泉州妇产医院商业计划书5

福建中医药大学附属泉州妇产医院项目商业计划书第一部分　摘要一、项目背景改革开放30多年来，相当于社会经济的快速发展，医疗卫生水平已经严重滞后，表现为医疗资源的严重紧缺和医疗服务水平的低下，特别是面向高端人群的优质医疗机构极为紧缺。为此，国家和省政府相继出台政策，鼓励和引导社会资本举办医疗机构；国家推行医疗卫生体制改革，大力推动和促进医疗产业的发展，社会资本投资医疗卫生产业迎来了前所未有的发展机遇。福建中医药大学为提高学校综合实力，着力推进产、学、研全面发展，在省内各地市建设一批附属专科医院建设。泉州市妇产医院迄今没有向民营医疗机构开放，泉州高端产科市场需求很大，发展前景良好。全新的母婴健康管理服务，将为妇产医院提供新的盈利点。二、项目概况泉州妇产医院拟选址泉州市通港西路原福建南方路基有限公司的科研楼，计划投资约10000万元，医院总建筑面积约26500平米，其中地面建筑约21000平米，地下建筑约5500平米，规划设置床位约180张。医院依托福建中医药大学品牌和专家的优势，面向高端和中高端人群，采用国际先进的3H模式，以高端产科、微创妇科、不孕不育和母婴保健（含月子会所）为重点，高起点、高品位建设福建省最好的高端妇产专科医院。三、产品竞争优势医院是福建中医药大学的直属附属医院，而福建中医药大学是福建省唯一的一所中医药高等学府，大学具备强大的品牌优势和丰富的专家资源，因此，医院具有强大的品牌优势、技术优势、人才优势；医院具有公立医院的品牌优势和民营医院经的营管理机制的双重优势，采用灵活的投融资方式，医院具备很强的经营优势和资金优势；医院设在福建经济最发达的泉州市，富人众多，消费能力强，医院定位于高端，主要从事高端产科、微创妇科、母婴保健（月子会所）等，是目前和今后的发展方向，医院具备明显的区位优势和定位优势。四、团队优势管理团队：医院管理团队由在医院经营管理方面具有丰富实践经验的精英组成，包括许志福（原省人民医院院长）、周延安（泉州市妇幼保健院院长）、柯美云（原广州伊丽莎白妇产医院副院长）等。专家团队：医院专家团队庞大实力雄厚，既有本土专家戴丽玉（福建省医学会妇科分会主任委员、原省妇幼保健院副院长）、陈捷（福建省妇科腔镜分会主任委员、省人民医院副院长）等，又有众多的高水平的上海、北京的专家顾问团。五、融资与财务说明第二部分泉州市概况一、泉州市概况泉州市是福建省的经济中心，福建三大中心城市之一。地处中国东海沿海，与台湾隔海相望，是我国著名的侨乡和台胞祖籍地；古代“海上丝绸之路”的起点，宋、元时期泉州港被誉为“东方第一大港”，与埃及的亚历山大港齐名。同时，泉州也是国务院首批公布的24个历史文化名城之一。泉州北接省城福州、莆田，南毗厦门，东望台湾宝岛，西接漳州、龙岩、三明。现辖鲤城、丰泽、洛江、泉港4个区，晋江市、石狮市、南安市3个县级市，惠安、安溪、永春、德化、金门（待统一）5个县和泉州经济技术开发区（国家级）、泉州台商投资区（国家级）。根据《泉州市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》，全市常住人口为8128530人。其中，居住在城镇的人口为4749845人，占58.43%；居住在乡村的人口为3378685人，占41.57%。据《2011年泉州市国民经济和社会发展统计公报》显示：2011年末泉州市常住人口为821万人，比上年末增加7.05万人。65岁及以上老年人口占6.36%。人口出生率为11.9‰，死亡率为4.7‰，自然增长率为7.2‰，全市城镇化水平为59.3%。2012年，全市实现生产总值4726.5亿元，公共财政预算收入293.46亿元，城镇居民人均可支配收入32283元、农民人均纯收入11915元，经济总量连续14年列全省第一。按常住人口计算，人均地区生产总值58147元（按年平均汇率折合9378美元）。全市境内上市公司16家，境外上市公司61家，产值超亿元工业企业1704家，有46项中国名牌产品，386项福建省名牌产品。