物业小区类清洁标准

经常日周月1大门入口地面之清洁循回2次光泽、洁净2单元大门之清洁循回2次光亮、无水渍、光洁3各种标志牌、广告牌、信报箱、不锈钢及铝质材料之清洁1次擦拭无明显积尘无污渍4清理垃圾桶1次表面洁净、无溢流物5地面清扫循回干净、清爽6电梯入口地面循回光亮、洁净7电梯轿厢循回洁净8垫子吸尘1次干净、无污迹9墙身及墙壁上的附属设施擦拭1次目视无明显积尘、无污迹10植物盆1次表面洁净，托水盘无脏物11天花板、照明设备除尘打扫1次无蛛网、积尘1各层地面之清洁1次光泽、洁净2各层所有门、玻璃之清洁1次光洁、明亮3各种标志牌、广告牌、不锈钢及铝质材料之清洁1次擦拭无明显积尘无污渍4各层地面清洁1次干净、清爽、无污渍5各层电梯地面拖拭1次光泽、明亮6电梯轿厢，电梯门及附属设施1次洁净、光亮、无污渍7墙身及墙壁上的附属设施擦拭1次目视无尘、无污渍8楼层标识标牌擦拭1次目视无尘、无污渍9天花板、照明设备除尘打扫1次无蛛网、积尘10生活垃圾巡视清捡循回生活垃圾停留时间不超过2小时（夜间除外）1梯台地面拖抹（地砖地面/水泥地面）1次1次表面洁净2墙壁及附属设施1次目视无尘、无污渍3消防设施设备1次擦拭无明显积尘无污渍保洁服务清洁频度和质量标准区域工作内容清洁频次质量标准单元楼入户大厅楼层公区通道楼梯4清洁木质材料（如门、扶手）1次洁净、无明显污渍5擦拭楼梯扶手（栏杆）1次擦拭洁净、无明显污渍6开花板、照明设备1次无蛛网、积尘7玻璃窗、百叶窗、天窗抹尘1次无明显积尘1地面清扫循回无垃圾、无积水2地面冲洗1次无明显泥沙、污迹3停车场入、出口地面清洁循回无垃圾、无积尘4擦拭各类设施、照明（季）1次无积尘、无蛛网5擦拭车场入口道闸1次无明显积尘、无蛛网6天花板清洁（季）1次无明显积尘、无蛛网7墙壁清洁（季）1次无积尘、无蛛网1清扫地面垃圾（包括架空层及露天车位）循回无垃圾无积水2清倒、洗擦垃圾桶1次表面洁净随时清换垃圾3捡拾绿化区内生活垃圾循回无垃圾杂物4道路路面清扫循回2次整体干净、无积水、无积沙5清洁指示牌、告示牌及照明灯具1次目视无积尘、水渍6健身场地地面清洁公用设施的抹尘清洁1次无积尘、无水渍7外围沟渠：清理垃圾、积水，确保畅通循回1次无垃圾杂物，下水畅通8生态水池飘浮物的打捞1次无可见飘浮杂物9内环境所有硬质地面冲洗1次无污斑印迹10外广场所有硬质地面冲洗（季）1次无明显污斑印迹11各出入口设施设备清洁抹尘1次目视无积尘、水渍12不锈钢制品等设施上油保养1次光亮13公厕日常清洁循回2次无积水，便池无异物，尽量保持空气清洁外围1外围公区非经营性垃圾日常清洁循回1次干净整洁无明显生活垃圾1监控室设备擦抹1次及时处理污印2物业办公室日常清扫2次地坪无积水，便池无异物，尽量保持空气清新3会议室会议前后打扫及时及时清洁，备用通道楼梯地下停车场总坪公区物业用房4公区卫生间日常保洁循回地坪无积水，便池无异物备注：1、项目因现场实际需要可临时增加清洁频次。2、业主上下班高峰时段前，清理完毕小区主干道、地下停车场卫生。3、公共休闲坐椅、地面雨后1小时内清扫完成，确保无积水。物业用房清扫分类作业内容清洁频率清洁标准总坪清扫不定时清扫无垃圾/无积水垃圾清运按需要清运/垃圾车日产日清垃圾桶擦拭1次/日/毛巾无灰尘/无污渍石材拖洗不定时清洁/拖布干净/无灰尘标识牌1次/日/擦拭/掸尘/毛巾无积尘/无污渍/无蜘蛛网井盖1次/日/拖洗，有泥土先冲洗后再拖洗无污渍/无泥沙桌椅1次/日/擦拭无积尘/无污渍花台1次/日/擦拭无垃圾/无灰尘水池1次/日/打捞杂物无杂物/干净绿化带中垃圾根据情况而定无杂物/干净路灯、草坪灯具1次/日/擦拭无虫迹/无积尘/