济南恒大华府项目4#、5#楼主体施工组织设计

济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计江苏省苏中建设集团股份有限公司二O一四年六月济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑1目录编制依据及编制说明----------------------------------------2第一章、工程概况------------------------------------------5第二章、项目管理目标及目标分解----------------------------9第三章、项目管理组织机构设置及职责-----------------------11第四章、物资管理-----------------------------------------19第五章、施工组织部署-------------------------------------21第六章、施工现场规划及设施布置----------------------------29第七章、主要工程施工方案及技术措施---------------------33第八章、水电安装工程施工方案-----------------------------127第九章、安全防护技术措施--------------------------------144第十章、质量保证措施------------------------------------149第十一章、施工过程控制管理------------------------------157第十二章、施工组织保证措施------------------------------164第十三章、现场管理方案----------------------------------184第十四章、售后服务--------------------------------------189第十五章、检验、试验计划和实施--------------------------191第十六章、纠正和预防措施--------------------------------196第十七章、附图、附表------------------------------------197济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑2编制依据及编制说明编制依据：建设单位提供的济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程施工图纸。与建设单位签订的施工合同条款。国家现行建筑工程质量验收规范。国家现行建筑工程施工技术规程。山东省工程建设标准《建筑工程施工工艺规程》中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《节约能源法》。《建设工程质量管理条例》。《建设工程安全生产管理条例》。山东省、济南市相关地方性法规、规章和要求。主要规程﹑规范类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版建设工程项目管理规范GB50326-2006混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑3混凝土外加剂应用技术规范GB500119-2003地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003塔式起重机安全规程GB5144-1985行业建筑施工安全检查标准JGJ95-2011建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995建筑变形测量规程JGJ/T8-1997钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997建筑桩基技术规范JGJ94-2008回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011块体基础大体积混凝土施工技术规程YBJ224-1991建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005编制说明：本施工组织设计是对“济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程”施工期间组织安排的一个总体性施工规划，是组织工程施工的纲领性文件，用于指导项目管理机构对工程施工阶段进行全面科学、优质、有效的管理，以保证工程建设各项目标的实现。本施工组织设计是基于当前建设单位提供的有关本工程的施工图纸编制济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑4的，不排除建设单位今后有可能对工程设计进行修改、变更，以及工程建设环境发生变化。如发生的工程设计修改、变更和工程建设环境的变化影响到施工组织的调整，将根据实际情况对本施工组织设计作相应的修改、补充。本施工组织设计积极响应了建设单位施工合同中对施工现场安全、文明施工、进度、质量等方面的管理要求。济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑5第一章工程概况一．项目工程总述本项目为济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程,本工程位于济南市槐荫区兴福寺路南侧、淄博路东侧，投资约9200万元，建筑面积约为32595.45平方米，结构形式为剪力墙，最高为29层。根据招标文件的工期要求，本工程计划开工日期为2014年06月01日，竣工日期为2016年01月12日，总工期590日历日。具体开工时间以甲方项目部开工令为准。二．单位工程建筑设计概况1.