租房合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于：2、出租房屋面积共平方米3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。4、租赁期满，经甲、乙双方协商，重新签订租赁合同。5、房屋每月租金为元。按季度交纳，押金元。水电和物业费由乙方缴纳。6、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，对乙方严重影响。（2）甲方未尽房屋修缮义务，对乙方严重影响。9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）拖欠房租累计个月以上。10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。11、租赁期满合同自然终止。12、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。13、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。14、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。。15、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。16、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。17、因15条或16条原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，与本合同具有同等法律效力。18、争议解决本合同内发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19、本合同自双方签字后生效。20、本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日