建筑给水排水及采暖工程监理实施细则

1建筑给水排水及采暖工程监理实施细则（指南）一、编制依据1.已经批准的施工组织设计（方案）；2.已经批准的监理规划；3.设计文件及相关技术资料；4.与专业工程相关的现行规范、规程、标准等，主要有：⑴《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002；⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2000；⑶《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004，J372-2004；⑷《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ/T98-2003；⑸《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；⑹《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004，J362-2004；⑺《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005。二、专业工程特点针对实际工程编制此部分内容三、监理工作流程见图1四、监理工作的控制要点及目标值1.对设备、材料进场报验进行检查，其标准要求应满足：⑴指标符合国家标准；⑵满足设计参数要求；⑶质量保证资料齐全；⑷物、证相符。2.对配合土建预留、预埋工作进行巡查，其预留、预埋位置、标高、尺寸应符合设计要求，并应在核对结构尺寸、坐标、标高的基础上确定；3.对埋地管道施工的各工序质量和隐蔽进行检查，其标高应符合设计要求；沟底、管座、管道坡度、坡向、节点作法、试水结果等均应符合规范规定要求；2熟悉图纸和说明审核施工资质和方案措施设计交底首次工地例会、监理交底设备、材料进场检查配合土建预留、预埋巡查埋地管道施工质量检查系统干管施工质量检查材质证明审核管壁厚度测量外观质量检查等特工种上岗检查主干管施工质量检查器具安装检查分支干管安装检查支管连接质量检查承压管道试压检查重力流灌水通球检查系统通水清洗巡查系统调试和整改检查住宅分户验收竣工验收图13防腐作法质量应符合规范及设计要求；其后还土掩埋应首先采用细土，人工分步夯实至管顶以上30㎝后，方可采用机械夯实；4.对管道安装工艺和质量结果进行检查，其标准应符合相关规定以及下列有关要求：⑴管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。对有严格防水要求时，必须采用柔性防水套管。⑵管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时应视情况采取相应保护措施；墙体两侧柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。⑶明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距离；管道水平上下并行时，弯管曲率半径应一致，水平管与立管在同平面交叉时，不得在水平管设置躲弯。⑷给水管道和阀门的安装允许偏差应符合下表要求：管道和阀门安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1≯25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管、复合管每米全长25m以上1.5≯25铸铁管每米全长25m以上2≯25立管垂直度钢管每米5m以上3≯8吊线和尺量检查塑料管、复合管每米5m以上2≯8铸铁管每米5m以上3≯10成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查⑸室内排水和雨水管道安装的允许偏差应符合下表要求：4室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查标高+15横管纵横方向弯曲铸铁管每1m≯1全长（25m以上）≯25钢管每1米管径小于或等于100mm1管径大于100mm1.5全长（25m以上）管径小于或等于100mm≯25管径大于100mm≯38塑料管每1m1.5全长（25m以上）≯38钢筋混凝土管、混凝土管每1m3全长（25m以上）≯75立管垂直度铸铁管每1m3吊线和尺量检查全长（5m以上）≯15钢管每1m3全长（5m以上）≯10塑料管每1m3全长（5m以上）≯15⑹生活污水塑料管坡度应符合下表要求：生活污水塑料管道的坡度管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）50251275158110126125105160745⑺室内排水管道连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。主管与排水管端部连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。⑻排水引出管穿墙必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接。并应在垂直管段顶部设置清扫口。⑼排水通气管做法应符合如下规定：①通气管应高出屋面500mm，且应标高一致；②在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；③在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m；④通气管不宜设置在建筑物挑出部分（檐口、阳台、雨棚等）的下面；⑤对有女儿墙的屋顶，通气管应高出女儿墙。⑽伸缩节设置位置应符合设计要求。当设计无具体要求时，其位置应靠近水流汇合管件，并应符合：①立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下；②立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之上接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上；③立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下；④立管上无排水支管接入时，伸缩节可按设计间距置于楼层任何部位；⑤横管上设置伸缩节，应设置于水流汇合管件上游端；⑥立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；当伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定；⑦伸缩节插口应顺水流方向，其活动端管子插入量应严格控制（夏季5～10mm，冬季15～20mm为宜）；⑧埋地或埋设于墙体、混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。