文化创意产业园区策划案例

-1-目录前言............................................................................................................................................................2第一部分.面向现实的挑战——我国文化创意产业发展的思考..........................................................3第二部分.走在发展的前沿——文化创意产业战略新高地的开发定位..............................................9第三部分.掌握产业的核心——文化创意产业战略新高地开发预案................................................13第四部分.规划未来的愿景——项目概念规划方案............................................................................20-2-前言前言前言前言在全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈的今天，以创新、创意为核心的创意产业的发展规模和程度，已经成为衡量一个国家和地区综合竞争力高低的重要标志之一。作为信息时代和文化经济时代发展的产物，文化创意产业蕴藏着巨大的经济效益和社会效益。不少国家和地区都把这一产业作为战略产业和支柱产业大力发展。中国正进入国家“十二五”规划实施阶段。转变经济增长方式成为重要主题。在经济快速发展过程中，在资源紧张、传统产业缺乏核心竞争力的前提下，发展中国的文化创意产业，对改变经济增长方式，提高城市竞争力，促进城市发展，具有重要的意义。密切关注和深入研究当代世界文化创意产业的发展，准确把握世界产业发展的动向，对于作为世界制造业大国的中国来说从制造型向创意型发展尤为重要。从城市发展层面来看，面对知识经济和经济全球化的外部环境，基于中国城市产业经济转型的内在需求，中国发展文化及创意产业具有其必要性与重要性。海西建设已成为国家战略。位于海峡西岸的□□，作为一个同台湾“五缘”相连的历史文化名城，现代制造业“中国品牌之都”，应该在这个新产业经济发展的浪潮之中，走到时代的前沿……-3-第一部分面向现实的挑战——我国文化创意产业发展的思考1111．我国文化创意产业园发展简析我国在空间布局上已初步形成六大创意产业区域：�以文艺演出、广播、影视、古玩艺术品交易等为优势行业的首都创意产业区；�以上海为龙头城市，带动杭州、苏州、南京的长三角创意产业区，以工业设计、室内装饰设计、广告策划等为优势行业；�以广州、深圳为代表的珠三角创意产业区，广告、影视、印刷、动漫等行业走在国内前列；�以昆明、丽江和三亚为代表，以影视、服装等行业为特色的滇海创意产业区；�以重庆、成都、西安为代表，主要从事网络动漫游戏等产业的川陕创意产业区；�以湖南长沙为代表，以电视广播为优势产业的中部创意产业区。2.2.2.2.文化创意产业园的主流模式目前我国文化创意产业园区的发展模式从形成的原动力及其功能方面来看，主要分为政策导向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依赖型、成本导向型及环境导向型六种。简表：文化创意产业园区开发的主流模式模式创意吸引物核心体验延伸产业链典型代表主题公园欢乐秀、梦工场体验欢乐、冒险、幸福等一切旅游地产业、传媒业、影视业华侨城LOFT创意园区、香港迪斯尼乐园影视（动漫）基地影视（动漫）静态资源活化剧情角色、影视独立创作（DIY）、影视主题教育影视娱乐、地产、教育培训横店影视城、北京怀柔影视基地、上海国家动漫游戏产业振兴基地艺术园（社）区LOFT、SOHO氛围历史文脉、前卫艺术、个性生活艺术设计、工业生产、装饰展览、主题地产北京798艺术园区、上海8号桥艺术园区、M50艺术基地、杭州LOFT49节庆演出基地山水实景、创意造节视觉极限冲击艺术设计、文化教育华侨城造节、印象刘三姐、印象丽江、神宗少林音乐大典新兴街区“IN”生活流行、前卫、潮流、健康体育运动、艺术设计、旅游地产北京什刹海、上海新天地、重庆黄桷坪涂鸦艺术街�主题公园模式：主题公园作为最先兴起的文化旅游产业,它的开发建设可以看作是文化旅游创意产业园区的早期代表。