物业设备维护与管理试题I卷

第1页共8页物业设备维护与管理试题A卷(一)填空题将正确的答案填在横线空白处。(每空2分，共20分)1．采用高频交流电源供电的荧光灯称为（）。2．设备维护管理主要分为故障性维修和（）两类。3．电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）。4．变配电所由高压配电室、（）和低压配电室三部分组成。5．供暖系统由热源、热循环系统、（）3个主要部分组成。6．通风系统按作用动力来划分，可分为自然通风、（）两种。7．通常建筑物节能的内容和对象包括建筑设计、空调系统和（）。8．要使全面通风效果好，不仅需要足够的通风量，而且要合理的（）。9．物业设施设备按专业划分：可分为给排水、电气、（）、通讯、安全等设施设备。10．建筑内排水系统可分为污水排水系统、废水排水系统、（）三类。(二)判断题下列判断正确的请打“√”，错的打“X”。(每题1分，共20分)1．热泵空调制热量大于产冷量。（√）2．民用建筑和公共建筑的新风量主要是从卫生要求考虑的。（√）3．送风口位置应使新鲜空气直接送到人的工作地点或洁净区域；排风口一般设在室内有害物浓度最大地点。（√）4．热保护继电器在电动机控制线路中可作过载保护。（√）5．最基本的电路是由电源、负载和导线组成。（√）6．物业设施设备管理的最终目标，是以业主、用户的满意程度为准。（√）7．所谓可靠性，是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。（√）8．提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并题号一二三四五六总分分数20202015520100第2页共8页联电力电容器。（√）9．自然寿命是指设备在规定的使用条件下，从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。（√）10．技术寿命是指设备在技术上有存在价值的期间。（√）11．火灾手动报警按钮是手动触发装置，其准确性更高。（√）12．火灾报警控制器的电源应有主电源和备用电源。（√）13．漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不大于30mA。（√）14．对于建筑物中主要用作装修和装饰材料，在考虑其防火性能时，则应侧重于燃烧性能、发烟性能及燃烧毒性。（√）15．水型灭火剂主要适用于扑救一般固体物质火灾。（√）16．物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面。（√）17．感温探测器可作为前期报警、早期报警，适用要求火灾损失小的重要地方。（X）18．导线截面的选择必须按发热条件选择，它是导线必须保障的安全条件。（X）19．制冷剂是在压缩式制冷系统中进行压缩、冷凝、蒸发三个主要热力过程。（X）20．民用建筑的生活给水和消防给水必须各自独立设置。（X）(三)单项选择题下列每题中的四个选择项中只有一个是正确的，请将其代号填人括号中。(每题2分，共20分)1．生活给水管道的水流速度，不宜大于（B）。A.02m/sB.2m/sC.20m/sD.200m/s2．排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于（D）管径的90°弯头。A.一倍B.两倍C.三倍D.四倍3．自然循环热水供暖系统中，供水干管必须有向膨胀水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降C.平衡D.转折4．手术室净化空调应保持（C）A.常压B.负压C.正压D.无压第3页共8页5．空调风管穿过空调机房围护结构处，其孔洞四周的缝隙应填充密实。原因是：（C）A.防止漏风B.避免温降C.隔绝噪声D.减少震动6．用指针式万用表测量电阻时，应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（A）。A.大于满刻度1/2B.小于满刻度1/2C.任意位置上D.中间位置上7．测量设备的绝缘电阻时应该用（C）。A.欧姆表B.万用表C.兆欧表D.电桥8．活塞在气缸内往返一次，制冷压缩机有四个工作过程，它们是（B）、吸气、压缩、排气。A.沸腾B.膨胀C.过热D.绝热9．大多数人感到舒适的空气环境温度为（C）。A.10-15℃B.15–18℃C.18-28℃D.28℃以上10．中央空调的制冷系统在正常运行时（AB）结露。A.蒸发器B.冷凝器C.膨胀阀前液体管D.排气管(四)多选题下列每题中的四个选择项中是正确的，请将其代号填人括号中。(每题3分，共15分)1．热水供应系统按是否设置循环管分为（ABC）。A.全循环B.半循环C.非循环D.超循环2．在通风空调设计中，为保证空气条件保持在设计值要求的范围内，必须遵守（AC）原则。A.空气平衡B.隔振降噪C.热平衡D.防火排烟3．膨胀水箱的配管（ACD）严禁安装阀门。A.溢水管B.排水管C.循环管D.膨胀管4．防雷装置由下列（ABD）组成。A.接闪器B.引下线C.绝缘装置D.接地装置5．任何物质发生燃烧，必须具备的条件是（ABC）。A.可燃物B.氧化剂（助燃物）C.温度（火源）D.未受抑制的链式反应E.受抑制的链式反应第4页共8页（五）、名词解释（每题5分，共5分）1.物业环境品质答：（六）、简答题（每题10分，共20分）1﹑突发电梯紧急情况的处理程序：答：2﹑简述通风与空调的区别。答：得分评卷人第5页共8页09物业1物业设备维修与管理期未试题A卷答案(一)填空题将正确的答案填在横线空白处。(每空2分，共20分)1．采用高频交流电源供电的荧光灯称为（节能灯）。2．设备维护管理主要分为故障性维修和（预防性维修）两类。3．电梯运行管理中发生任何故障时首先要（救护乘客出梯）。4．变配电所由高压配电室、（变压器）和低压配电室三部分组成。5．供暖系统由热源、热循环系统、（散热设备）3个主要部分组成。6．通风系统按作用动力来划分，可分为自然通风、（机械通风）两种。7．