地产广告名词解释大全

地产广告名词解释背景板释义：又叫桁架背景板，类型有金属的、木制的。广告画面为喷绘形式。注意事项：项目LOGO集团LOGO项目案名开工典礼/奠基典礼项目定位（可放可不放）拱门释义：上端呈弧形的门；也指气模做成的彩虹门，充气后作广告宣传用注意事项：上面只有活动名称，一般配合空飘和条幅使用。空飘、条幅释义：空飘——借助一定载体如气球飘于空中的广告形式。条幅——正常条幅用来宣传某些产品的，都叫广告条幅。注意事项：空飘——一般只有案名、广告语。条幅——一般为活动祝贺、案名、定位语、广告语等。外围墙目的：美化工地现场，吸引过往行人关注达到宣传的目的。内容主要为项目形象调性展示。主要是以VI色为基调。内容包含：3-6块循环。LOGO（项目、集团）、案名、定位语、SLOGAN、电话、重要价值点、活动场地指示（包括箭头）道旗释义：又叫路旗广告，位于城市马路路灯上的一种广告媒体，因为看起来像是悬挂在路灯杆上的旗帜。一般尺寸为0.8*2M（高）或者0.6*1.5M（高）目的：烘托气氛、渲染环境、为项目展示形象、提升其影响力；指示作用。内容包含：LOGO、案名、定位语、SLOGAN、电话重要价值点、“向前100M”指示（包括箭头）围墙和道旗注意事项：一、忌整体布局平平既要力求使每一块广告牌都精彩，更要注重整体效果，力求整体美观。二、忌色彩暗淡无光1、楼盘建设工地，大都尘土飞扬。牌的色彩过于灰暗，再蒙上一层尘土，行人往往就会匆匆而过；2、有别于周围环境，就能达到视觉冲击效果。三、忌内容空洞冗长3-6块循环即可。一般标题不超过8-13个字。要注意周边环境，如有无树木遮挡、周边是否快速车道，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不宜很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。内围墙目的：美化工地现场。与外围墙区别：客户既然能看到，证明已对项目有基本了解，进入项目地，故广告上无需有电话，定位，SLOGAN等大方向语言。内容：根据广告目的整理出项目的核心卖点，对目标人群的心理进行分析，以SLOGAN的理念作为主线发挥。导示牌释义：就是放置在显眼处，对他人有提示、引导作用的牌子。包括：案名或者LOGO+案名、箭头、电话注意：有时也与公建合作，嫁接公益形式。LOGO释义：徽标或者商标的英文说法，起到识别和推广的作用，通过形象的logo可以让消费者记住项目。是项目的第一个创作概念表现。名片释义：拜访人或与人联系时所用的硬纸片。尺寸：一般为90*55MM或90*50MM注意事项：一般为长方形，也可以为异形，上面可用一些工艺提升档次。内容包含：手机号码（必有）、姓名（必有）、职务（必有）、公司电话（必有）、传真（必有)、接待中心地址（必有）、项目LOGO（必有）、集团LOGO、定位语、邮箱、公司网站等。手提袋释义：盛放物品，因为其一般可以用手提方式携带而得名。制作材料有纸张、塑料、无纺布等。内容：必须有：LOGO、电话、地址；不一定有：定位、网址注意：LOGO一定要醒目；电话要突出（一般开发商都要求，也有特例)纸张要有质感，厚重，一般为300G左右卡纸。注意大小设计，要放得下项目最大的一本物料。水杯释义：接待中心内为客户提供饮品的容器。注意：通常只有LOGO和装饰元素，也可以有定位语，因为在接待中心内提供，故不需要放电话。分为三类：1、纸杯——一次性用品，档次较低，一般为7盎司，四色印刷2、水杯--玻璃或水晶制，丝网印刷3、茶杯--特别用来泡茶的，丝网印刷档案袋释义：盛装与项目有关的纸张的物品。如购房合同，贷款合同等。注意：要有LOGO、档案袋或卷宗字样可写明项目地址、电话、并预留出写合同号、房主名的地方侧面一定要预留1公分宽度纸张要比信封厚一点，比手提袋薄，一般为180-300G内牛皮纸。信封释义：装信用的壳子，封上开口，贴上邮票就可寄出。目前通常用来装票据。内容：LOGO、电话、传真、地址、网址、定位等注意：与信纸、便签纸信息统一通常为2种尺寸，5号和7号，全国统一尺寸5号为小信封：220*110MM7号为较大信封：229*162MM最大为9号：324*229MM信纸释义：切割成一定大小，适于书信规格的书写纸张。