某住宅小区综合整治工程监理细则监理实施细则

目录一、工程概况二、编制依据三、施工前准备阶段监理工作四、施工过程中质量控制五、各工序、分项工程质量技术要求及检查方法六、施工阶段进度控制七、施工阶段投资八、工程信息呈办一、工程概况本工程是2004年万科魅力住宅小区综合整治工程中龙岗小区综合整治工程，位于大庆让胡路区龙岗小区和龙北小区及让胡路七区综合整治范围本工程电气工程部分分三大部分，即：龙岗小区综合整治工程、龙岗小区广场施工工程、让胡路七区楼区综合整治工程。工程计划开工日期为2004年5月1日，竣工日期为2004年10月15日共168天。负责本工程电气施工单位的是大庆油建二公司工程六、七两个处。二、监理细则编制依据1.本工程项目监理规划2.本工程设计图纸2.1龙岗小区综合整治工程电－0800～电－08122.2龙岗小区综合整治工程电－0824～电－08293.设计交底会审记录4.电气装置安装工程施工及验收规范4.1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－20024.2工业与应用电气装置的接地设计规范GBJ65－834.3电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168－924.4电气装置安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148－904.5电气装置安装工程母线装置安装工程施工及验收规范GBJ149－904.6电气装置安装工程接地避雷装置施工及验收规范GBJ169－924.7电气装置安装盘柜安装及验收规范GB50171－924.8电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259－964.9电气装置安装工程防爆和火灾危险环境施工及验收规范GB5057－964.10黑龙江省建筑工程施工质量验收标准电气工程DB23／724－20034.11建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303－88三、施工过程中质量控制1.施工过程中监理工作流程1.1户外箱式变电站安装工程施工准备阶段的监理工作－→电力变压器及附件质量检查－→变电站基础施工－→变电站安装－→变压器、附件安装检查－→母线安装检查－→电缆与电缆头施工检查－→接地极检查－→电气试验检查－→预验收－→监督低标准整改－→监理资料整理1.2动力配电箱、照明配电箱、路灯控制箱安装施工准备阶段的监理工作－→盘、柜安装检查－→电缆沟隐蔽工程检查－→电缆敷设检查－→电缆与盘、柜连接检查－→接地极检查－→设备及电缆测试－→空运行－→预验收－→监督低标准整改－→监理资料整理1.3照明工程流程施工准备阶段监理工作－→配合土建预埋照明管、进线穿墙管检查－→明、暗管安装检查－→导线穿线管检查－→灯具、开关、插座等附件安装检查－→照明电路测试－→预验收－→监督低标准整改－→监理资料整理。2.施工准备阶段监理工作主要内容2.1搜集设计施工图纸、标准、规范等技术资料、熟悉施工图中的技术要求，并根据施工审查内容将审出的问题做好记录，以备设计交底会上提出。2.2参加设计交底、图纸会审。2.3审核施工组织设计（方案）2.3.1审查施工单位施工组织设计（施工方案）组织机构是否健全；质检员、安全员、技术员是否落实到位，进场施工的电工人员相应资质证件是否齐全。2.3.2审查施工单位的质量保证体系是健全。2.3.3审查施工单位的施工方法是否可行。2.3.4工期安排是否满足建设工程施工合同要求。2.3.5施工进度计划是否能保证施工的连续性和平衡性，所需的人力、材料、进场机具是否与进度计划协调。2.3.6安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。2.4监理工程师审查开工条件2.4.1监理工程师收到施工单位的开工报告以后，审查以下内容2.4.1.1建设单位建设批文是否齐全。2.4.1.2水、电、路施工等现场是否达到开工条件。