机场航油大厦项目管理办法汇编

中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部管理办法汇编1前言为了提高项目整体的专业水平和工作效率，激发项目管理人员的工作能力和工作积极性，确保项目管控的统一性、有效性和可操作性，在深圳机场航油大厦项目部打造一支业务精干、高素质的、具有高度凝聚力和团队精神的人才队伍，在五局、广东公司的各项管理制度的基础上，本项目部编写了本管理办法汇编。本管理制度与办法汇编共包含12个部分。汇编中未涉及的内容，按照局、公司有关规定执行。以上管理制度与办法汇编二零一四年一月一日开始执行。中建五局深圳机场航油大厦项目经理部二零一三年十二月二十五日中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部管理办法汇编2目录一、机场航油大厦项目部规章制度·························-1-二、机场航油大厦项目作息时间及会议制度···········-3-三、办公用品领用管理制度···························-6-四、办公室卫生管理制度·····························-8-五、食堂卫生管理制度·······························-9-六、机场航油大厦项目机要保密工作制度···············-11-七、机场航油大厦项目信访维稳应急预案···········-12-八、工程质量罚款规定与要求·························-16-九、安全生产、文明施工管理奖罚规定·················-20-十、现场材料使用、监督管理制度·····················-23-中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部管理办法汇编3十一、项目总承包管理办法·····························-28-十二、岗位绩效考核实施办法···························-92-中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编4机场航油大厦项目部规章制度为了规范项目管理，强化执行力，特制订以下几项规章制度：1、限额领料制度：对于执行情况好的限额领料，项目部给予栋号长、施工员奖励300~500元/月；对于执行情况差的限额领料，项目部给予栋号长、施工员处罚100~300元/月。由材料部负责收集资料，项目班子考核。2、栋号周劳动竞赛制度：对栋号进行劳动竞赛，内容包括质量、安全、现场文明施工、实测实量、进度、成本控制、协调配合等，要求各区域集思广益，想对策、拼干劲，由项目班子、安全主任、质量主任进行考核评比排名。每个区域每周至少拿一个竞赛亮点，项目班子对亮点进行讨论，被报送公司的奖励栋号长、施工员200元/次。由质量部负责收集资料，项目班子考核。3、作息制度：工程部包括工程、安全、设备，以下同。上午：8：00~11：30，工程部7：30~11：30下午：14：00~18：00晚上（周末除外）：19：00~21：00为自我学习时间，原则上不要离开办公室，现场值班的除外。凡不执行作息制度的，罚款20元/次。由办公室负责收集资料，项目班子考核。4、红线管理制度：凡触犯公司红线管理制度的，对劳务队按照中建五局广东公司红线管理制度罚款，相应的栋号长、施工员罚款50元/次（以区中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编5域、层为单位）。以周、月检查为考核标准，由质量部负责收集资料，项目班子考核。5、技术交底制度：技术部没有对栋号长、施工员进行技术交底的，罚款100元/次；栋号长、施工员没有对劳务队、工人进行现场技术交底的，罚款100元/次。由技术部负责收集资料，项目班子考核。6、安全交底制度：安全部没有对新进场工人进行三级教育的，罚款10元/人次；栋号长、施工员没有对劳务队、工人进行现场安全交底的，罚款10元/人次。由安全部负责收集资料，项目班子考核。7、RFI单跟进制度：RFI单由技术部发起制作，交由合约部进行估价，合约部将估价反馈给技术部后由技术部提交建筑师；RFI单由业主审批确认后，由工程部落实完成确认单，合约部负责报价提交。技术部1天内完成RFI单，合约部估计1天，工程部在相对应部位完成后3天完成确认单，合约部收到确认单后3天完成报价，最后报给甲方。凡哪一个环节脱节，没有及时办理变更签证的，对相关责任人罚款100元/次。由合约部负责收集资料，项目班子考核。8．每个月考核一次，在每个月的最后一个星期四项目例会上公布兑现。9．以上规章制度从2014年1月份开始执行。中建五局深圳机场航油大厦项目经理部2013年12月25日中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编6深圳机场航油大厦项目作息时间及会议制度一、项目纪律（一）上班时间：上午：8：00~11：30，工程部7：30~11：30下午：14：00~17：30晚上（周末除外）：19：00~21：00为自我学习时间，原则上不要离开办公室，现场值班的除外。（二）上班纪律：1、管理人员在休假日外，应按时上下班，不得旷工、迟到、早退；2、现场施工管理人员应随身佩戴对讲机，对讲机必须保持通畅状态；3、现场施工管理人员应随身携带工具包，包内需放置图纸、卷尺、笔、记录本等必备工具；4、管理人员严禁在办公室上网、玩游戏等无关工作的事或下载非办公文件，违者按50元/次进行处罚；5、最后一人离开办公室或宿舍后必须关闭灯、空调，如晚上下班未关灯、空调的办公室，按100元/次对相应办公室进行处罚；6、严禁打架、斗殴、嫖娼、吸毒等不正当行为，严禁在项目部打牌、赌博；7、严禁收受劳务队或其它分包队伍财物，严禁出现损公肥私、损人利己的现象。中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编7二、会议安排及要求（一）会议时间：1、每星期会议星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期天上午每周碰头会下午监理例会总包协调例会文档管理例会造价例会晚上项目例会项目培训生产例会由生产经理组织，时间为每天17：0:0~18:00，参加人员为工程线。