地下室及屋面防水工程施工阶段监理实施细则监理实施细则

CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation。。。。。。。。。。工程地下室及屋面防水工程施工阶段监理实施细则专业监理：总监：监理单位：编制时间：目录1监理简介............................................................21.0.1工程概况.........................................................21.0.2监理依据.........................................................21.0.3监理目标.........................................................32监理流程............................................................33监理控制要点........................................................63.0.1质量预控.........................................................63.0.2防水混凝土结构...................................................63.0.3水泥砂浆找平层...................................................73.0.4细部处理........................................................104地下防水工程的保护..................................................115自流排水系统........................................................116质量通病预防........................................................116.0.1混凝土施工缝渗水.................................................116.0.2混凝土裂缝渗水...................................................116.0.3管道穿墙部位及预埋件渗水.........................................126.0.4水泥砂浆找平层局部除湿渗水.......................................126.0.5水泥砂浆防水空鼓、裂缝、渗漏.....................................126.0.6卷材防水空鼓.....................................................147质量验收.............................................................147.0.1质量标准.........................................................147.0.2质量要求.........................................................147.0.3验收资料.........................................................15CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation21监理简介1.0.1工程概况1项目名称。。。。。。。。。。。。。。工程2座落位置。。。。。。。。。。。。。。。。。3工程编码无4监理工程本工程所有结构防水工程施工。5合同要求。。。。。。。。。。。。6设计单位。。。。。。。。。。。。。。。设计研究院7施工单位。。。。。。。。。。。。。。。。。集团有限公司1.0.2监理依据1监理合同本工程委托监理合同。2设计文件项目内所有土建施工图及装饰装修相关设计文件。3验收标准（1）地下防水工程施工质量及验收规范（GB50208-2001）；CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation3（2）屋面工程施工质量及验收规范（GB50207-2002）；（3）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；（4）混凝土结构工程施工质量及验收规范（GBJ50204—2002）；（5）建筑施工质量检验评定标准（GB50301-2001）；4强制规定建设工程监理规范（GB50319-2000）；建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑工程施工质量验收检验批检查用表（浙建发〔2002〕234号）；宁波市北仑开发区竣工验收备案管理实施办法（仑建[2003]71号文）；北仑开发区质监站质量验收备案暂行规定（仑质[2003]13号文）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。1.0.3监理目标1质量目标合格。2工期目标符合合同要求。3造价目标符合合同要求2监理流程本工程采用高分子防水卷材，其两种施工方法的工艺流程：3.1“外防外贴法”工艺流程[注]：“外防外贴法”是指将卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外墙表面上，但先要在墙根部外侧砌较矮的保护墙，以解决卷材在平、立面转角处的铺贴和垂直接槎处的临时固定问题。CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation4在混凝土垫层（结构底板下）上砌筑永久性保护墙，高度至结构底板表面以上20-50cm。铺贴卷材防水层（先平面，后立面交叉搭接）；在临时保护墙上作临时贴附，并分层临时固定于墙上端。在永久性保护墙上接砌（用石灰砂浆），临时向保护墙至卷材接槎处最高点。在卷材面上，作保护层（永久性墙段和平面上用水泥砂浆，临时性墙段用石灰砂浆。在混凝土垫层上和永久性保护墙的内面抹水泥砂浆找平层，在临时性保护墙内面抹石灰砂浆找平层，刷石灰浆。在找平层上刷冷底子油。施工需防水结构的钢筋混凝土底板和墙体。在防水结构外墙面抹水泥砂浆找平层（临时保护墙以上）拆除临时保护墙，剥离卷材，清除灰浆，在结构此段外墙面补抹水泥砂浆找平层。接贴立面防水卷材（接头处分层错槎搭接）。卷材防水层铺贴质检合格。作卷材防水层保护层（续砌永久性保护墙或抹水泥砂浆）。回填土。CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation53.2“外防内贴法”工艺流程[注]“外防内贴法”指在混凝土垫层上先将永久性保护墙全部砌好，其内面和混凝土垫层上铺贴卷材防水层，而后施工防水混凝土结构。在混凝土垫层上砌筑永久性保护墙，在垫层上和墙内面抹水泥砂浆找平在卷材面上作保护层（立面上按一定方法抹水泥砂浆，平面上抹水泥砂浆或浇筑薄层细石混凝土）在找平层上刷冷底子油；铺贴卷材防水层（先贴立面，后贴平面）施工需防水结构的钢筋混凝土底板和墙体（作外模板用的永久性保护墙应加固）回填土CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation63监理控制要点3.0.1质量预控1审查地下防水工程设计图纸，使其构造合理，用材适当，防水可靠，施工可行。2审查施工组织设计中地下防水工程施工方案，应能切实保证防水工程施工质量。3监控防水混凝土结构所用的水泥、砂、石和外加剂等应符合设计规定、规范（GB50208-2001）要求和相关的材料质量标准。4监控地下防水工程所用的防水材料（卷材、胶结料、涂料、防水剂等）应符合设计规定、规范（GBJ207—83、GB50208-2001）要求和相关的材料质量标准。5监控地下防水工程的施工应在地基工程验收合格后进行。6核对水文地质条件，检查地下防水工程施工期间的降水和排水效果，应确保基底无积水，地下水位降至工程底部最低标高300mm以下，地面水不致流入基坑。7监控地下防水工程施工过程中隐蔽工程和分项工程的质量，确保符合要求，并及时进行验收。8检查底下工程自重小于地下静水水头浮力时应采取有效的抗浮措施，其安全系数应大于1.1。9检查应由防水专业工种承担的防水工程，其作业人员经过培训，持有有效的岗位资格证书。3.0.2防水混凝土结构1检查地下防水混凝土结构所采用混凝土应符合设计要求。防水混凝土的配合比应通过试验确定，其抗渗等级应比设计规定提高0.2Mpa，各项技术指标应符合GB50208-2001的要求。2若防水混凝土结构为大体积混凝土，检查其施工应符合大体积混凝土施工的技术要求，并在混凝土配合比设计和混凝土施工方案中加以确定。3检查防水混凝土的控制必须严格执行经审查确认的配合比，材料计量、配制程序和搅拌时间均须符合要求。现场应抽查其坍落度。4检查防水混凝土的钢筋骨架及扎丝不得接触摸板。必须采用穿墙螺栓时，CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation7应按GB50208-2001的规定采取止水措施。5检查防水混凝土的浇筑应按经审查认可的施工方案（列入施工组织设计）实施，严格执行浇筑顺序、浇筑厚度、振捣工艺和浇筑时间等质量控制措施，确保混凝土浇筑的质量控制措施，确保混凝土浇筑的密实性、均匀性和整体性。6检查混凝土浇筑中施工缝的留置和处理应遵守以下要求：（1）底板混凝土不得留施工缝。（2）墙体需留施工缝时，其留置部位和接缝形式应符合GB50208-2001的规定。（3）在施工缝上浇筑混凝土前，对施工缝结合面的处理应符合GB50208-2001的规定。7检查防水混凝土的养护应在终凝后立即进行，养护时间不得少于14天。8检查防水混凝土的各期施工应符合以下要求：（1）混凝土入模温度不应低于100C或采用符合结构允许使用条件的防冻外加剂，并遵守GB50204—92对各期施工的有关规定。（2）养护宜采用蓄热法、暖棚法、并保持一定的湿度。9检查防水混凝土抗渗试块的留置数量，混凝土连续浇注量小于500m3时应留两组试块；每增加250~500m3应增留两组。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化，应另行留置试块。试块应在混凝土浇筑地点制作，其中一组应在标准条件下养护，另一组应在与现场相同条件下养护；试块养护期不得少于28天。强度试块须按GB50204—2002的规定留置。3.0.3水泥砂浆找平层1水泥砂浆找平层1.1检查水泥砂浆找平层所用的材料应符合GB50108-2008的规定。1.2检查水泥砂浆和水泥浆的配合比应符合GB50108-2008的规定。1.3检查基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，并应充分湿润，无积水。1.4检查水泥砂浆找平层的铺抹应符合以下要求：（1）刚性多层（四层、五层）作法须分层铺抹或喷射，水泥砂浆每层厚度宜为2mm。铺抹时应压实，表面应提浆压光。（2）掺外加剂的水泥砂浆找平层须分两层铺抹，表面压光，总厚度不小于CIECCEngineeringConstructionProjectManagementcorporation820mm。（3）水泥砂浆找平层各层应紧密贴合，每层应连接施工，如必须留施工缝，应符合GB50108-2008的规定。（4）水泥砂浆找平层的阴阳角均应做成园弧形或钝角，园弧半径一般为：阳角10mm，阴角50mm。（5）检查水泥砂浆找平层施工时气温不应低于50C，且基层表面温度应保持在00C以上。掺氯化物金属盐类防水剂及膨胀剂的防水砂浆，不应在350C以上或烈日照射下施工。（6）检查水泥砂浆找平层的养护应在终凝后立即进