智慧园区的业务要点

智慧园区业务要点——2园区入驻企业的需求行政管理业务经营市场销售人力资源系统(HRM)办公自动化（OA）考勤管理加密软件安全软件项目管理软件（PM）商务智能（BI）客户关系管理（CRM）供应链管理（SCM）产品生命周期管理（PLM）业务流程管理（BPM）知识管理管理（KM&CC）企业资产管理（EAM）财务管理系统考勤机一卡通视频会议安防监控办公设备:打印机、复印机……IT设备:电脑、服务器、UPS……办公家具:桌椅、装修、……IT外包服务人力资源外包服务通讯服务:语音、数据、网络金融服务融资贷款股权P2P法律服务弱电布线运维法务咨询深户社保咨询便捷服务拓展产权专利商标注册资质申请、年检培训技能评估邮箱第三方支付销售服务保洁会务车辆政务服务政策优惠科技申报立项孵化园区门户实体展厅媒体宣传为了便于分析，我们把入园企业的需求主要分为三类：3租金价格政策优惠服务配套基础配套增值服务产业配套入驻园区能享受政府的税收优惠或者政策优惠等等是否靠近产业链上下游配套企业，便于进行供应链、联合研发等等合作是否能便利的获取业务经营中所需的相关服务，如金融服务、法律服务、IT服务等等由园区提供的增值配套服务，如初创企业孵化，实体/虚拟展厅对入园企业进行成果展示，媒体推广、SEO推广优化等等即包括供水供电、通讯、交通物流等等基础设施建设，也包括员工衣食住行等便利程度影响企业对园区选择的因素影响企业对园区入驻选择的因素主要有6个因素4园区吸引入园企业的思路向上级主管部门申请相关政策优惠。如分阶段免征部分营业税、所得税等等，免征部分地方教育附加费、文化事业建设费等等。政策申请引入合作自身完善为第三方配套服务企业提供相关业务便利。如将提供金融服务、IT服务等配套服务的企业简介及联系方式以官方推荐的形式放置于园区公共服务平台。腾笼换鸟加强园区信息化建设，如加强园区信息化门户的建设；加强配套公共配套设施建设，餐饮、会务、园区班车、文体等；向入园企业提供部分公共服务平台的API接口、如一卡通、视频监控；对组成入园企业类型比率进行优化。优化不单单只是提高入园门槛，而且根据园区优势促成一定的产业链良性循环。租金价格政策优惠服务配套基础配套增值服务产业配套5业务边界……公共服务平台公共信息平台园区管理平台资源汇集平台IT外包服务弱电布线运维核心产品/服务(PaaS)衍生产品/服务（SaaS）软件销售(软件超市)通讯服务语音短信专线IDC高端硬件销售SaaS软件实施云存储销售服务园区门户实体展厅媒体宣传SEO优化营销顾问（搜索引擎推广）鸡肋产品/服务（客户需要，但难以中间获利）金融服务融资贷款股权P2P第三方支付法律服务法务咨询产权专利商标注册资质申请、年检人力资源外包服务深户社保咨询拓展培训技能评估便捷服务保洁会务车辆6智慧园区的建设思路•公共服务平台•园区管理平台–物业管理−物业租赁管理−广告发布系统−WIFI系统Protal管理−……−办公管理−安防管理−一卡通系统−视频监控•公共信息平台•资源聚集平台产品服务软件销售与运维服务IT外包服务人力资源外包服务弱电布线运维深户社保咨询便捷服务拓展培训技能评估保洁会务车辆工具软件金融服务融资贷款股权P2P法律服务法务咨询产权专利商标注册资质申请、年检第三方支付政务服务政策优惠科技申报立项孵化销售服务园区门户实体展厅媒体宣传通讯服务语音短信专线IDCSEO优化根据园区和入园企业的双方需求，需要搭建四个平台作为智慧园区的产品和服务7公共服务平台要点•公共服务平台软件销售与运维服务IT外包服务弱电布线运维便捷服务保洁会务车辆工具软件政务服务政策优惠科技申报立项孵化通讯服务语音短信专线IDC产品定位一体化办事平台：入园企业与政府之间；入园企业与园区物业之间；入园企业与智慧园区运营方之间；呈现形式主要为PC端WEB网页、其次为手机端（手机浏览器、微信（注1）、APP）主要用户已入园企业（联系人，采购、行政人员）后台维护管理人员建设目标（内部）我司大部分衍生产品/服务需要通过本平台来进行呈现、达成意向、在线开通、售后建单；注1：2014年8月份左右，工信部曾下文要求政府加强基于即时通讯软件的政务服务；8公共信息平台服务要点产品定位对外宣传服务平台：供应商浏览；合作方申请；入园申请；虚拟园区；呈现形式主要为PC端WEB网页、其次为手机端（手机浏览器、微信、APP）主要用户供应商；采购商;入园意向企业；已入园企业（市场销售人员）；建设目标（内部）在帮助入园企业通过搜索引擎、行业网站等网络途径进行宣传的同时，也在宣传自身工业园区；•公共信息平台销售服务园区门户实体展厅媒体宣传SEO优化（注1）注1：实体展厅作用有两块：1、展示入园企业业务、展示；2、我司衍生产品/服务展示及应用标杆展示。9其它两个平台要点产品定位园区一体化对内管理平台园区对内物业管理、安防管理、一卡通；园区物业增值业务管理；（广告发布）呈现形式视不同情况而定；主要用户物业维护管理人员建设目标（内部）需要在设计、建设时尽可能标准化、模块化，便于后续对其他园区进行输出。•园区管理平台–物业管理−物业租赁管理−广告发布系统−WIFI系统Protal管理−……−办公管理−安防管理−一卡通系统−视频监控•资源聚集平台人力资源外包服务深户社保咨询拓展培训技能评估金融服务融资贷款股权P2P法律服务法务咨询产权专利商标注册资质申请、年检第三方支付产品定位面向第三方的服务平台；（包括入驻商户）供第三方偏向于后台数据维护；前端数据信息展示更适合放在‘公共服务平台’，即整合打包后面向入园企业提供服务；呈现形式WEB网页；主要用户第三方（包括入驻商户）建设目标（内部）需标准化模块；次要平台；