工程量清单

工程量清单编制第一节概述第二节工程量清单的编制及格式第一节概述一、概念1、工程量清单：工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的、对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量的明细清单。第六章工程量清单计价建筑工程造价2.作用工程量清单的作用为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境是计价和询标、评标的基础为施工过程中支付工程进度款提供依据为办理竣工结算及工程索赔提供依据第六章工程量清单计价建筑工程造价二、工程量清单内容1.组成2.工程量计算工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以“个”为计量单位，晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。第六章工程量清单计价建筑工程造价正确计算工程量，其意义主要表现在以下几个方面：工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制。工程量是施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。第二节工程量清单编制及格式一、工程量清单编制1.编制依据和注意事项（1）依据（2）注意事项2.项目设置工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。第六章工程量清单计价建筑工程造价（1）强制条文1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。第六章工程量清单计价建筑工程造价3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。3.2.5分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。3.2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。第六章工程量清单计价建筑工程造价4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。4.1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。第六章工程量清单计价建筑工程造价（2）分部分项工程量清单项目设置1）项目编码第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;第二级表示专业工程顺序码(分二位);第三级表示分部分项工程顺序码(分二位);第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位);第五级表示具体清单项目工程名称码(分三位),主要区别同一分部分项工程具有不同特征的项目,由工程量清单编制人编制,从001开始。第六章工程量清单计价建筑工程造价工程名称:某宿舍楼工程建筑工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量1010101003001土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽0.60m;深0.80米,弃土运距150.00mm3300.002010101003002土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽1.00米,宽2.10米,弃土运距150.00mm3500.002）项目名称项目名称原则上以形成工程实体而命名。3）项目特征项目特征是对项目的准确描述,是影响价格的因素,是设置具体清单项目的依据。4）计量单位以“t”为单位保留3位小数以“m3”“m2”“m”为单位保留2位小数以“个”“项”等为单位取整数5）工程量清单项目的工程量计算规则与综合定额工程量计算规则有着原则上的区别,其计量方法是以实体建筑安装就位的净尺寸(或净重)计算。第六章工程量清单计价建筑工程造价（3）措施项目清单措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；采用分部分项清单的方式编制。把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工”，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。（4）其他项目清单序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项2暂估价项2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价项3计日工工日4总承包服务费合计一其他项目暂列金额：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立。暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。暂列金额的用途：由发包人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证所确认的费用；（5）规费和税金清单序号项目名称1规费1.1工程排污费1.2社会保障费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险1.5工程定额测定费2税金第六章工程量清单计价建筑工程造价3.编制规定与说明二、工程量清单格式1.封面与填表须知封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。填表须知第六章工程量清单计价建筑工程造价总说明应按下列内容填写：工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。工程招标和分包范围。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求。其他需要说明的问题。第六章工程量清单计价建筑工程造价2.分部分项工程量清单与计价表3.措施项目清单表4.其他项目清单5.规费和税金清单表3.21土方工程（编码：010101）（表A.1.1)项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1．土壤类别2．弃土运距3．取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1．土方挖填2．场地找平3．运输010101002挖土方1．土壤类别2．挖土平均厚度3．弃土运距m3按设计图示尺寸以体积计算1排地表水2土方开挖3挡土板支拆4截桩头5基底钎探6运输010101003挖基础土方1．土壤类别2．基础类型3．垫层底宽、底面积4．挖土深度5．弃土运距按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算010101004冻土开挖1．冻土厚度2．弃土运距按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算1打眼、装药2开挖3清理4运输010101005挖淤泥、流砂1．挖掘深度2．弃淤泥、流砂距离按设计图示位置、界限以体积计算1挖淤泥、流砂2弃淤泥、流砂