防汛应急预案

防汛应急预案每年6月至9月进入汛期，物业公司各部门做好防汛工作。为了将防汛工作落到实处，特制定如下防汛预案。一、防汛领导小组：组长：总经理副组长：工程部经理、客服部经理、保安部经理组员：各部门主管级员工抢险小组：各部门领班级员工二、汛期前的准备工作1.工程部职责：1)汛期前检查各污水泵，保障其功能正常使用。2)加强对各重点机房、设备设施、避雷装置进行检查，保证设备安全运行，防止漏电、触电事故发生，保证汛期用电安全及正常供电。3)配备好潜水泵、沙袋等防汛物资，防止大堂、地下车场、裙楼商户进水被淹。4)对排水泵、潜水泵进行调试、检修，保证处于正常工作状态。2.保安部职责：1)建立抢险库房，定期检查库房内的抢险物资（每周一次），配备足够的：沙袋、扫帚、水桶、水推、墩布、墩布车、大浴巾、吸水机、潜水泵（由工程部准备）等防汛工具。（库房由保安部主管负责）2)对外围及顶层平台雨水口、下水管道口进行检查（每周两次），保证没有任何物品阻挡排水，确保排水畅通。3)检查各部位及各租户、商户的封存钥匙，核对各紧急联络人的电话。4)组织各部门对防汛预案进行演练，并对各部门的准备情况进行检查。3.客服部职责：1)通知各租户、商户汛期将至，并配合保安部核对各紧急联络人的电话。2)检查保洁公司的抢险物资，确保汛期到来时可正常使用。3)加强对各区域雨水口、排水沟的检查清理工作。三、紧急情况：1.在防汛期间遇中雨以上天气，防汛领导小组成员在非工作时间须迅速打电话到总控室或联系保安部值班主管了解情况，视情况安排有关人员到现场排险，或亲自到现场指挥、处理有关事宜。发生紧急情况要立即组织人员抢险，并通知相关领导。2.值班人员要密切注视汛情，发现问题按程序及时上报相关领导。四、防汛重点部位：1.楼顶平台及裙楼平台：雨漏不得有任何堵塞。2.大厦出入口：重点防范地下停车场出、入口、各大堂及各漏雨点。五、防汛值班及责任：1.从6月1日零点起进入汛期工作，防汛领导小组正式上岗，并按分工内容各负其责。2.汛期实行24小时值班制度，主管以上领导轮流值班。各部门员工要严格遵守公司规章制度，认真执行岗位职责，坚守工作岗位。物业公司总经理全面负责防汛工作，各部门经理对本部门防汛工作负全责。对在汛期中玩忽职守、工作不负责任、违反公司有关规定、给公司财产及声誉造成损失的，将追究有关人员的责任。六、防汛小组人员联系电话：详见公司电话联系表