2.4.1.3施工图纸及相关规范、标准是否到位。2.4.1.4施工单位质量保证体系是否到位，技术人员、质检员、安全员是否到位，设备是否进场、主要材料是否落实。2.4.1.5施工单位安全文明生产措施是否落实。2.4.1.6施工单位暂设情况检查。3.施工过程中的质量控制3.1施工前的质量事控制3.1.1监理工程师签认特殊工种报审表3.1.2监理工程师按设计图纸和相关标准进行现场检查合格后在工程设备进场报审表上签认。3.1.3确认工程材料、构配件的质量。3.1.3.1施工单位在工程材料、设备进场后填写工程设备、材料报验单并附试验报告、出厂质量证明等资料。3.1.3.2监理工程师对材料、设备、构配件的型号、规格、数量、质量检查合格后在工程材料报验单上签认意见。3.4电气安装工程施工工序监理巡检点、旁站点。4.施工中的质量控制4.1监理工程师对施工过程进行巡视和旁站，采用目测法（摸、看、敲、照）和测量法（量、靠、吊、套）对重点部位工序、隐蔽工程、分项工程、分部工程进行检查。4.2监理工程师对检查出来的问题及时通知施工单位，同时指出质量问题的性质，部位及改正时间并做好记录。序号主要施工工序巡检点旁站点1户外箱式变电站安装1.1变电站基础检查▲1.2变电站安装位置检查▲1.3电缆沟开挖检查▲1.4电缆敷设检查▲1.5变电站附件附件安装检查▲1.6变电站接地安装检查▲1.7母线安装检查▲1.8电缆与电缆连接及电缆头检查▲1.9电气试验▲2高压设备安装▲2.1高压开关安装▲2.2高压电缆沟开挖▲2.3高压电缆敷设检查▲3各种盘柜安装3.1盘柜基础检查▲3.2盘柜安装检查▲3.3电缆沟开挖检查▲3.4电缆敷设检查▲3.5电缆头制作、电缆连接检查▲3.6接地极安装检查▲3.7设备及电缆测试▲4路灯安装4.1路灯基础检查▲4.2路灯主体安装▲4.3路灯、开关附件安装▲4.4路灯箱体安装▲5照明电路工程安装5.1照明明、暗管敷设检查▲5.2照明导线穿管▲5.3灯具、开关、插座安装▲5.4照明电路相间及对地绝缘测试▲4.3工序的坚持上道工序不经质量检查合格不允许进行下道工序的施工的原则。4.4隐蔽工程检查确认施工单位在自检合格的基础上填报工程报验单附隐蔽工程记录，报监理工程师经现场检查合格以后，施工单位方可进行下道工序的施工，监理工程师将隐蔽工程情况记录在监理日志上。4.5监理工程师发现下列情况应向施工单位发监理通知书，要求施工单位按通知整改。4.5.1未经报验合格的材料、设备使用在工程上的。4.5.2未经质量检查的工序和未签认的隐蔽工程、分项工程继续施工的。4.5.3施工使用的机具不能满足使用质量要求的；4.5.4施工环境条件不能满足本工程质量的；4.6施工单位接到监理通知经整改自检合格的基础上填报监理工程师复检，复检合格后在回执书上签认意见后施工方可继续；4.7监理工程师行使质量监督权，发现下列情况可报总监理工程师下达停工令，指令施工单位整改并在监理日志上有记录；4.7.1施工单位在上道工序施工完未经报验检查进行下道工序施工的；4.7.2施工单位工程质量降低经指出后，未采取有的整改措施或采取一定措施效果不好仍继续施工的；4.7.3施工单位擅自变更设计图纸施工的；4.7.4施工单位没有可靠的质量、安全保证冒然施工的；4.8分项、分部工程质量确认。4.8.1施工单位在完成分项工程自检合格后，填写工程报验单报送监理工程师核查并附分项工程质量检验评定表4.8.2监理工程师对报验的资料进行核查并对现场复查，对符合要求的分项工程，由监理工程师签认并确认质量等级。4.8.3分项工程完成后，施工单位应根据监理确认的分项工程质量检验评定结果进行分部工程的质量等级汇总确认。4.8.4由施工单位将分部工程质量等级自评结果填写在工程报验单中，并附自检资料及相关保证资料报监理审核，由总监确认。4.9工程质量的事后控制4.9.1当单位工程的分部工程全部完成后，并通过质量确认工程基本达到竣工条件。监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制标准、设计文件对工程质量进行全面检查。对影响竣工的问题签发监理通知，指令施工单位进行限期整改。