和信物业管理公司消防安全管理制度汇编

序为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《陕西省消防条例》以及有关消防工作的法规，切实贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，进一步加强各级防火安全责任制的落实，不断提高全体员工的防火安全意识，杜绝各类火灾事故的发生，更好地确保国家财产和职工生命的安全，特制订《消防安全管理规则》，供员工学习，并自觉遵守。群策群力，齐抓共管，确保防火安全，为单位经济建设的发展创造一个平安的良好环境。目录第一章总则一、指导思想二、方针与原则第三条组织机构第四条消防安全委员会单位消防安全委员会职责五、消防安全责任人职责六、消防安全管理人主要职责第七条专职安技员职责第二章二级消防安全责任制第八条----第十一条二级责任制第三章三级消防安全责任制第十二条----第十七条三级责任制第四章四级消防安全责任制第十八条----第二十一条四级责任制第五章岗位职责第二十二条员工第二十三条办公室第二十四条仓库工作人员第二十五条消防控制中心第二十六条变电所第二十七条锅炉房第二十八条空调机房第二十九条总机房、广播室第三十条计算机房第三十一条档案室、资料室、图书室第三十二条汽车库第三十三条食堂第三十四条职工保健站第三十五条水泵房第三十六条电工第三十七条电梯工第三十八条气、电焊工第三十九条木工间第四十条金库第四十一条美工室第四十二条火灾报警控制器的操作步骤第六章制度第四十三条消防安全重点部位的安全管理制度第四十四条招商、租赁等单位管理制度第四十五条共有产权单位消防安全管理制度第四十六条居民住宅区消防安全制度第四十七条新、改建装修工程制度第四十八条营业场所管理制度第四十九条空调机房防火安全制度第五十条消防控制中心值班制度第五十一条员工消防安全教育培训制度第五十二条安全检查制度第五十三条营业期间二小时巡查制度第五十四条用火、用电安全管理制度第五十五条安全疏散设施管理制度第五十六条火灾隐患整改制度第五十七条仓库管理制度第五十八条消防设施维护保养制度第五十九条建筑消防设施联动检测制度第六十条消防器材维护保养制度第六十一条禁烟制度第六十二条义务消防队的组织管理制度第七章火灾扑救疏散应急预案第六十三条火灾扑救疏散应急预案第八章奖励与惩罚第六十四条奖励第六十五条----第七十条处罚第七十一条安全工作人员工作要求第七十二条考核第九章附则第七十三条本规则适用范围第七十四条解释权、执法监督第七十五条施行第一章总则第一条为了预防火灾和减少危害，保护员工人身、单位财产和员工财产的安全，维护公共安全，保障单位经济建设的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《陕西省消防条例》，制定本规则。第二条消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实施综合治理的具体步骤，坚持专门部门与单位员工相结合的原则，实行消防安全责任制。第三条单位设立各级消防责任制，一级消防安全责任人由单位法人担任；二级消防安全责任人由单位各部部长担任（由一级消防安全责任人任命）；三级消防责任人由各业务部门担任。后勤部门由各科长担任（由二级消防安全责任人任命）。四级消防安全责任人由各柜（班）组长担任，（由三级消防安全责任人任命）。第四条成立由单位一级消防安全责任人，二级消防安全责任人组成的消防安全委员会，单位安全保卫部对单位的消防安全工作实施监督管理。在单位一级消防安全责任人的领导下，全面贯彻“谁主管，谁负责”的原则，制订逐级消防责任制和岗位责任制。第五条单位消防安全委员会职责：认真贯彻国家消防法律法规和上级消防工作的指示，将防火安全工作纳入经营、行政管理计划，做到五同时。1、组织制订和修改防火责任制，并督促实施。2、加强防火宣传教育，组织开展消防活动。3、领导专职、义务消防组织，给予必要的工作和生活条件的保证。、组织防火安全检查，主持研究隐患整改方案的实施，做到“预防为主”。5、指导对消防设备的配备、维修、更换、管理。6、一旦发生火灾事故，负责查明原因，明确责任，提出改进措施和处理意见。第六条单位消防安全责任人（单位消防安全责任人由单位法定代表人担任）职责：1．贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；2．将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；3．为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；4．确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；5．组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；6．根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；7．组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。第七条消防安全管理人主要职责：1.在单位防火委员会及责任人的领导下，全面负责监督、检查、管理单位的消防工作。２、定期向单位防火委员会汇报单位的消防工作情况，提出消防工作实施计划。３、加强对职工（包括新职工、外来务工人员）进行消防安全知识教育与普及。４、会同单位设施保全部对用电、用火、改建、装修等进行审批工作。５、经常组织安全检查，查出的隐患及时填写整改通知单，并对整改情况负责复查验收，对重点禁火部位动火实施监护。６、对重大火险隐患及时向单位领导报告，并督促有关部门采取临时紧急措施，防止事故发生。