定西友谊广场商贸城二期楼工程节能监理实施细则监理实施细则

1目录1、编制依据：..................................................................................12、节能设计......................................................................................13、墙体节能工程..............................................................................24、门窗节能工程..............................................................................45、屋面节能工程..............................................................................56、地面节能工程..............................................................................77、采暖节能工程..............................................................................98、通风与空调节能工程................................................................129、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程...............................1410、配电与照明节能工程..............................................................1611、检测与控制节能工程..............................................................171定西友谊广场商贸城（二期）1#楼工程建筑节能工程监理实施细则为了加强和统一本公司所监理的工程的节能质量，认真执行国家的《建筑节能工程施工质量验收规范》，使工程的节能效果达到设计要求，实现国家节能政策、法律、法规和相关技术标准，针对本工程特制定本节能实施细则。1、编制依据：1.1监理委托合同；1.2已审查批准的设计图纸或设计变更；1.3已批准的施工组织设计方案或节能专项方案；1.4本工程的监理规划和监理细则；1.5《建筑节能工程施工质量验收规范》；1.6其他相关的施工规范和验收规范等。2、节能设计2.1墙体：外围护墙采用200~300mm厚烧结空心砖，外贴50厚（6＃楼为80厚，2、5、7、8号楼商铺部分为60厚）挤塑聚苯保温板。2.2楼梯间：设门窗封闭，内墙体等烧结粘土空心砖或钢筋砼墙，外贴30厚挤塑聚苯保温板。2.3屋面：60mm厚（6＃楼为100厚，8＃楼商铺部分为80厚）聚苯乙烯塑料泡沫保温板。22.4外窗：主要为断桥隔热铝合金低辐射单框中空玻璃，窗、中空玻璃规格为5-9-5，外层玻璃DW-E型。角窗飘窗顶板及底板上下贴50mm厚泡挤塑聚苯板。3、墙体节能工程3.1墙体节能分项工程主要验收的内容：主体结构基层；保温材料；饰面层等。墙体节能分项工程是整个围护结构的主要组成部分，也是节能效果及节能质量达到标准的基础。墙体指所采用的板材、浆料、板块及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体。3.2主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，监理人员在施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。3.3墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。3.4墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收。3.4.1保温层附着的基层及其表面处理；3.4.2保温板粘结或固定；3.4.3锚固件；3.4.4增强网铺设；3.4.5墙体热桥部位处理；3.4.6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造特点；33.4.7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；3.4.8被封闭的保温材料厚度；3.4.9保温隔热砌块填充墙体。3.5墙体节能工程的保温材料在施工过程中应根据保温材料的使用说明相应采取防潮、防水等保护措施。3.6墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：3.6.1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。3.6.2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工的与验收的原则，由施工单位与监理或建设单位共同商定。3.7主控项目：墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。3.8监督墙体节能工程的施工，应符合下列规定：3.8.1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。3.8.2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。3.8.3保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。3.8.4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，4锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。3.9严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。4、门窗节能工程4.1门窗节能分项工程主要检查的内容：门；窗；玻璃；遮阳设备等。建筑门窗的种类很多，大致分两类，一类按门窗的品种型材分，一类以门窗开启形式分。4.2建筑门窗进场后，监理人员应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。4.3建筑外门窗工程施工过程中，监理人员应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收。4.4建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：4.4.1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。4.4.2同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。4.4.3对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理或建设单位和施工单位协商确定。4.5主控项目：4.5.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规5定。检查方法：观察、尺量检查；检查质量证明文件。检查数量：按相关规范执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。4.5.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数检查。4.5.3建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检查方法：观察检查；核查质量证明文件。检查数量：按相关规范执行。4.5.4外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检查方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。4.5.5特种门的性能应符合设计要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。检查数量：全数检查。4.6门窗密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准中的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时应接触严密。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。5、屋面节能工程5.1屋面节能分项工程主要检查的内容：基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。6建筑屋面节能工程包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。5.2屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。监理人员在施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。5.3屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收。5.3.1基层；5.3.2保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；5.3.3屋面热桥部位；5.3.4隔气层。5.4主控项目：5.4.1用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5.4.2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。5.4.3屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。75.4.4屋面隔热保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。5.5监理人员监管屋面节能工程施工要点：5.5.1底面的卷材、涂抹防水层上应采取加强措施。5.5.2施工随时扫净屋面防水层上的落灰、杂物等，以保证空气流畅通。操作时不得损伤已完工的防水层。5.5.3缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填，并应按设计要求留变形缝。5.5.4建筑屋面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。检查数量：全数检查。6、地面节能工程6.1地面节能分项工程主要检查的内容：基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等。建筑地面节能工程的质量验收包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程。6.2地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。监理人员在施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。6.3地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收。86.3.1基层；6.3.2被封闭的保温材料厚度；6.3.3保温材料粘结；6.3.4隔断热桥部位。6.4地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：6.4.1检验批可按施工段或变形缝划分；6.4.2当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批；6.4.3不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。6.5主控项目：6.5.1用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关的规定。检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。6.5.2地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数检查。6.5.3地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。6.5.4地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计9和施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。6.5.5有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。检验方法：用长度500mm水平尺检查；观察检查。检查数量：全数检查。6.5.6严寒、寒冷地区的建筑