建筑施工图设计招标文件模板

施工图设计邀标文件文件编号：WXTZ-2016-007项目名称：肥东FD15-4号地块招标人：肥东皖新文化产业投资有限公司(盖章)日期：2016年07月25日联系电话：[phone]传真：[phone]地址：安徽省合肥市北京路8#皖新传媒5楼“肥东FD15-4地块”施工图设计邀标文件文件编号：WXTZ-2016-007我部拟邀请贵司参与肥东FD15-4地块施工图设计投标，选择施工图设计单位。部门意见及建议／签字设计管理部项目负责人部门经理研发中心总监分管领导项目公司总经理总经理肥东FD15-4地块施工图设计邀标文件前附表序号内容说明与要求1工程名称肥东FD15-4地块2建设单位肥东皖新文化产业投资有限公司3设计质量符合国家相关规范、规程，满足业主要求，顺利通过各部门审批，最终工程合格验收并投入正常使用。4设计周期40天内完成一期施工图设计并提供蓝图，超过40天废标5招标范围肥东FD15-4地块施工图设计(不含建筑初步设计)6招标方式邀请招标7资金来源自筹8资质要求投标人应为独立法人。建筑工程设计甲级（含）以上资质，项目负责人须为国家一级注册建筑师或一级注册结构师。9资格审查方式资格后审10领取招标文件11招标答疑及现场踏勘招标答疑截止到2016年7月28日，自行踏勘12投标文件份数正本1份，副本1份；13投标文件递交地点及时间地点：合肥市包河区北京路8#皖新传媒5F截止时间：2016年8月1日上午9点前14开标时间时间、地点另行通知15评标方案详见邀标文件评标各设计单位：为皖新投资集团项目建设需要，特邀请贵司参加肥东FD15-4地块项目施工图的设计投标。如贵司愿意参加投标，请接到邀标文件3日内按附件1，将邀标回执函传真至我司。一、联系方式地址：安徽省合肥市北京路8#皖新传媒5楼联系人：纪光贤手机：[phone]QQ：27410072传真：[phone]二、肥东FD15-4地块项目情况简介1.项目概况项目位于店埠镇沿河西路与龙城路交口西北角，东至沿河西路，南至龙城路，西至规划支路，北至水关路总占地113.17亩（其中含商业10亩）为住宅用地。商业地块容积率1.5，住宅地块容积率2.0，规划地上总建筑面积约14万㎡。肥东FD15-4地块项目综合技术经济指标表名称面积单位备注住宅地块指标68777.82平方米总用地面积68777.82平方米计容建筑面积137555.64平方米其中4F叠加8540.0平方米6.2%6F洋房16524.0平方米12.0%11F洋房22510平方米16.4%18F高层17251平方米12.5%24F高层70042平方米50.9%配套用房面积2687平方米2.0%总户数1168户其中4F叠加56户4.8%6F洋房120户10.3%11F洋房176户15.1%18F高层144户12.3%24F高层672户57.5%容积率2.0建筑密度21.8%25%总停车位1368辆其中地面车位604.4%地下车位130895.6%地下建筑面积50281平方米总建筑面积187837平方米商业地块指标总用地面积6666平方米计容建筑面积9999平方米其中商业5849平方米58.5%商办4150平方米41.5%容积率1.5建筑密度36.6%50%总停车位100辆其中地面车位24辆24.0%地下车位76辆76.0%地下建筑面积总建筑面积2280平方米总建筑面积12279平方米2.建设内容及要求详见后期提供的施工图设计任务书三、投标人须知1.招标说明1.1项目名称：肥东FD15-4地块（以下简称“本项目”）1.2招标内容：除按照建筑工程设计文件编制深度规定(2008版)规定的建筑、结构、外立面、给排水、消防、暖通、强电、弱电等的施工图设计外，还包括小区总图设计、管线综合设计及其单项设计、深基坑设计方案审定等、资质范围内的人防设计，如人防设计资质不满足要求，则人防部分费用扣除，另委托其它有资质的单位进行设计。1.3本次招标不包含：①地质勘察及深基坑支护设计；②室内装修装饰设计；③商业流程设计、④门窗、幕墙设计；⑤景观园林设计；1.4钢筋混凝土、钢筋含量作为本次招标的重要评价标准，并以此作为与中标单位签署设计合同的依据，如果后期设计成果不能满足指标要求，甲方有权对设计方做出相应处罚。1.5投标人为本项目配备的设计小组成员必须专业配套，满足项目需求，投标时应明确项目负责人、各专业负责人、设计人员、校对人员、审核人员，设计过程中不得更换。1.6中标人须积极配合招标人完成各项审批工作，具体包括专家评审会、专项单位评审会、施工图审查等。1.7施工图设计必须以国家法律法规、合肥市有关标准、规范为依据，不得违反国家强制性规范，按投标承诺、合同书内容和质量要求按时提交成果。1.8如中标单位为外地（合肥以外）企业，项目建设期间必须有设计人员须常驻合肥项目现场。1.9中标单位提交的各阶段成果及最终成果应包括施工蓝图及其电子版，提供全套施工图不少于20套和电子文件1份。1.10设计费付款步骤按合同样本中的付款步骤，共分6个阶段，后期不得更改。1.11招标目的：拟通过本次招标确定三家中标候选单位，选择一家作为一期施工图设计单位。建设单位可直接选择此三家中标候选单位商务谈判进行后期施工图设计，也可以另外重新招标。2.设计周期中标单位需在40日历天内完成一期施工图设计并提供蓝图。施工图审查后，中标单位根据施工图审查意见，需在7天内完成修改工作。设计单位必须严格执行招标人规定的每个阶段的出图时间规定，完成相应阶段的出图。3.投标人合格资格3.1投标人应为独立法人。建筑工程设计甲级（含）以上资质，2013年7月1日以来有类似规模施工图设计业绩。3.2项目负责人须为国家一级注册建筑师或一级注册结构师。3.3投标文件所报的设计成员必须是本单位职工，否则取消该投标人中标资格。3.4本项目不接受联合体投标。4.