别墅推广活动方案(简案)

别墅推广活动方案（简案）推广活动目的•1、打造青州全城轰动的宣传效果，提高项目的全城知名度；•2、优化筛选优质目标购房客户；•3、树立高端别墅品牌形象；•4、打造青州前所未有的视觉感官盛会，制造舆论关注；•5、青州及周边县市高端精英人士的饕餮盛会。舆论爆炸+前期蓄客目标客户•青州、临朐、寿光、临淄高端客户为主。推广活动形式•户外制造全城关注。•室内前期蓄客宣传。推广活动方案（一）豪车巡城+鸡尾酒会•豪车巡城•1、豪车选用加长型悍马车队，建议4辆左右。•2、豪车巡城路线：售楼中心—海岱路—凤凰山路—云门山路—尧王山路—驼山路—凤凰山路—海岱路—售楼中心。•3、豪车外布置项目形象车贴。•4、时间选择为上午10：30。•5、豪车内配置一名调酒师、一台视频播放设备、一名项目讲解员、一名工作人员。•6、邀请高端潜在客户于售楼处集合，统一乘车。【5-6条视邀请客户数量待定】•鸡尾酒会•1、现场邀请专业调酒师，现场表现花式调酒表演。•2、邀请潜在购房高端客户免费品尝。•3、鸡尾酒会配西式冷餐区（糕点+水果沙拉等）。•4、地点选择建议为售楼中心或酒店。•5、酒会现场摆放项目宣传物品。•6、现场舞台摆放室内LED大屏，播放项目宣传视频。•7、会场内主通道两侧放置鲜花柱。•8、客户签到后进入会场，由礼仪人员引领至会场。•9、形象保安会场外站岗，非邀请人员禁止入内。•10、门口内放置提示水牌。推广活动方案（二）老爷车展+商圈LED户外屏宣传+意大利高端美食汇•老爷车展•1、时间选择为周六、周日两天。•2、预期地点选择为：室内：中百佳乐家、大润发、中都佳乐家、中百商厦。户外：人民商场对过停车场。•3、展位铺设红地毯，警戒线圈起来，室内展位配置一名车模。•4、展位配置两名工作人员，现场派发项目宣传信息。•5、整个展位环境布置要体现出项目高端的形象。•6、展区迎门布置展板，视觉展示项目形象。•意大利高端美食汇•1、邀请高端目标客户参与。•2、美食现场制作（建议以牛排、烤肉为主，配西式冷餐）。•3、现场音乐表演（萨克斯、小提琴均可）。•4、一名工作人员对接五名邀请客户，确保项目相关信息的传达。•5、客户签到走红地毯，礼仪人员引导入场。•6、现场布置项目现场展板。•7、地点建议在售楼中心或酒店内。推广活动方案（三）路演活动+养生堂讲座•路演活动•1、路演活动地点选择：人民商场商圈、大润发商圈、中百佳乐家（政法街）•2、路演活动以节目表演、互动游戏、赠品派发的形式。•3、路演活动贯穿项目的宣传。•4、增加人选扩大项目宣传单的派发力度。•5、每个商圈派发宣传单的时间建议为两周时间。【宣传单的派发立足青州，扩展到临朐、临淄、寿光商圈区域。】•养生讲座•1、邀请高端客户参加。•2、地点选择为售楼中心或酒店。•3、活动现场提供酒水、西式冷餐、零食。•4、邀请国内养生专家莅临现场讲座。•5、讲座贯穿“一个好的环境，对于养生的重要性”，将项目的价值优势贯穿到整个养生讲座。推广活动方案（四）皇家马车车队巡演+拉丁爵士音乐舞会•皇家马车车队巡演•1、皇家马车车队选用欧式皇家马车。•2、皇家马车车队巡演路线：售楼中心—海岱路—凤凰山路—云门山路—尧王山路—驼山路—凤凰山路—海岱路—售楼中心。•3、皇家马车车队组成为：马车、扛旗人员、乐队。•4、旗面内容为项目宣传内容。•5、马车除一名驾乘人员外，搭载四名欧式服饰“花仙子”。•6、扛旗人员及乐队身着欧式皇家卫队服饰。•拉丁爵士音乐舞会•1、邀请高端客户参加。•2、地点选择为售楼中心或酒店内。•3、音乐舞会现场搭建舞台，配备演出全套设备。•4、主持人现场穿插项目宣传。•5、现场布置项目宣传展板。•6、音乐舞会现场配备酒水、冷餐及小零食。推广活动配合•活动开始前3天，短信群发信息配合宣传，制造舆论。•电视字幕广告，配合宣传。•DM报纸配合宣传。•网络配合宣传。•项目操作方选择的其他推广形式配合。注意事项•推广活动须做好前期高端目标客户群体的积累。•售楼处沿街摆放10—20个跨街拱门，营造气氛。•为确保项目前期蓄客的数量，在确保短信群发的覆盖上，可购买青州及周边县市高端客户信息资料。在形式上，选用短信群发与邮寄邀请函的形式。•做好各项工作与政府职能部门的顺畅沟通。谢谢观赏！