江宁区市场建设行为资料目录(监理单位)

南京市江宁区建设工程市场行为管理资料（监理单位）工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：南京市江宁区建筑工程局二○一八年六月说明一、依据《南京市建筑市场管理若干规定》第十八条规定，建设、施工、监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。二、建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义务。三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本《南京市江宁区建设工程市场行为管理资料》中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核，并保持干净整洁、完整无缺。建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。监理单位建设工程市场行为资料目录一、建设工程建筑市场管理人员组织网络图（见附件1）二、监理合同（经建设管理部门备案）；三、单位资质证书（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）；四、监理项目部管理组织机构（一）监理单位派驻现场管理机构任命书（见附件2）（二）监理单位项目总监任命书（见附件3）（三）监理单位项目总监变更通知书（见附件4）五、监理项目部人员管理（一）监理项目部管理人员基本信息表（见附件5）及相关附件资料（二）江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准（见附件6）（三）监理项目部人员请假情况汇总表（见附件7）(四)监理项目部人员请假条（见附件8）六、建设工程项目基本情况（一）建设工程项目各专业工程分包情况一览表（见附件9）（二）建设工程相关责任主体单位概况汇总表（见附件10）（三）建设工程项目组织网络示意图（见附件11）七、建设工程管理情况（一）项目开工前对相关资料的审核情况1、建设工程基本建设程序审核表（见附件12）2、施工合同审核表（见附件13）3、施工单位资质和人员资格审核表（见附件14）4、开工令（见附件15）八、监理日记、历次例会记录和各项工序报验资料均应在现场放置九、建设工程市场行为管理知识库（见附件16）附件1建设工程建筑市场管理人员组织网络图注：1、监理单位和施工单位应设置市场管理负责人，负责本单位建筑市场行为的管理工作；2、建设单位市场管理员由项目负责人或指定工程师担任；3、监理机构市场监理工程师应由总监理工程师或专业监理工程师担任；4、施工总承包或专业承包（分包）单位市场管理员由项目经理或施工员担任；5、劳务分包单位市场管理员由现场负责人或劳务经理（劳务管理员）担任；6、建筑市场行为资料的管理由各单位市场管理员（市场监理工程师）负责。监理单位、施工单位（市场管理负责人）公司项目现场建设单位（市场管理员）监理单位（市场监理工程师）施工单位（市场管理员+劳务管理员）施工总承包（市场管理员+劳务管理员）专业分包单位（市场管理员+劳务管理员）专业承包单位（市场管理员+劳务管理员）劳务分包单位（市场管理员+劳务管理员）劳务分包单位（市场管理员+劳务管理员）劳务分包单位（市场管理员+劳务管理员）附件2监理单位派驻现场管理机构任命书项目名称：单位名称：工程进度：□地基与基础、□主体结构、□装饰阶段兹任命上述人员为项目监理机构管理人员，履行管理职责，并承担相关责任，担任市场监理工程师的人员用★标记。企业法人：单位（公章）：注：市场监理工程师可由专业监理工程师兼任。安装监理员土建监理员资料员见证员土建监理工程师安装监理工程师总监理工程师总监代表附件3监理单位项目总监任命书工程名称：编号：致：（建设单位）兹任命为我单位项目总监理工程师，负责履行《建设工程监理合同》、主持项目监理机构工作。工程监理单位（盖章）法定代表人（签字）：年月日抄送：施工单位注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。附件4监理单位项目总监变更通知书原项目总监，资格证书号，因原因自年月日（工程进度）变更为，资格证书号。双方已进行了交接。特此通知。法定代表人（签字）（单位公章）_____年_____月_____日附件5监理项目部管理人员基本信息表序号姓名岗位资格级别及证书号证书有效时间专业类别性别年龄是否属于合同备案人员身份证号码劳动合同签订情况社保登记号进场时间及施工阶段退场时间及施工阶段项目总监总监代表专业监理工程师监理员资料员见证员市场监理工程师其它备注1、“岗位”一栏中人员配备的数量，应严格按照《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》中的《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（见附5）进行设置，且必须为工程质量监督备案人员；2、遇有人员变更调整时，应按程序申请经相关部门审批同意后方可进行变更，并及时在本表中进行调整更改。3、应将本表所列人员的执业资格、人员劳动合同和社保凭证复印件作为附件材料随表附后装订；4、“市场监理工程师”由监理单位在“派驻现场管理机构任命书”中进行明确指定；5、“进场时间及施工阶段”和“退场时间及施工阶段”中的施工阶段”应按照地基基础、主体和装饰进行填写；6、本表监理单位市场监理工程师负责填报，项目总监审核。