社区服务中心施工组织设计.

黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司1一、工程概述1、工程概况1.1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称黑龙江省四方山农场社区服务中心工程建设地点肇东市四方山农场内建设单位黑龙江省四方山农场设计单位哈尔滨市永大建筑设计有限责任公司建设规模3837.28㎡工程质量合格计划工期2013年7月18日开工，2013年12月8日竣工，总工期143日历天，比招标文件要求提前10天。1.2工程建筑、结构设计概况1.2.1、本工程为四方山农场行政服务中心，建设地点位于肇东市四方山农场内，四方山场部办公楼东侧，距办公楼18m。1.2.2、本工程总建筑面积为3837.28㎡，建筑基底面积为1140.22m2。地上4层，侧楼3层。一层层高为4.5m，二至四层层高均为3.6m；建筑总高度17.8m，室内外高差为1.3m。1.2.3、本工程为办公建筑，设计使用年限为50年，结构形式为框架结构，耐火等级为二级。1.2.4、本工程外墙为200厚陶粒混凝土砌块外贴100厚酚醛保温板，室外地面下墙体采用80厚挤塑板保温至基础顶面；内墙为200、100厚陶粒混凝土砌块。1.2.5、本工程屋面为混凝土平屋面，屋面防水材料采用4+4厚SBS改性沥青防水卷材，屋面为50厚细石混凝土，屋面保温层均采用100黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司2厚A级酚醛保温板，屋面设1.2厚聚氨酯防水涂料隔气层。屋面排水为有组织内排水。1.2.6、内墙面为乳胶漆墙面及防水面砖内墙面，地面为复合木地板及10-15厚地面砖，顶棚抹灰刮腻子；窗为三玻塑钢窗，理石窗台板。1.3交通及施工现场情况1.3.1现场外围“三通一平”已经具备，临时水电接口已接至现场。1.3.2周围道路及交通条件：施工现场周围道路通畅。1.4工程特点本工程特点是：本工程为办公建筑，框架结构，施工面积大，质量要求高。本工程施工工序及交叉作业多，科学、有序地组织施工，是本工程的关键。2、工程目标及承诺2.1工程目标工程质量满足现行国家有关工程施工验收规范和质量检验评定合格标准。分项工程合格率100%，优良率90%以上。2.2工期承诺计划于2013年7月18日开工，2013年12月8日竣工，总工期为143日历天，比招标文件要求提前10天。2.3创建安全质量标准化工地承诺及安全目标自工程开工至竣工，杜绝人身伤亡事故、重伤事故和重大机械、设施损坏事故，不发生火灾事故及其他重大事故，一般事故频率小于3‰，严格控制各种习惯性违章。2.4文明施工及环保承诺黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司3创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境，始终保持施工现场有一个良好的施工秩序。遵守肇东市制定的文明施工及现场管理制度，创文明施工工地，创公司形象达标工地。2.5服从建设单位及现场监理协调、管理的承诺若我司中标，我方将积极履行自己对业主的各项承诺，满足业主的各项要求。保证与业主及监理做最积极友好的配合，现场服从建设单位及监理的协调、管理。2.6其他承诺在资金使用上，我方严格履行工程合同，合理使用项目资金，专款专用。严格履行“不验收、不填报、不结算”制度，实事求是填报完成的工作量和工程进度；在施工机械配置上，我方将加大投入，采用最佳合理的配置方案，保证施工机械满足工程需要，不浪费；在物资供应上，保证在业主的监督和控制之下，严格使用进场合格的建筑材料，以保证工程施工的顺利进行；在劳动力安排上，我方将派专人负责劳务管理，选定合格的劳务作业分包队伍并保证充足的人力储备；在施工过程中，积极与其他涉及施工的单位做好协调配合，服从业主的统一安排，共同促进工程总体目标的顺利实现。3、编制依据本施工组织设计依据国家及地方现行规范标准，业主提供的招标文件以及我公司三标一体体系标准、程序文件、作业指导书等编制而成。黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司4具体规范如下：1.建筑桩基技术规范（JGJ94-94）2.建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2001）3.人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）4.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）5.地下防水工程质量验收规范（GB50207-2002）6.钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）7.混凝土结构工程施工质量验收规范（50203-2002）8.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9.混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）10.中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ5-80）11.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）13.建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）14.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）15.钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）16.钢结构工程质量检验评定标准（GB50211-95）17.预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321-90）18.通风与空调工程施工质量验收规范（GB-50243-2002）19.建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）20.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）21.塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）4、施工部署经过我公司对整个工程的总体研究，反复论证制定出经济合理且周密可行的施工方案及组织措施。具体安排如下:4.1施工方法和机械设备的选择黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司54.1.1垂直运输机械：根据本工程特点，采用1座塔吊做为垂直运输工具。4.1.2混凝土工程：本工程混凝土工程采用商品混凝土，采用混凝土输送泵进行运输，并辅以塔吊进行运输。4.1.3钢筋工程：本工程钢筋加工采用现场加工，集中下料。因此配备2台钢筋切断机，2台钢筋弯曲机，1台钢筋调直机，以满足施工需要。4.1.4模板工程：本工程模板工程按清水混凝土控制，均采用竹胶模板，支撑采用钢木混合支撑。梁板支撑采用我公司专利技术组合木梁支撑体系，辅以早拆柱头，加快施工进度，节约支撑材料。4.1.5脚手架工程：本工程外立面围护采用落地式双排钢管外围护脚手架，砌筑脚手架采用门式脚手架。4.2工程工期安排在本工程施工方案确定的前提下，我们针对本工程施工中的重点、难点及施工的关键线路，进行了反复讨论。若中标，我公司将组织有多年施工经验的有关人员赶赴现场，并制定该部分具体的施工方案及措施，以满足总体施工进度计划要求。因本工程工期要求紧，主体施工时，易产生由于人力、物资及设备等供应不及时而影响施工进度。在此种情况下，我公司对本工程的总体施工目标为：1、2013年7月18日至2013年8月31日完成基础工程。2、2013年9月1日至2013年10月9日完成主体3、2013年10月10日至2013年12月6日完成装饰4、2013年10月30日至2013年12月6日为零星工程。黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司65、2013年12月2日至2013年12月8日为竣工收尾验收时间。6、水电及通风、空调等随整个工程配合施工。具体开竣工日期和施工进度计划（具体见附表四）4.3人力资源调配根据本工程工期要求紧，质量要求高等特点，我公司将组织有多年施工经验及技术水平的专业管理人员进行工程管理，组织及协调工作。对于各专业技术工种进行考核入场，确保工程的质量及施工进度。施工现场实行项目经理负责制，配有专职质量检查员和专职安全员各两名，负责工程的质量及安全的检查工作。4.4施工准备工作计划为确保本项工程的按期进行，施工前的准备工作尤为重要，所以必须根据场地工程的实际情况与作业需要按人、机、物、法、环五要素的原则进行综合布置。具体工作时本着按程度和计划有条理的予以实施。施工准备工作计划序号项目工作内容责任单位时间备注1现场准备1）场地平整项目经理部2013.7.182）工程定位及抄平放线项目经理部2013.7.183）验线业主2013.7.184）临设、施工道路及临时用水用电项目经理部2013.7.165）塔吊及设备基础项目经理部2013.7.186）机械设备进场项目经理部2013.7.187）组织劳动力培训及进场劳务公司2013.7.18黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司78）作业前进场教育劳务公司2013.7.182技术1）图纸自审项目经理部2013.7.182）图纸会审业主2013.7.183）编制施工方案项目经理部2013.7.184）单项技术措施及交底项目经理部2013.7.185）加工计划项目经理部2013.7.186）编制施工图预算经济处2013.7.183物资1）材料组织进场材料处2013.7.182）工具、器具组织进场材料处2013.7.184通讯对讲机5对材料处2013.7.184.5施工区域的划分将本工程根据施工图及现场实际情况划分为一个施工区域，三个施工段，主楼为1个施工段，左右辅楼各为1个施工段；采用流水穿插进行施工。4.6确定施工顺序土石方工程施工→基础施工→主体施工→屋面工程施工→外墙工程施工→内墙抹灰工程施工→地面工程施工→精装修工程施工→室外零星工程→竣工收尾。各专业工程全过程配合施工。二、各分部分项工程主要施工方法及技术措施1、测量工程1.1轴线及标高的定位方法:本工程定位采用直角坐标法，首先确定建筑群体的主控制轴线和黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司8各单位工程的主控制轴线，然后根据建筑红线进行轴线控制的引测，并分别校验其闭合差，符合要求后，设置龙门桩及龙门板，将轴线引至龙门板上。建设单位给出±0.00标高后，由施工单位引入现场，并设立不少于三个的基准点。1.20.000以下施工测量轴线控制桩的校测。在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。1.2.1轴线投测方法0.000以下的基础施工，采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不超过3mm，轴线间误差不超过2mm。待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当墙、柱浇筑成形拆掉模板后，在墙、柱立面投测出相应的轴线，并在墙、柱侧面抄测出建筑500线。(500线相对于每层楼黑龙江省四方山农场社区服务中心投标文件技术标黑龙江省八建建筑工程有限责任工公司9板设计标高而定)，以供下道工序的使用。当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。1.2.2标高的控制高程控制点的联测：向基坑内引测标高时，先联测场区高程控制点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。±0.000以下标高的施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的三个高程点，并作相互校核，校核后三点的偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工标高的基准点，基准点设置在现场四周围墙，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。待拆模后，用水准仪在墙内壁定出基础面设计标高线。抄测建筑500线。在