4.9.2施工单位应按监理通知内容进行整改，达到合格标准后填写监理通知回执报监理复验，复验合格后监理工程师在回执单上签认。4.9.3施工单位在工程项目自检达到竣工条件时，填写工程报验单并附全部资料报监理工程师。4.9.4监理工程师对资料进行复核，并监督施工单位完善。在核查资料齐全完备的情况下，由总监理工程师对工程报验单确认。5.各工序分项工程质量控制内容及检查方法序号控制内容检查方法一、土方分项工程1.按设计交底、测量放线2.基础各沟长、宽、深不少于设计要求3.沟坑深＋100MM、－50MM钢尺量4.每300MM厚夯实一次无杂草、积水，填干土目测、钢尺量5.防沿垫层厚300MM钢尺量二、户外箱式变电台安装1.变电站基础符合设计要求目测、钢尺量2.变压器安装位置正确、附件齐全、油位正常、无渗漏目测3.变压器接地及箱体、支架、外壳应接地（PE）线、所有连接均可靠，紧固件及防松零件齐全目测4.有变压器交接试验报告及出厂试验合格证、箱体与PE线或PEN连接可靠且有标识查记录证件5.箱式与PE线或PEN连接可靠且有标识目测6.绝缘件无裂纹、缺损，将使瓷件釉无损坏，外表清洁，温度仪表准确目测7.变压器安装有坡度1.0--1.5%目测、钢尺量8.柜内接线完整输出回路标准清楚、正确目测、对图紙9.变电站内通风良好、有通风网目测三、动力照明箱安装1.箱(盘)的箱体接地(PE)PEN可靠、装有电箱的箱体与门间用裸编制铜线连接目测2.箱(盘)内保护导体截面积应符合规程要求目测3.箱(盘)与基础连接良好，固定件齐全有防松零件目测4.箱(盘)内附件标志清楚，相序正确编号清晰目测5.箱(盘)内各件动作灵活可靠6.相间相对地绝缘电阻符合要求四、电缆敷设1.电缆沟开挖各尺寸符合设计要求目测2.电缆交接试验按规程要求做试验并有记录、合格证3.电缆导管必须接地或接零、电缆必须接PEN目测4.电缆无绞拧、压扁、护层断裂、转弯处电阻弯曲半径符合规程要求目测5.按规程要求回填电缆必须敷沙盖砖符合要求目测6.回填电缆沟300MM夯实一次，防沿层高300MM目测7.电缆头制作符合规程要求目测8.电缆对地相间电阻及泄漏符合设计要求五、路灯安装1.路灯基础符合设计要求目测2.路灯电缆敷设按规程要求施工目测3.路灯主体安装各部尺寸符合设计要求目测4.控制箱、附件安装符合要求目测5.灯具安装符合设计要求目测6.接地体安装符合规程要求、接地电阻符合要求抽测六、照明器具安装1.各种照明器具瑾规格符合设计要求，有合格证查合格、目测2.灯具预埋件应牢固安全可靠直观3.灯具、开关、插座安装符合要求、平整在一条水平线上直观4.柜及母线上方不准安装灯具、吊连灯具线不应受外力、灯具齐全、外观美观、油漆不脱落目测5.导线连接美观、牢固、开关、插座相线接零正确目测施工阶段的进度控制6.1进度计划的编制6.1.1监理工程师根据合同规定的总工期编制本专业的进度总控制计划,做为建设项目控制目标及施工单位编制总进度、月、周施工计划的依据。6.1.2施工单位根据建设工程合同约定按时编制施工总工期、月；周进度计划并填写施工进度计划报审表，报项目经理部审批经。6.1.3监理工程师负责审核施工单位提交的总进度计划、月、周施工进度计划报相应设备进货及进场使用符合建设总工期目标要求，由项目总监审批签认。6.2施工进度计划的实施检查6.2.1监理深入施工单位现场检查进度情况，发现工期严重偏离计划时，应将实际进度影响的时间原因等情况详细记录在监理日志上并向总监汇报，指令施工单位及时采取措施加以纠正。6.3保证总工期不突破的对策措施6.3.1压缩非关键路径工作时间，减少技术间隔期，实现平行流水立体交叉作业。6.3.2增加施工人员、增加作业班次。6.3.3改善外部配合条件，实行强有力的调度、定期召开监理例会，协调各方的协作关系。7、施工阶段的投资控制7.1熟悉设计图纸、设计要求、了解合同价构成因素、明确工程投资控制重点。7.2预测工程风险及可能发生索赔原因，制定防范对策，减少建设单位的索赔的发生。7.3按合同规定要求如期提供施工现场能如期开工，正常施工连续施工，不要违约造成索赔条件发生。7.4工程变更、设计修改要慎重，事前进行技术经