伸缩节的设置范围应符合下列规定：a.当层高≤4m时，污水和通气主管应每层设置一伸缩节；当层高﹥4m时，其数量应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定；6伸缩节最大允许伸缩量(mm)管径(mm)507590110125160最大允许伸缩量121520202025b.污水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段大于2m时，应设伸缩节，但其最大间距不得大于4m；⑾高层建筑内排水塑料管道明装敷设时，应设置阻火圈或防火套管，并应符合：①当立管管径≥110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管，并应在防火套管周围以C20细石混凝土二次浇捣密实，结合找平层、面层施工，筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈；②当管径≥110mm的横支管与暗立管相连接时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且明露部分长度不宜小于200mm；③横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管。⑿管道穿过隔墙和楼板处，均应设置套管，套管直径应比管道直径大两号；隔墙上套管不得露出装饰后墙面，穿楼板套管下端不得突出底板面，上端应高出完成地面50mm（有水房间）或20mm（无水房间）（如为初装修房间，应预留地面装修的埋没量）；⒀采暖系统焊接钢管的连接：当管径≤32mm时，应采用丝接；管径﹥32mm时，应采用焊接；当镀锌管径≤100mm时，应采用丝接，镀锌层破环处应做防腐处理；当镀锌管径﹥100mm时，应采用卡套式专用管件或法兰连接，其连接处应二次镀锌；⒁直径大于32mm的管道转弯，作为自然补偿时,应使用煨制弯；⒂采暖干管中心距墙不得大于150mm，距柱不得大于100mm；⒃管道焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管。管道焊口距弯管起弧点必须大于100mm，距支架必须大于50mm；⒄不同管径的管道连接，必须采用摔变口焊接或异颈管箍丝接，严禁小管插大管或采用补芯变径。变径应设在直管段上，且与弯管焊口距离不小于500mm，与支管及连身弯起弧点的距离不小于300mm；⒅当在干管上开孔做支管时，应焊半个熟箍，严禁熟箍深入管道内，并严禁直接在干管上焊接丝头短管；7⒆水平支管与散热器采用煨制灯叉连接，不准使用管件组对连接；当水平支管长度大于1.5m时，应在距散热器1/3支管长度处安装管卡；⒇各种管道严禁穿越和安装在风道、烟道处，且不得占据门、窗位置或影响门窗开启；(21)排水管道交汇时，不得互相垂直相交，必须带有流向弯；(22)为控制排水导管高度，其立管三通中口距楼板底皮应控制为：公建25～30cm；住宅不大于25cm；(23)钢管道焊接口的允许偏差应符合下表规定：钢管管道焊口允许偏差项目允许偏差检验方法焊口平直度管壁厚10mm以内管壁厚1/4焊接检验尺和游标卡尺检查焊缝加强面高度＋1㎜宽度咬边深度小于0.5mm直尺检查长度连续长度25mm总长度（两侧）小于焊缝长度的10％(24)采暖管道安装的允许偏差应符合下表规定：采暖管道安装的允许偏差项目允许偏差检验方法横管道纵、横方向弯曲（mm）每1m管径≤100mm1用水平尺、直尺、拉线和尺量检查管径100mm1.5全长（25m以上）管径≤100mm≯13管径100mm≯25立管垂直度（mm）每1m2吊线和尺量检查全长（25m以上）≯10弯管椭圆率Dmax-DminDmax管径≤100mm10％用外卡钳和尺量检查管径100mm8％折皱不平度（mm）管径≤100mm4管径100mm5(注：Dmax、Dmin分别为管子的最大和最小外径。)85.对支架制作的工艺和质量检查，其标准应符合相关规定和下列主要要求：⑴支架制作应按照子分部内容的不同要求，选择相匹配的材料；⑵制作时，严禁使用电、气焊下料，开孔；⑶制作后，应倒角磨棱、并除锈至露出金属本色；⑷安装前，应将支架外露墙体（或楼板）部分刷好防锈漆；⑸安装支架应符合下列规定：①位置正确，埋设应平整牢固；②固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；③滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求；④无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；⑤有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；⑥固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。⑹钢管道水平安装的支、吊架间距应符合下表规定：钢管管道支架的最大间距公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大间距保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112⑺塑料管和复合管垂直或水平安装的支架（采暖、给水及热水供应系统）间距应符合下表规定（采用金属管道支架，应在管道与支架之间加衬非金属垫或套管）：塑料管及复合管管道支架的最大间距公称直径（mm）121416182025324050637590110支架最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.89⑻主管管卡安装应符合下列规定：①楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。②楼层高度大于5m，每层不得少于2个。③管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。⑼水平管道的始端、末端、穿墙和拐弯处，必须设置支架。6.对设备器具安装的细部作法工艺和质量进行检查，其主要要求标准和安装误差数值应符合下列各项规定：⑴器具安装应平整、牢固，其位置和标高准确；⑵洗脸盆上沿距地面高度为800mm，下配水角阀距地面高度为450mm；⑶脸盆与台面、墙面，台面与墙面均应用玻璃胶封严，并平顺美观，且应安装与脸盆相配套的脸盆水嘴；⑷洗涤盆上沿距地高度为800mm，钢制（铸铁不宜）盆架应侧角磨棱，安装牢固、平稳，并与盆底贴严，其上配水管距地面高度为1m；⑸浴盆上沿距地面不应大于520mm，其排水处不得使用塑料制品。活动淋浴喷头卡架距地面高度为1.8m；⑹浴盆上部应为墙体饰面砖压盆边，浴盆下部应为盆边压地饰面砖。浴盆与墙面结合部应用玻璃胶封严，并平顺美观；⑺安装坐便器时，底部必须用混合灰垫实，背水箱的下配水角阀距地面高度为150mm；⑻蹲便器严禁使用再生材料制成的胶皮碗，安装时必须用14#铜丝错花绑扎两道，且应绑扎牢固。就位后用