大汉龙城・兴龙府人防工程监理规划

湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录1HJ/WI7.1-02-01-01人防工程监理规划项目名称：大汉·龙城兴龙府建设单位：怀化市大汉置业有限公司施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司项目总监：审批人：湖南省怀化市建设工程监理有限公司二0一一年三月湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录2目录1.工程项目概况……………………………………………….32.监理工作范围……………………………………………….33.监理工作内容……………………………………………….34.监理工作目标……………………………………………….45.监理工作依据……………………………………………….46.项目监理机构的设置………………………………….47.项目监理机构的人员岗位职责…………………………….58.监理工作程序………………………………………………69.监理工作方法及措施……………………………………….14进度控制……………………………………….…………14质量控制……………………………………….…………14安全管理……………………………………….…………22信息管理……………………………………….…………24协调工作……………………………………….…………2410.监理工作制度……………………………………………….25湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录3一、工程项目概况建设单位：怀化市大汉置业有限公司设计单位：广东省建工设计院；勘察单位：湖南省工程勘察院质监单位：怀化市质监站;监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司；施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司本工程位于紫东路以南，顺天路以西。在场地范围内有39栋高（多）层住宅楼，配多层建筑及地下车库，总建筑面积约38万平方米。本工程为框架剪力墙结构，设计基准期50年，结构设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度为六度，结构耐火等级地上为二级地下一级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为二类。本工程人防区域主要集中在6、7#栋地下室，地下室的防护等级为核六级、防常规武器常6级、防化等级丙级，防护单元划分为两个、抗暴单元划分为八个，战时功能为二等人员掩蔽所，平时为汽车停车库；本人防工程共设7个口部，供战前、战后人员出入人防地下室使用；人防地下室各防护单位内防护设施及设备各成体系。平战转换分为早期转换、临战转换和紧急转换；早期转换时限为30天，临战转换时限为15天，紧急转换时限为3天。人防口部防护设备采用专业厂家定制。二、监理范围监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责本工程地下室人防所属的土建、水电安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制及安全、合同、信息管理和组织协调的监理工作。三、监理内容1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审；2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案；3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量；4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录；5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施；6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要；7.向业主提交监理月报；湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录48.审核承包商提交的月工作量报表；9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。四、监理目标1.质量目标：督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。2.进度目标：实际建设工期控制在进度计划工期范围内，尽可能消除不利因素的影响，确保合同工期的实现。3.安全目标：督促承包单位达到预定目标。五、监理工作依据：1、建设单位监理委托合同；2、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准；3、政府批准的建设计划、规划文件；4、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）；5、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。6、《建设工程监理规范》GB50319-20007、有关人防工程的图集和材料设备标准；8、该工程有关合同、文件及技术资料；9、当地城建、人防部门制定或批准的有关建设文件；10、经审批的施工组织方案。六、监理组织机构的设置根据监理合同，并针对本项目的特征，组建如下项目监理班子。在施工过程中根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。项目监理组织机构设置如下图：湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录5七、监理人员岗位职责1.总监理工程师职责（1）负责本工程的全面工作；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2.总监代表职责总监质量控制监理组进度控制监理组投资控制监理组安全控制监理组合同信息管理组湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录6（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3.