建筑(集团)有限公司项目施工总承包管理办法

目录第一章前言2第二章组织机构设置3第一节.总承包方和分包方主要管理人员责任3第三章总承包方管理体系4第一节.总承包方管理制度体系4第二节.总承包方管理体系5第四章分包方组织管理体系6第五章总承包方管理实施办法7第一节.进场管理7第二节.现场施工管理8第三节.施工总平面管理10第四节.安全管理14第五节.质量管理19第六节.技术管理21第七节.文明施工管理23第八节.治安保卫管理25第九节.消防安全管理27第十节.后勤生活管理29第十一节.临电管理制度30第十二节.成品保护管理制度34第十三节.物资管理35第十四节.工程工期管理制度36第十五节.机械设备管理制度40第六章考核、奖罚机制41第七章其它42附件一：43附件二：45附件三：49附件四：54附件五：55附件六：58表一64表二66表三67表四68表五69表六70表七71表八72表九73前言**项目共包含*栋超高层（*栋000米五星级酒店、*栋00层公寓式酒店、*栋00层高级住宅）、3层地下车库（局部4层）及5层大型综合商业与配套设施，建成后将成为城市Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B新高度和地标。工程结构形式较复杂、机电专业系统多、分包方多，二次设计工作量大；精装修阶段，各专业立体交叉作业，相互影响，总体施工协调难度比较大。施工总承包方管理是全面Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B“总承包方总管”。面对不同Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B专业，不同Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B分包方队伍，不同Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B分包方类型，不同Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B施工素质，实现全方位Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B“一盘棋”管理，是本工程Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B又一个关键之处。为全面履行总承包方职责,提高项目工程总承包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B管理水平，促进项目工程总承包方管理Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B科学化、规范化、系统化和法制化，提高建设项目工程总承包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B管理水平,推进建设项目工程总承包方管理，并协调、管理各个参施分包方及业主指定分包方，实现我方承诺Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B各项工程管理目标，做到工程质量、工期管理、文明安全施工、设备运行、回访保修等方面让用户满意，功能达到设计指标。本工程总承包方项目部根据国家相关法律法规、《施工总承包方合同》、《项目管理制度及流程汇编》（项目颁布）以及《项目管理手册》（**建筑集团有限公司颁布）,结合施工现场Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B实际情况,特制定本系列总承包方管理办法。本办法适用于参与本项目工程施工Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B所有分包方，任何分包方均须认真学习，并严格遵照执行。组织机构设置总承包方和分包方主要管理人员责任主要责任人管理职责总承包方项目经理全面负责对分包方进行计划、组织、实施、检查、协调、配合服务等管理责任。项目总工程师负责组织分包方图纸会审，审核其施工组织设计、深化设计图纸以及各分包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B技术协调等技术管理。商务经理负责协同业主对专业分包方工程招标、拟订三方合同中总承包方对分包方管理Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B合同条款，协助业主对直接发包工程招标、合同洽谈，组织对工程实施过程中分包方合同Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B交底、工程争端中合同条款解释以及工程签证Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B办理。生产经理负责总承包方与分包方，分包方与分包方之间工作面、进度计划、工序插入、垂直运输机械、设备材料堆场、工作搭接、联合调试等工作Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B协调。质量总监审核各专业分包方工程质量创优计划、对其工程质量进行过程指导、跟踪检查管理，协助其质量通病Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B防治。安全总监组织各专业分包方作业人员进行进场安全交底、安全教育培训，审核各专业分包方工程Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B专项安全措施方案，对各分包方进行全过程安全管理。分包方工程项目经理接受总承包方对工程进度、工作面及施工机械协调管理，优化各种资源配置，精心施工，对分包方工程施工进度、质量、安全及文明施工向业主、总承包方负责。分包方工程项目技术负责人接受总承包方技术管理部门协调管理，组织本专业图纸会审，组织施工图深化设计，协调解决本专业分包方工程与总承包方、其他专业分包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B技术对接问题。总承包方管理体系总承包方管理制度体系会议制度总承包方制定会议制度。对会议进行分级管理，规定周生产例会、周质量例会、技术专题会议、分包方协调会议、月各种综合会议等各级会议参加人员、会议流程、会议记录及会议精神Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B传达等相关规定。项目经理组织每月召开项目管理例会，项目生产经理每周组织生产例会。奖罚制度总承包方依据主合同工期、质量及安全文明施工要求，制订一系列工期、质量及安全文明施工奖罚制度，对总承包方及分包方进行奖优罚劣管理，确保各项目标实现。检查制度总承包方依据各分项分部工程进度、质量及安全文明施工目标要求，制定对总承包方及各分包方工程实施过程进行全程跟踪、监督检查管理制度。总体协调制度总承包方通过制定一系列对施工机械、材料设备堆场、工作面交接、办公住宿、其它临建设施Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B管理制度，对总承包方及分包方进行总体协调，确保工程有序施工。收发文制度总承包方依据文件类别、收发对象及文件级别，制定项目文件收发管理制度，及时传递会议决议、设计变更、合约签订与变更以及各级管理规章制度通知等文件（附件一）。安全文明施工制度总承包方制定一系列安全文明施工管理规章制度，规范对总承包方和各分包方在安全教育培训、安全交底、安全活动、安全文明施工及设施维护中Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B行为。综合管理制度总承包方制定对施工现场保卫、消防、门禁、CI形象、劳动工资及对外联系等管理制度。总承包方管理体系根据本工程特点及业主对总承包方管理Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B要求，建立以下总承包方管理体系：分包方组织管理体系专业分包方工程项目组织管理直接承包工程组织管理（业主发包）表示专业分包方工程或直接承包工程项目部必须按总承包方及合同要求配置Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B部门或人员。总承包方管理实施办法进场管理所有按协议或合同进入现场施工Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B分包方队伍均应按本程序规定依次履行各项手续。进场前一周内应由各分包方驻现场代表按总承包方要求提供进场人员花名册和有关证件复aname=baidusnap2/aBstyle='color:black;background-color:#99ff99'印/B件（身份证、岗位证等），经总承包方安全保卫部审核合格后通知进场，并通知现场警卫，分包方应在约定时间进入现场，并保证按经审核Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B花名册人员如数进场。总承包方可随时对分包方进场人员进行检查。分包方应按市外来人员有关管理规定，组织进场人员进行体检或出示年度健康证，如检查身体不合格者或不能出示健康证者，请自愿退场，如有违反本规定者，总承包方有权予以罚款和强行清退，各分包方人员Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B身体检查应每年进行一次。对未按要求进行体检，进入现场人员发生Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B任何问题,均应由分包方承担相应责任。各分包方应根据现场实际情况，按照总承包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B具体安排及现场允许Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B情况下可适当给予安排办公用房和工具用房，但分包方应严格遵守总承包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B各项管理规定，违反规定按罚则处理。纳入总包管理Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B分包方应按国家以及市Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B相关规定进行入场教育后，方能正式开始施工。入场教育应做好相关记录已备各项检查。分包方进入现场后，请严格按照本规定及所有国家、地方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B法律法规文件执行。甲指分包方需按合同额Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B1%不少于5万元交纳总承包方管理押金后方可进场施工，总承包方管理押金由业主开设专有账户直接在分包方工程款中直接扣除，对不缴纳该押金Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B总承包方有权拒绝该分包方进场施工。如发生对甲指分包方Bstyle='color:black;background-color:#A0FFFF'的/B经济处罚，总承包方将通知业主，罚款从该管理押金中直接扣除。总承包方管理押金仅用作为总承包方对甲指分包方Bstyle='color:black;background