安工学院实训楼西楼门厅装饰装修工程监理细则监理实施细则

安工学院实训楼西楼门厅装饰装修工程监理细则一、工程概况实训楼工程位于铜陵市长江西路274号（安徽工业职业技术学院院内），工程由铜陵市建筑设计研究院设计。本工程建筑物主要功能为教学试验实习、通用微机房、教师及办公用房，总建筑面积14029㎡，±0相当于绝对高程16m，建筑物檐口标高为23.6m。本建筑物分东、南、西、北楼（四合院形式），东楼楼层数为六层，一层层高5.1m其余楼层层高均为3.6m；南、北楼楼层数为六层，一层层高4.8m其余楼层层高均为3.9m；西楼为门厅，仅一层，层高为5.2m。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震烈度六度，设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，建筑类别为三类，耐火等级一级，设计使用年限为50年。本建筑物西楼门厅装饰变更设计：室内顶棚为铝塑板包梁及明龙骨铝塑板吊顶，室内地面为彩色分格水磨石地面，室内正立面墙与柱分别为干挂铝塑板与大理石饰面板。二、编制本实施细则的依据1、设计图文件2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20014、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20066、《建设工程监理规范》GB50319-20007、国家及地方相应法规、文件。三、监理工作流程A、工程材料/构配件报验程序（见下图）承包单位填写《工程材料/购配件报验单》承包单位另选或更换监理工程师审核方法：1、审查证明材料2、现场检查、见证取样3、进场材料送复验承包单位使用合格不合格合格B、检验批、分项、分部工程检查验收程序（见图二）C、装饰装修工程监理工作的主要内容及方法是施工阶段的质量控制，重点是施工前和施工过程中的控制。1、施工前控制（1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。（2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否满足施工工艺要求。（3）对进场的工程材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，同时审查材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件是否齐全与符合要求，并对工序施工施工单位自检（三检）提交《报验申请表》/《隐蔽工程记录》监理员（工程师）检查验收检验批主控项目、一般项目合格、资料完整施工单位提交检验批/分项工程报验申请表监理工程师验收总监理工程师验收分部工程整改整改巡视及旁站不合格须作复检的相关材料采取见证取样送复检。（4）检查现场环境、条件是否具备、满足施工要求。2、施工过程中控制（1）核查施工实用材料的品种、型号、规格等是否与所报验的材料相符。（2）检查现场是否按施工方案组织施工，是否有技术交底。（3）对外墙、梁、柱干挂大理石，督促要求施工方采取见证抽检作干挂铁件化学螺栓抗拔检验，并检查检验报告及其结果。（4）采取旁站或巡视方式检查其施工是否按技术交底或程序进行操作，发现问题及时向施工方提出，要求整改，并检查整改结果。（5）严格隐蔽施工项的检查验收、隐蔽工序完工后，须由施工方形成书面记录报监理验收签认，否则不可同意下道工序施工。3、完工后验收控制审查施工方提交的工程交工所需文件、资料是否齐全、准确符合要求，否则须通知施工方予以补充、纠正。D、装饰装修相关分项工程质量控制要点及目标值：1、明龙骨吊顶（1）吊顶的吊杆、龙骨和饰面板的材质、品种、规格、颜色、图案等均应满足设计要求。（2）吊杆龙骨的安装间距、连接方式及其它应符合设计和规范要求，安装必须牢固，龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤等表面缺陷。（3）吊顶的标高、尺寸、起拱、造型均应符合设计要求，吊顶饰面板与龙骨搭接宽度须满足规范要求，其安装应稳固严密。饰面表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲与损伤，饰面板与明龙骨搭接应顺直、平整、吻合一致。明龙骨吊顶允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（㎜）检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度2拉5m线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查2、饰面板干挂安装（1）饰面板的品种、规格、颜色及性能应满足设计要求。（2）饰面板安装预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方式及其防腐处理等必须满足设计要求。饰面板安装固定须确保牢固。（3）饰面板安装后其表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕及其它损伤，石材板表面应无泛碱污染等。（4）饰面板嵌缝应密实、平直，其嵌缝宽度和深度应符合设计要求、嵌缝材料的色泽应保持一致。饰面板安装允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（㎜）检验方法大理石铝塑板1立面垂直度22用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正23用直角检测尺检查4接缝直线度21拉5m线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度22拉5m线，用钢直尺检查3、水磨石地面面层（1）水磨石面层材料石粒的品种、粒径及水泥的品种、强度应符合设计和规范要求。（2）水磨石面层的结合层铺设前，其表面应清扫干净，保持湿润，但不得由积水，应保证结合层与基层粘结牢固。（3）水磨石面层的结合层的水泥砂浆拌合比例应满足工艺和规范要求，其砂浆强度等级不应小于M10。（4）水磨石面层的分格条镶嵌应平直、牢固，分格尺寸应符合设计要求。（5）水磨石面层铺设前，结合层表面应洁净、湿润，并涂刷界面剂，须确保面层与结合层粘结牢固，应防止空鼓。（6）水磨石面层拌合料比例应符合设计要求，其石粒应洁净、无杂物，拌合应保持均匀，面层铺设厚度及图案颜色应符合设计要求。（7）控制好水磨石面层开磨时间及其磨光遍数，一般不少于3遍。（8）水磨石面层完工后，其表面应平整光滑、无明显裂纹、砂眼和磨纹，石粒密实无脱落、显露均匀，颜色图案一致、不混色，分格条显露顺直、清晰。允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（㎜）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直2拉5m线，用钢直尺检查