半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计(上)

《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案2011年8月22日，安徽巢湖行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环巢湖地区旅游资源的规划开发高度重视。合肥市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设巢湖国家旅游度假区，把合肥打造成为国际度假旅游目的地。巢湖半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国内一流”标准，做大做强合肥温泉旅游品牌，合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。2011年12月21日，合肥市规划局、合肥招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。2012年2月28日，合肥市规划局、合肥招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。本次半汤的概念规划范围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、巢湖经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至巢湖经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究范围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计范围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。以合肥建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。本次汤池的概念规划范围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究范围：庐江县县域范围；城市设计范围自行选定总面积10平方公里为了让公众了解规划、参与规划，打造阳光规划，合肥市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。注：1、征求意见表请寄往合肥市阜南路51号友谊大厦10楼市规划信息中心办公室，联系电话[phone]。2、本次调查问卷举行抽奖活动。随机抽取一等奖50名，奖励约500元的奖品一份；二等奖200名，奖励约300元的奖品一份；三等奖300名，奖励约200元的奖品一份；纪念奖1000名，奖励约30元的奖品一份。另设组织奖：10名。3、本次公众参与活动时间为3月5日-3月20日，在阜南路51号规划公示厅、政务中心阳光大厅（3月12日-20日）、巢湖市政务中心大楼一楼、合肥巢湖经开区管委会一楼、庐江县政府、庐江县汤池镇政府和巢湖市政府、庐江县政府、合肥市规划局门户网站同步举行，欢迎前往参与。深圳市城市规划设计研究院有限公司&广东新空间旅游规划有限公司——半汤“都市伴汤乐享三谷”一、基本规划理念：在大合肥近江环湖格局中，作为“一湖两泉”之一的半汤将成为巢湖市的新增长极，融入区域发展，整合旅游资源，彰显古温泉文化（半汤，中国四大古温泉之一）和山水文化，走都市型温泉度假区发展道路。二、三个层面规划：（一）在15Km2重点片区规划范围内：以“都市伴汤、乐享三谷”为设计理念，凸显半汤“半山半水、半城半园、半古半今、半冷半热”的特质，构建“一心三谷”的规划结构。半汤之心——围绕如意湖中央公园，设置国际会议会展中心、国际温泉养生中心、温泉主题酒店群、半汤文化博览园等项目，形成最具活力的“城市客厅”。养生谷——围绕“养颜、养心、养胃、养肺、养老”五大主题，构建三个风情小镇和三大主题社区，开启半汤古温泉的时空之旅。逍遥谷——组织国际运动疗养中心、果岭度假小镇、企业年会俱乐部、亲子露营公园、拓展训练基地等多个项目，凸显“动”的主题。智慧谷——以半汤温泉为触媒，培育产业孵化、总部办公、商务配套等区域型战略功能，打造中国具有影响力的智慧产业基地。（二）在30Km2概念规划范围内：以“构中心、筑金廊、优腹地”为发展策略。构中心——在泉眼集中区构建特色洗浴、会议度假、养生理疗、文化休闲四大主题功能集中区；筑金廊——依托合芜交通走廊构筑职业教育、科技孵化等都市型功能发展带；优腹地——在规划区腹地拓展温泉产业链，做优山水环境。(三)在115.59Km2规划研究范围内：形成“南密北疏、组团递进”的整体用地布局。南部——构建区域都市性经济发展走廊；中部——腹地打造高端国际温泉度假区；北部——城乡结合区域发展以田园风光为特色的旅游功能。五个旅游区：温泉养生旅游区、郊野生态旅游区、滨湖休闲旅游区、田园观光旅游区、山地探险旅游区一条旅游环：以交通旅游环为基础，构建一个集温泉度假、滨湖休闲、田园观光、郊野公园与一体的区域旅游环项目策划：古温泉度假区、会议中心、温泉小镇、滨水田地、和平水库、摄影基地、田园小镇、迎水庵、龙洞、香云庵、汤山。