物业管理系统开题报告

成都信息工程学院银杏酒店管理学院本科毕业论文（设计）开题报告题目明珠苑小区物业管理系统的设计与实现系别电子商务与信息管理系专业信息管理与信息系统学生姓名彭秋月学号2011561281年级2011级指导教师倪铉珣教务处制表二Ο一年月日选题意义现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来说，是可以应付日常的管理需要的。但是，随着该行业竞争日益的激烈，各大城市规模大的楼盘的建立，还采用相对较落后的人工管理这不仅仅加大了人工管理费用，最主要是工作效率相对较低。而且人工管理数据很重要的一点，保密性差，这对于小区用户来说，是很不安全的，另外时间一长，将会产生大量的文件和数据，这对于查找，跟新和维护都带来了不少的困难。因此提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务，成为了物业管理公司当前必须考虑的问题。而解决这些问题的途径之一，就是将计算机引入到管理机制中来。国内外研究现状概述随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。主要研究内容本论文大致结构分为七大章节，即引言、系统概述、可行性研究、系统分析、系统总体设计、系统详细设计以及系统测设。（1）引言部分：阐述了论文的大题结构。（2）系统概述部分：主要介绍系统的选题背景、开发本系统的研究意义、系统的总体目标以及开发工具的一个介绍。（3）可行性研究部分：主要是从技术、经济、操作、管理方面进行分析。（4）系统分析部分：主要是需求分析和系统需求功能的概括。（5）系统总体设计部分：数据库的设计各个功能模块的设计。（6）系统详细设计部分：各个功能模块的具体实施过程。（7）系统的测试：介绍系统测试和维护时的方法和理论。拟采用的研究思路（方法、技术路线、可行性论证等）（一）拟采用的方法及手段如下：（1）阅读图书馆相关书籍查看有关资料。（2）通过网站及其他途径搜集有关资料。（3）通过阅读文献资料分析、总结问题。（4）通过本专业知识与实践相结合列出大纲并完成论文。（5）利用相关的计算机技术完成系统功能的开发。（二）拟采用的技术路线：需要一台windows计算机，要安装MicrosoftVisualC#2008和SQLServer2008软件等软件，并且能够上网搜集相关的素材，还要准备大量的数据和参考资料。（三）可行性分析：随着我国经济的发展，各个大小型住户小区几乎都有物业管理办公室以及电脑管理，办公自动化系统也早已运行，搭建了硬件平台，所以不需要投入太多的资金，只需要在系统安全上采取一些物理措施，因此资金上完全可行；在技术上采用SQLServer2008和MicrosoftVisualC#2008等软件就可以开发出一整套可靠运行的物业管理系统，因此技术上完全可行。研究工作及安排进度研究工作安排及进度起止时间完成主要任务14年11月06日——14年11月17日确定论文方向14年11月18日——14年11月24日选定论文题目14年11月25日——14年12月09日收集资料14年12月23日——15年01月10日撰写论文大纲15年03月02日——15年03月09日完成初稿15年03月10日——15年04月13日定稿参考文献目录参考[1]曾长军、朱剑峰、刘坤.SQLServer数据库原理及应用教程[M].人民邮电出版社,2010[2]罗福强、白忠建、杨剑.VisualC#.NET程序设计教程[M].人民邮电出版社,2012[3]张海藩.软件工程导论[M].清华大学出版社,2010[4]卫红春、朱欣娟.信息系统分析与设计[M].西安电子科技大学,2011[5]于卉敏.物业管理工作细化执行与模板[M].人民邮电出版社,2008[6]马慧、杨一平.管理信息系统[M].清华大学出版社，2013[7]王珊、萨师煊.数据库系统概论[M].高等教育出版社,2011[8]李建中、王珊.数据库系统原理[M].清华大学出版社,2010[9]陈立军.数据库设计与开发[M].清华大学出版社,2009[10]佟伟光.软件测试[M]人民邮电出版社,2011