巴渝杯工程复查报告

1重报集团文化创意产业园三期工程巴渝杯工程复查报告一、工程概况：1、工程名称：重报集团文化创意产业园三期工程。工程类别：公共建筑工程类。2、工程规模、性质及用途；本工程总建筑面积为114888.8m2，地下二层，地上6层~11层（详表格）。子项名称层数建筑高度（m）结构类型备注F12D6F34.65m框架结构F栋长：m，宽：mF22D8F49.80m框架剪力墙结构F32D6F31.50m框架剪力墙结构F42D8F49.80m框架剪力墙结构F52D11F39.00m框架结构F62D8F49.95m框架结构F72D6F32.90m框架结构G12D6F34.20m框架结构G栋长：m，宽：mF栋长：m，宽：mF栋长：m，宽：mF栋长：m，宽：mG22D7F46.20m框架结构地下室2D/-9.10m框架结构地下室长：m，宽：m本工程基础类型为条形基础和独立基础相结合的形式，工程性质为新建项目，用途为高层厂房。总造价为12925.924652万元。3、工程开工日期：2014年08月20日。4、工程竣工日期：2016年06月06日。5、工程专项验收日期：消防验收：2016年05月23日。6、工程备案日期：2016年06月22日。7、相关单位：申报单位：中冶建工集团有限公司2参建单位：重庆恒达电梯有限公司、重庆合纵消防工程有限公司建设单位：重庆日报报业集团产业有限责任公司设计单位：重庆联创建筑规划设计有限公司监理单位：重庆市科成工程建设监理有限公司质量监督：重庆市渝北区建设工程质量监督站二、工程技术难度与新技术推广应用情况1、工程技术难度⑴、本工程立体外型设计丰富，挑檐多、长，挑出长宽达1.1m，斜墙采用空心砖砌筑，竖向高度达25m，顶部与底部水平倾斜差2.1m，施工难度大。⑵、本工程层高较高，普遍为6.6m，局部超过8m，属于危险性较大的分部分项工程，模板支设难度高，混凝土质量控制要求较高。⑶、地下车库为负一、二层，开挖面积较大，工期要求短且正值雨季施工，对边坡稳定性有较大影响，施工中采取钢筋网片加水泥浆护壁的方法进行了边坡治理。⑷、F2、F6两栋单体楼之间钢结构连廊单体结构采用双层交叉空间桁架，桁架长29.6m，高度6.3m，宽8m；吊装单件最大总重为27t；吊装高度最高为30m。属于危险性较大的分部分项工程。车库板厚仅18cm，设计荷载经过验算能满足吊车及货车承载要求，但重荷仍容易引起顶板开裂，需采取分散荷载的措施；现场安装范围狭小，且两边外墙已装饰完成，对吊装现场规划及过程控制要求较高。由于双层连廊交叉且高差仅6米，吊车起吊高度较大，需先安装下层连廊后方可安装上层连廊；安装过程需加强控制，防止碰撞。⑸、不同楼栋装饰装修分格多样、立体造型较多，3立面设计增加动漫雕塑，施工安全要求较高。⑹、本工程各种机电设备及强弱电系统配套齐全，管线纵横交错，深化设计工作量大，综合布线难度大。2、新技术推广应用情况项目子项应用部位序号新技术名称混凝土技术1混凝土裂缝控制技术筏板基础钢筋及预应力技术2钢筋焊接网应用技术剪力墙3大直径钢筋直螺纹连接技术框架柱4钢筋机械锚固技术型钢柱模板及脚手架技术5插接式钢管脚手架及支撑架技术楼板钢结构技术6深化设计技术钢连廊7钢与混凝土组合结构技术钢连廊机电安装工程技术8管线综合布置技术地下室9管道工厂化预制技术地下室10电缆穿刺线夹施工技术地下室绿色施工技术11外墙自保温体系施工技术外墙12现浇混凝土外墙外保温施工技术外墙13铝合金窗断桥技术外墙窗防水技术14防水卷材机械固定施工技术车库及屋面15遇水膨胀止水胶施工技术车库后浇带16聚氨酯防水涂料施工技术车库及屋面信息化应用技术17施工现场远程监控管理及工程远程验收技术现场门卫18项目多方协同管理信息化技术项目部办公室4三、工程质量复查情况1、工程技术资料齐全情况本工程档案资料各分部分项齐全，各隐蔽、检查、安装记录到位对各部位功能性均按规定进行了各项测试,并对各项记录及时汇总整理,所有记录字迹工整、签字及时、数据准确、内容真实有效。