20130508_顺德_佳兆业・金域天下口袋手册

本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺佳兆业·金域天下项目口袋手册本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺一、整体指标、总平面图及核心价值四、项目篇三、交通配套篇五、产品篇二、区域规划篇口袋手册目录本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺项目名称水岸珑庭合峰东岸佳兆业金域天下项目位置容桂东高黎社区容桂东高黎社区容桂东高黎社区所属区域容桂东部新城容桂东部新城容桂东部新城未来发展“一河两岸”规划利好，容桂东部发展核心板块“一河两岸”规划利好，容桂东部发展核心板块“一河两岸”规划利好，容桂东部发展核心板块项目周边高黎市场、工业区高黎市场、工业区高黎市场、工业区配套首层商业、泳池首层商业、泳池会所、双语幼儿园、商业街交通交通直达家门，接驳城区无公交直达无公交直达建筑面积10万㎡3.6万㎡66万㎡规划特征围合式布局通风采光较差点列式，小区无私属性行列式布局主力户型56-99㎡,二房至四房73-106㎡，三房70-128㎡，三房变五房，赠送率高，实用性高户型朝向南北东西南北容积率3.53.02.5绿地率25%25%25%价格4200元/平米4300元/平米4600元/㎡开发商新美德房产，本地开发商合峰房产，本地开发商佳兆业地产，品牌开发商整体指标一览本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺正开发待售已开发销售总平面分期图本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺0102030405106㎡82㎡92㎡90㎡106㎡128㎡128㎡92㎡92㎡92㎡82㎡77㎡71㎡71㎡82㎡户型分布图本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺顶级品牌开发商+66万方欧式庄园小镇+超高赠送率核心价值本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺区域规划篇1本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺容桂东部成为开发热区根据最新《容桂街道东部中心区控制性详细规划》，容桂东部中心区将与德胜北岸联手打造区域性高端制造基地、共筑顺德新城，启动城市升级，令东部板块成为开发热区。本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺2012年7月10日，，《容桂科技新城发展规划》（征求意见稿）明确指出打造容桂科技新城，区域包括辖区内105国道以东，桂洲大道东、容桂水道与德胜河合围区域，总规划面积约30.14平方公里，2020年产值达4500亿元，再造一个新容桂；科技新城拟将沿容桂眉蕉河流域以组团状向两侧展开，形成多个功能组团，每一个功能区都是综合考虑工作、学习、生活、消费等各方面需求的城市产业综合体，并以生态走廊贯穿全区域，实现与规划功能组团的渗透；东部新城规划利好，区域价值迅速本项目本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺两大核心区域交汇，尽享双重规划本项目位于容桂东部高新产业区以及高尚生态居住区交汇处，尽享双重新区的规划利好；加上项目位于外环路以及建业路交汇区域，交通十分便利；本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺交通配套篇2本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺交通便利一轨：广珠轻轨，广州南至珠海，途径顺德、中山，出行便捷；两横轴：容奇大道、桂州大道接驳容桂、大良核心商圈；三纵轴：105国道、碧桂路以及广珠高速，畅享广佛生活圈；20分钟便捷居住生活圈本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺距天佑城商圈仅约20分钟车程本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺距广珠城轨容桂站仅10分钟车程本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺大岗山公园、依之密体育公园、科技新城、永旺梦乐场各色休闲场所齐集容桂东全方位教育、休闲、娱乐设施配套本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺紧邻高黎小学高黎小学创建于1949年，1999年扩建投入使用。学校占地面积是22000平方米，建筑面积约5700平方米。学校现有教学班12个，教师学历达到本科的占26.92%。学校教学设备齐全，2006年被评为“顺德区一级学校”.2009年成为小公民道德建设之国学教育实验基地本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺距广东省实验中学顺德学校仅13分钟车程广东实验中学顺德学校是经广东省教育厅批准，省重点中学、全国十大名牌中学。学校占地面积150亩，硬件投入资金约2.6亿元，可容纳3000名学生住校学生，已于2008年9月全面投入使用。本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺距东部中心公园仅14分钟车程东部中心公园是容桂东部新城的重点工程项目，规模达250亩地，包括儿童公园、中心湖公园和湿地公园、引水道绿化四部分。整个公园分为康体娱乐区、儿童乐园、广场区、滨水休闲区、文化舞台、湿地文化区，拓展运动区。本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺永旺梦乐城2012年底动工,总投资计划约30亿元,商业面积达40万平方米。该项目建成后体量上远超本地大型购物中心天佑城,肯定是佛山最大,且在国内也数一数二。计划2013年下半年建设,有望在2014年上半年开业，2016年全部完成。本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺项目篇3本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺顶级品牌开发商：佳兆业地产佳兆业可园佳兆业君汇上品佳兆业集团源自香港，于1999年成立，2009年12月，佳兆业集团在香港联交所成功上市。目前，佳兆业已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域。