2017年XX市房地产市场调控情况汇报69XX2017

编号：2998274732017年XX市房地产市场调控情况汇报201X/X/XX为促进我市房地产市场平稳健康发展，我局针对房地产市场出现的新情况、新变化、新趋势，在研究探讨构建房地产市场平稳健康发展长效机制的同时，及时分析形势、判断趋势，因城因地因时施策，努力精准调控，基本达到市场供需适衡、动态均衡、健康运行、持续发展。现将我市房地产市场调控有关情况汇报如下。一、主要特点和发展趋势2017年以来，全市房地产市场总体运行平稳，供给增幅明显，销售持续活跃，库存稳步回升，去化周期趋于合理。（一）市场供给大幅增长，市场需求持续活跃。1-X月份，全市新建商品房批准预销售面积XX万㎡，同比增长XX；登记销售面积XX万㎡，同比增长XX。其中，商品住房批准预销售面积XX万㎡，同比增长XX；登记销售面积XX万㎡，同比增长XX。（二）库存状况持续改善，去化周期趋于合理。1-XX月份，全市商品房月末累计可售XX万㎡，同比增长XX%，较近5年峰值（下同）下降XX%；去化周期约为XX个月，同比下降XX%，较峰值下降XX%，已处于合理区间（9-14个月）。其中，商品住房月末累计可售XX万㎡，同比增长XX%，较峰值下降XX%；去化周期约为XX个月，同比下降XX%，较峰值下降XX%。（三）成交价格涨幅可控，成交金额同比增幅明显。1-X月份，全市新建商品房销售额XX亿元，同比增长XX%；年度均价XX元/㎡,同比上涨XX，较上年底上涨XX%。其中，商品住房销售额XX亿元，同比增长XX%；年度均价XX元/㎡,同比上涨XX%，较上年底上涨XX%。商品房和商品住房价格涨幅均低于上年度城镇居民人均可支[标签:介绍]