2、工程质量验收及获奖情况本工程所有检验批全部合格，各分项工程质量全部合格，基础及主体分部工程等十大分部经各方联合验收评定合格。单位工程观感质量评定为好，各专项验收合格，单位工程施工质量评定合格。在工程实施过程中获得以下奖项；⑴.发明实用新型专利两篇、企业优秀论文1篇⑵.开展QC活动2次，其中“提高框架梁柱接头成型质量”课题获得重庆市建筑业协会优秀成果奖一等奖⑶.获得渝北区“安全文明标准化工地”、“质量标准化工地”称号⑷.获得渝北区及重庆市“扬尘示范工地”称号⑸.获得重庆市“市级文明工地”称号⑹.获得重庆市“三峡杯”优质结构工程奖3、工程实物质量情况⑴、地基与基础：本工程基础采用柱下独立基础及墙下条形基础、基础以中风化泥岩（或砂岩）为持力层，岩芯共取样45组（其中泥岩16组，砂岩29组），检测报告结果符合设计强度要求。自竣工一年以来基础无裂缝、无倾斜、无变形。观感质量良好。本工程共观测551个点，从2014年11月26日观测起至2016年6月6日止，累计沉降量为3mm，已趋于稳定，满足设计及施工规范要求。⑵、主体工程：经现场复查未发现有影响主体结构安全的裂缝。各子项结构测量层高垂直度最大值x：2mm，y：3mm全高垂直度最大值x：5mm，y：7mm各项值均高与规范层高垂直度x：8mm，y：10mm全高垂直度≤20mm的要求。三期工程钢连廊位于F栋2单元与F栋6单元之间，由下部1#连廊和上部2#连廊组成，该连廊由重庆双竹建材（集团）有限公司专业分包，该公司建筑资质等级为一级。在施工中对钢结构焊缝外观质量、焊缝尺寸及表面防火涂料均进行了检测，检测结果均符合设计及施工规范要求。⑶、屋面工程：本工程主要屋面为上人屋面，种植屋面防水为3mm和4mm（耐根穿刺）改性沥青防水卷材，铺贴完成后对防水层进行淋水试验，未发现有渗漏现象。平屋面防水为4mm改性沥青防水卷材，防水层施工完成后进行蓄水试验，蓄水满48小时后未发现各构件有渗漏现象。保温采用100mm厚XPS难燃型挤塑聚苯板。地下室挡墙外围采用4mm改性沥青防水和120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙，室内地坪以下墙体均采用烧结普通砖，内墙除特殊说明外均采用烧结页岩空心砖砌筑，墙体均采用M5水泥砂浆砌筑，经各方联合验收评定合格。⑷、装饰装修工程：门窗工程：采用隔热金属型材Kf=5.8（窗框窗洞面积比20%）6中透光Low-E+12A+6透明。幕墙工程：采用隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20%）6+12A+6Low-e中空钢化玻璃。门6窗及幕墙均进行了“四性”检测，检测结果合格。⑸、给排水工程：工程中给排水、通风、消防所有原材均有质保证书及合格证，各管道立管、横管安装完成后检查其位置正确、安装牢固，各功能性试验测试均满足设计规范要求。⑹、建筑电气工程：所用电线及电缆已见证取样并送检，有质保书、检测报告，检测结果均合格。其试验结果合格后才用于工程上，杜绝不合格材料用于本工程。本工程基础防雷接地采用-40*4镀锌扁钢焊接且所有跨接钢筋采用A12的圆钢双面焊接；引下线利用建筑物钢筋混凝土中两根不小于A16主筋（或小于A16利用4根主筋作为引下线）通长焊接作为引下线；均压环利用建筑结构钢筋与建筑外墙上栏杆、门窗等面积较大的金属物均作可行焊接，所有跨接钢筋用A12的圆钢双面焊接；屋面接闪器暗敷于女儿墙；资料齐全，符合规范要求。