创意农业

文化附加链式开发泽畔清韵农创园区侬意农创124文化背景企业背景整体定位报告目录567发展方向经济测算社会贡献3项目选址文化——一个城市的灵魂21世纪的中国正以一个全新的姿态，引领全球经济的发展和主导城市化建设的步伐。在如此美好的背景下，中国传统文化的复兴，正以难得的机遇进行蓬勃的发展:而一个城市要保持长久的生机与朝气，就必须要拥有独特的文化气质与内在涵养.......序序原始农业第一次农业浪潮传统农业第二次农业浪潮近现代农业第三次农业浪潮创意农业第四次农业浪潮侬意回忆农的历程•兼有栽培作物的种植业和饲养牲畜的养畜业的混合农业铁制农具的出现和应用•用工业技术装备，以实验科学为指导的商品性生产将以农业为主要创意对象、富含创意、文化附加值高、与三产高度结合，将实现全产业链式开发第四次农业浪潮在人类农业发展史上，一共经历了四次农业浪潮，第一次农业浪潮为原始农业阶段，第二次农业浪潮为传统农业阶段，第三次浪潮为近现代农业阶段，第四次农业浪潮为创意农业阶段。目前，正处于近现代农业向创意农业过渡的阶段，第四次农业浪潮即将掀起。侬意农创的特征“三生”：创意生产、创意生态、创意生活“三新”：新商机、新市场、消费新时尚“四高”：高品质、高文化特质、高盈利性、高附加值“五化”智能化、特色化、个性化、艺术化、景观化侬意农创向谁知创意农业四大板块构架农业产业全景产业链，产前创意农业投融资、创意策划、规划设计；产中建设、科技、企业支撑；产后营销与运营服务、衍生产品及产业链开发。使创意农业全产业运行，提供持续发展过程。对接市场对接资源对接模式对接渠道侬意农创策何去投资五步曲对接政策农业产业、补贴、税收优惠、贷款、用地、科技、扶持等政策研究分析政策导向、农产品品牌效应、引导消费、市场信息、电子化服务适宜种植作物、农产品创新研究、规模与质量、发展潜力、持久性、衍生产品研发农业合作社、农业企业、农村、示范园区等经营管理模式对接渠道源头、建立持久有序、公平、互赢的合作模式侬意农创投何来八大渠道资金比较序号融资渠道优劣势说明1政策性资金资金申请时间长，要求项目符合国家产业发展政策，根据不同对口单位申请不同政策性资金，申请工作内容较复杂。2风险投资基金项目经过想过风险投资机构多轮的调查和判断，过程会较复杂、时间较长，资金方高风险高收益，可能会安排对赌等协议。3私人投资资金以项目为主体融资，向私人投资公司、私人企业集团以股权、借贷等形式融资，资金方要求较高的投资回报，融资条件和交易结构多样，借贷形式一般利率较高且要求抵押/质押等，股权形式可能比较复杂4银行贷款资金包括政策性银行贷款和商业银行贷款，政策性银行贷款需要项目符合国家产业发展政策，商业银行贷款需要项目有较好前景和盈利能力好，前者融资过程较为漫长，后者程序较为规范。序号融资渠道优劣势说明5银行理财资金资金风险小，有银行信用，但投资收益较低，银行理财资金只能投资于国债、企业债券、银行承兑票据等固定收益类产品，不能直接投资于证券市场和实业领域。6证券投资基金有一定的资金风险，投资收益和风险随着股票、债券等金融市场而变化，证券投资基金（或证券公司的集合资产管理业务）只能从事股票、债券等金融工具的投资。7信托集合资金有一定的资金风险，投资收益和风险根据投资的产品而定，既能直接投资资本市场，又能介入货币市场和产业市场，可以将资产在三大市场中进行组合投资，视行情变化而灵活调整。8PE私募基金高风险、高收益，主要投资于股票市场和实业股权领域，并帮助所投资的企业成功上市，以实现高投资收益目标。侬意农创投平台•政府、协会、企业、个体、其它搭建主体•农民、合作社、农企、其它参与客体•博览会、展销会、推介、论坛、研究中心投资媒介侬意农创规出计规划原则坚持构建全景产业链坚持生态、环保、因地制宜坚持艺术美与生产效益相结合坚持珍惜每一寸土地坚持富农、惠农为优先发展坚持创意结合农业生产规划原则1农作物生产技术1农产品加储备技术2农业生物技术培育345侬意农创标本在依托农业投资服务，建立多元化融资渠道与利益创收渠道，助推八大农业科技研发智慧农业科技应用网络信息平台技术农业生态环境科技农业设备生产技术农业科技创新体系1234567814荷兰：在荷兰，创意农业发展模式为高科技创汇型。