填报人：审核人：填报日期：年月日附件6江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准工程类别工程规模M——总建筑面积（m2）N——工程造价（万元）各施工阶段配备人员数量（人）地基与基础阶段主体阶段装饰阶段总监专业监理工程师监理员合计总监专业监理工程师监理员合计总监专业监理工程师监理员合计房屋建筑工程公共建筑M≤1000011131113111310000＜M≤3000011241225112430000＜M≤50000122512361225M＞50000以50000m2为基数，每增加20000㎡以内，各阶段专业监理工程师和监理员各增加1人。住宅小区M≤3000011131124111330000＜M≤6000011351135112460000＜M≤9000012361247123690000＜M≤120000124712581247M＞120000以120000m2为基数，每增加30000m2以内,各阶段专业监理工程师和监理员增加1人。工业厂房M≤1000011131113111310000＜M≤3000011131124111330000＜M≤50000112412251124M＞50000以50000m2为基数，每增加20000m2以内,各阶段专业监理工程师和监理员各增加1人。市政基础设施工程N≤1000总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人，合计3人。1000＜N≤5000总监理工程师1人，专业监理工程师2人，监理员2人，合计5人。5000＜N≤10000总监理工程师1人，专业监理工程师2人，监理员4人，合计7人。N＞10000以10000万元为基数，工程造价每增加5000万元以内，专业监理工程师增加1人，监量员增加1人。备注1、此标准为江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员最低配备标准。2、标准中总监是指项目总监理工程师（包括国家注册监理工程师和江苏省监理工程师），其他岗位需符合国家和江苏省建设行政主管部门有关规定。3、考虑工程复杂程度和工期安排，可以对配备情况进行调整，以双方约定或投标承诺为准，但应满足项目监理机构主要管理人员最低配备标准要求。附件7监理项目部人员请假情况汇总表序号姓名工作岗位请假原因请假时间请假天数批准人备注1、项目部管理人员有事外出离开工作岗位，必须履行书面请假程序，待相关人员批准后方可离开工作岗位；2、书面请假条应作为附件材料随表附后装订；3、本表监理单位市场监理工程师负责填报，项目总监审核。填报人：审核人：填报日期：年月日附件8监理项目部人员请假条建设单位负责人：项目总监：我因，于年月日至年月日，请假天，请批准。请假人：年月日总监理工程师(总监代表)：建设单位现场负责人：年月日年月日附件9建设工程项目各专业工程分包情况一览表序号总承包及专业工程设计及合同排查现场实际情况设计文件是否包含总承包招投标文件中造价（万元）承包形式施工进度总承包/专业单位劳务单位施工单位名称合同及费用（万元）是否具有相应资质是否有南京市信用手册合同是否备案劳务分包单位名称是否具有相应资质是否有南京市信用手册合同是否备案工程进度开工日期完工日期1总承包☑总承包自行完成□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否2工程桩□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否3支护桩□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否4降水工程□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否5地下防水□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否6钢结构工程□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否7脚手架□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否8幕墙□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否9屋面防水□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包□□□未正施已开在工完□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否填报人：审核人：审批人：填报日期：年月日在包工工10外墙保温□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否11外墙涂料□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否12电梯□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否13空调□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否14消防□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否15智能化□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否16其他□有□无□□□□不总自完专承专分存承行成业包业包在包□□□未正施已开在工完工工□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否□□是否累计设计文件共包含专业工程___项；总承包招标文件共包含专业工程___项，造价_____万元目前共有专业承包单位___家，专业分包单位__