无蜘蛛网保安岗亭1次/日/清扫/擦拭干净/无污渍/无灰尘地面冲洗根据各区域情况制定冲洗计划无积灰/无积水/无油污园区内水池清洗1次/周/（春夏）1月/3次/清洗(秋冬)无积尘/无垃圾2米以下墙面（房屋外）根据情况而定干净/无污渍消防设施1次/周/擦拭无灰尘/无污渍垃圾桶冲洗1次/2周/大清洁干净/无臭味地沟清理雨季需根据情况增加无垃圾堵塞/管道畅通各区域高灯1月/3次无蚊虫/无蛛网/无积灰公共区域不锈钢清洁1次保养/周无尘/无污迹/光亮公共区域蛛网清除1次/周无蚊虫/无蛛网地面（清扫）随时清洁无垃圾/无积水凸镜(擦拭)1次/3日无积尘/无污迹道闸(擦拭)保洁1次无积尘/无污迹保洁服务清洁频度和质量标准公共区域室外环境----干净整洁，无垃圾，无污渍，无积水日常保洁定期保洁停车场----干净整洁，无垃圾，无污渍日常保洁岗亭1次/3日/清扫/擦拭无积尘/无污迹消防设施(擦拭)1次/3日/擦拭无积尘/无污迹地面冲洗根据各区域情况制定冲洗计划无积灰/无积水/无油污高灯1月/1次无积尘/无污迹墙面、消防设施1月/2次无积尘/无蛛网/无积灰排水沟、积水井1次/月1年/次/疏通无垃圾堵塞/管道畅通地面(拖洗)随时清洁干净门/窗/(擦拭)1次/3日无尘/无污其他公共设施1次/2日无尘/无蚊虫/无蛛网墙壁1次/周无尘/无污天花板/通风口(除尘)1次/月无积尘/无污迹地面清洗1次/周干净照明灯具(外表)2次/月无尘/无蚊虫/无蛛网客户中心、会所----整洁干净、明亮日常保洁定期保洁日常保洁定期保洁作业内容清洁频率作业标准不定时清扫道路无垃圾/无污渍/无积水1次/日/垃圾车日产日清1次/日无臭味/无污渍随时/日洁净/无污迹/无口香糖不定时清洁干净/无污渍/无灰尘1次/日无积尘/无污渍/无蜘蛛网1次/日无积尘1次/日无垃圾/无污迹1次/日无杂物/干净/无异味1次/日无虫迹/无积尘/无蜘蛛网1次/日干净/无污渍/无灰尘根据各区域情况制定冲洗计划路纹清晰/无泥沙/无积水/无污渍1次/月干净/无污渍1次/周无污渍/无积尘1次/周无灰尘/无污渍1次/周干净/无臭味1次/月/雨季需根据情况增加无垃圾堵塞/管道畅通1次/月/不锈钢光亮无尘/无污迹/无手印/光亮1次/日/不断巡查洁净/无垃圾/杂物/灰尘/污渍1次/日桶内垃圾不超过2/3/表面干净1次/日清洁/无灰尘/无污渍多次/日洁净/无污迹/无手印1次/日清洁/无污迹1次/日洁净/无灰尘/无污渍清扫分类总坪环境----干净整洁，无垃圾，无污渍，无积水日常保洁道路清扫垃圾清运垃圾桶擦拭地面污渍局部处理花岗岩、大理石、推尘栏杆、灯箱广告、标识牌擦拭桌椅擦拭擦拭花盆、花槽、花台水景、生态池打捞杂物擦拭路灯、草坪灯具、井盖清扫/擦拭保安岗亭定期保洁地面冲洗花岗岩、大理石清洗太阳伞刷洗消防设施垃圾桶冲洗地沟清理公共区域金属件清洁垃圾收集清运处理擦拭防火门/窗台擦拭电梯按钮擦拭地脚线擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板保洁服务清洁频度和质量标准楼梯走廊通道环境----干净，无杂物日常保洁地面、楼梯清扫及擦洗1次/周洁净/无污迹1次/周无垃圾/无杂物/干净1次/周洁净/无污迹/无蜘蛛网2次/周洁净/无异味1次/周光亮/洁净/无污迹/手印多次清扫无污/无杂物1次/周无虫网1次/日无灰尘/无污渍1次/日无灰尘/无污渍车库环境----整洁，无杂物，无异味，无蚊蝇日常保洁地面（清扫)高空虫网清扫公共设施各种标识定期保洁照明灯具外表清洁机房管井房清洁高处、天花、装饰物除尘垃圾桶(冲洗)不锈钢门（清洁）清扫分类作业内容清洁频率及清洁剂使用作业标