房屋建筑工程施工组织设计(技术标)

一、XXXXXXXX楼建设工程施工组织设计XXXXXXXX有限公司1、关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.1编制依据及原则1.1.1编制依据1.1.1.1XXXXXXXX楼建设工程施工招标文件。1.1.1.2本工程施工招标图纸及现场勘察资料。1.1.1.3本招标工程项目的材料、设备、施工须达到招标人提供的施工图中设计明确的工程建设标准、规范要求。《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50205-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)《地下防水工程质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《中小学校建筑设计规范》(GBJ99-86)《公共建筑建筑节能设计标准》(GB50189-2005)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)1.1.2编制原则1.1.2.1施工总体布置体现统筹规划、布局合理、节约用地、减少干扰和避免环境污染。1.1.2.2遵循《施工招标文件》的原则，严格按照施工招标文件中的工期、质量安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。1.1.2.3遵循《施工招标图纸》的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对设计资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。1.1.2.4遵循房屋建筑工程施工技术规范和验收标准的原则，在编制施工组织设计时，严格按照施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。1.1.2.5遵循事实求是的原则，在编制施工组织设计时，根据该工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质高效。1.1.2.6遵循“安全第一、防治结合”的原则，从制度管理资源配制制定切实可行的措施，确保安全施工，服从建设单位及监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按照规章程序办事。1.1.2.7遵循科技是第一生产力原则，在编制施工组织设计文件时，充分应用新技术新工艺﹑新设备﹑新材料四新成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。1.1.2.8遵循专业化队伍和综合管理，在组织施工时，以专业化队伍为基本形式，配备充分的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。1.1.2.9遵循贯标机制的原则，确保ISO9001质量标准体系在本项目自始至终得到有效运行。1.2工程概况1.2.1建筑设计：施秉县第一中学教学楼建设用地位于施秉县第一中学校园内。该项目总建筑面积约为5200平方米，房屋总高度为19.33米，建筑耐久年限为二级，合理使用年限：50年，建筑层数：主体四层，局部五层；结构类型：框混结构，耐火等级为二级，建筑类型为：多层公共建筑。该项目抗震设防烈度为6O，建筑物合理使用年限为50年，本工程为Ⅱ类民用建筑工程，施工中所先用的材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。设计依据：○1民用建筑设计通则GB20352－2005；○2中小学校建筑设计规范GBJ99－86；○3建筑设计防火规范GBJ50016－2006；○4屋面工程技术规范GB50345－2004；○5城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001；○6《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001；○7《建筑制图标准》GB/T50104-2001；○8《公共建筑建筑节能设计标准》GB50189-2005；○9《建筑物防雷设计规范》GB50057-94；○10建筑地面设计规范GB/T500037-96；○11《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005；○12《铝合金节能门窗》03J603-2、《塑料节能门窗》06J607-1-21。1.2.2工程做法1.2.2.1墙体材料：○1各部分墙体厚度除注明外均为240厚，砌体材料要求详见结构说明。墙垛除特殊标注外，到轴线距离均为240，所有砖砌墙体阳角均作1800mm，高边宽为50mm水泥砂将暗护角线；墙体的砌筑构造、砂浆强度、施工要求等详见结构施工图。○2墙体材料及砌筑安装技术，应符合国家标准、规范和相关标准图要求，新材料暂无国家标准者应有厂家提供的产品说明和标准，并应符合该产品的要求。1.2.2.2防潮设计：外墙墙身防潮层具体做法见西南11J112-2/50，内墙墙身防潮层具体做法见西南11J112-4/50，有高差部位内墙具体做法见西南11J112-3/50，其中水平防潮层为三道水泥防水砂浆防潮层（掺入水泥用量4%的防水剂），三层总厚不应小于20mm，垂直防潮层为石油沥青聚氨酯防水涂料。具体做法详见西南11J112-50。1.2.2.3建筑防水设计：○1建筑物的屋面防水、内墙防水、地面防水等均遵照国家标准《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97，本设计中的“细部构造做法”以及相关的点详图进行施工。○2卫生间四周作240*400混凝土止水带，同卫生间现浇板整浇。○3屋面防水等级为Ⅲ级，二道防水设防，防水年限为十年，屋面工程施工必须严格遵守《屋面工程技术规范》的各项规定。○4本工程屋面分为为上人平屋面和不上人屋面，具体做法详见屋顶面图。○5屋面采用集中组织排水，排水坡度及排水方向详见屋顶平面图。○6屋面避雷支架详见电施工图。