７、一旦发生火灾，应及时赶赴现场组织扑救，做好善后处理工作，调查情况，分析原因，明确责任。８、对消防工作中成绩显著的个人和班组、部门提出表扬和奖励。对违反消防安全制度，造成火灾事故的责任者，按情节轻重提出处理意见。第八条专职安技员职责：１、在安全保卫部的领导下，具体负责单位的消防安全工作。２、严格执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《江苏省消防条例》以及单位的消防安全管理规则，严格管理消防工作。３、钻研消防业务知识，积极开展消防宣传，在职工中普及消防知识。４、组织开展单位检查、宣传、整改等消防安全管理工作，做好文书档案工作的归档。５、切实管好电源、火源和化学危险物品，落实各项防火安全措施。６、负责管理单位义务消防队和义务安全员的工作，指导业务训练和灭火演练，提高自救能力。７、定期与不定期的开展消防安全检查，发现火险隐患及时整改，重大隐患及时上报。８、会同单位设施部进行建筑审核，确保新建、扩建、装潢项目符合防火要求。９、发生火灾事故及时上报，查明原因，分清责任，吸取教训，做到“三不放过”。１０、认真贯彻落实国家有关法律、法规和技术规范，热情服务，廉洁奉公，为单位经济工作的发展真正起到保驾护航的作用。第二章二级消防安全责任制第九条二级消防安全责任人，必须严格执行单位总经理对消防安全工作的具体要求，认真贯彻实施年初由单位总经理与二级消防安全责任人签订消防安全责任状的各项内容。将消防安全工作纳入经营管理及各项工作中去。第十条针对本部门的实际情况，经常开展消防安全宣传教育，使本部门的员工对单位的消防安全管理规则做到人人皆知，加强对员工法律法规知识的教育，不断提高员工的消防安全意识，督促职工遵守消防制度。第十一条经常组织开展对本部门的消防安全检查，及时发现不安全因素，将不安全因素及时通报单位安全保卫、设施保全等部门，以便使不安全因素及时得到整改。特殊工种落实具体的防火措施。第十二条因违反单位消防安全管理规则，接到单位安全保卫监督部门整改通知的，必须按照规定的期限和要求进行整改。第三章三级消防安全责任制第十三条三级消防安全责任人，必须严格执行单位消防安全管理规则，全面负责管辖内的消防安全工作，坚决做到消防安全工作对二级消防安全责任人认真负责。第十四条在贯彻执行二级消防安全责任人布置的消防安全工作过程中，做到不马虎，不打折扣，不拖延，保质保量完成。第十五条经常组织开展安全检查工作，发现不安全隐患及时通报单位安全保卫部。发现有违反单位消防安全管理规则的人和事，必须加强教育，立即制止，确保安全。第十六条负责对客户及所管柜组消防安全工作的监督和管理，加强消防安全知识的宣传教育，使客户对单位的消防安全管理规则有所了解并自觉遵守。第十七条因业务需要，临时设摊、促销活动等，须事先报单位安全保卫部，在确认安全的前提下，方可进行。第十八条在洽谈业务过程中，严禁在禁烟区吸烟。如在吸烟区吸烟，烟蒂必须入缸。第四章四级消防安全责任人第十九条四级消防安全责任人，必须严格执行单位消防安全管理规则，全面负责本柜（班）组的消防安全工作。第二十条经常对本柜组员进行消防安全知识的宣传教育，使本柜组员工熟练掌握消防安全的基本知识，在做好每一笔生意的同时，牢记安全不放松。第二十一条认真做好本柜组的消防安全检查工作，上班开门前检查柜组是否有异样情况，下班后检查电源是否切断，是否有火种遗留，商品是否妨碍防火卷帘、消防通道及消防设施。一旦发现有不正常情况，必须立即处置并及时报告单位安全保卫部，待一切正常后方可下班。第二十二条发现顾客吸烟，耐心做好劝阻工作。本柜组有违反消防安全管理规则的人和事，必须加强教育，立即制止，确保安全。一旦发生火灾事故，组织职工奋力扑救，减少损失，保护现场，协助上级部门查明火灾原因，提供材料。第五章岗位职责第二十三条营业员：１、认真学习和自觉遵守消防安全工作的各项法令、法规、条例和本单位的消防安全管理规则。２、积极参加单位举办的各项防火知识教育和活动，掌握消防安全知识和本工作的防火知识，掌握消防器材的使用，熟悉公司确定的重点部位及严格执行这些部位的规章制度。不得擅自挪用或移动消防器材和设备、设施，未经同意不得擅自进入重点部位。３、营业时间不得擅自离开岗位，发现不安全因素或事故苗子，要立即报告单位安全保卫部及时采取果断措施。４、严禁将易燃、易爆物品带进单位内。５、不得私自移动各种电气设备、设施，电气线路不得乱拉乱接。使用电器时，必须严格按章办事。６、一旦发生火灾，应奋力扑救，每个员工都有维护单位安全的义务和责任。第二十四条办公室：１、办公室内不准使用火、电炉和其它电器加热取暖，特殊情况须经单位安全保卫部审批后方可使用。２、不得将易燃、易爆物品带入办公室。３、办公室内不得燃烧纸屑等物品。４、吸烟时烟头应丢入烟缸内，严禁乱丢。５、下班前切断电源，检查火种，消除隐患，确保万无一失。６、办公室人员有义务和责任配合监督管理单位的消防安全工作。第二十五条仓库工作人员：1、严禁携带火种，易燃易爆物品进库，库内严禁吸烟，严禁动用明火，严禁使用一切电热器材，配备、配足消防器材。2、库内商品堆垛必须保持“五距”：即柱距、墙距、顶距、间距、灯距，保证通道畅通。3.库内电气线路严禁乱拉乱接，严禁使用碘钨灯。4.无关人员不得随便进入库区，进入库区不得穿铁钉鞋，不得随意占用和动用消防设施和设备。第二十六条消防控制中心：１、消防控制中心为消防重点部位，无关人员不得入内，机器的操作必须由专人负责。２、消防预警设备应保证二十四小时不间断工作，如发现设备故障应及时排除，确保机器的正常工作。若无法解决应及时报告、迅速排除。３、消防电话，消防广播为消防专用设备，在非火警情况下严禁使用。４、消防预警设备为主备电自动换供电，当主电停电超过一天时，可将机器关闭，以免电瓶