文化旅游创意产业园区的主题公园模式并非指一般意义上的旅游主-4-题公园,而是经过创意整合后的,为了满足旅游者一站式、多样化休闲娱乐需求而建造的,具有创意性和策划性活动方式现代旅游目的地。它以“欢乐秀、梦工场”为创意吸引物,以“欢乐冒险、幸福等于一切”为核心体验,充分利用主题品牌和环境效益,带动地产、影视、传媒等关联产业的发展,形成非常完善的主题公园产业链。成熟的主题公园模式以香港迪斯尼乐园、华侨城LOFT创意园区为代表。�影视((((动漫))))基地模式：影视(动漫)基地模式是指将静态的影视(动漫)基地旅游资源经过创意活化,让游客体验影视角色参与、影视独立创作(DIY)、影视(动漫)文化主题教育,形成的影视旅游一站式观光体验活动区。国内的横店影视城、北京怀柔影视基地、上海国家动漫游戏产业振兴基地、无锡影视基地是此模式的典型代表。杭州白马湖，造型生动活泼的国家动漫产业基地�艺术园((((社))))区模式：艺术园(社)区是指艺术家和商业文化机构成规模地租用和改造因历史原因留存下来的城市工业空置厂房,使其发展成为集画廊、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等于一体的具有一定规模的融入了旅游活动的艺术创意集聚区。北京798艺术园区、上海8号桥艺术区、上海M50艺术基地、杭州LOFT49社区是此模式的典型代表。-5-上海800show艺术园区�节庆演出基地模式：节庆演出基地模式是指在传统的旅游节庆活动策划中加入创意元素,通过改变场地、变换活动形式、重组和完善活动内容以及创新宣传等方式,从而扩大节庆演出活动对游客的吸引力。�新兴街区模式：新兴街区模式是指在新城建设或是旧城改造的过程中,作为文化传承的老建筑、老街区不是被习惯性地拆除,而是通过以全新的“IN”生活体验为旅游创意,使其成为新的街区、焕发新的生命,从而成为吸引游客的新亮点。北京什刹海、上海新天地、重庆黄桷坪涂鸦艺术街是新兴街区模式的代表。-6-3.3.3.3.文化创意产业园的缺陷我国文化创意产业园区的形成和发展对产业的发展具有重大意义，它提供创意产业发展所需的各种信息、人才、发明和市场需求，由此把相关的各种企业、研发机构、大众传媒、工作室、艺术家俱乐部、服务机构、教育培训机构等组合在同一个空间。这样不但降低了开发的成本，更重要的是能形成许多新的生产力组合，有力推动了文化创意产业的发展。但是，应当指出的是，目前国内文化创意产业园区的发展仍然存在不少问题。首先，各地将发展文化创意产业园区作为集群发展的唯一模式。产业园区只是文化创意产业的发展模式之一，但目前其他发展模式尚未形成。单一的园区发展模式在一定程度上带动了文化创意产业的发展，但这种模式存在一定的缺陷。虽然它在促进园区内部产生集群效应，具有外部竞争性。但相对来说，这是一种静态的竞争力。它们与园区外部及其他行业的互动性较差，促进效果有限，而且很难与周围社区居民产生交互作用。文化创意产业包含的范畴是极为丰富的，产业内各行业的发展模式各不相同，单一的产业园区发展模式很难适应国内文化创意产业的整体发展需要，多种模式共存才是发展文化创意产业的最终选择。其次，不少产业园区的功能和定位不清晰，重复建设严重。大多数产业园区遵循政府导向的-7-模式，盲目跟风建设，缺乏领军式的企业，缺乏特色。纵观各地已建或将建的各类文化创意产业园区，产业形态相似，势必造成集群的资源分散和产业的恶性竞争，最终不利于文化创意产业的健康发展。目前的现状是只要一谈到文化创意产业就是动漫和数字娱乐，各地的动漫产业园层出不穷。据不完全统计，仅国家广电总局、文化部、国家新闻出版总署规划的各类动漫基地多达42个，而真正产生集聚效果的不多。