样板间施工方案

金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第1页1.实施目的1.1将设计中的有关装修要求反映在样板实体上，为业主提供直接的感观效果，并为业主进一步选择打下基础。1.2考察分包的施工及技术能力，为今后大面积施工作出施工标准。1.3将机电、土建等各专业总体协调起来，检验施工顺序的正确性，为今后大面积施工提出总体协调步骤。1.4及时发现设计及方案中的不足之处，办理相关变更洽商、调整施工方案等，提前解决有关施工问题。1.5提前与业主、设计确定一些材料的选择（如颜色、规格）、施工做法等，为今后大面积施工确定材料供应商。2.样板区域选择2.1选择原则（1）选择样板尽量选择具有代表性的部位（2）选择时应考虑其房间做法的特点（3）应满足设计的各种构造要求（4）要考虑后期装修过程中各种样板的施工2.2样板位置确定根据以上原则，地下室样板间选择在北区地下一层○J~○K/○3~○4处水泵房及配电室为本工程样板房间。2.3房间装修做法表部位楼层房间名称楼/地面墙面顶棚踢脚墙裙吊顶净高备注北区地下配电室防静电水泥砂浆板底刮腻子水泥无金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第2页一层水泥砂浆喷涂顶棚踢脚水泵房水泥砂浆（防水）吸音墙面吸音顶棚水泥踢脚无2.4样板实施区域分布2.4.1样板分步展示做法在样板施工时，应按照各分步做法在边缘处留出300mm宽的展示层，见下例图2.4.2样板分布根据不同品牌、不同效果将各部位划分开，分别进行样板施工。顶棚样板划分图金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第3页地面样板划分图地面样板划分图金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第4页3.施工准备3.1施工计划根据《样板策划方案》，砌筑样板将于6月8日开始实施，在7月20日完成。序号施工项目开始时间结束时间验收时间1砌筑6月8日6月14日6月15日2抹灰6月14日6月20日6月21日3地坪6月22日6月25日6月28日4墙/顶刮腻子7月1日7月5日7月6日5地面面层7月7日7月10日7月15日6涂料7月16日7月18日7月20日7吸音墙/顶7月15日7月18日7月20日3.2物资准备3.3.1材料验证用于样板间的各种材料必须符合规范规定及有关国家政策标准，进场前需将材料样品、相关资料报监理审批。3.3.2材料量统计序号材料名称规格单位数量备注1陶粒空心砖390×190×190块1500其中包含约400块半砖2灰砂砖240×115×55块3000金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第5页3水泥PO32.5T54中砂T165熟石灰Kg5006钢质防火门GFM1020甲樘17木质防火门FMG1021甲樘18普通木门M1樘14.砌筑4.1构造柱布置金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第6页4.2砌体排砖图金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第7页4.3施工工序基层清理→放线→焊接绑扎构造柱钢筋，甩筋→钢筋验收→管线预留→排砖撂底（浇筑150mm高素混凝土基座）→砌筑→门窗洞顶混凝土带及过梁钢筋、模板→过梁以下构造柱模板→混凝土浇筑→过梁以上墙体砌筑→过梁以上构造柱混凝土→养护→砌体验收。4.4构造节点（1）系梁与框架柱连接及构造柱与梁板连接做法系梁与框架柱连接构造柱与梁板连接做法（2）墙拉筋及构造柱钢筋加密金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第8页（3）墙体与框架柱砌筑面层处理5吸音墙面及顶棚（顶棚做法同墙面）工艺流程：基层清理→弹线→安装吊筋（吊顶）→安装主龙骨→安装边龙骨→弱电、综合布线敷设→隐蔽检查→安装次龙骨及矿棉板→成品保护金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第9页6地面6.1水泵房工艺流程清扫基层→细部处理→浇筑垫层并找坡→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜防水层施工…（验收厚度）→第一次试水→防水保护层施工→面层施工→第二次试水→验收金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第10页6.2配电室地面工艺流程7质量标准样板间各道工序质量验评标准：北京市“长城金杯”与“鲁班奖”相关要求（两者中取要求高者）。7.1砌筑工程质量标准项次项目结构长城杯标准检查办法1轴线位移10尺量2标高基础顶面±10楼面±153垂直度每层5水准仪或拉线尺量全高≤10m8＞10m154表面平整度清水墙、柱52m靠尺塞尺混水墙、柱55门窗洞口高、宽度±5拉线尺量上下口偏移106灰缝清水墙/水平缝5拉线、尺量混水缝/水平缝7清水墙/竖缝10拉线、尺量金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第11页7.2抹灰工程质量标准项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查7.3地面工程质量标准序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2米靠尺和楔形塞尺检查2踢脚扳上口平直4拉5米线尺量检查3分格缝平直3拉5米线尺量检查7.4内墙涂料质量标准7.4.1涂料的稠度要根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不流坠，不显刷纹，过程中不得随意加水。7.4.2多组份涂料按配比混合在规定时间内用完，并在使用时再充分的进行搅拌。7.4.3下一遍涂料在上一层涂料充分干燥后再施工。7.4.4涂料必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。7.5矿棉板质量标准项次检验项目允许偏差（暗龙骨）允许偏差（明龙骨）检验方法1表面平整2mm3mm用2米靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直3mm3mm拉5米线（不足5米拉通线）,用尺3压条平直1mm1mm拉5米线检查不足5米拉通线检查4接缝高低1.5mm2mm用直尺和塞尺检查5压条间距2mm2mm用水准仪或尺量检查6收口线标高差2mm2mm用水准仪或尺量检查8.验收方法样板施工采取过程验评的方式，由深化设计部牵头组织业主、设计、监理、项目质监部、工程部在各分项/工序施工完成后进行验评工作，验评主要包括：设计的合理性、材料的符合性、质量标准、建筑效果、专业间的协调等内容。质量不符合要求的应立即整改或重新施工，确保样板工程符合本工程最终质量目标与设计要求。金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第12页当样板施工同时满足设计要求、质量标准、业主需求、功能要求时各方签署《样板施工验证表》，表格形式如下：样板施工验证表样板名称：地下室样板间编号：验证项目砌筑验证时间2004.6.15验证内容验证结果放线混凝土导墙、排砖砌筑组合柱布置与构造、系梁位置与构造表面平整度验收签字业主设计监理总包样板施工验证表样板名称：地下室样板间编号：验证项目装修验证时间2004.7.20验证内容验证结果地面防静电水泥砂浆地面水泥地面（防水要求）墙面吸音墙面普通墙面抹灰喷涂饰面顶棚吸音顶棚喷涂顶棚验收签字业主设计监理总包金融街B7大厦【地下室样板间实施方案】第13页目录1.实施目的....................................................................................................................12.样板区域选择............................................................................................................12.1选择原则.........................................................................................................12.2样板位置确定.................................................................................................13.施工准备....................................................................................................................43.1施工计划.........................................................................................................43.2物资准备.........................................................................................................44.砌筑............................................................................................................................54.1构造柱布置.....................................................................................................54.2砌体排砖图.....................................................................................................64.3施工工序.........................................................................................................74.4构造节点.........................................................................................................75吸音墙面及顶棚（顶棚做法同墙面）.....................................................................86地面.............................................................................................................................96.1水泵房工艺流程.............................................................................................96.2配电室地面工艺流程...................................................................................107质量标准...................................................................................................................107.1砌筑工程质量标准.......................................................................................107.2抹灰工程质量标准...................................................................................