准道路清扫每天集中清扫1-2次，随时保洁道路无垃圾、无明显污迹（拆迁房每天清扫1-2次，定时保洁）无积水垃圾清运2-3次/日/垃圾车日产日清垃圾桶擦拭1次/日、每周清洗1次无污渍、无异味花岗岩、大理石、拖洗、推尘每天集中清理1次，随时保洁干净/无垃圾、无积水、无污迹栏杆、灯箱广告、标识牌1次/周（天）擦拭/掸尘，2米以下，每周计划卫生一次无积尘/无污渍/无蜘蛛网桌椅1次/日/擦拭无积尘、无污迹花盆、花槽、花台1次/周/擦拭无垃圾、无污迹水景、生态池1（数）次/日/打捞杂物无杂物/干净/无异味路灯、草坪灯具1次/日/擦拭2米以下，每季度计划卫生一次无积尘/无蜘蛛网保安岗亭1次/日/清扫/擦拭，每周计划卫生一次干净/无污渍、无白色垃圾地面冲洗按需要冲洗无泥沙/无污渍花岗岩、大理石清洗每10天1次干净/无污渍消防设施每月清理1次无积尘无明显污渍公共区域金属件清洁1次/（周）/不锈钢光亮无尘/无污迹/无手印/光亮地面(清扫/除尘)1-2次/日/牵尘液无尘/无污会议室桌椅1次/日(根据需要)无污迹/无手印争化空气1次/日/空气清新消毒剂空气清新/无异味/无蚊蝇玻璃/门/窗/铝框1次/日/全能清洁剂光亮/无尘电器设备及办公设备1次/日/全能清洁剂光亮/无尘/无污渍纸篓/垃圾桶(清理)2次/日（随时更换垃圾袋）地垫(吸尘)1次/周公用设施(外表)1次/日/全能清洁剂无污/无尘地面(清洗)依需要提供窗玻璃/窗框1次/周/玻璃清洁剂/全能水光亮/无污迹保洁服务清洁频度和质量标准日常保洁日常保洁定期保洁公共区域室外环境----干净整洁，无垃圾，无污渍，无积水定期保洁办公区域室内保洁----整洁明亮，空气清新，无蚊蝇照明设备(擦拭)1次/月/全能清洁剂无污、蜘蛛网墙面(除尘)2次/月无污地面(拖拭)不断清洁/全能清洁剂无污迹/无水痕门/窗/墙面(擦拭)1次/日/全能清洁剂无尘/无污镜面/玻璃（清洁）日常随时清洁无尘/无污/无水印便池(清洁/消毒)不断清洁/洁厕剂、消毒水无异味/无污迹拖布间(清洁)1次/日/全能清洁剂无杂物/无污迹/无异味洗手池(清洁)不断清洁/全能清洁剂光亮/无污迹垃圾桶1次/日/清洁剂、消毒水/及时倾倒垃圾无异味/无污迹/垃圾无溢出台面清洁不断清洁/全能清洁剂无杂物/无污迹/无水迹空调设备(外表)1次/日/全能清洁剂无尘墙壁1次/周/全能清洁剂无尘/无污天花板/空调口(除尘)1次/月无积尘/无污迹地面清洗1次/周/全能清洁剂清洁光亮照明灯具(外表)2次/月/全能清洁剂无尘地面（清扫）1次/日/打扫无污/无杂物/无积水栏杆护栏标志牌行车停车标志1次/1日无污垢/清晰可见停车场进出口地面清洁1次/1日干净/无尘，每月冲洗一次地面、楼梯清扫1次/日无垃圾/杂物/污渍电梯按钮1次/日/擦拭洁净/无污迹，楼梯扶手、栏杆、挡板1次/日/擦拭无灰尘/无污渍楼道1次/天拖洗洁净/无污迹照明灯具外表清洁1次/季度擦拭洁净/无污迹高处、天花、装饰物1次/季度/除尘/擦拭洁净/无污迹/无蜘蛛网垃圾桶(冲洗)1次/周/冲洗洁净/无异味日常保洁地下室环境----整洁，无杂物定期保洁日常保洁卫生间环境----整洁干燥，无异味，无蚊虫（办公区）定期保洁日常保洁楼梯走廊通道环境----无杂物定期保洁不锈钢门（清洁）1次/周/不锈钢光亮剂光亮/洁净/无污迹/手印地面1次/日/拖洗无污渍/干净/积尘墙面1次/日/擦拭干净/无积尘/无污迹/无蜘蛛网标牌、指示牌、广告牌、灯具1次/1日/擦拭干净/无灰尘/无污渍，每周保养一次天花、灯具、风口发现蜘蛛网及时清除/擦拭灯具风口无灰尘/无污渍/清洁/无蜘蛛网日常保洁定期保洁电梯环境----干净，无污迹,整洁