其在发达的设施农业、精细农业基础上，集约生产高附加值的温室作物和园艺作物，拥有完整的创意农业生产体系。英国：旅游环保型。英国是世界上发展农业旅游的先驱国家。英国有农场景点186个、葡萄园81个、乡村公园209个，占英国人造景点的十分之一。目前，全英近四分之一的农场直接开展农业旅游。德国：社会生活功能型。休闲农庄主要建在林区或草原地带。这里的森林不仅发挥着蓄水、防风、净化空气及防止水土流失的环保功能，而且还发挥出科普和环保教育的功能。侬意农创之他山之石3日本:创意农业发展重点是设施农业、加工农业、观光休闲农业、多样化农业，属于综合功能的创意农业，重点开发农业的绿色、环保、体验、休闲和示范功能，建设以高新技术产业和镶嵌式多功能的“绿岛农业”为两大特征。案例一：都市田园过土地流转的形式，在城市的周边地区形成规模化、产业化的种植、养殖区域，并在区域中融入休闲、娱乐等元素，同时打造出景观性较强的田园风光以吸引受众，既能顺应城市化的发展，也可满足都市人休闲旅游需求4在农业的基础上延伸产业链条，增加服务功能，以农业为依托，集合工业、旅游、创意、研发、商贸、储运、地产、娱乐、会展、博览等三种以上的相关产业为一体，在进行农业生产以及产业经营的同时，展现农业文化和农村生活，从而形成一个多功能、复合型、创新性的产业综合体。案例二：农业综合体案例三：休闲农业聚集区（AgricultureRecreationDistrict）旨在于大城市近郊打造一个休闲娱乐区，基础上依托农业，而又不局限于农业本身，与其它休闲农业的开发模式相比，它更侧重休闲娱乐功能以及农业体验功能，所提供的服务本质上与农业相关，但是大于农业本身的价值。案例三：大园小镇所谓“大园”，就是指已经形成一定规模的、成熟的或者正在规划的大型农业园区，而“小镇”则是符合园区特色和整体风格，满足园区旅游发展所需要的各种服务配套功能的新农村建设、旅游地产开发，或用以突出园区特色的重点项目。“小镇”可以是对已有资源的改造，也可以是重新规划开发的，它兼具服务与集散功能，与整个园区有机结合、相互配套。案例五：国家农业公园突出自然生态景观，“农味儿”十足，游客可以在游览风景的同时获取农业知识，甚至可以参与农业生产过程，体验农家生活，感受乡土文化。它的设计更具景观性与布局性，将公园建设与该区域农业资源紧密结合起来，满足不同人群的需求，在展示农业文化的同时创造了收益，休闲娱乐大众的同时促进农业的发展124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址三大主题“红古文化创意园”、“中华艺术学院”、“艺术家创作中心”四大功能平台红木产业培育区、艺术家创作区、红古文化旅游区、红木学院区以红木产业链、旅游休闲、艺术科教为核心，以科技创新、创意产业为重点；以生态宜赏、文化旅游为特色；构建核心引领、重点突出、特色鲜明的产业体系；打造属性多样、功能复合的红木产业区；构建战略性新兴产业发展平台；打造生态型产业聚集区；功能定位成长型企业（设计创意文化类）红木行业品牌企业红木产品制造业成长型企业（中小型企业、餐饮休闲类）艺术家项目文化品位制造者战略合作者客户定位124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址发展战略一个文化城，二大核心资源，三大主题，四大功能平台，立足江西，辐射世界的战略发展观。