查封房屋申请书(完整版)

第1页共15页查封房屋申请书查封房屋申请书第一篇：查封房屋申请书申请执行人：xx有限公司被申请执行人：刘xx申请事由：申请法院查封被申请执行人名下房产，该房产位于青岛市xx区xx路6号x单元xxx户。案由和事实：根据青民二终字第xxx号民事判决书,被申请执行人应当向申请执行人履行债务xxxxxx元及相应利息，但被申请执行人至今未履行。201X年3月xx日，申请执行人到青岛市房产交易中心查询到被申请执行人名下有房产。201X年3月xx日上午xx时，申请执行人的代理人将被申请执行人名下房产有关资料交给本案执行法官xxx，并提出查封被申请执行人名下该房产的口头申请。鉴于以下几点理由：1、本案被申请执行人拖欠债务已达10年之久;2、被申请执行人曾经为逃避债务多次转移财产;3、201X年3月xx日上午10时30分，双方和解未达成协议，被申请执行人已经知道申请执行人在索债的事实。第2页共15页为防止被申请执行人在和解不成的情况下，转移该房产，申请执行人在紧急情况下，特向贵院提出申请在48小时之内查封该房产;否则，如不及时查封，被申请执行人极有可能会转移该房产，由此给申请执行人造成的巨大财产损失由谁来负?最后，申请执行人再次恳请贵院立即查封该房产。此致青岛市xx区人民法院申请执行人：青岛市xxx有限公司第二篇：查封申请书查封申请书申请人：法定代表人：职务：董事长地址：被申请人：住址：申请事项：请求查封位于郑东新区商鼎路南、中州大道东号楼独单元层东号房屋。事实和理由：第3页共15页申请人与被申请人因借款合同纠纷一案，已经河南省郑州高新技术产业开发区人民法院审理结案，并于201X年7月10日作出（201X）开民初字第号民事判决书，该判决书已于201X年10月25日发生法律效力。但被申请人至今仍未履行人民法院判决确定的债务，且多次逃避责任。申请人已申请贵院强制执行，并已经立案。为维护申请人的合法权益和尽快实现债权，防止被申请人转移财产，逃避履行债务。申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特申请贵院查封上述房产。此致郑州高新技术产业开发区人民院申请人：201X年12月20日第三篇：查封申请书查封申请书申请人：法定代表人：职务：董事长地址：被申请人：住址：申请事项：第4页共15页请求查封位于郑东新区商鼎路南、中州大道东号楼独单元层东号房屋。事实和理由：申请人与被申请人因借款合同纠纷一案，已经****人民法院审理结案，并于****年**月**日作出*****民事判决书，该判决书已于****年**月**日发生法律效力。但被申请人至今仍未履行人民法院判决确定的债务，且多次逃避责任。申请人已申请贵院强制执行，并已经立案。为维护申请人的合法权益和尽快实现债权，防止被申请人转移财产，逃避履行债务。申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特申请贵院查封上述房产。此致****人民法院申请人：****年**月**日第四篇：买到的房屋被查封怎么办买到的房屋被查封怎么办房与法苑律师提示：当买到的房屋被法院查封时，买方通过向卖方提供担保或者代为清偿债务的方式，向人民法院解封，房屋过户以后，可追偿，但是需要注意操作方式。《民事诉讼法》《民事诉讼法解释》第5页共15页房产被查封后不能办理过户交易手续。有权查封的机关有公安、检察、国，家安全机关以及法院。如果卖方的房产被公安、检察、安全机关查封，那卖方可能涉及刑事犯罪，甚至房屋是卖方是用赃款的，这样的房产千万不能买，否则会血本无归。如果是被法院查封，那么卖方一般只涉及民事、经济案件，在卖方提供担保或者清偿债务后，可以向法院申请解封。如果卖方的房产被法院查封，而卖方要求买方先拿出一笔房款采替他清偿债务然后再办理过户交易手续的话，那买方要格外谨慎，要注意把握以下几点：（见下文注意事项）注意事项a0k9.sjzs.net1．