内容：LOGO、电话、传真、地址、网址、定位等；一般尺寸为16开。注意：与信封、便签纸信息统一便签纸释义：小的正方形的纸啊方便记备注或留言。内容：LOGO、电话、传真、地址、网址、定位等注意：与信封、信纸信息统一胸牌释义：种悬挂或串扣于上衣左方的一种工号牌或介绍小标牌，大多数佩戴在西装、正装、西服上的一种徽章，起到一种介绍单位的作用。材质：LOGO、人名（不一定要）伞释义：分为折叠伞或直柄伞。可作为礼品赠送。包含：一般包括LOGO、案名、电话、项目地址车挡板释义：遮挡访客车牌，保证其私密性。内容：LOGO或案名遮阳挡板释义：访客在室外停车时，防止暴晒，并为其保证私密。也有车罩形式。内容：项目LOGO/案名停车导示牌释义：引导客户停车位的指示牌。内容：项目LOGO/案名+P（或+箭头）门头释义：指一个商铺店门外的装饰形式，售楼处门口设置的牌匾类东西内容：项目案名+接待中心字样防撞条释义：顾名思义，防撞！用于售楼处玻璃门上，以防客户因反光看不清而装伤。内容：就是项目LOGO间隔重复即可。LOGO墙释义：体现一个项目LOGO最直观的形式，让人走进售楼处一眼就不能不看见它。它直接关系项目的形象定位。内容：LOGO或logo+主形象吊旗释义：悬挂在室内的用于展示企业文化，或用于广告宣传的旗帜画面。内容：LOGO+定位+广告语+卖点项目整体定位的一个小缩影注意：6-12个字为佳设计上加一些花哨的底纹、花边、迎合开发商的喜好。展板释义：项目形象展示板。客户一般到售楼处，在没有售楼人员的具体讲解时，对项目的展板内容进行通览，展板的内容最重要的目的是要做到阅过之后，让人对项目整体的概况有明晰的基本认知。因此展板内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并主动深入了解。一般包括品牌展板、项目核心卖点展板、区域展板（如无区域模型）、不利因素及工程进度等展板。材料视易拉宝、画架等不等。内容：内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并主动深入了解。临时接待中心放的展板一般为比较意境的，展现项目调性的图片+语句。客户登记表释义：记录来电来访客户资料的表格，一般由客户填写，反面由销售人员填写。折页释义：是楼书的浓缩。楼书内容详细周全，而折页则简明扼要。楼书较多浓墨渲染、感性诉求，折页则删繁就简三春花。楼书多则五六十页（PAGE，简称P），折页则最多十多个P。内容：封面一般为LOGO+案名行文一般为主形象+SLOGAN、项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述（区位、建筑、景观、园林、会所等）封底要有强制罗列+交通配套图+地址+电话开发商、投资商、建筑公司、设计公司、景观公司、整合推广公司、免责条款。户型单张/折页释义：针对项目户型进行解析的物料内容：LOGO+案名、建筑面积、户型说明文字、户型渲染图。封底为交通配套图、强制罗列、电话、地址、开发商、投资商、建筑公司、设计公司、景观公司、整合推广公司、免责条款。注意：现行户型面积规定不能说“赠送面积：90㎡”其他需了解名词模型释义：房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌。国内著名的有深圳大峡谷模型、北京维克模型、武汉风之谷模型、赛野模型等内容：包括沙盘（小区模型）、单体模型、区域模型总平图释义：亦称“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等。图上有指北针，有的还有风玫瑰图。一般包括：建筑总平图、施工总平图、景观总平图。建筑总平图：表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置。是施工图的基础。景观总平图：表明小区内景观整体布置。鸟瞰图释义：在空中俯视某一地区所看到的图像效果图不属于鸟瞰图，鸟瞰图属于效果图效果图释义：在建筑、装饰施工之前，通过施工图纸，把施工后的实际效果用真实和直观的视图表现出来，让大家能够一目了然地看到施工后的实际效果。