通常建筑物节能的内容和对象包括建筑设计、空调系统和（照明与设备）。8．要使全面通风效果好，不仅需要足够的通风量，而且要合理的（气流组织）。9．物业设施设备按专业划分：可分为给排水、电气、（暖通）、通讯、安全等设施设备。10．建筑内排水系统可分为污水排水系统、废水排水系统、（雨水排水系统）三类。(二)判断题下列判断正确的请打“√”，错的打“X”。(每题1分，共20分)1．热泵空调制热量大于产冷量。（√）2．民用建筑和公共建筑的新风量主要是从卫生要求考虑的。（√）3．送风口位置应使新鲜空气直接送到人的工作地点或洁净区域；排风口一般设在室内有害物浓度最大地点。（√）4．热保护继电器在电动机控制线路中可作过载保护。（√）5．最基本的电路是由电源、负载和导线组成。（√）6．物业设施设备管理的最终目标，是以业主、用户的满意程度为准。（√）7．所谓可靠性，是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。（√）8．提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并题号一二三四五六总分分数20202015520100第6页共8页联电力电容器。（√）9．自然寿命是指设备在规定的使用条件下，从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。（√）10．技术寿命是指设备在技术上有存在价值的期间。（√）11．火灾手动报警按钮是手动触发装置，其准确性更高。（√）12．火灾报警控制器的电源应有主电源和备用电源。（√）13．漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不大于30mA。（√）14．对于建筑物中主要用作装修和装饰材料，在考虑其防火性能时，则应侧重于燃烧性能、发烟性能及燃烧毒性。（√）15．水型灭火剂主要适用于扑救一般固体物质火灾。（√）16．物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面。（√）17．感温探测器可作为前期报警、早期报警，适用要求火灾损失小的重要地方。（X）18．导线截面的选择必须按发热条件选择，它是导线必须保障的安全条件。（X）19．制冷剂是在压缩式制冷系统中进行压缩、冷凝、蒸发三个主要热力过程。（X）20．民用建筑的生活给水和消防给水必须各自独立设置。（X）(三)单项选择题下列每题中的四个选择项中只有一个是正确的，请将其代号填人括号中。(每题2分，共20分)1．生活给水管道的水流速度，不宜大于（B）。A.02m/sB.2m/sC.20m/sD.200m/s2．排水立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于（D）管径的90°弯头。A.一倍B.两倍C.三倍D.四倍3．自然循环热水供暖系统中，供水干管必须有向膨胀水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降C.平衡D.转折4．手术室净化空调应保持（C）A.常压B.负压C.正压D.无压第7页共8页5．空调风管穿过空调机房围护结构处，其孔洞四周的缝隙应填充密实。原因是：（C）A.防止漏风B.避免温降C.隔绝噪声D.减少震动6．用指针式万用表测量电阻时，应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（A）。A.大于满刻度1/2B.小于满刻度1/2C.任意位置上D.中间位置上7．测量设备的绝缘电阻时应该用（C）。A.欧姆表B.万用表C.兆欧表D.电桥8．活塞在气缸内往返一次，制冷压缩机有四个工作过程，它们是（B）、吸气、压缩、排气。A.沸腾B.膨胀C.过热D.绝热9．大多数人感到舒适的空气环境温度为（C）。A.10-15℃B.15–18℃C.18-28℃D.28℃以上10．中央空调的制冷系统在正常运行时（A）结露。A.蒸发器B.冷凝器C.膨胀阀前液体管D.排气管(四)多选题下列每题中的四个选择项中是正确的，请将其代号填人括号中。(每题3分，共15分)1．热水供应系统按是否设置循环管分为（ABC）。A.全循环B.半循环C.非循环D.超循环2．在通风空调设计中，为保证空气条件保持在设计值要求的范围内，必须遵守（AC）原则。A.空气平衡B.隔振降噪C.热平衡D.防火排烟3．膨胀水箱的配管（ACD）严禁安装阀门。A.溢水管B.排水管C.循环管D.膨胀管4．防雷装置由下列（ABD）组成。A.接闪器B.引下线C.绝缘装置D.接地装置5．任何物质发生燃烧，必须具备的条件是（ABC）。A.可燃物B.氧化剂（助燃物）C.温度（火源）D.未受抑制的链式反应E.受抑制的链式反应第8页共8页（五）、名词解释（每题5分，共5分）1.物业环境品质答：物业环境品质是指各种符合国家技术标准、规范的物业设备、设施运行结果所导致的服务对象的满意程度。（六）、简答题（每题10分，共20分）1﹑突发电梯紧急情况的处理程序：答：（1）﹑楼宇监控中心值班人员发现电梯发生紧急情况或接到求助信号后，应当立即通知本单位专业人员到现场进行处理，同时通知电梯维修保养单位。（2.5分）（2）﹑值班人员应用电梯配置的通讯对讲系统或其他可行方式，详细告知电梯轿厢内被困乘客应注意的事项。（2.5分）（3）﹑值班人员应当了解电梯轿厢所停楼层的位置、被困人数、是否有病人或其它危险因素等情况，如有紧急情况应当立即向有关部门和单位报告。（2.5分）(4)﹑电梯使用管理单位的专业人员到达现场后，应当配合电梯维修保养单位实施救援。（2.5分）2﹑简述通风与空调的区别。答：通风：就是利用换气的方法，向某一房间或空间提供新鲜空气，把室内被污染的空气直接或经过处理排至室外，以维持环境满足人们生活或生产过程的要求。通风包括自然通风和机械通风。（4分）空气调节：是指按室内人或生产过程、产品质量的要求，对空气的温度、湿度、洁净度、空气速度、噪声、气味等进行控制并提供足够的新鲜空气而进行的通风。空气调节过程采用人工的方法，创造和保持一定要求的空气环境。（6分）得分评卷人