监理例会项目经理、生产经理、技术经理、质检员、安全主任必须参加，其余人员视情况选择参加。项目例会由项目经理主持，全体项目管理人员必须参加。项目培训由项目经理主持，参加人员、时间、地点由项目经理确定，每周召开一次。2、每月会议每月26日晚上召开项目商务专题会或成本会，由商务经理组织，参加人员为项目所有管理人员。（二）会议要求：中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编81、有特殊情况不能参加者，须提前向主持人员请假，并通知到文员。2、会议期间，所有人员将手机调为振动或静音，会议期间必须接听的电话请到会议室外接听。中建五局深圳机场航油大厦项目经理部2013年12月25日中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编9办公用品领用管理制度一、为了更好的控制办公消耗成本,规范项目部办公用品的发放、领用和管理工作，特制定本规定。二、耐用办公用品的领用：1.耐用办公用品包括：计算器、订书机、文件栏、文件夹、笔筒、打孔机、剪刀、戒纸刀、直尺、起钉器、办公桌。2.耐用办公用品已于员工入岗时按项目标准发放，原则上不再增补，若破损、残旧需更换的必须以旧换新。3.实行责任到人，领用时填写《办公用品领用登记表》，领用后请大家爱惜使用，因人为损坏或遗失照价赔偿，调动需归还项目部。三、易耗办公用品的领用：1.易耗办公用品分为两部分：部门所需用品和个人所需用品。2.部门所需用品包括：传真纸、复(写)印纸、打印纸、墨盒、碳粉、硒鼓、光盘、墨水、装订夹、白板笔。3.个人所需用品包括：签字笔(芯)、圆珠笔(芯)、铅笔、笔记本、双面胶、透明胶、胶水、钉书针、回形针、橡皮擦、涂改液、信笺纸。4.每月25日前，由各部门将次月《易耗办公用品需求计划表》填好，经部门负责人初核，商务经理复核，项目经理批准后交文员统一采购。5.发放时间：每月1-2号(如遇假期，顺延)。其余时间一般不予办理办公用品的领用手续。6.领用方法：由各部门指定人员按发放日期统一到文员申领，填写《办中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编10公用品领用登记表》，经部门负责人签字后按《易耗办公用品需求计划表》发放，若部门领用超出需求计划的，须经项目经理批准后方可发放。7.部分办公用品(油性笔、水彩笔、签字笔、白板笔、圆珠笔芯、圆珠笔、涂改液、各种电脑墨盒)实行以旧换新原则，传真纸领用时须以中间纸交换。8.电脑耗材品(墨盒、打印墨水碳粉、硒鼓等)由部门负责人审核，项目经理批准后方可领用，申领时须依旧换新。9.本着节约与自愿的原则，可不领用或少领用的应尽量不领用或少领用。对于节俭成效突出的员工，项目部将予以表扬。四、桶装水的领用：领用需填写“桶装水领用登记表”，原则上“以桶换水”，即：一个空桶换一桶水。五、未列入耐用及易耗办公用品的其它物品的申领，按项目部相关制度执行。六、本规定自2014年1月1日起执行。中建五局深圳机场航油大厦项目经理部2013年12月25日中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编11办公室卫生管理制度为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立项目的良好形象，特制定本项目部办公室卫生制度：一、办公室应做到每日打扫，应保持清洁、整齐、安静。二、办公室桌面应保持整洁、无杂物，工作完毕办公用品应放回原处，保持完好。三、办公室的地面做到无烟蒂、纸屑，无痕迹。四、办公室的玻璃窗应始终保持清洁、光亮。五、办公室墙面悬挂的图表、锦旗等整齐，保持清洁无积灰。六、下班前切断电源，关闭门窗，保证安全。七、不随地吐痰，不随地乱扔垃圾，禁止在办公区域抽烟。八、下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉；办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上；办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。九、每周由项目文员对个人区域的卫生环境进行检查，如有发现不符合以上要求，一次罚款10元，请大家做好自律。十、以上制度办公室人员要严格遵守，由大家共同监督。中建五局深圳机场航油大厦项目经理部2013年12月25日中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编12食堂卫生管理制度搞好食堂卫生是关系项目全体员工身体健康的大事，必须引起厨房工作人员思想上的高度重视，必须花大力气搞好食品、厨房、餐厅及周围环境卫生，为此，特制定食堂卫生管理制度：一、食堂卫生工作由办公室负责，定期向项目经理汇报工作，认真听取项目就餐人员意见，努力改进食堂卫生工作。二、炊事员必须经体检合格后持证上岗，上岗期间要做好个人卫生工作，上班时间必须穿戴白色的工作服、工作帽。三、采购主副食品要注意品质，不得采购无证摊贩或个体户加工的豆制品及熟食、盒饭等食品，不得采购变质腐败等食品。绿叶蔬菜要多浸、洗，以利残留农药的清除，杜绝集体性食物中毒事故。四、炊事要注意生熟分开加工。五、存放熟食品的专用工具使用前必须高温消毒，不作他用。盛装蔬菜锅、盆、桶不得为再生塑料制品。六、存放食物的仓库要经常打扫，消灭“四害”，保持清洁卫生。食品堆放整齐，做到先进先吃，定期坚持，并做好防霉变、防盗等工作。七、食堂内外要经常进行大扫除，防止苍蝇、蟑螂等滋生。做到窗明、通风、干净、场地清。八、吃剩食物隔夜应放入冰箱内储存，再次吃时要重新煮透冰箱内储存的食物要生熟分开，防止交叉污染。冰箱要定期清洗、保持内部清洁。中建五局深圳机场航油大厦施工总承包工程项目部深圳机场航油大厦项目部管理办法汇编13九、食堂内必须设置存放熟食的密封间，菜肴等出锅后立即放入密封间，保持清洁