获工商总局认定全国驰名商标105件。泉州市的民营经济非常活跃，去年省政府专门出台促进泉州民营经济发展的十条措施；批准泉州开展民营经济综合配套改革试验，支持泉州打造民营经济发展乐园。泉州市约有25万家以上得民营企业，年收入在100万以上的人群大约有40万人左右。二、泉州市医疗卫生事业发展情况2011年末，泉州市共有各类卫生机构（含个体诊所）946个，其中医院108个，卫生院125个，预防保健机构（含妇幼所、院）34个。年末共有卫生技术人员24145人，其中医生9960人，护师、护士9067人；千人均拥有卫技人员仅3.51，低于全省平均数4.42，仅为厦门市的32%。医疗机构实有病床21643张，千人均拥有床位仅3.14张，低于全省平均数3.46张，仅为厦门市的49%。泉州市的卫技人员数和病床数等卫生资源明显不足，与泉州市的经济社会发展明显不相适应。泉州市区主要医疗机构，包括泉州市第一医院、医大附二院、解放军180医院、泉州市妇幼保健院等，业务都非常繁忙，2011年医院收入分别是7.1亿、6.1亿、7.2亿、3亿，其中泉州市妇幼保健院年平均实际占用总床日数23万，平均床位使用率102%。第三部分　公司介绍一、公司简介福建中医大医院投资管理有限公司是一家以医院投资与管理、健康体检与健康管理、医院托管及股权改造为主营业务的医院投资管理专业公司。公司以弘扬中医传统文化和中西医结合为核心目标，依托福建中医药大学品牌和众多专家及医疗资源，广泛整合中医药治疗和中西医结合领域的基础研究、临床应用、学术推广、运营管理等各方面优秀人才组成专业化团队，努力传承并发扬中华民族传统中医药文化，建设具有现代化一流服务水平的新型医疗机构，推动海西中医药产业与医疗健康事业发展。二、公司发展目标福建中医大医院投资管理有限公司致力于建设福建中医药大学附属专科医院的投资建设和运营管理，立足于福建中医药大学强大的专家团队，充分发挥传统中医药在妇产调养与康复治疗的专业特长，计划用5年左右时间，在全省九地市分别开设妇幼医院和老年康复医院，并通过医院平台，以现代的移动互联网和物联网技术，建立全面的健康管理服务体系，打造全新的商业业态。三、公司经营宗旨、企业文化福建中医大医院投资管理有限公司以“以医入道，以道济世”为宗旨，以弘扬中医传统文化为核心目标，以积极推动中医诊疗服务和前沿技术服务为己任，构筑符合现代医疗需求的“高起点、高品质、高质量、人性化”的新型中医药医疗服务体系，做现代中医药科技优化应用的先行者。四、组织架构福建中医大医院投资管理有限公司实现董事长领导下的总经理负责制，实现财务统一、人事统一、采购统一，充分合理利用人力资源，大幅度压缩企业运营成本，有效提供公司经济效益。董事长总经理**医院**中心**医院**中心**国医馆投资中心医疗管理中心财务中心心行政中心行政部经营管理中心人力资源部审计部医疗质量部医教部专家组采购部财务部经营管理部企划部客服部外联部投资部项目工程部五、管理团队介绍福建中医大医院投资管理团队来自多年从事健康产业和医疗医政管理及具有多年三甲医院管理经验的院长组成。陈志真履历林建国履历陈朝华履历许志福履历第四部分医院基本情况一、医院概况医院名称：福建中医药大学附属泉州妇产医院医院地址：泉州市通港西路福建南方路基有限公司科研楼医院性质：福建中医药大学直属附属医院，为盈利性机构注册资本：3000万元（拟）股权结构：福建中医大医院投资管理有限公司持股100%主要业务：高端产科、微创妇科、不孕不育科、母婴健康管理中心、月子会所。主要设备：拟配置螺旋CT，DR，进口彩超，乳腺钼铑靶仪，腹腔镜治疗系统，宫腔镜治疗系统，和全套现代化的检验设备、手术设备、产科设备、妇科治疗设备及先进的监护设备、产后康复设备等。二、医院管理管理层简介：医院管理团队由在医院经营管理方面具有丰富实践经验的精英组成，包括许志福（原省人民医院院长）、周延安（泉州市妇幼保健院院长）、柯美云（原广州伊丽莎白妇产医院业务院长）等；员工队伍：医院员工除部分福建中医药大学的专家外，面向全国高薪招聘优秀医务人员，包括泉州当地大医院退休人员和部分在职人员，医务人员按正常医院床位比的1.5倍配置，突出优质服务和精细服务。