大竹县城乡商业网点规划

大竹县城乡商业网点规划（2012-2020）大竹县商务局2013年9月-2-/79目录规划文本-5-b5E2RGbCAP第一章总则-6-p1EanqFDPw第1条规划原则-6-DXDiTa9E3d第2条规划依据-6-RTCrpUDGiT第3条规划指导思想-7-5PCzVD7HxA第4条规划对象与范围-7-jLBHrnAILg第5条规划期限-7-xHAQX74J0X第二章规划整体构想-8-LDAYtRyKfE第6条总体定位-8-Zzz6ZB2Ltk第7条发展目标-8-dvzfvkwMI1第8条主要任务-9-rqyn14ZNXI第三章城乡商业网点规划布局-10-EmxvxOtOco第9条商业网点空间格局-10-SixE2yXPq5第10条传统城市级商业中心商业布局导控-11-6ewMyirQFL第11条东柳城市级商业中心商业布局导控-11-kavU42VRUs第12条北城城市次级商业中心商业布局导控-12-y6v3ALoS89第13条城市商业主轴的商业布局导控-12-M2ub6vSTnP第14条重点乡镇商业网点规划-13-0YujCfmUCw第15条一般乡镇商业网点规划-14-eUts8ZQVRd第四章零售网点规划-15-sQsAEJkW5T第16条总体发展导向-15-GMsIasNXkA第17条城市商业中心零售网点规划-17-TIrRGchYzg第18条东柳城市级商业中心零售网点规划-18-7EqZcWLZNX第19条北城城市次级商业中心零售网点规划-18-lzq7IGf02E第20条商业主轴零售业态规划-19-zvpgeqJ1hk第五章商品交易市场规划-20-NrpoJac3v1第21条总体发展导向-20-1nowfTG4KI第22条专业市场规划-20-fjnFLDa5Zo第23条农贸市场规划-21-tfnNhnE6e5第六章商业街规划-23-HbmVN777sL第24条总体发展导向-23-V7l4jRB8Hs第25条改、扩建的商业街-23-83lcPA59W9第26条新建的商业街-24-mZkklkzaaP第七章社区商业规划-25-AVktR43bpw第27条总体发展导向-25-ORjBnOwcEd第28条社区商业规划-25-2MiJTy0dTT第八章餐饮、酒店（宾馆）网点发展导向-27-gIiSpiue7A第29条餐饮网点发展导向-27-uEh0U1Yfmh第30条酒店(宾馆)网点发展导向-27-IAg9qLsgBX-3-/79第九章特殊行业发展导向-29-WwghWvVhPE第31条再生资源市场规划-29-asfpsfpi4k第32条拍卖、典当行业规划-29-ooeyYZTjj1第33条加油（气站）（特殊行业）发展导向-30-BkeGuInkxI第十章物流园区规划-31-PgdO0sRlMo第34条总体发展导向-31-3cdXwckm15第35条重点物流园区规划-31-h8c52WOngM第十一章商业网点停车场与消防规划-33-v4bdyGious第36条商业网点停车场规划-33-J0bm4qMpJ9第37条商业网点消防规划-34-XVauA9grYP第十二章规划的主要实施措施-35-bR9C6TJscw第38条本规划主要实施单位为大竹县商务局-35-pN9LBDdtrd第39条总体实施要求-35-DJ8T7nHuGT第40条软环境建设要求-35-QF81D7bvUA第41条制定商业网点审批条件-36-4B7a9QFw9h第42条设立商业网点听证制度-36-ix6iFA8xoX第43条其他实施措施-36-wt6qbkCyDE第十三章附则-37-Kp5zH46zRk第44条规划成果-37-Yl4HdOAA61第45条本规划由大竹县商务局负责解释。-37-ch4PJx4BlI第46条本规划自大竹县人民政府批准之日起实施。