⑺、建筑节能工程：墙体采用多孔页岩空心砖砌筑，外墙采用30mm厚难燃型挤塑聚苯板外墙外保温系统，达到保温隔热的目的；幕墙玻璃为中空玻璃，减小渗透量、传热量，屋面采用100㎜厚难燃型挤塑聚苯板保温层，提高了楼板的保温隔热性能，建筑节能效果显著，并经各方联合验收评定合格。⑻、智能建筑工程：智能建筑系统完善，信息通畅、控制精准、安全有效，符合设计规范要求。7⑼、通风与空调工程：风管安装平直牢固,支吊架位置正确，风管强度经检测满足规范要求；风管严密性经漏光、漏风试验检测合格；百叶固定牢靠，符合设计规范要求。⑽、电梯工程：24部电梯运行平稳，平层准确，无异常声响，经各方联合验收评定合格。⑾、本项目环保投资达到210万元，主要污染落实以下四个方面。①、工项目实行雨污分流；②、废烟、柴油发电机废气、地下车库废气、生化池产生的臭气均留有专用排烟排气管道进行排放；③、主要噪声设备如水泵、风机柴油发电机等专用设备设置在地下室设备用房，减小了对环境的影响；④、项目生活垃圾集中由市政环卫部门处理。本工程于2016年05月19日通过环境验收。四、工程交付后使用运行情况自重报集团文化创意产业园三期工程投入使用近一年来，无一业主投诉，各项设施完善,系统运行正常。五、工程质量特色与亮点1、本工程约38000㎡的车库地坪表面平整光滑，导向标识齐全醒目；切缝均匀，使用至今无开裂现象。墙柱装饰整齐一致，色泽鲜明醒目，标识语设计人性化。2、F栋7单元水平倾斜差值达2m的斜墙造型别具一格，饰面材料大方美观；超大显示屏与墙体拼接牢固，并与玻璃幕墙完美结合。3、F2、F6单元之间54吨双层交叉钢连廊拼装精确，标高控制严密；立面添加了仿真人体及动漫雕像，青春时尚，新颖独特；同时钢连廊8采用了仿真“断裂”视觉效果逼真，创意十足。4、各屋面无积水，排水通畅，造型迥异；屋面女儿墙横平竖直，腻子涂刮均匀无空鼓；分割缝整齐规范，油膏嵌缝密实；出屋面管道防水处理严密，保护到位，水簸箕低于雨水管2-3公分，尺寸正确、坡向合理。5、配电柜排列整齐，盘面整洁，导线分色正确，回路编号清晰。电缆桥架安装牢固、横平竖直，盖板严实、接地可靠，穿楼板、墙防火封堵严实；各介质管道及支吊架排列整齐、排布合理、固定牢固、坡向、坡度正确，标识齐全，无渗漏。6、火灾自动报警系统的各类设备安装牢固，操作灵敏，烟感探测器成排布置，各类控制开关设备排列整齐，操作方便，整体美观。7、走廊楼梯踏步为花岗岩铺设，室内配有钢楼梯，踏步分级均匀，尺寸一致，上下一线；楼梯栏杆平顺。8、吊顶、走道、大厅、电梯前室地面采用高档地砖、墙砖粘贴，地砖面拼缝严密整齐，粘接牢固，表面平整、色泽一致。9、室内外各装饰精美，具有浓厚的地域和文化特色。墙面平整，阴阳角顺直，界面清晰，灯具排列整齐。10、室内饰面砖排版合理，铺贴平整，阴阳角顺直方正；电梯门头雕塑精湛，细部节点套割精细，美观考究。11、门窗安装牢固，无变形，开关灵活，护窗栏杆安装牢固，顺直美观，高度一致。12、绿化植物青葱翠绿，典雅大方，与现代雕塑完美融合；绿树成9荫，达到入住绿化率要求。13、本项目工程投入近一年的使用，结构安全可靠，机电设备运行平稳正常。各项使用功能良好、适用，装饰装修美观、精细，建筑节能施工符合设计及规范要求。建设、使用单位对该工程质量非常满意！各分项工程质量全部合格，基础及主体分部工程经各方联合验收评定合格，装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气十大分部工程评定合格。单位工程观感质量评定为好，各项专项验收合格，单位工程施工质量评定合格。中冶建工集团有限公司二0一七年五月一九日10