套价过程中出现的错误

第一章地面工程1、楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算。2、台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。注解：门窗洞口的地面经常漏算。4、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。5、地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。6、石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。7、波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。波打线按图示尺寸以平方米计算。注解：地面四周的波打线常与地面面层合并计算，其实应单独计算。8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的（n—1）。当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。10、台阶按水平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。注解：牵边、侧面装饰常漏算。11、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条，应执行装饰线条的相应子目。注解：装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。第二章天棚工程1、雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独计算预制板沟缝。注解：当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，常漏算预制板沟缝。3、藻井灯带定额中，不包括灯带挑出部分端头的木装饰线，设计要求木装饰线时，执行装饰线条的相应子目。注解：常只计算藻井灯带的工程量，而忘记计算灯带挑出部分端头的木装饰线。4、藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。注解：计算时，常错误的按内边线的尺寸计算藻井灯带工程量。5、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。注解：做预算时，嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次，又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次，这样就重复计算了。6、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。注解：嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部；或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的。灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带。7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。注解：计算天棚面层的工程量时，常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。当窗帘盒与天棚面层的材质一致时，窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算。风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。新做天棚已经包含检查口，只有当原有天棚新做检查口时，其工程量才单独计算。8、拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。注解：中间高两侧低为拱，四周低中间高为穹。9、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。注解：当做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定，而不是指纸面石膏板的规格尺寸。10、天棚抹灰装饰线，其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米计算。注解：三道线或五道线不是指三条线或五条线，而是以一个突出的棱角为一道线。11、单层龙骨天棚和双层龙骨天棚的区别。注解：单层龙骨天棚是指大龙骨和中龙骨的底面处于同一水平面的一种天棚结构。双层龙骨天棚是指在大龙骨下面，钉有一层中小龙骨的一种天棚结构。一般双层结构可以承重或上人。12、窗帘盒的工程量按图示长度以米计算。若设计图纸未注明尺寸，可按窗框外围宽度两端加30cm计算。注解：计算窗帘盒的工程量时，常按窗框外围宽度为窗帘盒的长度，忘记两端加30cm。12、浮搁式和嵌入式的区别。注解：浮搁式是指将饰面板搁在龙骨框的纵横框格内，龙骨外露成压条边，这样的面板更换安装方便，又称活动式。嵌入式是指在龙骨底面装钉饰面板，将龙骨全部包住，使面板形成一个整体平面，又称隐蔽式。13、铝合金扣板与铝合金条板的区别。注解：铝合金扣板的接头边制作成板与板相互扣接的形式，需要用自攻螺丝与龙骨连接。铝合金扣板的接头边制作成卡头形式，可以用手直接按压卡到条板龙骨的卡口中去，不需要用螺丝与龙骨连接。铝合金条板分为开缝式条板和闭缝式条板。第三章墙面工程1、雨罩、挑檐顶面装修执行屋面工程的相应定额子目，底面装修执行天棚工程的相应定额子目；阳台底面装修执行天棚工程的相应子目。注解：雨罩、挑檐顶面装修常误执行天棚工程的相应定额子目。2、阳台拦板、斜挑檐执行外墙装修相应定额子目；雨罩、挑檐立板高度在500mm以内时，檐口执行零星项目的相应定额子目；高度超过500mm时，执行外墙装修相应定额子目。注解：常不管立板高度超出500mm与否，一律执行外墙装修相应定额子目。3、天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应定额子目。注解：天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等的装修常漏算。4、外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。注解：常误把洞口侧壁面积并入外墙抹灰面积。将套价过程中出现的错误罗列出来，以作警示：1、清单项目重码，断码；（常见错误，要形成习惯，在出清单及预算前一定要执行“清单重新排序”命令）2、项目特征错误；（分为明显的错误，即项目名称与项目特征明显不一致，这种错误在复制清单项目时容易出现，复制后的清单项目忘记改正相应的项目特征，如常见的管道的管径，线缆的线径，材质等等，此类错误属于低级错误，只要多花一点时间，仔细检查一下即可解决；还有不容易看出的错误，如虽然你套的定额子目完整且正确了，但项目特征与所套的子目不吻合，这种错误也时有发生，同上，只要仔细比对一下项目特征与定额子目即可解决；）3、工程量错误（一种是本身在底稿上汇总时已经错误的，这种错误很有杀伤力；一种是底稿上汇总正确，但输入时疏忽大意，或较匆忙而导致的输入错误；有一些工程量错误是因为设置不对造成的，如：(1)、有些子目的工程量计算公式是根据相关清单或子目设置变量来计算的，如设DN100的镀锌管工程量特项为x,，则刷油的工程量为x*0.114*3.14,如果DN100的镀锌管未设特项x,或设置的别的变量如y,那么刷油的工程量就错了！(2)、定额子目的工程量大小数，这种情况也碰过好几回。如清单项目工程量插座为240个，插座的定额单位为10个（10套），则定额工程量为240/10=24，孰知工程量变成2.4，查了一下原因，原来变成了240/100，而不是240/10；4、软件的设置问题：（1）、工程类别的设置问题，同一个套价项目中，可能有两种工程类别的出现；如常规安装工程量，带消火栓系统，给排水和电气系统为三类，而消火栓系统为二类，因此管理费的费率是不一样的，要分别设置特项，或者选择相应的类别；（2）、同一相套价项目里，牵涉至几个专业，如同时有安装，建筑，市政专业，则管理费和利润的计算基础和费率不尽相同，要设置好特项或选择好费率！（3）、要倒算！有的软件是自动倒算的，如一点智慧，你套一个新的子目后，它就自动倒算人材机，而有的软件是不自动倒算的，如神机妙算，则我们在套好之后，一定要倒算，否则人材机费可能搞错，如你不倒算的话，人工费还是26元/工日，而不会变成现在的44元/工日；（4）、神机妙算软件里的“套价库优先取价”，这个勾选项要勾上，否则，新增的主材费项目不一定会被提取出来，从而可能会出现原来其他主材费会代替新套的主材费，这个错误是比较麻烦的！（5）、分部分项，措施项目在神机妙算软件里设置为一颗星，电气、给排水、消防、暖通设置为两颗星，具体的清单项目为三颗星，如果你将这些星的设置搞错了，那错误得就大了，如分部分项里有电气、给排水、消防，电气及给排水都是两颗星，而消防为一颗星，则这一块消防可能不计算了！