佳兆业地产从2010年进入顺德，并在顺德前后开发了佳兆业•可园、佳兆业•君汇上品、佳兆业•金域天下三大项目，去年10月，佳兆业地产正式进军佛山中心区，拿下了金融高新区佳兆业•滨江1号地块。2012年荣获“中国房地产企业17强”本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺国家一级物管：佳兆业物管佳兆业物业是国家一级物管，成立于1999年10月，是佳兆业集团旗下专门从事物业管理服务、具备独立法人资格的外商独资企业。荣膺深圳最具竞争力物管，深圳物业服务企业综合实力三十强、中国物业管理企业年度综合实力百强、金钥匙物业最具品位服务奖，连续两年荣获中国物业服务百强企业、中国优秀物业服务质量TOP10等荣誉称号本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺别墅：西班牙皇家风格洋房：欧式新古典风格西班牙皇家别墅群沿河布局、依岸而居、外立面层层石材铺贴，配合美观大方的米色系为主色调，使别墅产品整体立面产品厚重，温润的历史与传承感欧式新古典外立面挺拔身姿、典雅大方、超宽楼间距、32层天际线高度、俯瞰容桂东区、远眺德胜江畔、产品户户南北通透本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺50000㎡西班牙皇家水系园林公园式中央园林，涵盖了约1000米滨水河岸走廊、约10000㎡御湖水景、约1000㎡泳池、中央公园绿化带、风格非常独特，堪称欧式西班牙皇家水系园林典范本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺7000㎡容桂最大缪斯会所7000㎡名流会所，它是目前容桂地区中规模最大、未来规划功能最完善的高端名流会所，会所涵盖了棋牌室、桌球室、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区等功能；本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺一千米的自带风情体验时尚商业街满足居住业主的日常生活需求，生活、休闲应有尽有伊顿学校是经过教育部注册的国际学校；伊顿国际双语幼儿园让小孩提前与世界接轨完善自身教育、休闲配套本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺产品篇4本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺1座01户型：两室两厅70㎡•宜居生活，自然美景，四季盎然•双阳台私享空间，阳光清风穿堂入室•宽敞客厅，融合大度空间与实用功能•主次卧室间隔合理，舒适生活品位体现012+1户型赠送面积约23㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•南向趣味空间，俯览图景美色•经典户型阔绰空间，灵动人生自由畅享•私家入户花园，多样空间满足居者需求•7米超宽阳台，城市罕见的广角园林景观享受1座02户型：两室两厅81㎡022+1户型赠送面积约26㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•户型方正实用，通风采光效果绝佳•厨房接阳台，营造健康的居家环境•管径大阳台，让生活与自然更接近•主卧套房设计，尊贵品质的至上享受1座04户型：两室两厅76㎡042+1户型赠送面积约26㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•实用户型间隔合理，舒适生活自由畅享•入户花园设计，自然绿意为归家增添乐趣•客厅联接双阳台，全天候地享满屋爽风阳光•主次卧室配大飘窗，阔绰空间居住更舒心25座01户型：三室两厅128㎡013+2户型赠送面积约40㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•户型方正实用，宽敞空间的雅致舒适生活•超大入户花园，迎风那光，彰显大家气派•超宽观景阳台，视野广阔领略人生豁达境界•豪华主人房尊配衣帽间，非凡品质极致享受25座02户型：两室两厅92㎡022+1户型赠送面积约27㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•三面正望社区中心园林风景•户型方正实用，干湿分区科学合理•主卧设独立卫生间，彰显大家风范•厅型方正、通透，空间可塑性高050522座05户型：两室两厅90㎡2+1户型赠送面积约16㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•南北通透，奢华风景尽收眼底•空间利用最大化，动静分区•厅堂分工合理，主卧设独立衣帽间和卫生间•N+2户型，悦动灵性生命010122座01/04户型：三室两厅106㎡3+2户型赠送面积约21㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺•·户型方正实用，厅房均可享受别墅景观•·客厅连观景阳台，奢美园林尽收眼底•·主卧设有独立衣帽间，尊贵格调自然流露020222座02/03户型：两室两厅92㎡3+2户型赠送面积约16㎡本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺联排别墅中间位•总建筑面积：253-266㎡•花园赠送面积：85-95㎡•赠送前后花园、地下室本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺联排别墅端头位•总建筑面积：267-287㎡•花园赠送面积：124-173㎡•赠送三面花园、地下室本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺双拼别墅•总建筑面积：417-596㎡•花园赠送面积：177㎡•赠送三面花园、地下室本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺楼盘区域户型面积（㎡）月租（元/㎡）租金同期升幅（元）时期金域天下容桂东3房2厅70-921800元/月供——2013年水悦云天容桂东3房2厅852400元/月租200-300东逸湾容桂东3房2厅80-852300元/月租250-350骏景花园容桂东3房2厅802000元/月租200-30040万左右的房子，首付约12万，月供仅约1800元，与其把钱给房东，倒不如自己买个房子做业主！最重要的是我们一家子终于在城市有了一个正在属于自己的家！其实，买房要比租房强！本手册为内部培训资料，对外不构成任何承诺N+2户型，超高赠送率50000㎡西班牙皇家园林顶级品牌开发商，国家一级物管金域天下，您的明智选择！高尚生态居住区新城核心，规划利好66万㎡容桂东欧式庄园小镇