大唐西市3#、4#楼施工组织设计

西安大唐西市置业有限公司大唐西市二期回迁安置区3#、4#楼技术标（施工组织设计）投标人：陕西省第十一建筑工程公司日期：二○○九年八月三十日西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司2目录第一章工程概况………………………………………………………4第一节工程地理位置及建筑规模……………………………………5第二节设计概况………………………………………………………5第三节编制依据………………………………………………………8第二章项目经理部的组成……………………………………………10第三章施工部署及总平面布置………………………………………17第一节施工部署………………………………………………………18第二节项目施工目标…………………………………………………25第三节总平面布置……………………………………………………26第四章施工进度计划及措施…………………………………………32第五章施工方案………………………………………………………38第一节施工测量………………………………………………………39第二节基础工程………………………………………………………42第三节地下室工程……………………………………………………60第四节主体工程施工方案……………………………………………64第五节砌体工程………………………………………………………101第六节脚手架工程……………………………………………………104第七节屋面工程………………………………………………………113第八节楼地面工程……………………………………………………117第九节装饰装修工程…………………………………………………119第十节安装工程施工方案……………………………………………125西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司3第六章质量、安全保证措施…………………………………………136第一节质量保证措施…………………………………………………137一、质量目标………………………………………………………137二、质量管理措施…………………………………………………137三、确保施工质量的技术措施……………………………………150四、季节性施工质量措施…………………………………………156五、克服质量通病措施……………………………………………158第二节安全保证措施…………………………………………………172一、安全生产目标…………………………………………………172二、安全生产方针…………………………………………………172三、安全生产保证体系……………………………………………173四、各工种安全操作要点…………………………………………173五、安全生产管理措施……………………………………………175六、安全生产技术措施……………………………………………178七、分项工程安全技术措施………………………………………182第七章使用新技术、新工艺的可行性………………………………188第八章主要材料、购配件计划………………………………………193第九章主要机械设备供应计划………………………………………195第十章劳动力安排……………………………………………………199第十一章文明施工措施………………………………………………201附件：1、施工平面布置图2、施工进度网络计划图西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司4第一章工程概况西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司5第一节地理位置及建筑规模本工程位于西安市南二环西段。地势平坦，交通便利，由西安张勃建筑设计事务所，西安有色冶金设计研究院设计。本工程由地下和地上两部分组成，建筑面积约30583平方米。地下2层，地上34层，局部2层，建筑物总高度99.10m。本工程设计建筑使用年限为50年，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为8度，结构抗震等级为一级，建筑安全等级为二级，人防等级为六级。第二节设计概况一、建筑设计概况1、层高：地下二层层高3.27m，地下一层层高3.23m，地上一~三十四层为2.90m，屋面塔楼层高为5.10m。建筑室内外高差为0.50m，建筑总高度为99.10m。2、外装修：主体住宅楼外墙面为高级外墙涂料。3、内墙饰面：卫生间、厨房为贴瓷砖墙面；入口门厅、电梯厅、公共走道、楼梯间、电梯机房等为乳胶漆墙面。4、地面：地下室全部为水泥砂浆地面；一层门厅铺地砖地面。5、楼面：卧室、客厅铺地砖地面；厨房、卫生间铺防滑地砖地面；电梯厅、公共走道铺地砖楼面；楼梯间、电梯机房为水泥砂浆楼面。6、顶棚：地下室风机房为粘贴矿棉吸声板；地下自行车库为水泥砂浆顶棚；地上层全部为板底乳胶漆顶棚。西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司67、屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，做法为卷材防水。8、墙身砌体：地下室为钢筋混凝土；外围护墙体为非承重空心砖；除卫生间、井道外户内隔墙为加气混凝土砌块；卫生间、地上风井内隔墙为120厚非承重空心砖。9、散水：全部为暗埋式混凝土散水。10、台阶、坡道：首层入口、首层入口无障碍坡道均为花岗岩条石台阶。11、踢脚：同楼地面为水泥砂浆踢脚及铺地砖踢脚。12、油漆：木材面为清漆；金属面为银粉漆。二、结构设计概况本工程为全现浇剪力墙结构。1、地基基础：本工程地基处理采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩身混凝土强度等级为C35，基础底100mm厚砼垫层，基础筏板厚500mm。2、构件截面尺寸基础梁：截面尺寸为800*1000mm。板：屋面板厚为120、100、140mm、电梯井坑顶板为350mm、地下室顶板厚度为160、180mm，其它板厚有100、120mm不等。剪力墙：厚300、250、200mm不等。3、材料：砼：基础垫层为C15，基础筏板为C35S8，地下室顶板、外墙为C40S8，-4.500~8.000米标高剪力墙及柱为C40，梁板为C35；8.000~28.300米标高剪力墙及柱为C35，梁板为C30；28.300米以上标高剪力墙及柱为C30，梁板为C30。