房屋建筑工程质量评估报告GD433-001

1年月日单位(子单位)工程名称:龙光城南片区幼儿园监理单位(公章):深圳市中海建设监理有限公司发出日期:房屋建筑工程质量评估报告GD433210.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。③主体结构工程质量。④建筑节能施工情况。⑤消除质量通病工作的开展情况。⑥对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。⑦对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。⑧对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①分部、分项工程和隐蔽验收情况。②桩基础工程质量(包括桩基检测等)。4.质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：填写说明1.质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2.填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3.凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。3工程监理范围1、建筑工程：包括桩基及土石方工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程等。2、建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程等。3、配套工程：包括给排水工程、燃气工程、电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、道路工程、绿化及园建工程、围墙工程等。4、项目用地范围内建设单位委托的其他工程。质量责任行为履行情况执行旁站、巡视、平行检验监理工作情况按照规范要求对关键工序、隐蔽工程进行旁站、巡视、平行检验监理工作形成旁站记录45份。杨国琪土建监理员11006035孙建彬土建土建工程师B13030590C13021957项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)姓名专业职务职称执业资格证号向立房屋建筑工程总监理工程师中级监理单位全称深圳市中海建设监理有限公司进场日期工程规模(建筑面积、层数等)龙光城南片区幼儿园规划方案为3层多层公共建筑，总用地面积4651平方米，总建筑面积约3538.99平方米一、工程概况单位(子单位)工程名称龙光城南片区幼儿园开工日期年月日4分部分项工程和实物质量控制情况：1、审查承包单位施工组织设计和专项施工方案基本能按批准的要求实施落实。2、基础、主体结构的材料、试验见证检测报告?份，砼外观密实等均符合设计和规范要求。3、桩基础施工符合设计及规范要求，桩基础检测包括单桩竖向抗压静载试验、桩基反射波法试验。4、对基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、节能共五个分部及其分项工程的隐蔽工程均经质量验收合格才进入下道工序施工。5、节能材料检测符合设计要求。存在问题：无结构实体检测情况桩基工程完工后委托惠州大亚湾东森工程质量检测中心对管桩基础进行了静载抗压和低应变检测。静载检测按总桩数的1％的比例单项工程不少于三根原则选取了有代表性的3根桩，检测结果单桩承载力特征值均满足设计要求。低应变检测因全单桩承台按总桩数的100％的比例选取60根，检测结果Ⅰ类桩57根，占受检桩总数的95%，Ⅱ类桩3根，占受检桩总数的5%。桩身完整性满足设计要求。工程技术资料审查情况：1、工程建设前期法定建设程序资料基本齐全。；2、施工过程质量控制资料包括：①试验检验报告32份，合格，见证检测不合格的工程材料已退场；②分部工程共5个，验收合格；③分项工程23个，全部验收合格；④各检验批质量验收记录共130份，符合设计及规范要求；⑤施工管理资料，施工记录资料基本齐全，符合要求；3、工程竣工验收及备案资料的审查共？份，工程技术资料基本齐全。存在问题：无二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、工程所用原材料出厂合格证书及进场试验报告共32份，经检查符合设计文件和规范要求，质量证明文件齐全。2、工程所用材料能按规定见证取样和送检，施工试验报告及见证检测报告32份，外墙面砖共进行2组拉拔试验，共使用钢筋178吨，钢筋原材料见证检测10组，其中公称直径为14钢筋首次检验不合格，双倍复试后合格；防水卷材试验1组，合格1组；聚氨酯防水涂膜2组，合格2组；进场水泥试验1组，合格1组；蒸压加砌块原材4组，2组送检合格，2组不合格。砼试块其中C30标养13组，同条件10组，抗渗试块试验2组，全部合格；砂浆试块共4组，试压全部合格。3、工程所用材料、构配件、设备均经我司审查符合要求同意使用。存在问题：公称直径为14的HRB400钢筋首次检验不合格，双倍复试后合格.蒸压加砌块原材4组，2组送检合格，不合格材料进行了退场处理。5分部分项工程和实物质量控制情况：质量控制情况：1、对给排水、电气分部分项工程的隐蔽工程均经质量验收合格才进入下道工序施工。2、各分部分项工程施工符合设计图纸、国家规范标准和施工合同要求。3、工程安全和功能检验资料核查符合要求。4、以上分部分项工程验收合格，同意验收。存在问题：工程技术资料审查情况：对相关分项分部工程施工过程质量控制资料的试（检）验报告、施工管理记录、各检验批质量验收记录及竣工验收资料审查共？份，工程技术资料基本齐全。存在问题：三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、工程所用原材料出厂合格证书及进场试验报告，经检查符合设计文件和规范要求，质量证明文件齐全。2、工程所用材料能按规定见证取样和送检，施工试验报告及见证检测报告，符合要求，准许进场使用。3、工程所用材料、构配件、设备均经监理审查符合要求同意使用。存在问题：质量综合评估意见1、分部工程：基础、主体结构、装饰装修、屋面、节能、给排水、电气共7个分部，符合标准及设计要求。2、质量控制资料核查：共？项，经审查符合要求？项，经核定符合规范要求？项，同意验收。3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查？项，符合要求？项，共抽查？项，符合要求？项;核查、抽查结果:符合要求。4、观感质量评价：共抽查？项，符合要求？项，不符合要求0项，观感质量综合评价：一般。5、综合验收意见：工程质量能符合设计文件及施工合同的要求，符合国6四、工程质量评估意见整改意见工程质量缺陷、问题的处理措施及意见7单位法定人(打印)：汪振丰签名：签发日期：年月日编制人姓名(打印)：孙建彬签名：项目总监理工程师(盖注册章)向立签名：五、有关补充说明及资料