要求卖方出示与诉讼有关的材料，如起诉状、法院受理通知书等，了解涉案金额及案件有关的其他信息，必要时旁听该案件的开庭审理；2．要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，有必要的话陪同卖方向法官了解；3．如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方，否则有可能被卖方挪用；4.要求卖方将房地产权证交给买：第6页共15页买方或者中间方保管，直至过户。被查封房产的法律风险较大，一定要格外谨慎。房产涉诉至少说明卖方有诚信问题。但是卖方急需用钱，一般都会比较便宜。因此要评估卖方的诚信，预判所涉案件的判决结果和对本起交易的影响，了解相关信息并在最大限度内规避风险，这些会对买方的要求会比较高。如没有专业人士如律师的协助并且不愿意承瞪能产生的风险的话，建议还是放弃。如果买方已付了定金或者已和卖方签订了买卖合同后才发现房屋被查封，可考解除合同并追究卖方的违约责任，如双倍返还定金、支付违约金等。a0k9.sjzs.net第五篇：查封房屋笔录查封房屋笔录【制作依据】本文书样式供人民法院在执行案件中查封房屋时使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第224条规定：“人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。”第7页共15页对拒不到场的，也应通过一定途径责令保管，拒绝保管的，另行指定他人保管；保管费用应由被执行人承担，保管人及他人无过错的损失，由被执行人承担。对被执行人下落不明的，一般应先通过房管、土管部门“登记查封”，待查封裁定公告送达被执行人后，执行查封的办法处理同上，情况紧急必须立即执行的，应指定他人保管（包括申请执行人），保管费由被执行人负担，损失除保管人或他人有过错外，均由被执行人负担。查封依据（即裁定书）必须经院长签发后，才能付诸执行。未经院长批准滥用查封强制措施的查封均属违法行为。在建房屋及尚未取得产权证明的房地产因不具有不动产所有权的公示效力，因此人民法院采取查封措施时应同时在显眼处加贴封条和张贴公告。必要时，还可以到房地产管理部门办理备案查封手续。【文书范本】查封房屋笔录年月日时分至时分。地点：执行人员：书记员：被查封财产人或其成年家属：被邀到场人：执行人员宣读查封根据：人民法院（）字第号民事裁定书。查封情况记载如下：（1）腾空被执行人房屋，将家具、杂物等搬出被查封的房屋。第8页共15页（2）被查封的房屋中电源已切断、水开关已关、各房间的窗户均已关上。（3）至时分被查封的层楼房前、后门均被封条封上（见照片）。附送：查找入党申请书查找入党申请书问题查找为贯彻落实公司关于开展“思进思变思发展、创业创新创一流”思想解放大讨论活动的精神，进一步引导员工认清形势、解放思想、求变创新、推动工作，促进优质增效，请您紧密结合桂中分公司配矿生产实际和自身岗位工作，深刻分析、仔细查摆和积极讨论工作中存在的各种问题。采用自我剖析、广泛听取对自己、对本单位及干部职工的意见和建议，切实找准存在问题的根源，特别是与“新兴际华模式”的差距，以“扪心三问”为载体进行深刻分析、积极讨论，从而达成思想共识，破除一切阻碍发展的障碍，力争在解放思想、查摆问题中提高认识、促进发展。要求每个职工都要积极参加思想解放大讨论活动，通过查摆问题，认真做好以下题目的回答工作，在4月14日前通过矿业平台交给桂中分公司经理。一、扪心三问1、我对现在的工作是否尽心尽力、认真负责？爱岗敬业，严格要求自己，认真做好本职工作。第9页共15页2、如果失去了现在的工作，我还能做什么？失去了现在的工作，但在工作中练出能力和积累的经验，能放我轻松胜任其它岗位工作。3、如果要保住现在的岗位，我应该怎么做？严格遵守法律法规，及单位的劳动纪律，在工作中学习积累提高效率。二、查找问题及改进1、你所从事的岗位工作，哪些地方需要改进？在料场署放清晰的安全警示牌。