4、钢筋：本工程采用Ⅰ级为HPB235钢筋，Ⅱ级为HRB335钢筋，Ⅲ级为HRB400钢筋；未注明者均为Q235炭素机构钢，B级。西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司75、砌体：±0.000以下采用Mu10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上外墙采用非承重空心砖；内隔墙采用混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆。三、安装概况(一)给排水工程概况：本建筑地下一层，地上二十六层。生活用水、水源为城市自来水。给水系统分为三个区；地下一层至八层为低区，九至十七层为中区，十八至二十六层为高区，低区管网由市政管网直接供水；中高区管网采用智能无负压增压水箱，由水泵—水箱联合供水。生活排水采用合流方式排出，一至二层排水单独排出，地下室废水及消防电梯底部消防废水采用潜污泵提升排出。给水管道采用钢塑复合管，采用丝扣连接及卡箍式连接，热水给水管采用PP-R热水塑料管，热熔连接。雨水管道采用UPVC排水塑料管，污水排水管道采用聚丙烯静音排水管，管件采用柔性接口消音配件橡胶密封圈柔性接口，专用粘接剂粘接，消火栓管道采用热镀锌钢管，丝扣连接及卡箍式连接。（二）暖通工程概况：该高层住宅楼采暖方式为散热器采暖，热源由户外供热管网供给的热水，温度：75/65℃。采暖供回水管采用新型铝合金衬PB管材，采用专用管件热熔连接。户内埋地管采用XJL(PB)S4系列聚丁烯管，专用管件热熔连接，散热器采用板式散热器。地下室明装管道保护层采用玻璃丝布二道，外刷二道调和片，管井内管道保护层为油毡二道，玻璃丝布二道，外刷沥青片二道。（三）电气工程概况：电气部分包括：电力、照明供电系统，有线电视系统，综合布线及电话系统，对讲系统，消火栓配电系统，防雷接地系统。西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司8电力照明供电系统：本工程工作电源采用低压电缆自室外箱式变电站埋地引入，电压380/220V。低压出线采用NH-YJV及YJV-1KV电缆供电，照明分支线采用BV-2.5MM2铜导线穿焊接钢管敷设，插座线路导线均为BV-4MM2，灯具线沿墙沿顶敷设，插座线沿墙沿地敷设。所有消防设备及应急照明的线路穿钢管暗配。楼内配电系统接地形式采用TN—S系统，PE线与N线严格区分，不得混用。本楼防雷按三类设计，层面采用φ12镀锌元钢作接闪器，引下线利用结构柱内二条主筋，接地极利用建筑物基础钢筋，从十层起，每隔三层利用结构梁内钢筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环，建筑物外墙上的金属体，金属门窗及金属管道均与均压环焊接。所有进出建筑物的金属管道，在进出处与防雷接地装置焊接。本楼各种接地采用基础内钢筋网作联合接地，接地电阻≤1欧，全楼采用总等电位联结，电梯机房，卫生间采用局部等电位联结。第三节编制依据本施工组织设计的编制依据为：一、西安西电电工材料有限责任公司304#住宅楼工程施工招标文件；二、西安西电电工材料有限责任公司304#住宅楼工程发标会议及答疑会议纪要；三、由沈阳市建筑设计院设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；四、现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的咸阳地区气象资料；五、我公司同类型工程施工经验；西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司9六、我公司ISO9002质量体系及程序文件；七、现行的国家、地方施工及验收规范，主要有：1、《砼结构设计规范》（GB50010—2002）2、《砌体结构设计规范》（GB5003—2001）3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）4、《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3—91）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）8、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）11、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207——2002）13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）15、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96）16、《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119—88）17、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）18、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—88）19、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）。西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司10第二章项目经理部的组成西安大唐西市置业有限公司二期回迁安置区3#、4#楼工程投标文件技术标部分陕西华达建筑工程有限公司11第一节施工组织机构一、建立施工组织机构本工程按项目法施工管理的要求组织施工，把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9002质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工次序交叉管理的管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求，又满足功能要求的优良工程。根据本工程的特点和我公司的施工经验，我公司组建西安西电电工材料有限责任公司304#住宅楼工程项目经理部，并由我公司指派一