投标文件(技术标)

北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-1-目录1施工方案及主要技术措施..............................................22施工进度计划及保证措施.............................................143质量目标及保证措施.................................................164安全措施...........................................................205文明措施、环保措施.................................................226拟派项目管理人员...................................................277劳动力计划.........................................................408主要机械设备.......................................................419施工人员劳动纪律保障措施...........................................4210防水卷材检测报告..................................................4311防水材料北京市建委备案证明........................................4712偏离情况表........................................................48北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-2-1施工方案及主要技术措施1、工程概述（1）项目名称：北京邮电大学屋面防水修缮工程；（2）工程地点：海淀区西土城路10号（北京邮电大学校园内）；（3）工程控制金额：909674.02元（4）工程简介：部分屋面防水年久失修，老化破损严重，欲拆除并新作屋面防水；（5）质量标准：合格；（6）质保期：5年。2、设计依据（1）国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件；（2）GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》；（3）GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》；（4）GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉；（5）DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》；（6）DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》；（7）GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》；（8）工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。3、渗漏原因分析经过我公司人员现场勘查，发现屋面部分出现起鼓、开裂，雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土，并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象，部分位置出现严重脱离基层现象，女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象，我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因：（1）由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离，若有一处破损，形成“串水”通道，造成屋面雨水渗漏。北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-3-（2）屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞，导致雨水积于屋面无法正常排出，时间长了便引起渗漏。（3）防水层下的找平层、找坡层含水率过高，加之经过冬夏气候的反复变化，水气蒸发，鼓起防水层，致使防水层、找平层破损引起渗漏。（4）女儿强防水层没做好封口处理，且女儿强防水层高度部分不足，存在撕裂、脱落现象，雨雪过后，便产生渗漏。（5）屋面后续增加的设备、混凝土墩子，架子等施工时，对防水层产生破坏，并没有进行及时的修补，雨水过后引起渗漏。（6）防水层施工时，细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当，导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。（7）由于不均匀沉降，加上混凝土、砂浆收缩变形，容易使屋面产生裂缝，使防水层撕裂、破损而引起渗漏。（8）原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求，耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。4、方案设计（1）原状为不上人屋面，恢复为不上人屋面：施工做法：拆除原保护层（上人屋面）、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。（2）原状为上人屋面，恢复为铺贴面砖，商贸公司：施工做法：拆除原保护层、防水层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层；恢复面砖保护层。（3）原状为上人屋面，恢复为不上人屋面，教三楼：施工做法：拆除原保护层；水泥砂浆找平层视情况需要，MU10水泥砂进行修补；新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-4-5、防水材料选用及施工方法设计（1）本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。方案设计为屋面防水二级，合理使用年限为25年。屋面防水符合国标和北京规定标准要求的合格产品。（2）施工方法为：3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层执熔法施工。卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。上下两层卷材不得垂直铺贴，接缝应错开，长边错开1/3～1/2幅宽卷材，：短边错开1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。搭接缝、雨水管处等，做卷材附加增强层。（3）卷材基层处理剂：将冷底油（黑色液态）用于基层处理。处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响，在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层，提高卷材与基层的粘结力。6、施工条件（1）基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；（3）基层要求：热熔施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；（5）平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；（6）突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；（7）穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；（8）防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-5-7、施工准备（1）人员准备：组织项目理人员进场，设立项目部。组织施工人员新项目岗前培训，进场注意事项，甲方要求，现场管理规定。保证所有进场人员持证上岗。（2）材料准备：组织施工材料按施工进度计划有序进场。卷材要有出厂合格证，性能检测报告，现场复试报告。（3）机具设备准备：序号工具名称用途1运输车运送物资2汽油喷灯热熔铺设卷材3灭火器消防设备4小平铲、扫帚清理基层5刮板、滚刷涂刷基层处理剂6卷尺、盒尺度量尺寸7弹线盒、粉笔弹基准线8剪刀、壁纸刀剪裁卷材9小推车施工现场运送材料，碴土10电葫芦地面到屋面垂直运输8、施工流程拆除保护层（原状为上人屋面）、防水层（教三楼除外）→基层修复、找平、清理→涂刷基层处理剂→节点加强处理→定位、弹线→铺设底层防水卷材→底层卷材验收→铺设面层防水卷材→面层卷材验收→铺设面砖保护层→清理垃圾9、具体施工操作（1）铲除损坏的保护层、防水层：铲除原保护层、防水层后对有起砂、蜕皮、松动等缺陷的找平层进行修补，如不能修补的应重新做找平层，注意找平层与屋面北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-6-的坡度平整合理，排水通畅不存水。（2）修复找平层：采用MU10水泥砂浆进行新做或修补找平层、修补处理，大面损害的部分应彻底凿除后重新修复，找平层的施工应达到平整、牢固，无松动、起砂、麻面等缺陷。施工完毕后应充分养护找平层，使防水层能够更好的与基层相结合，并对阴阳角等部位做半径不小于50mm的圆弧，以便卷材施工。修补找平层，并充分晾晒基层，使基层的水份充分蒸发，达到卷材施工的条件。（3）屋面结构、设施、设备的保护:施工前用防护罩保护屋面设施设备，铲除的垃圾及时清运，不能在屋面堆积过久。避免结构层因局部负荷过重而受到损坏（4）涂刷基层处理剂：待基层含水率达到要求后，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。冷粘施工基层处理剂应涂刷两遍，基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施工。（5）定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中搭接宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。（6）细部附加层增强处理及做法：在大面积铺贴防水层前，先做好节点以及排水集中部位的处理，修整边角损坏部位和点面损坏处，以保证工程质量。将卷材裁成500mm宽，先铺贴阴阳角，变形缝，后浇带、转角等部位附加层。1)天沟、檐角附加层与屋面交接处宜空铺、空铺的宽度＞300mm卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部。2)檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法。3)女儿墙泛水处卷材应采取满粘法，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应作防水处理（也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。）4)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。5)变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填放衬垫材料，并用卷材封盖。6)伸出屋面管道上的防水层收头处应用金属箍紧固。7)天沟、水落口维修，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应北京邮电大学屋面防水修缮工程【投标文件】技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至-7-与基层锚固。施工时先做水落口的增强附加层，其直径应比水落口大100mm。8）天沟、檐沟、泛水部位卷材开裂维修，应清除破损卷材及胶结材料，在裂缝内嵌填密封材料，裂缝口上铺设卷材附加层，然后再铺贴大面卷材。9）女儿墙应将裂缝处清理干净，缝内嵌填密封材料，上面铺贴卷材并压入立面卷材下面，封严搭接缝。10、大面积铺贴卷材：（1）热熔滚铺法粘贴卷材：将卷材按确定的位置摆正，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30°-45°角）均匀加热卷材表面开始熔融呈黑色光亮时，随即滚铺卷材，并继续边加热边滚铺卷材，滚铺时不得卷入空气和异物，使之平整、牢固的粘贴在基层上，搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，溢出的自粘液随即刮平。（2）铺贴上下两层卷材应注意：上下两层卷材的搭接缝，应错开1/3~1/2幅宽；上下两层卷材不得垂直铺贴。（3）节点加强处理：在大面卷材施工完毕后，节点（如三面角、水落口、穿墙管、变形缝等易发生渗漏的薄弱环节）用卷材或涂膜作加强处理，并在之前或之后用密封材料处理，形成多道设防的构造，附加防水层依据工程情况可先作也可后作。1)铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查界面，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。全部施工完毕后，执行“三检”制，直到全部合格。待卷材施工完毕后，即可进行24小时闭水试验。2