某校区一期工程教学楼屋面工程监理细则监理实施细则

石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼屋面工程监理细则-1-厦门中建东北建设监理事务所屋面工程监理细则1.编制依据1.1屋面工程质量验收规范GB50207—20021.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.3建设工程监理规范GB50319—20001.4工程建设标准强制性条文1.5设计施工图纸及相关设计变更单1.6经审核批准的《施工组织设计》1.7本工程施工合同和监理委托合同2.适用范围本细则适用于石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼的的屋面工程的施工及验收的监督管理。3.内容3.1水泥砂浆找平层施工3.1.1所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和技术规范的规定。验收合格。3.1.2施工工艺流程3.1.3基本要求3.1.3.1抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。3.1.3.2根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（灰饼）。铺抹找平砂浆时，按水流方向以1-2m间距冲筋，并设置找平层分格缝（宽约20mm），分格缝最大间距为6m。基层清理标高坡度弹线洒水湿润平铺水泥砂浆养护验收石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼屋面工程监理细则-2-厦门中建东北建设监理事务所3.1.3.3按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，压平、压光即可。水泥砂浆一般配合比为1：3，拌和稠度控制在7cm。3.1.3.4找平层抹平、压实后24小时浇水养护，养护期为7天。经干燥后铺设防水层。3.1.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法1找平层起砂⑴找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水。⑵砂浆拌和加水过多，影响成品强度。⑶抹压时机不对，过晚抹压破坏了水泥硬化。⑷过早踩踏破坏了表面砂浆硬度。故施工中要注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。2空鼓、开裂⑴基层清理不干净，施工前未用水湿润好，造成空鼓。应重视基层清理，认真执行结合层施工工序，注意压实。⑵由于砂子过细、水泥砂浆级配不好，找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂。应注意使用符合要求的砂料，控制厚度均匀，加强成品养护，以防止表面开裂。3倒泛水拉线找平准确，并布置好灰饼、冲筋，铺抹找平层时按灰饼、冲筋高度，控制好厚度及坡向。3.屋面991防水涂膜2.0厚防水层施工3.2.1屋面防水层应由经过资质审查合格的防水专业队伍施工。3.2.2涂膜防水及其配套材料其规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。样品送检合格。石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼屋面工程监理细则-3-厦门中建东北建设监理事务所3.2.3质量控制工艺流程3.2.4基本要求3.2.4.1防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。严禁有渗漏现象。3.2.4.2基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应是呈圆弧或钝角。3.2.4.3涂膜防水涂料应采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料，施工时应符合下列规定：⑴涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成；⑵应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；需铺设胎体增强材料时，胎体长边搭接宽度不应小于50MM，短边搭接宽度不应小于70MM；⑶多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量；⑷天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。原材料进场检查合格证材料试验细部处理防水层施工保护层基层处理附加层石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼屋面工程监理细则-4-厦门中建东北建设监理事务所3.2.5监控要点序号应注意的质量问题产生的原因及防治方法1屋面不平整找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，做到坡度符合要求，平整无积水。2空鼓基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物；防水面层施工时，基层表面潮湿，粘结不牢固；基层表面有积水，吸干后未等水份干透就施工，而降低粘结度；基层本身强度差，表面酥松、空鼓、起砂和脱皮，粘结力低。3渗漏防水涂料涂刷时，阴阳角未按规定做附加层，细部未按要求做油膏嵌缝；施工中未注意泛水坡度。3.3细石混凝土防水保护层施工3.3.1水泥品种、标号、砂、石子、钢筋规格符合设计要求。混凝土配合比试验强度等指标达到设计要求和规范规定。3.3.2施工工艺流程3.3.3基本要求3.3.3.1保护层厚度均匀一致，表面平整。浇注混凝土时应振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后随即再次压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。坡度符合设计要求。3.3.3.2泛水、檐口做法正确，分格缝位置和间距做法符合施工规范规定，缝格和檐口平直。3.3.3.3钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10毫米。3.3.3.4施工气温宜为5-35°C，不得在烈日曝晒下施工。施工时应注意避免损坏防水层。3.4屋面小坡瓦面层施工3.5雨水管、变形缝制作安装3.5.1所用材料的品种、规格应符合设计和标准详图的要求。验收合格。制作双向钢筋网片钢筋隐蔽验收细石混凝土浇捣养护石狮市华侨中学新校区一期工程教学楼屋面工程监理细则-5-厦门中建东北建设监理事务所3.5.2施工工艺流程制作：安装：3.5.3基本要求3.5.3.1雨水斗、雨水管、变形缝的安装必须牢固，固定方法、间距应符合规范要求，排水通畅，不漏水。3.5.3.2雨水斗、雨水管、变形缝应双面涂防锈层，镀锌铁皮制品应涂锌磺类或磷化底漆。安装后表面涂面漆，涂刷应均匀，不透底，不漏刷。3.5.3.3雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。3.5.4监控要点序号应注意的质量问题防治方法1雨水管安装不直安装卡箍时未认真找正。应弹线；侧向应控制距墙的距离，目测顺直。2雨水斗高于找平层，造成屋面积水。应加强管理，认真操作，保证防水层按要求的坡度做。3雨水管、变形缝固定不牢。固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其它采用射钉或螺栓。3.6其它监理工程师（监理员）每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中。对施工监理过程中发现的不合格，应及时指出，予以纠正。有必要时，应签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，并在整改后予以确认。对需专项说明的事项或需确认存证事项，以《监理务忘录》报送相关单位。划线裁剪下料成形刷防锈层找线定位安装固定刷油漆