1.2.3结构设计：施秉县第一中学教学楼建设用地位于施秉县第一中学校园内，主体四层，局部五层；结构类型：框混结构；安全等级为二级，设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑耐为等级为丙级；地基基础设计等级：丙级，基础形式为柱下钢筋砼条基。1.2.3.1地基与基础：○1开挖基槽坑完毕时，应建设单位及时通知地质勘察设计单位、监理单位、设计单位有关负责人进行现场验槽，若有与勘察成果不相符地段时应进行施工勘察，共同处理。○2施工时，开挖基坑时应注意边坡稳定，非自然放坡开挖时，基坑护壁应做专门设计。○3地基在各条形基础部位设100厚C15素砼垫层，每边宽出100mm。○4机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留200mm厚的土层用人工开挖。○5基坑回填土方及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度大于250，压实系数≥0.94。○6底层内隔墙，非承重墙（高度＜4000）可直接砌置在混凝土地面上，详设计图。○7沉降及基坑回填土观测。○8本工程应设沉降观测点（另见详图），在本工程施工阶段应专人定期观测，施工完毕后一年内每隔三至六个月做一次沉降观测，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定为止，各观测日期数据应记录并绘成图表存档，如发现异常情况应通知有关单位。1.3关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.3.1基础工程本工程基础主要采用钢筋砼柱下条形基础结构形式。施工顺序：测量放线→挖土→验槽→清槽→素砼垫层→放线→基础底板及地梁钢筋绑扎→立模→砼浇筑→养护→地面以下钢筋混凝土剪力墙墙体及柱等施工→养护→隐蔽验收→土方回填→储藏室层及地面以上各结构层施工。1.3.1.1测量放线：本工程采用经纬仪测引轴线，在每栋拟建楼四周各引出四道主轴线，每个方向两条主轴线，每条轴线两端均留两点以便校核，工程沉降观测工作在工程开工时就应开始考虑，应设一个永久性水准点用DS3水准仪进行标高引测控制。在四角砼墙柱内+1.0米处预埋铁板，模板拆除后，即在预埋铁板上打出水平线焊一个三角形支撑外出50mm形成一个永久性沉降观测点。项目允许误差（mm）每层层高3总高（H）H≤30m5外廓主轴线长度（L）L≤30m±530mL≤60m±1060L≤90m±1590mL±20细部轴线±2承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±31.3.1.2土方开挖基坑土方采用机械开挖，在基础施工时，应对基坑壁、基坑底进行基坑的尺寸、标高、基坑壁土层稳定性、基坑底地下水、有无流砂等相关情况作相关检查和验收，确保基础工程施工能正常进行。本工程基槽开挖相对较深，因此，应先计算好回填土的数量，将用于回填的土留在离施工场地较近的地点，余土运至指定场地。本工程采用钢筋混凝土柱下条形基础，基坑以开槽开挖为主，并根据基础结构布置情况，相邻两道条形基础相互靠得很近时，采用局部或全部满堂开挖。开挖至相应部位的垫层底，完成整体结构土方的开挖。基础开挖至设计垫层底标高以上200～300mm时，停止开挖，人工清槽。基坑采用放坡开挖，基坑排水暂按排水沟加集水井排水考虑，由于基坑开挖较深，未见本工程地质勘探报告，基坑壁及基坑底土质及地下水位情况暂不知，根据周边地区的地下水位情况分析，该地区的地下水位较高，应做好基坑降水工作。招标阶段业主未提供本工程岩土工程勘探报告，开工后应提请业主尽早提供本工程岩土工程勘察报告，仔细阅读，如场区内土层的土质太差，有承压水或有可能发生流砂的砂土或粉土层时，应建议业主采取轻型井点等人工降低地下水位的方法及相应基坑支护措施，以保证本工程地面以下结构能正常施工，同时保证施工安全。土方开挖工艺流程1.3.1.3基础钢筋绑扎1.3.1.3.1基础钢筋绑扎顺序：基础底板筋→基础梁钢筋绑扎→预插墙、柱筋→其它钢筋绑扎。1.3.1.3.2在绑扎底板钢筋时，如部分基础底板为双层钢筋布置，测设标高及坐标基准点放线放设井点降水点、开槽线井点降水、土方开挖提前布置井点降水设置盲沟及积水坑排明水人工清理基底超挖杂填土及淤泥处理基槽验收设高程墙板土方运输应根据上下层之间的高度，以间距1000mm双向设置钢筋马凳，支承上层钢筋，保证钢筋位置的准确，同时满足马凳钢筋要有足够的保护层，钢筋直径不小于板主筋直径，当上层钢筋直径较大时，为了保证上层钢筋的支承，采用角钢焊接成马凳架来满足需要。1.3.1.3.3基础筋绑扎前，在垫层上弹出底板外框线，地梁、墙柱钢筋定位框线。并用红漆在轴线交点、墙柱转角等部位标注定位点。1.3.1.3.4基础钢筋网扎好后，在钢筋网上将底部线上引，以确保柱及墙竖向插筋的位置正确。1.3.1.3.5保护层的控制：采用混凝土垫块或者钢筋加以焊接来保证。1.3.1.3.6其余参照主体结构钢筋工程相关要求施工。1.3.1.4基础模板安装1.3.1.4.1基础外围的侧模板,采用钢模板安装,模板采用双钢管作水平和竖向搁栅,在基础周边打地锚钢管,进行斜撑加水平撑结合支撑的方式,相互靠近的基础之间作双向水平支撑加固以及加地锚撑稳固的方式对模板进行加固。1.3.1.4.2模板支撑：侧模板支撑在基坑壁上应采用加垫板方式进行加固稳定，不得将模板支撑杆直接支撑在土壁上，支撑下口必须加垫板支撑在密实土层上，以防止浇筑砼时因支撑不牢而发生跑模。1.3.1.4.3其余参照主体结构模板工程相关要求施工。1.3.1.5基础混凝土浇筑1.3.1.5.1基础底板砼施工时，必须将砼垫层和表面清理干净，无积水，不得有泥土落入槽内。1.3.1.5.2基础砼浇筑时,除施工时的特殊原因外,一般不考虑留置施工缝。如必须留置施工缝,应留置在小开间且基础较少的部位,地梁跨中1/3范围内,基础及地梁必须留置垂直施工缝,应使用模板插入隔开,不得随意留置或设斜面缝,以保证砼结构的正常受力，同时防止蜂窝麻面等质量通病出现，有防水要求时，应在施工缝部位设置止水带止水。再次浇筑前，清理施工缝留置的侧面，清水冲洗干净后，先浇筑不少于20mm厚的引浆，用震动器均匀地振捣一次，再继续浇筑砼。1.3.1.5.3浇筑砼时，宜一次完成结构分隔范围内或专门设置施工缝范围内基础底板砼的浇筑，具体浇筑方向和顺序可根据各栋楼现场的实际情况在砼浇筑时另定，灵活安排，以运输距离短为宜，一般从短边一端开