建设投资估算表

总投资估算的准确与否,不仅影响对项目财务、经济效益的正确分析，而且影响项目资金筹措、建设中资金供应。因此，应尽量估算得切合实际，并适当留有余地，以保证项目的顺利实施。工程建设总投资估算表见表2-7。表2-7工程建设总投资估算表工程项目内容单方投资（元/㎡）投资额（万元）A.土地使用费B.前期开发费B1.可行性研究费B2.勘察设计费（C项×2.5%）B3.工程设计招标管理费B4.工程施工招标管理费B5.施工招标代理费(C项×0.35%）B6.人防费B7.执照费[(C2项+C3项)×0.1%]B8.审照费(B7×50%)C.建筑安装工程费C1.桩基础工程费C2.土地工程费C3.水电设备及安装费C4.电梯设备及安装费D.工程监理费(C项×1.4%）E.配套设施费E1.小区内配套设施费E1.1供电配套工程费E1.2供水管道工程费E1.3泵房建设费E1.4供水征询费及排管贴费E1.5燃气管道工程E1.6通讯工程费(含宽带网)E1.7环卫设施及补贴费E1.8排污处理费E1.9绿化建设费E1.10保安设施费E1.11有线电视费E1.12智能化设施费E1.13小区总体及道路设施费E2.住宅建设配套费F.建设单位管理费(A、C、E项×2.5%)G.工程保险费（C项×0.3%）H.工程承包管理费(A~H项)工程费和工程建设其他费I.预备费I1.基本预备费（A~H项×3%）(A~I1项)固定资静态投资部分I2.涨价预备费(A~I项)除贷款利息外的固定投资J.固定资产投资方向调节税K.开发期贷款利息(A~K项)合计为总投资估算值