房屋拆迁施工组织设计方案

南山印象“三通一平”房屋拆除工程投标文件编制单位：编制日期：二〇一一年九月十八日目录一、房屋拆除资质复印件.................................................................3二、工程预算及报价........................................................................5三、投标文件签署授权委托书..........................................................7四、拆除施工方案............................................................................8一）拆除准备工作......................................................................9二）防护措施.............................................................................10三）拆除方案及操作技术...........................................................11四）施工工艺.............................................................................14五）拆除现场的安全措施...........................................................15六）安全生产的保证措施及安全管理........................................15七）施工作业计划及保证措施...................................................17八）文明施工.............................................................................18九）安全生产.............................................................................18南山印象“三通一平”房屋拆除工程一、房屋拆除资质复印件南山印象“三通一平”房屋拆除工程二、工程预算及报价预算明细表序号项目内容单位数量单价合计（元）1砖木结构㎡24002钢筋混凝土结构㎡6600合计大写：元整工期：15工作日投标单位（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：二〇一一年九月十八日三、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人（签字）：性别：年龄：岁身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）南山印象“三通一平”房屋拆除工程四、拆除施工方案南山印象“三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋为砖木结构一层2400㎡，钢筋混凝土结构楼房6600㎡。根据《南山印象“三通一平”房屋拆除工程施工和报价要求》结合公司实际情况，编制施工方案如下：一）拆除准备工作1、技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3、机械设备材料的准备本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备。4、人员的准备成立施工小组，根据该拆除的房屋结构特点和实际情况，具有丰富拆除经验的项目经理为本工程负责人、施工员、安全员、拆除工长、运输队长、临时水电负责人、保管员等，建立健全安全施工、文明施工各种规章制度，对职工进行安全教育学习，随时进行安全检查，消除不安全隐患。二）防护措施1、设立了拆除作业项目部2、现场负责人，技术负责人，安全员，负责拆除工程的组织实施，指导安全作业。3、设立安全保卫组:负责拆除区域、警戒区安全、岗哨勤与对外协调事宜。4、必须设立标牌、口哨、红旗，操作人员必须戴安全帽上岗。5、由于本工地处于市区临街面，在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度，并派3一5名安全人员做好警戒工作。6、在施工期间，坚持白天施工操作，严禁夜间施工。7、要求工地买保险。8、组织机构设置:公司经理：技术负责人：安全负责人：项目经理：项目技术负责人：项目专职安全员：第一施工作业组第二施工作业组三）拆除方案及操作技术1、拆除的选择本工程由于临街，系砖混结构和框架结构，因此采用人工与机械拆除。2、人工与机械拆除施工技术拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑物。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑物保持安全距离。拆除工作前必须对工作人员进行书面安全技术交底。人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上，当不能满足时，应搭设工作平台。高处拆除时楼板上不得多人聚集，也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。最后是墙体拆除，拆除时根据情况确定搭设内架式外架，拆除尖子墙时将部分架升高至工作高度，检查高架牢E再由工人将墙体的砖从上至下逐步拆除。人工拆至四楼时采用机械拆除。当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行;应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼次梁、主梁、柱子的顺序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，须先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中必须由专人负i测被拆除建筑的结构状态，做好记录，当发现有不稳定状态趋势必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。拆除施工时，应按;工组织设计选定的机械设备进行施工，严禁超载作业或任意扩;用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力，作业机械不得同时回转、行走。进行高处拆除作业时，拆卸下来的各1料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。所有危房拆除前施工负责人、技术负责人应对整个房屋结才行一次全面检查，检查有无掉砖，墙体是否有断裂和垮塌的迹若有以上安全隐患，应组织专人由施工管理人员监督。首先将j安全隐患排除，采取局部排险后再进行下一道工序的拆除施工3、高处拆除施工的原则应是按建筑建设时相反的顺序进;应先拆高处，后拆低处:先拆非承重墙，后拆承重构件:屋架，面板拆除，应由跨中向两端对称进行。4、高处拆除顺序应按施工组织设计要求，由上至下逐层过拆除施工时不得有人站立于架下，且上班必须戴安全帽?才作人员严禁入内和靠近施工现场，在施工区域内设立警戒线，但安全施工。四）施工工艺1、施工顺序（1）本工程采用进行人工和机械拆除建筑，人工拆除为第一施工作业组，机械拆除为第二施工作业组，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。2、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。五）拆除现场的安全措施1、安全组织机构:安全领导机构第一责任人:主管安全领导第二责任人:公司安全科第三责任人:项目部安全生产小组第一责任人:项目经理第二责任人:安全员第三责任人:2、设立所拆除房屋的警戒线，拆除区域禁止非工作人员入并派专职安全员值守。3、拆除工程施工区内应悬挂安全警示牌，张贴安全生产标4、由于街道环境特殊，施工场地道路不得因场地狭小而被拆除的旧材料发生道路阻塞，随时保持施工场地道路的畅通。5、备好灭火器材及相关应急措施，符合国家防火验收规范。六）安全生产的保证措施及安全管理1、对全体作业人员办理意外伤害保险。2、制定安全生产事故应急求援预案(附专项应急预案)。3、施工员对拆除工程的安全生产负全面领导责任，设专职安全员1人，技术负责人1人，检查各项安全技术措施的落实。4、进入施工现场的人员必须佩戴安全帽，在2米以上高处作业无可靠防护时，必须系好安全带才允许作业。在恶劣条件下，所有机械及人员应远离所拆除房屋的位置。6、施工临时设施应与被拆除建设物保持一定的安全距离。7、全部从业人员应办理相关于续，签订劳动合同，进行安全培训，合格后方可上岗作业。8、特种作业人员必须带有效上岗证作业。9、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。10、严禁夜间施工(拆除工程)。11、施工临时用电必须执行国家现行标准JGJ46有关规定。12、拆除过程中当发生重大险情或安全生产事故时，应及f排除险情，并向有关部门报告。13、服从业主、主管部门的监督和指挥，不得违章作业。14、禁止酒后作业，衣着服饰必须符合施工现场安全施工，禁止在拆除现场打闹，保证文明施工。七）施工作业计划及保证措施1、施工总工期:从2011年9月25日至2011年10月10日止2、确保工期措施:(1)技术措施:严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》及有关安全强制准制订实施方案并保障实行。①制定严格科学的进度计划，加强对进度计划的管理。②每拆除一处，验收一处，消除隐患，再进行下一处施工。③配备足够的运输车辆，解决材料、场地、运输对进度的影响。④做好各项施工技术准备，确保连续施工，保证各工种配密，加快工程进度。(2)组织保障措施。①安排有丰富施工经验的人员为班组长，带动每一位工/真细致实施拆房方案。②建立科学的激励、约束机制和目标层层落实，把工期、标与个人经济利益挂钩，形成全员重视安生产生，保证房屋的安全拆除。③建立健全各项管理制度，消除不安全隐患，安全事故的零发生。八）文明施工拆除工程施工时，应洒水降尘，拆除完工后，应及时将现土士就地修便道:拆除工程现场应保证消防措施落实，消防有专职安全员负责，水源、器材及施工现场车道应保持畅通，给拆除工作创造一个良好的环境。九）安全生产保证安全生产、安