最后，产业园区的集聚效应不明显。园区内集聚的文化创意类企业数量少，企业之间的关联度低。文化创意产业园区局限于地理空间意义上的集聚，而非产业集聚，没有形成完整地产业链。同时，不少开发商主导型的文化创意产业园区迫于盈利的压力，放宽园区的进入门槛，允许一些非创意类企业进驻，这将导致园区内文化创意生态环境被破坏，起不到产业集聚发展的效果。4.4.4.4.文化创意产业园模式提升产业园区最初从支持和孵化新建高新技术企业而兴起，它是一种介于政府、市场与企业之间的新型社会经济组织和企业发展平台，通过提供一系列新创企业发展所需的管理支持和资源网络，来帮助初创阶段或刚成立的相对弱小的新创企业，使其能够独立运作并健康成长。基于文化创意产业的发展趋势和特点，以提供一系列新创企业发展所需的管理支持和资源网络，以支持和孵化新建高新技术企业为主要功能的产业园区和孵化器，完全可以成为发展文化创意产业的新模式。5.5.5.5.园区模式提升的方向研讨建设创意产业园区和孵化器的基础环境不同于一般的产业园区和孵化器，创意产业园区和孵化器有着自身的发展规律。建设一个创意产业园区或孵化器，必须先建立一个良好的基础。首先，建立一个良好的创业环境，必须拥有强有力的制度保证、政策支持和高效的协调机制。其次，提供良好的文化、艺术创意的资源，对创意、艺术、艺术教育和知识产权的保护，对文化标准和文化价值的推崇。这包括：传统文化遗产的保护、开发、转换、利用；推动国际多元文化发展的共识；城市或园区文化活动的社会氛围，公众参与的热情与素质培养。除此之外，还需要能够发挥集聚效应的市场网络，这有利于培育创意企业群体，打造并完善创意产业链，形成新的产业发展群落以及高技术的基础设施支持，相互接驳的产业链条，打破原有行业界限的重组场域。5.15.15.15.1创意产业园区和孵化器的功能创意产业园区或孵化器在推动创意产业发展、催生文化创意企业、打造产业集群，甚至在推动就业等方面，应起到重要的作用。-8-产业园区的一个重要功能是产业集群或产业丛集。创意产业的各个部门在总体上可能有很大差别，但每一部类内却有着共同的或相近的属性。比如，都生产同一类产品或相关产品；共同分享同一市场，采用大致相近的销售方式、渠道；产业上游的资源需求相同；智力及人力支持的群体相同或相近，科技理念与技术支持相同或相近。总之，产业园区构成了共同的产业运行链条。产业间、企业间相互激荡，形成了一系列的产业优势。在产业内，企业之间互动；产业外，企业可以结盟，共同对客户提供产品和服务。同时，产业集群因享有地理上的优势而有可能获得更便捷的发展。5.25.25.25.2创意产业园区的未来发展趋势以地理方式实体构建的创意产业园区毕竟受到各种条件如地域分割、传统格局、资源配置、利润预期等的限制，很难达到理想的要素构建和产业配置。同时，这一过程也是一个市场选择的过程，充满了风险和不确定因素。事实上，创意产业的根本观念是通过““““跨界””””促成不同行业、不同领域的重组与合作。通过“跨界”，寻找新的增长点，推动文化发展与经济发展，并且通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。而从发展来看，数字化高端融合是创意产业园区的高级形态和未来发展趋势。所以，创意产业园区发展的高级形态和未来发展趋势是：依托一定的实体创意产业园区，在实物设施的创意产业园区基础上打造无界域、国际化的虚拟创意园区，建设一个迅速顺畅交换传播的数字化网上市场和一个数字化的交易平台，构建“虚拟创意产业园区”或“文化创意信息数字交易港”，吸引巨量信息汇聚，开展网上信息交换、商务交易、科研成果转换、产品推介销售，从而以最新技术方式，实现官、产、学、研、资、介等各个链条上的数字化高端整合。-9-第二部分走在发展的前沿——文化创意产业战略新高地的开发定位一、项目开发思想和原则：1.1.1.1.项目开发思想：本项目是在海西战略进入发展时期、对台文化阵地前延的大背景下投入开发和建设的。基于文化创意产业在整个经济结构中所占比重