我们通常会使用到建筑效果图、装修效果图（样板房效果图）、会所效果图手绘图释义：手绘图是快速徒手表现建筑室内室外的图可以给客户直观的感受。室外一般常用铅笔、橡皮、画板、纸张绘图。而在室内，水粉，素描，水彩，油画、点画等也都属于手绘图。区位图释义：反映目标区所在位置、周边配套和周边交通状况的交通区位图的简称。分为大区位图-放折页、楼书中；小区位图-放户型折页或报纸上精神堡垒释义：一般是指表达项目形象的独立式标识。通常安置在企业比较醒目的区域，能够在远距离被目及。制作材料主要用不锈钢，led灯，油漆，亚克力，钢管等作成。内容：LOGO、案名、接待中心字样、箭头、地址注意：一定要大、高，醒目，有气势。通常超过6M高。女儿墙释义：指的是建筑物屋顶外围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。内容：通常用项目辅助图形做包装。•一般多层建筑女儿墙高1-1.2M•高层建筑至少1.2M，通常高过胸肩甚至高过头部，达1.5-1.8米，这是避免俯瞰时心悸目眩，发生危险。罗马旗•释义：吊旗的一种，只因材质和工艺•不同，一般用于顶棚较高的售楼大•厅，罗马旗长度一般大于1米，用于渲•染气氛，使售楼中心不至于因高而显•得空旷。•内容：LOGO、电话、定位、广告语、主要卖点、促销信息VIP卡释义：也叫贵宾卡，一般印上VIP字样，代表一种贵宾身份。销售的一种手段。•包含：案名+定位+号码；磁条+权利义务+电话标识牌释义：就是放置在显眼处，对他人有提示、引导作用的牌子。包括洗手间导示、办公室功能指示、艺术品铭牌、楼层指示、温馨提示等。推广手段户外释义：设置在户外的广告，如路牌广告和霓虹灯广告、灯箱广告等。包括高炮、站牌广告、候车亭广告、街车广告、路牌、楼体户外广告设计原则：加大、加粗、加爆炸。（案名大、电话要大、信息要够突出）楼体户外牌释义：一种以项目自身为广告媒介的宣传方式。内容：案名、电话、信息高炮释义：高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面为车辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。内容：案名、电话、SLOGAN或定位注意：高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。站牌释义：在车辆停靠站站牌上的广告。人们在候车时往往要注意站名，一般就能留心到广告。内容：案名、电话、主形象、定位、广告语、地址候车亭广告释义：设置在公共车辆候车站的广告。内容：案名、电话、定位、SLOGAN地址、图片街车广告（车身广告）释义：设置在路上行驶的街车前面、侧面和顶面的广告，如电车、公共汽车、出租汽车上的广告。内容：案名、电话、定位、SLOGAN、地址路牌广告释义：张贴或直接描绘在固定路牌上的广告。内容：以项目核心形象为主，可以直接放SLOGAN，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过15字，若在市区内车辆缓行、行人中目标人群量较高情况下，可适当增加些文字量。报纸广告发布在报纸上的广告，以文字和图画为主要视觉刺激。报纸规格：整版、半版、通栏、1/4版、8连版等。版色：是指报纸用以刊登广告的版面颜色。一般分，彩色、套红、黑白。报纸广告分为硬广、软文和缮稿三种形式。硬广释义：那些宣传项目的纯广告就是硬广告。预热阶段硬广通常是以项目形象为主，副标可为样板房或会所开放信息。内容：主标+副标+内文+强制列入。强制列入部分：项目的基本信息、开发、建筑设计、营销团队，地址、物业、联系电话、预售许可证号、免责条款等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。软文释义：相对于硬性广告而言，由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”。缮稿释义：活动方或者代理广告公司根据时间撰写，发放给媒体的新闻稿件，它的主要作用是给记者提供相关素材以及统一对外宣传口径等。简单的说：硬广70%是图，主标很突