企业文化：做海西最好的妇产医院，一流的技术、一流的设备、一流的环境、一流的服务、一流的管理，为客户提供尊贵的医疗享受。三、外部支持第五部分医院特色介绍一、医院重点专科高端产科：面向高端产妇，提供一流的环境、一流的技术、一流的设备、一流的服务，提供尊贵的享受；微创妇科：采用国际先进的微创治疗技术，治疗多种妇科常见病多发病，减轻痛苦、缩短疗程、提高疗效、减少后遗症；不孕不育专科：采用微创治疗和中医药、辅助生殖技术等多种手段，治疗各种不孕不育疾病。为保障医院提供准确的检查和高品质的医疗服务，医院拟配置一大批高端的医疗设备，主要包括：进口全身螺旋CT（32层以上，主要用于妇科疾病诊断和体检），进口DR（用于妇科疾病诊断和体检），进口彩超（包括二维、三维和四维彩超，其中四维彩超主要用于观察胎儿生长情况，目前泉州还没有四维彩超），乳腺钼铑靶仪（用于早期发现和诊断乳腺疾病，比乳腺钼钯仪更敏感），腹腔镜治疗系统，宫腔镜治疗系统，和全套现代化的检验设备、手术设备、产科设备、妇科治疗设备（导航微电极、超导凝固刀、LEEP刀、固态源微波、不孕不育症治疗仪、盆腔治疗系统、纳米光治疗仪等）及先进的监护设备系统、产后康复设备等。二、母婴健康管理中心随着人们生活水平的提升，对女性怀孕生产越来越重视，基于提供以女性产前到产后的全程健康管理服务为目的的母婴健康管理中心应运而生。母婴健康管理中心致力于打造一个全新的孕期保健概念：让每位会员妈妈都能在这里享受到专业、科学、人性化的全孕期健康管理课程，全方位帮助会员家庭解决在孕期遇到的各种问题。中心结合国际先进的孕期保健知识和中国准妈妈现状，以“帮助孕妈妈度过高品质的快乐孕期生活”为基本服务目的，提倡“快乐孕产”理念，让孕妈妈在理想的状态中度过孕育关键期，从而使我们的准妈妈们都能健康、顺利、安全的度过自己的孕期生活。母婴健康管理中心为每位孕妇提供了一对一的全程追踪式的准妈妈健康管理课程，专业的孕期及产后瑜伽课程，中医调养及膳食建议，指导妈妈建立正确的母乳喂养体系，通过对0-1岁宝宝的智力测试，有针对性的0-1岁宝宝早早教课程。母婴健康管理中心下设月子会所，月子会所具有以下特点：舒适的居住环境为各位新妈妈准备的月子休养客房，各种生活设施齐备，居饰温馨舒适。根据季节不同，每一位新妈咪可以为自己与宝贝挑选中意的休养环境。中医特色调养承习中医辨证施治法则，运用体质辨析和经络检测等科学辨析技术，以及中药熏蒸、穴位温灸和推拿按摩等外治法，对产后十证：疲乏无力、虚汗淋漓、腰酸膝软、少腹隐痛、恶露不尽、肩背拘痛、乳汁不畅、头晕头痛、易感风寒、小便不利，针对性调理，缓解新妈咪月子不适症状。精致月子膳食根据产妇各属阶段营养需求及体质证象，遵循产褥期的饮食配备原则，为每一位产后妈妈量身定制月子调养食谱。总体遵循先清再调后补的四阶段调养方案。妈妈日常照料建立以专家、医师、专业护士、月嫂为核心的专业产后护理执行团队，为入住的每一位妈咪和宝贝提供全天候贴心服务。宝宝专业看护建立以专家、医师、专业护士、月嫂为核心的专业产后护理执行团队，为入住的每一位妈咪和宝贝提供全天候贴心服务母婴健康管理中心开展孕妇教育指导、孕期检查指导、月子会所、产后康复、婴幼儿体检、婴幼儿保健等，提供孕妇保健、产后康复、婴幼儿保健等全程的整体健康管理服务，形成医院的特色服务项目和收入增长点。三、O2O服务模式基于会员数据库，建立在互联网、移动互联网和物联网技术基础上的从线上到线下和线下到线上的O2O服务（OnlinetoOffline），可实现便捷的远程专家会诊，以及随时随地的专家咨询与健康管理服务，极大地扩大了优质专家资源的服务半径。第六部分市场分析一、泉州妇产医院行业发展现状与前景1、妇产医院的行业发展现状泉州市区设有妇产科的医院有：市一医院、市中医院、市妇幼保健院、市人民医院、和医大附