-37-qd3YfhxCzo规划说明书-38-E836L11DO5第一章规划背景-39-S42ehLvE3M一、城市性质与职能-39-501nNvZFis二、城市人口与用地规模-39-jW1viftGw9三、城市总体发展目标-40-xS0DOYWHLP四、规划过程-40-LOZMkIqI0w第二章上位规划解读-41-ZKZUQsUJed一、大竹县在成渝经济区中的地位-41-dGY2mcoKtT二、大竹县在四川省城镇体系规划中的地位-41-rCYbSWRLIA三、大竹县在达州市城市总体规划中的地位-42-FyXjoFlMWh第三章商业网点规划说明-43-TuWrUpPObX一、零售网点规划-43-7qWAq9jPqE二、专业市场规划-44-llVIWTNQFk三、农副产品交易市场规划-46-yhUQsDgRT1四、农贸市场规划-47-MdUZYnKS8I五、社区商业规划-49-09T7t6eTno六、餐饮、酒店规划-49-e5TfZQIUB5七、商业街规划-52-s1SovAcVQM八、物流业规划布局-55-GXRw1kFW5s九、其它必要说明-55-UTREx49Xj9第四章术语和相关问题的说明-57-8PQN3NDYyP一、相关术语说明-57-mLPVzx7ZNw-4-/79二、零售商业网点业态零售业态-57-AHP35hB02d三、商业街的类型与等级-57-NDOcB141gT四、批发市场的类型和等级-58-1zOk7Ly2vA基础资料汇编第一章大竹县概况-60-fuNsDv23Kh一、县域概况-60-tqMB9ew4YX二、县域经济发展概述-62-HmMJFY05dE三、县域近期主要发展目标-63-ViLRaIt6sk第二章商业网点现状评述-64-9eK0GsX7H1一、商贸流通业发展评述-64-naK8ccr8VI二、现代物流业发展评述-66-B6JgIVV9ao三、旅游商贸业发展评述-68-P2IpeFpap5四、县域商业发展存在的主要问题-70-3YIxKpScDM五、商业和物流业、商业和城市发展评述-71-gUHFg9mdSs第三章大型商业网点发展现状-73-uQHOMTQe79一、大型零售网点统计-73-IMGWiDkflP二、大型农产品交易市场统计-74-WHF4OmOgAw三、大型商品交易市场统计-74-aDFdk6hhPd四、大型农产品加工企业统计-74-ozElQQLi4T第四章规划的控制指标和标准-75-CvDtmAfjiA一、主城区商业中心商业零售业态基本设置-75-QrDCRkJkxh二、片区商业中心基本设置-75-4nCKn3dlMX三、大中型商业零售网点的基本控制指标-76-ijCSTNGm0E四、社区商业服务设施的基本控制指标-76-vfB1pxanfk五、商业街规划控制指标-77-JbA9VhEou1六、片区连接区商业网点设施的基本控制要求-77-X7Ahr18pJI七、大型专业批发市场规划的基本控制要求-77-b3zqXLCqXo八、农贸综合市场规划的基本控制要求-77-pZyytu5rc5九、二手商品综合交易市场规划的基本控制要求-78-DVyGZezsrM十、机动车交易市场规划的基本控制要求-78-RQxPvY3tFs十一、综合物流园区规划的基本控制要求-78-5MxX1IxuU9十二、生猪、家禽定点屠宰市场规划的基本控制要求-78-jIw5xs0v9P十三、再生资源回收利用市场规划的基本控制要求-79-xEve2buwnw-5-/79规划文本-6-/79第一章总则第1条规划原则1、坚持以人为本，远近结合，协调发展的原则。2、坚持与城市总体规划和近期建设规划相结合的原则。3、坚持优化结构，合理布局，改造与新建相统筹的原则。4、坚持适度超前和可持续发展的原则。5、坚持规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则。6、坚持大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的“大小联动”原则。7、兼顾经济发展和人民安居的原则。第2条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）。2、原国家经济贸易委员会文件《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸易[2001]789号）。