现场踏勘和答疑会4.1投标人应自行联系建设单位，对现场及其周围环境进行现场考察，以便获得有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。4.2答疑目的是，澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场考察中，可能提出的任何方面的问题。4.3投标人请于接到邀标文件3日内，将需要澄清的问题以书面方式传真至招标人。4.4招标人将对投标人以书面形式提出的问题做出澄清和解答，招标人将正式将其书面答复以按时序编号的答疑文件的形式发给所有投标人。投标人在收到书面答复后，应立即以电传或传真等书面方式向招标人确认收到。四、投标文件的编制1.投标文件的语言投标文件以及投标人与招标人就本次招标的来往信函以中文书写，如果投标人使用了其它语言，必须同时向招标人提供中文译本，并以中文译本为准，但使用其本国文字的原始证明材料除外。2.投标文件的构成2.1商务文件，商务文件装订成册，并分别包括下列各项内容：a)投标函；b)企业营业执照、设计资质证书及其它证书复印件加盖公司公章；c)2013年7月1日以来单个合同总建筑面积30万平米以上工程业绩汇总表，提供合同复印件。d)设计费投标报价表；e)钢筋、混凝土含量指标汇总表；f)服务承诺，含一期设计周期；g)拟投入项目设计人员汇总表；h)技术建议书；i)其他资料。上述各项内容都应使用附件中提供的商务文件格式。2.2电子文件包括：商务文件的电子版；3.货币种类本次招标对投标人的财务收支均采用人民币计价。4.投标文件的格式和签署4.1投标人应准备投标文件，其中商务文件正本1份、副本1份，电子版1套；正本与副本如有不一致之处，以正本为准。4.2投标文件的正本和副本的所有文字、图形和图像均须用耐久油墨打印、书写或描绘。商务文件应按格式要求，由投标人加盖公章，并由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人亲笔签署。4.3整个投标文件应无改动，应无行间插字或删除，除非这些删改是招标人指令的，或者是投标人造成的必须改正的错误，在后一种情况下，凡改正处必须由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人（以下可简称“投标文件签字人”)签字。五、投标文件的递交1.投标文件的密封和标记1.1投标人须将投标密封包装，未密封的投标文件将不予签收。1.2投标文件外层封套上应标记：在2016年8月1日9：00时前（提交投标文件截止时间）不得开封，封面应标注招标人及投标人名称。2.递交投标文件的截止日1.1投标人应按规定的地址和截止日将投标文件送达招标人签收。1.2投标人递交的所有文件、资料和物品均不予退还。六、评标1.评标小组评标小组由招标人自行组织相关人员评审。2.评价原则2.1评标小组必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。评审标准主要包括以下方面：1)对钢筋、混凝土含量指标进行综合评审；2)对保证设计质量、配合工程实施，提供优质服务的措施进行分析、评价；3)对所提技术建议进行综合分析、评价；4)对所投入设计人员、企业资质、注册资本、以往工程案例进行分析、评价；5)对招标文件规定废标或被否决的投标文件进行评判；6)设计报价不作为评审标准，二次谈判确定。2.2设计评标采用如下的程序进行：1)评标小组确定有效投标人。2)评标小组针对各投标资料提出质疑（若有）。3)评标小组对各个投标文件进行综合讲评；4)评标小组成员对各个投标文件进行打分；5)评标小组编写评标报告，推荐1~3个（视有效投标人个数确定）候选设计单位。2.3评标办法1)评分标准详见评分表。2)施工图设计单位选择：根据评分汇总统计，得分前三名作为为施工图设计候选中标单位，与第一名在商务谈判后双方均认为合理的情况下即确定为施工图设计中标单位，我司与其签订设计合同，委托其进行项目施工图设计工作，如果与第一候选中标单位商务谈判不成功，则甲方有权顺次与第二、第三候选单位洽谈商务并签订设计合同。3.评标报告3.1评标小组应当向招标人提供评标结果通知书。3.2评标报告应经公司审批，并应当如实记载以下内容：（1）符合要求的投标文件说明；（2）废标情况的说明（如果有）；（3）评标打分表；（4）评分汇总表；（5）推荐的候选设计单位名单；（6）商务谈判情况；（7）澄清、答疑事项的纪要。附件1邀标回执函肥东皖新文化产业投资有限公司：很高兴接到贵公司参加投标的邀请函，经我单位研究决定，愿意参加肥东FD15-4地块施工图设计的招标。此致单位全称：联系人：联系电话：通讯地址：邮箱地址：邮编：单位（盖单）时间：附件2：投标函致：（招标人名称）根据贵方施工图设计招标（招标编号：）的招标要求，我方针对该项目的投标报价为：大写元人民币）。并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件（商务文件、设计文件、电子版本等）；2、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、在投标有效期内，贵方根据招标文件发出的相关通知将成为贵、我双方共同遵守的文件。除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方理解，贵方有可能拒绝接到的任何投标。同时也理解，除招标文件约定的补偿费用外贵方不负担我方的任何投标费用。6、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）工程技术负责人：（盖章、签字）日期：年月日附件3：设计费投标报价表（建筑专业初步设计由方案设计单位完成）项目名称招标编号设计费总报价（元人民币）（大写）（小写）工作内容项目明细面积（m2）单价（元/m2）设计费（万元）施工