世贸东方商住楼施工组织设计

市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第1页目录编制说明31工程概况错误!未定义书签。1.1概述错误!未定义书签。1.2设计概况51.3地质水文情况错误!未定义书签。1.4施工特点错误!未定义书签。2工程部署82.1总目标82.2施工部署92.3组织机构92.4作业任务划分错误!未定义书签。3总平面布置错误!未定义书签。3.1生产设施错误!未定义书签。3.2生活、办公设施103.3施工总平面布置104施工进度计划114.1总工期114.2主要工期控制点114.3施工进度计划114.4进度保证措施125主要资源计划135.1机械设备计划135.2周转材料计划136主要分部分项工程施工方法166.1测量放线166.2土方开挖与护坡工程18市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第2页6.3地下室底板大体积混凝土施工196.4模板与支撑系统216.5钢筋工程336.6混凝土工程错误!未定义书签。6.7土方回填436.8砌筑与抹灰工程456.9装饰工程466.10防水工程486.11安装工程496.12外脚手架616.13雨季施工666.14土建与安装施工配合677质量管理687.1质量目标687.2质量管理体系687.3结构工程质量控制707.4质量保证措施738安全管理778.1安全目标778.2安全管理体系778.3安全管理措施799文明施工839.1文明施工目标839.2文明施工管理体系839.3创文明工地措施83市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第3页一、编制依据编与制原则1.1编制依据：1.1.1南宁市标特步房地产开发有限公司的有关要求；1.1.2广西大学设计研究院设计的“世贸东方商住楼”施工图；1.1.3国家现行建筑安装工程施工质量验收规范、规程，广西建筑预算定额及《建筑施工手册》；1.1.4南宁市建筑安装工程有限责任公司A板《质量环境安全管理程序文件》；1.2编制原则：1.2.1严格执行基建程序，精心施工，科学管理，加快进度，尽快发挥建设单位投资效果。1.2.2科学的安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性、均衡性，充分发挥人力、物力作用。1.2.3充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。1.2.4坚持质量第一，确保工程质量和安全生产，确实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。1.3技术规范工程测量规范：GB50026－93建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑桩基技术规范JGJ79-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑基坑支护技术规程JGJ120-99地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第4页混凝土结构工程施工的质量验收规范GB50204-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规程GB50212-91钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工安全检查标准JGJ59--99砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000建筑施工扣件式钢管脚物架安全技术规程JGJ130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第5页1.4法律法规：《建筑法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设项目环境保护管理条例》《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版1.5施工工艺标准：（中国建筑工程总公司）《地基与基础工程施工工艺标准》《通风空调工程施工工艺标准》《建筑砌体工程施工工艺标准》《建筑地面工程施工工艺标准》《屋面工程施工工艺标准》《给排水与采暖工程施工工艺标准》《建筑电气工程施工工艺标准》《混凝土结构工程施工工艺标准》《建筑装饰装修工程施工工艺标准》《建筑防水工程施工工艺标准》二、工程概况2.11工程简介工程名称：世贸东方商住楼工程建设地点：南宁市仙葫经济开发区仙葫大道西区设计单位：广西大学设计研究院结构类型及层数：框剪结构，地下一层、地上二十二层（一层~四层层高为4.50m，五~二十二层层高为3.0m）建筑面积：27114.00m2质量标准：达到国家施工验收规范合格标准市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第6页合同工期：625天日历日施工范围：土建、水电安装、消防、防雷、暖通工程施工2.1.2设计概况本工程场地占地面积5182.20m2，地下室一层、地上1～4层为商场，5层以上分为A、BC座，建筑高度：A座为39.00m（十一层），BC座为72.00米（二十二层）。基础采用箱基（地下室）+桩基的形式，桩采用静压式预制桩。钢材：梁和柱的钢筋主筋采用Ⅲ级钢，墙、板及其余直径小于12的钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，直径范围为φ6～32mm。层高：地下室为4.2m，1~4层为4.5m，5~22层为3.0m。混凝土等级：垫层为混凝土C10，结构有C25~C50，地下室抗渗等级S6，屋面抗渗等级S6。本工程抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年，基本风压值按0.40KN/m2设计。