2、桂中分公司的生产经营管理工作，哪些地方需要加强、改进？应采取什么措施进行改进？定期组织职工学习培训，提高职工素质，认真贯彻优质增效。3、解决制约矿业公司科学发展的思想观念、管理机制、政策措施、操作水平、精神状态、工作作风、服务质量等方面存在的问题，你有何建议？公司当以优质增效及三十字方针为标准，实行细致人性化的管理模式，以严格清晰的考核制度，督促职工工作态度提升。第二篇：查找存在问题查找存在问题科学谋划未来——学习实践科学发展观经管系工作调研报告邹家敏根据学校学习实践科学发展观活动的统一部署和我系党总支的安排,我们深入师生、班级开展调研工作，准确找到制约我系建设和发展第10页共15页的困难和问题，并就我系的建设和发展进行了深入思考和广泛讨论。现结合个人主管的工作形成个人调研报告如下：一、主要问题1、在学习贯彻学校办学思想方面存在的问题科学发展观的内涵充满了辩证思维和实事求是精神，我校已经进入新的历史发展阶段，新的具有战略性、指导性的办学思想体系正在逐步形成，也必将对涉及我校发展的一系列重大问题做出明确而科学的回答，从而引领我校又好又快的发展。对于发展历史不太长的我系来说，我们在学校办学思想的学习上还不够深入，在实践还缺乏探索，在特色上还缺乏挖掘，而要结合我系实际取得新的成效则还需要我们更扎实的努力。2、我系教师队伍建设面临困难我系建系至今，已经由建系时的7名教职工发展到今天的45名教职工，师资队伍建设已取得明显成效。但教师整体水平和师资规模仍然与我系的迅速发展不相适应，目前学术带头人、学科带头人、高职称高学历教师数量较少，急需的高学历高层次人才引进比较困难，1这是制约我系学科建设的关键因素，从而也制约着学校的进一步科学发展。如何采取有效措施，研究确定合理的师资规模，加强人才的培养与引进已成为我系今后发展必须面对的问题。3、在学生管理和系文化建设方面存在的差距学生管理方面某些工作显得呆板、僵化。一是我们现有的学生管理制度还不够完善，制度中的某些部分已不适应现代学生管理特点；二是学生管理过程的持续性、一贯性保持不够，偶尔有大意和松懈的现象；三是班主任、专职辅导员的配备和储备还相对不足，使得学生第11页共15页的管理不够细致体贴，缺乏与学生的交流；四是学校的学业预警和学生行为预警制度还没有完全建立，缺少与学生家长的沟通；五是学生的考风考纪工作还有待加强，对学生的诚信教育有所欠缺；六是学生的实践能力不强，学生实习实训机会欠缺。系文化建设也存在不足，一是文化主体不健全。缺乏以教师为参与主体的文化氛围的营造；二是校园文化缺乏特色，我系在推进校园文化建设时，缺乏体现我系自身的特点、学生接受的知识单一，知名学者学术讲座少，校园文化氛围差，校园文化活动中科技创新活动相对薄弱。4、党建工作存在的不足一是学生党组织建设急需加强。随着我系办学模范的扩大，党员队伍不断壮大，尤其是学生党员已占学生总数的11%，但党总支对学生党支部建设的不够，没有充分考虑便于党员教育、组织生活的开展、支部建设布局不够合理，影响了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用的发挥。二是党建工作领域开拓不够。我系经济类、管理类专业学生大多数是到企业就业，学生党员不仅要在学校时做一名合格的大学生党员，将来到企业等工作岗位上同样要发挥党员作用。这方面我们指导不够，特别是结合地方和企业实际的教育和指导重视不够，方法不多，缺乏与地方和企业有关党建工作的联系和交流。因此，在新形势下党建工作如何拓展领域，党建工作如何延伸到地方、社会和用人单位，特别是如何与人才培养目标和学生就业发展紧密结合，这是我们必须面临的一个新课题。第12页共15页三是党建教育方式创新不多。目前的教育手段科技含量低，不适应师生已经发展的思想文化需要。二、原因分析1、管理体制和运行机制还不够健全、完善，管理能力亟待提高。在坚持“以人为本”方面，缺乏新思路、新办法。工作中更多的还是习惯靠行政手段来推动，缺乏超前意识和创新精神。2、对党