TOP4层发表于2012-3-514:46|只看该作者英国合乐集团上海合乐工程咨询有限公司——半汤本帖最后由sangguo于2012-3-514:48编辑“山城一体，都会桃源”本次半汤国际温泉度假区概念规划提出四大发展愿景：愿景一：新合肥大旅游体系启动引擎，新合肥大旅游体系将形成以环巢湖旅游带为核心的旅游体系，半汤处于环巢湖的半汤片区，半汤旅游的启动将成为新合肥大旅游体系的启动引擎。愿景二：环巢湖旅游圈层的东部门户，半汤处于环巢湖旅游圈层的东部，有合肥—芜湖过境道路经过，这一交通优势使得半汤成为环巢湖旅游圈层的东部门户。愿景三：巢湖市的重要功能组成空间，从综合服务功能上，半汤要同时兼顾为（周边）都市与民众的运动、休闲、度假、疗养、宜居环境等需求提供服务。愿景四：皖式温泉度假高端服务品牌，着力打造第五代温泉文化。并提出“半汤半城·都会桃源”的总体形象定位，以城市型温泉为目标，建设中国顶级、国际知名的温泉健康生态城旅游目的地。在城市设计方面提出三大策略：策略一：山城一体、轴线引领。规划构思东西向核心景观轴与南北向空间景观虚轴，轴线相交形成核心区。策略二：疏密相间、绿网蓝脉。综合分析现状的河流水系，利用水网串联各个散落的组团群，组团间水网相连，形成玉带链珠的空间形态。策略三：绿色交通、低碳出行。此次规划强调公交与步行相结合的出行方式，确定人行与公交混合的主导线路，设计适宜步行的线路。TOP5层发表于2012-3-514:50|只看该作者英国合乐集团上海合乐工程咨询有限公司——汤池“仙山净水，怡养汤池”本次汤池国际温泉度假区概念规划提出三大发展愿景：愿景一：新合肥大旅游体系南部名片，即在以环巢湖为核心的新合肥旅游体系中，以汤池为核心的庐江旅游，要发展成为新合肥大旅游体系中南部的特色与形象。愿景二：庐江县区域旅游基地的硬核，即庐江县区域旅游中核心资源汤池——庐城——两山一湖形成三点一线的整体结构，汤池形成的旅游度假区是其中的硬核，支撑起庐江的旅游核心体系。愿景三：皖式温泉度假文化服务品牌，即温泉永远是汤池旅游发展的基石和核心卖点,结合当地的自然资源和文化特征，增加温泉的内涵和文化卖点，主打禅泉之旅，成为皖式温泉的文化服务品牌。并提出“仙山净水，怡养汤池”的总体形象定位，力争建设中国顶级、国际知名的温泉旅游度假区。在空间布局上，提出三大发展策略：策略一：显山露水、水镇相融。保留重要的山体生态屏障，充分利用山谷地势平坦的土地，形成山城融合，城镇开门见山的特色景观态势策略二：圈层发展、适度开发。汤池镇以圈层发展的模式，提高城市用地的效益，降低对生态的破坏压力。策略三：动静相宜、活力水岸。充分分析主要的河道水系，对其提出差异化的功能定位：马漕河以游乐嬉戏活动为主，舒庐干渠以健康运动养生为主。TOP6层发表于2012-3-514:55|只看该作者上海同济城市规划设计研究院——汤池“森林山水名汤、世外桃源圣地”合肥汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计简介汤池，古有“温泉古镇、名茶之乡”的美称。在新的发展背景下，作为大合肥旅游南翼开发的重要载体、庐江旅游的核心节点，汤池顺应国家公园建设热潮，打造“森林山水名汤、世外桃源圣地”，构建汤池温泉国家公园。规划汤池镇以生态保护为第一要务，构建山环水绕的新镇区。老省道将其分为南北两片。北面是生活区，主要进行拆迁安置，沿马漕河设学校、医院、文体等设施。南面是旅游度假区，保留现有项目，降低外围建筑密度，构建舒庐干渠生态廊道，融入周围山水。运用全新旅游开发理念，引入四大核心项目：充满现代徽派风情的特色商业街，构筑马槽河旅游风光景观带；寓教于乐的温泉文化博览体验长廊，足不出户体验各地温泉，欣赏世界各地建筑风貌；以迪斯尼为目标的国际炫动休闲乐园，设想了包括水主题欢乐岛、虚拟现实游戏岛等四大主题区域，满足各年龄段游客的需求；提升镇区形象的世界名品奥特莱斯。汤池镇将成为温泉特色鲜明、配套齐全的万国风情温泉小镇。古韵汤池，厚积薄发！未来的合肥庐江汤池，将以温泉国家公园的名义，汇聚八方来客，迎接四海宾朋，成为大合肥旅游圈的新名片，国际知名的休闲旅游度假天堂！TOP7层发表于2012-3-514:57|只看该作者上海同济城市规划设计研究院——半汤“古汤聚九福东方太阳城”规划将半汤作为一个大的旅游度假公园进行考虑，这个公园内有如意湖湿地公园、户外健身公园、山地郊野公园等，上述各个功能就点缀在这些公园之间合肥半汤国际温泉度假区概念规划及城市设计项目简介我们考虑半汤极具药用价值的温泉水资源，创造性的提出：“健康温泉旅游”的开发模式，将半汤打造成以温泉疗养康复、温泉养老为核心特色的“中国合肥，东方太阳城”。规划强调公众的参与性，设计有如意湖湿地公园、户外健身公园、山地郊野公园等不同类型的公园。在这些公园之间，点缀有以下功能：——七彩温泉浴、五道养生馆、国际SPA会所，旅游接待及购物等功能，可提供便捷的公共温泉休闲服务；——高端康复中心、医疗联合体、健康评估中心等功能，可提供运动型伤病康复、健康咨询与体验等专业化的健康管理服务；——现状疗养院专业化特色化的升级，使其具有专项化的大众疗养功能，可提供如中医疗养、美容疗养的公共温泉疗养功能；在半汤北部，我们借鉴美国著名养老社区——太阳城中心，规划有多个圆形养老社区。这些社区布置有老年大学、养老看护培训基地、托老中心等功能，可为老年人的身体健康管理、生活起居看护等提供舒适完善的托管和保姆服务。未来，这些大小组不同的圆形社区，将创造出独一无二的景观效果，并最终成为半汤的形象名片。我们预见，未来的半汤不仅是温泉半汤，更是绿色半汤、健康半汤和养老半汤。TOP