2.1.3.工程结构本工程抗震设防烈度为六度，框架及剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级。⒈基础工程：本工程采用筏板基础，地下室底板厚100cm，采用C50砼浇筑。地下室外墙、水池侧壁厚度主要为30cm（局部为25cm），高度为4.20m，地下室外墙及水池侧壁均采用防水砼浇筑，砼抗渗等级为0.6MPa。⒉主体工程：⑴本工程为框剪结构，各层梁、板、楼梯、构造柱均为现浇钢筋砼，砼强度等级为C35。剪力墙、框架柱基础顶面~20.95采用C50砼浇筑，20.95m~38.95m剪力墙、框架柱采用C45砼浇筑，38.95m~53.95m剪力墙、框架柱采用C40砼浇筑；53.95m以上市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第7页剪力墙、框架柱采用C35砼浇筑。后浇带：地下室底板及一层楼面梁板在16~18轴和2/0A~A轴间设一道通长后浇带，带宽800mm，后浇带保留时间不少于两个月，采用比相应结构高一级的微膨胀砼浇筑。⑵砌体：框架填充墙采用M5砂浆砌Mu7.5砼小型空心砌块。2.1.2建筑装饰本工程建筑面积为27114.00m2，室内外高差为0.30m，主要建筑装饰情况如下：⑴外墙：刷108胶素水泥浆一道→12厚1:3水泥砂浆→8厚1:2.5水泥砂浆木抹槎平→外墙涂料饰面。⑵内墙：地下室墙面：白色乳胶漆厨房、卫生间：一层~四层商场贴瓷砖。其余内墙面：混合砂浆墙面。⑶顶棚：混合砂浆墙面⑷楼地面工程：商场、大堂、电梯厅、楼梯间及前室、贴瓷砖。其它为水泥砂浆。⑸屋面工程：上人屋面：基层清理→25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板→20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→2厚聚氨脂防水涂料→1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材→满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层→25厚1:4干硬性水泥砂浆铺地砖。不上人屋面（楼梯间、檐沟）：基层清理→20厚（最薄处）1:8水泥加气砼碎渣找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→二层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材（面带绿页岩保护层）。市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第8页⑹门窗工程：主要为夹板门、铝合金门（门连窗）、防火门（甲、乙、丙级），窗为铝合金窗（部分外窗为玻璃幕墙）。2.1.3施工特点1、工程规模大，影响大总建筑面积达1.8万平方米。2、科技含量高本工程用到了Ⅲ级钢筋焊接技术、大直径钢筋连接技术、高强度混凝土应用技术、大体积砼裂缝控制等科技推广项目。3、质量要求高，工期紧本工程质量要求获得南宁市“优秀结构杯”、邕城杯”及广西区优质工程奖，工期从桩基施工到竣工仅计划21个月，工期非常紧。4、场地异常狭窄现场异常狭窄，几乎没有办公、加工和材料堆放的场地，给塔吊的安装与拆除、材料供应保障带来了很大难度。三、施工部署3.1工程目标（1）质量目标获得南宁市“优质结构杯”“邕城杯”及广西区优质工程奖。分部、分项工程优良率达到90%以上，混凝土达到清水混凝土验收标准。（2）工期目标总工期21个月。本工程合同要求工期为625天。计划2007年3月5日开工，2009年4月25日前完成全部工作内容。（3）安全目标确保零死亡重伤事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第9页（4）文明施工执行施工现场标化管理，实施企业CI战略，工人统一着装，佩带胸卡，确保达到市、区级文明工地目标。3.2施工部署3.2.1本工程的总体施工顺序：测量放线——第一次土方开挖——护坡施工——基底清理——垫层砼施工——筏板基础——地下室施工——主体施工——屋面结构——装饰施工——室外竖向——清理——竣工3.2.2施工总体思路对本工程我们的总体思路是：先地下后地上，先主体后装饰，施工方向从东向西，沿横向和竖向推进。在室内装饰在主体完成到十层后开始抹灰，外墙装饰在屋面工程施工完毕后开始，方向从上到下。3.2.3施工段的划分本工程分为三个施工段，即A座、B座、C座各为施工段进行流水施工。3.3施工管理机构本工程规模大、技术含量高、场地狭窄、质量要求高、工期紧，因此施工难度相当大。为实现各项管理目标，公司调集了施工经验丰富的人员和队伍组建项目经理部，。项目经理选派多年从事项目经理工作，曾组织过许多大型高层建筑项目施工的，具有一级项目经理资质的人员担任。项目主要管理人员选用高层施工经验丰富、综合素质高和技术能力强的人员担任。详见《世贸东方商住楼项目管理人员名单》：3.垂直运输与水平运输混凝土采用三台地泵输送；现场布置5513型塔吊一座，SCD-120双笼人货电梯一座，市建·世贸东方商住楼工程施工组织设计南宁市建筑安装工程有限责任公司第10页设SS60A高速提升机一座，确保垂直运输畅通。场内水平运输采用2台3t小翻斗汽车。4.施工用水施工现场敷设1根内径100mm的主水管，用加压泵分两级输送至各栋楼层，接出分支管引向各处。5.施工用电量计算P总=1.05×（K1×∑P1/cosφ+K2×∑P2）P总—供电设备总需用量（kVA）∑P1---电动机额定功率（kW）∑P2---照明用电量（kW）K1---需用系数取0.5K2---需用系数取0.8cosφ—电动机平均功率固定系数取0.75按表计算总容量:∑P1=2157×70%=1509kW∑P2=100×70%=70kWP总=1.05×（K1×∑P1/cosφ+K2×∑P2）=1115