3、原国家经济贸易委员会办公厅文件《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易[2002]44号）。KAvmyVYxCd4、商务部《关于印发城市商业网点规划编制规范的通知》（商建发[2004]180号。5、中华人民共和国国家标准《零售业态分类》。6、《城市住房规划设计规范》GB50780-93(2002)。7、《成渝经济区区域规划》，国家发展和改革委，2011年。8、《达州市大竹县统筹城乡发展“十二五”发展规划》。9、《达州市城市商业网点规划（2012-2020年）》。10、《大竹县城市总体规划修编（2011-2020）》。11、《大竹县国民经济和社会发展“十二五”规划》。12、大竹县其它的相关规划文件和相关资料。-7-/79第3条规划指导思想全面落实科学发展观，体现建设“统一、开放、竞争、有序”商品市场体系的总方针；反映优化市场布局，调整市场结构，发展现代流通方式，提高资源配置效率的主导思想；体现满足市场需求，提高人民生活水平，创新消费服务方式，改善产业服务功能，提升商业竞争力，服务城市建设的总体要求；整合各类商业业态，促使商业发展成为城市经济增长的主导产业之一。Ywuu4FszRT第4条规划对象与范围1、规划对象本次规划对象为大竹县中心城区的商业中心、区域商业中心、社区商业、商业街、批发市场、餐饮和酒店以及重点乡镇的商业网点。cstDApWA6A2、规划范围本次规划范围依据《大竹县城市总体规划修编（2011-2020）》，主要包括中心城区的竹阳镇、竹北乡、东柳乡、乌木镇、莲印乡、城西乡、黄家乡、朝阳乡8个乡镇。并包括其他重点乡镇和一般乡镇。qotL69pBkh第5条规划期限与《大竹县城市总体规划修编（2011-2020）》相适应，规划期限分为三个阶段：近期：2012年--2015年；远期：2016年---2020年；远景展望至2030年。-8-/79第二章规划整体构想第6条总体定位川渝商贸物流基地川东渝北区域重要的商业中心连通川渝鄂陕的现代商贸产业通道第7条发展目标1．近期发展目标（1）定性目标近期重点改造、成熟老城区商业中心区域的商业网点，逐步发展新城区与老城区的商业衔接，形成联结关系；到2015年，主城区商业中心网点的配置与城市的规划与建设相适应，较好的满足区域内各类商业需求。EksTCSTCzX（2）定量目标——到2015年，规划建设形成1个城市商业中心，在居民居住集中区规划建设形成3～4处符合标准的社区商业中心。Sgs28CnDOE——社会消费品零售总额年均增长超过17%。——批发和零售贸易、餐饮业占GDP总额超过10%。。——餐饮业零售额年均增长超过13%。——旅游商品和休闲娱乐市场营业面积年均增长5%。——大众消费商业网点营业面积年均增长5%。2．远期发展目标（1）定性目标老城区和新城区的商业中心以及各区域商业中心以及商业经济带全面成熟，商业结构趋向于合理，商业网络初步形成。到2020年，规划区商业网点配置基本齐全，规划中的主要商品市场基本形成。片区与片区之间、各片区与城区之间形成良好的商品流通体系，生活物资丰富，人民生活便利。6craEmRE2k-9-/79（2）定量目标（至2020年）——到2020年，规划分别建成1个城市级商业中心、1个城市次级商业中心。——社会消费品零售总额年均增长超过18%。——批发和零售贸易、餐饮业占GDP总额超过16%。。——餐饮业零售额年均增长超过14%。——旅游商品和休闲娱乐市场营业面积年均增7%。——大众消费商业网点营业面积年均增长7%。第8条主要任务1.按区域产业的特色发展市场以已形成的规模化的农业、工业等产业为前提，以所处的交通环境为基础，重点依托现有市场，通过加快特色产业发展和产业升级为中心，规划、发展、提升具有一定区域产业特色的商品交易市场。2.按现代物流的方式组织市场k8qia6lFh1结合全县发展现代物流的战略思想，以大型重点市场为龙头，积极发展具有集成化、全过程物流服务功能的第三方物流服务企