六盘水戊源桂花种植有限公司绿化苗木种植基地可行性报告

1目录第一章总论-------------------------------------------------------------------41．1项目单位基本情况-------------------------------------------------------41．2项目建设方案-------------------------------------------------------------41．3项目效益-------------------------------------------------------------------51．4可行性研究报告编制依据----------------------------------------------61.5综合评价----------------------------------------------------------------------6第二章背景及必要性----------------------------------------------------------72．1项目建设背景--------------------------------------------------------------92．2项目建设的必要性------------------------------------------------------10第三章建设条件---------------------------------------------------------------113．1项目区概况----------------------------------------------------------------113.2项目建设条件优劣势分析------------------------------------------------12第四章市场分析与销售方案------------------------------------------------144．1市场分析-------------------------------------------------------------------144．2营销策略、方案、模式-------------------------------------------------154.3市场风险分析---------------------------------------------------------------16第五章建设方案----------------------------------------------------------------175．1产品方案和建设规模-----------------------------------------------------175．2建设规划和布局-----------------------------------------------------------185．3建设标准和产品标准-----------------------------------------------------1825．4工艺(技术)方案------------------------------------------------------------185．5设备方案--------------------------------------------------------------------235．6建筑方案--------------------------------------------------------------------245．7节能减排措施--------------------------------------------------------------245．8实施进度安排------------------------------------------------------------25第六章环境影响评价---------------------------------------------------------266．1环境影响-------------------------------------------------------------------266．2环境保护与治理措施-----------------------------------------------------266．3评价与审批-----------------------------------------------------------------27第七章项目组织与管理-----------------------------------------------------287．1组织机构与职能划分-----------------------------------------------------287．2劳动定员--------------------------------------------------------------------287．3经营管理措施--------------------------------------------------------------287．4技术培训--------------------------------------------------------------------297．5劳动安全、卫生与消防--------------------------------------------------30第八章投资估算与资金来源------------------------------------------------318．1投资估算依据--------------------------------------------------------------318．2投资估算---------------------------------------------------------------------318．3资金来源---------------------------------------------------------------------328．4资金使用和管理------------------------------------------------------------32第九章财务评价----------------------------------------------------------------339．1财务评价依据----------------------------------------------------------------3339．2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算-----------------------339．3总成本及经营成本估算----------------------------------------------------349．4财务效益分析----------------------------------------------------------------35第十章社会效益分析-----------------------------------------------------------3610．1社会评价基本结论---------------------------------------------------------3610．2农业产业化经营------------------------------------------------------------3610．3农民增收、农业增效评价-----------------------------------------------374第一章总论1．1项目单位基本情况1．1．1概况1、项目单位名称：六盘水市戊源桂花种植有限责任公司2、所有制性质：民营有限责任公司3、发展历程六盘水市戊源桂花种植有限责任公司成立于2014年11月，注册资本100万元。注册地：贵州省六盘水市盘县。本公司为了优化当地农业产业结构调整，加快农业经济发展，顺利完成3155工程目标，为坡上大草原提供新的景点，提高农户收入水平，解决农村剩余劳动力就业问题，秉承“优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，建设成为苗木种植、田园休闲、观光于一体的综合性经济实体。本公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。4、主营业务本公司以苗木生产、销售为主营业务。5、人员结构本公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工28人。其中：高级园艺师3人，其中园艺师6人。51．2项目建设方案1．2．1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称：坪地乡桂花种植项目2、建设性质：新建3、建设地点：六盘水市盘县坪地乡1．2．2建设规模及产品(或经营)方案建设2300亩绿化苗木种植育苗基地，其中：1、种植：桂花3000棵，丹桂1000棵，红继木2000棵，四季桂花500棵，四季含笑500棵，茶花1000棵，大花紫花含笑1000棵，红花木莲10000棵；2、年育苗：丹桂20万株，金桂50万株，四季桂10万株，大朱砂桂10万株；3、培植盆景：桂花3800盆，红继木2000盆，茶花5000盆。预计项目总投资1.5亿元，建成后每年实现销售收入3000万元。1．2．3技术、设备、建筑物(主体工程)1、主要技术及来源的可靠性、可得性聘请相关专家长期技术顾问，对绿化苗木的标准化种植进行指导。2、预计购入主要设备名称、数量主要设备：旋耕机10台，喷药车2辆，起苗机20台，农用车1辆。3、预计建设主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量主要建筑物：购物超市1500平方，观光餐厅1200平方米，工作用房500平方米，灌溉水池2个，供水管网1000米，排水沟渠1000米，100千伏6安供电设施1座，。4、建设期限：一年1．3投资结构及资金来源项目预计总投资1.5亿万元，其中：固定资产建设投资800万元，生物性资产4200万元，流动资金投资2000万元。资金来源：企业自筹。1．3项目效益1、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入3000万元，生产期内年平均利润总额1200万元，年平均所得税300万元，年平均净利润900万元；平均销售利润率40％，税后平均投资利润率30％。静态投资回收期年7.8年(含建设期l年)。2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。3、社会效益。项目通过雇用农业工人，可解决当地农村富余劳动力100人就业，可促进当地苗木花卉产业的发展。1．4可行性研究报告编制依据本报告编制依据是：1、国家农业综合开发办公室印发的((2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》72、国家农业综合开发办公室印发的《关于2009年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》3、国家农业综合开发办公室印发的((2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。5、《省国民经济和社会发展“十一五’’规划及远景目标纲要》1．5综合评价1、项目建设的必要性本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产