一个城红古文化旅游城两大核心红木经济、古文化经济（海西文化、赣鄱文化）三大主题红古文化创意园”、“中华艺术学院”、“艺术家创作中心”四大平台红木产业培育区、艺术家创作区、红古文化旅游区、学院区构筑核心竞争力以核心资源调整产业结构，引领城市经济发展，打造成为城市新名片文化内容创意成果艺术家设计师/设计公司媒体创意活动产业链条政府资金支持、税收优惠、营造环境、吸引人才产业类别主体产业相关产业商业整合拍卖公司行业协会广告策划代理经纪咨询培训美术馆传媒公司画廊政府资金支持、税收优惠、优先采购、吸引人才展示专家、从业者观光旅游人群大众爱好者销售新闻杂志、书籍、唱片、等具有著作权商品发行，设计产业（包括建筑设计）古玩、字画、雕刻、雕塑、园艺等等文艺表演艺术品销售工艺品鉴定创意生活产业（包括休闲娱乐、旅游）文艺创作艺术创作工艺设计、工艺制造以文化内容和创意成果为核心价值，同时带动相关产业的发展打造理念建议人文1）道路、溪流、片区命名等2）平原文化、农耕文化、体验文化生态2）入户花园、露台等创意2）主题雕塑等亲土2）农耕，喂养等运动休闲2）特色文化街区设施等侬意农创旅游区1）河岸、采摘1）生态湿地1）建筑风格、色彩、造型1）拓展运动1）室内外运动场馆设施核心构件2）步行天地，骑行道124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址124文化背景企业背景整体定位567发展方向经济测算社会贡献3项目选址城市面貌升级产业输出旅游业促进人才培养输出就业贡献税收贡献社会贡献梦想有多大，舞台就有多大农业科研示范基地农作物生物培育中心农作物科技技术试验室内农产品加工制作生开发工厂以政府为主导、科研院校、企业参与合作，建立科研基地，引进先进技术及研发服务1.建立农业科研示范基地2.智慧农业云技术智慧农业信息导航服务智慧农业信息旅游服务智慧农业信息监测服务智慧农业信息网络服务应用全球卫星定位系统、地理信息系统、遥感和管理信息系统等技术，提高农业信息化服务CLICKTOEDITTITLESTYLE精干高效的农业科技管理体系CLICKTOEDITTITLESTYLE以及强有力的农业科技保障体系CLICKTOEDITTITLESTYLE具有国际先进水平的农业科学研究与技术开发体系CLICKTOEDITTITLESTYLE专业队伍与农民科技组织相结合的农业科技推广与服务体系4.农业科技创新体系与人才培育1新鲜食材种植基地农产品采购供应站农产品加工厂1.采购供应与生产制作农产品上游产业链2、产品设计与衍生开发“创意是水”液态融入农业141.运营管理机制利益分配机制、绩效管理机制、运营效率机制、成本核算机制2.运营管理模式.企业、农户、合作社经营管理模式、园区或基地运转管理模式、企业经营管理模式3.营销战略把握市场方向、引领市场潮流、拓宽营销渠道、树立品牌与形象234.公共关系建立媒体平台、抓住关键事件、增加活动策划、第三方传播3、运营管理与营销推广北京华智咨询集团荣誉出品华智咨询，华智智造①鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转；②鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业；③鼓励农村发展合作经济；④鼓励社会资本投向农村建设。探讨，三中全会后农业如何运营小结：a)管理运营模式：专业大户（自发）、家庭农场（自发）、合作社（农村组织）、现代农业企业（招商）b)资本运作：工商资本（释放支持）、社会资本（引入）•合作和自建高效率的物流服务制度与体系•注重后期完善跟踪营销•提升配送与存储安全•衍生产品设计与推广•衍生企业建设与维护•衍生市场服务与开发产品配送服务注重整个企业完整服务，提高产品客户忠诚度，以服务制胜售后信息服务衍生产品服务增加售后服务反馈信息智慧云技术售后技术应用再次市场开发服务4、产品配送与售后服务第一产业第二产业第三产业休闲农业观光工厂观光休闲地方特色文化特色创意生活产业•核心知识•深度体验•高质美感地方文化特色产业知识服务业社会趋势消费流行创意生活产业关联图–所谓核心知识：就是创意，包括产品创意－工业设计，产品功能与造型推陈出新或赋予文化新意；空间创意－园艺设计，塑造创意环境，感动游客心灵；