建筑设计概况表2-2建设规模建筑面积32595.45建筑物名称济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程建筑层数4#地下二层，地上二十九层，5#地下二层，地上二十六层建筑功能住宅建筑物高度和平面尺寸4#92.95m28.14m×18.25m5#83.50m设计标高建筑完成面4#正负零相当于绝对高程27.7米,5#正负零相当于绝对高程的27.5m设计使用年限50年室内装修地面为地暖地面，内墙为涂料内墙，顶棚为涂料顶棚。续表济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑6地下室防水地下室防水等级为二级，基础筏板、地下室外墙及顶板均为抗渗砼，抗渗等级为P6。底板、侧墙、顶板等防水节点构造做法见建筑总说明九、1。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理。2.结构设计概况表2-3结构安全等级二级基础设计等级甲级抗震等级二级抗震设防烈度7度建筑类别丙类结构形式剪力墙基础类型桩筏基础混凝土强度等级垫层C20基础底板C35（P6）外墙C45（P6）墙、柱4#-2-3层C45、4-7层C40、8-13层C35,14-29层C30；5#-2-5层C40,7-11层C35，12-26层C30梁、板、梯C30钢筋钢筋类别HPB300（φ），HRB400（）连接与锚固参见11G101图集钢筋保护层地下室底板迎土面、扩展柱基、基础梁、桩50mm地下室底板非迎土面25mm地下室外墙迎土面40mm地下室外墙非迎土面15mm室内楼板覆土迎土面40mm梁迎土面35mm梁非迎土面25mm柱迎土面35mm柱非迎土面30mm济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑7填充墙填充墙采用加气混凝土砌块墙，厚度、定位及工艺做法详建筑专业图纸。三．气象地质水文概况四．工程特点、难点、重点结合施工合同、施工图纸及对本工程相关情况的了解，本工程特点、难点突出，主要体现如下：1.本工程面积大，楼层高，且四周均有车库连接。合同工期448日历天，该工期内还包含一个雨期、冬期，工期较为紧张。2．本工程主楼南、东、西侧与车库连接，其地下部分与地下车库连成一体，所以主楼施工时应根据车库图纸留设施工缝。3．本工程4#、5#楼为地下二层夹层，由于基坑较深，抓紧组织施工地下部分，进行室外回填尤为重要。本工程施工中的重点是抓住制约工程进展及有可能对工程保质、保期完工造成不利影响的关键环节认真细致的做好事前预案和过程控制管理，主要重点有：1．着力解决好现场施工作业场地的规划安排，避免地下车库施工时影响到加工场地。2．本工程的重点是施工进度、安全生产的控制和管理，工期紧，存在的安全隐患系数更高。3．因相关配套工程的施工进展直接影响和制约着土建及整体工程的施工进展，所以施工中根据建设工程合同约定的职能、责任，积极做好与甲委分包工程的配合，及对其的照管。济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑84．根据工程规模和工期要求，做好相关人、材、机、资金等的调配和供给，满足工程施工进展所需。济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑9第二章项目管理目标及目标分解一.质量(一)管理目标质量目标：合格，争创“东营市优质结构工程”。目标分解为确保本工程质量目标的实现，便于施工过程进行有效的质量管理控制，对本工程质量目标进行分解。成立质量管理体系：建立由项目经理领导，项目副经理、技术负责人中间控制，专职质检员检查的三级管理系统，形成项目经理到各施工班组、分包单位的质量管理网。质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。组长：孙向荣副组长：殷小强成员：丁志伟周生贵李星星周晓亮二．安全(一)管理目标坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，加强施工现场的安全管理，积极创建“安全、和谐”的施工环境，本工程的安全目标为：全过程无重大安全事故。争创“东营市安全文明工地”。（二）目标分解杜绝人员重大伤害和死亡事故；杜绝基坑坍塌和坠坑事故；杜绝高空坠济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑10落和坠物伤人事故；杜绝模板支撑失稳和结构倒坍事故；杜绝架体倒坍事故；杜绝火灾和中毒事故；杜绝电击伤害和机械重大伤害事故；杜绝打架斗殴伤害事件；重点控制高空坠物伤害或破坏事故；控制轻微伤害事故的发生。三．文明施工本着“抓管理、树形象”的施工管理思想，施工中狠抓施工现场文明施工管理，最大限度的控制和减少施工过程对环境的不良影响，积极营造“文明有序，环保安康”的施工环境。四．工期和进度根据施工合同要求，本工程计划开工日期为2013年6月1日，竣工日期为2013年8月22日，总工期为448个日历天。根据建设单位部工期和阶段性节点进度计划要求，结合工程实际，本着“真诚合作、诚信经营”的经营思想，充分发挥本企业善打硬仗的作风和多年的施工经验，精心组织、科学管理、合理安排，在无外部因素干扰的情况下，确保按建设单位要求的总工期和各阶段节点进度要求按期完成施工任务。济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑11第三章项目管理组织机构设置及职责一．项目管理组织机构的设置原则根据工程特点和组织管理要求，按如下原则挑选人员组建项目管理组织机构：1．业务素质强，专业技术水平高，工作经验丰富。2．吃苦耐劳，具有较强的团队意识、组织观念和奉献精神。3．熟悉掌握工程建设相关法律法规、规范、标准和企业各项体系运行管理程序。4．合同意识，法制意识强。二．项目管理组织机构配备（一）项目管理机构图济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程施工组织设计环保安康建时代精品诚信守法筑苏中丰碑12三．项目管理机构人员岗位职责、分工1．项目经理：为公司驻本工程的授权代表，代表公司履行对