专业监理工程师职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责编制本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向项目负责人理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向项目负责人理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向项目负责人理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向项目负责人汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4.监理员职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关监理记录。八、监理工作程序（1）监理工作总程序流程图湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录7接受监理任务派委总监理工程师成立项目监理部收集有关工程资料按合同编制监理规划及分项分阶段编制实施细则监理工作交底会按合同实施监理工作质量控制进度控制投资控制信息合同管理监理总结、归档（2）施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会实施工程监理组织工程监理组织工程初验协助业主组织竣工验收施工阶段监理总结编制项目监理规划和细则编写工程评估报告施工阶段湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录8（3）图纸会审监理工作流程（4）施工组织设计（方案）审批监理工作流程协助业主布置图纸初审工作各专业监理工程师熟悉施工图纸提出问题各专业监理工程师业主主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审四方会签图纸会审问题清单与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档施工组织设计申报（承包商）初审（各专业监理工程师）施工组织设计审批总监理工程师将批件返回承包商并送业主施工组织设计付诸实施向承包商询问和落实主要问题（各专业监理工程师）提出修改意见修改补充监理组会审（总监理工程师主持，各专业监理工程师参加）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录9（5）原材料、成品、半成品验收监理工作流程⑹、测设场地控制网监理工作流程材料进入施工现场承包商自检按规定抽样送检质保资料退场报监理验收监理工程师审批投入使用监理有疑问提出抽验复检通知退场合格不合格合格不合格分项工程测量放线（承包商）填写施工测量放线报验单（承包商）对测量放线报验单签证（监理工程师）测量监理工程师复核承包商重新测量放线不合格合格湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录10（7）主要设备定货监理工作流程（8）建筑施工测量监理工作流程承包商提出订货申请总监理工程师审查承包商订货审查意见与业主、设计磋商同意不同意测量仪器检定情况（承包商）测量人员上岗证、检查仪器的检定证书测设场地控制网质量控制开挖基坑，基槽到设计标高（承包商）基础测量放线质量控制主体结构工程测量放线质量控制对测量记录进行签证认可（监理工程师）建筑物定位、基坑放线质量控制通知承包商将仪器送计量器具检定部门检定基础完工，进入主体施工测量内容：1、每层墙体或桩网、剪力墙轴线的放线2、每层竖向控制3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收不合格或未送检定湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录11（9）工程质量事故处理监理程序发生工程质量事故施工单位按建设部1989年第3号令（工程建设重大事故报告和调查程序）执行各有关单位调查事故发生情况，初步分析，并提出处理事故的方案，施工单位（建设单位，监理单位参与）注：在质量事故中出现人身伤亡时，监理单位不参加伤亡事故的非常严重，需要停工时，按“工程停、复工程序”执行。一般质量问题一般质量事故严重质量事故研究确定事故处理方案及措施建设，施工，设计，监理单位提出事故处理的设计文件设计单位审查设计文件监理部建设单位同意设计文件同意设计文件，指令施工单位执行，并予监督总监理工程师执行设计文件施工单位湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录12（10）工程变更及洽商监理工作程序提出工程洽商真报表施工单位审查洽商，提出意见建设单位签认监理工程师按规定付款建设单位涉及设计问题征求设计单位意见不涉及设计或设计单位已签认审核工程洽商要求设计单位审查此项洽商对工程进度，质量投资的影响项目监理部不同意同意，签认审查同意，送甲方征求意见不同意，退回重报同意，签认不同意按有关规定输合同外项目付款申请手续施工单位执行洽商施工单位审查付款申请合格投资控制监理工程师涉及设计，出具设计变更文件设计单位湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录13（11）、信息管理监理程序输入输入输入输入输入职输入输入1．信息分类2．信息编码设计3．信息流程设计4．功能模块设计5．信息收集、处理、存储、设计合同文件：1．合同协议书2．中标通知书3．投标书及附件4．合同通用、专用条件5．技术规范中相关资料6．标价的工程量清单7．工程进度计划8．投标书附表监理信息规划信息管理软件开发监理信息静态数据库的建立建立相应的初始数据库选择合适的语言开发，不同管理功能的模块监理过程中，监理表格数据的填写数据库的查询建立相应的数据库:1．进度控制数据库2．质量控制数据库3．投资控制数据库4．合同管理数据库5．公文档案数据库监理信息动态数据库的建立查询信息输出满足查询信息要求的数据或表格修改数据的准备数据库的修改在指定的数据库中进行修改操作，并按要求输出数据处理要求，统计类型要求相应功能模块的运行按指定的处理或统计要求操作，输出满足要求的结果实际需要的新功能要求数据库及系统功能的扩充在数据库和系统预留位置或接口处，扩充新的功能定期进行规定的维护要求数据库及系统的维护进行维护操作，拷贝，存