附属房建工程施工组织设计

施工组织设计目录第一章施工技术方案第一节工程概况一、工程概况二、编制依据第二节施工方案及技术措施一、施工测量二、平整场地三、土方开挖四、土方回填五、砖砌体施工六、蒸压加气混凝土砌块墙施工七、钢筋混凝土施工八、瓦屋面施工九、屋面及防水施工十、采光天棚施工十一、预埋铁件十二、地沟施工十三、散水、坡道施工十四、金属栏杆安装十五、门窗安装十六、吊顶施工十七、墙面、天棚一般抹灰十八、墙面喷刷涂料十九、块料墙面施工二十、块料楼地面二十一、石材楼地面工程二十二、装饰线安装二十三、镀锌管安装二十四、PVC管施工二十五、PP-R管施工二十六、水泵施工二十七、消防系统施工二十八、阀门施工二十九、开关、插座安装三十、配电箱安装三十一、桥架施工三十二、电缆、电线敷设三十三、避雷网施工三十四、灯具安装三十五、卫生洁具安装三十六、脚手架施工方案第二章质量承诺及保证措施一、质量承诺二、质量保证机构三、施工过程的质量控制第三章主要施工工序一、平整场地二、土方开挖三、砖砌体施工四、钢筋混凝土施工五、屋面及防水施工六、采光天棚施工七、预埋铁件八、地沟施工九、散水、坡道施工十、金属栏杆安装十一、门窗安装十二、墙面、天棚一般抹灰十三、吊顶施工十四、墙面喷刷涂料十五、块料墙面施工十六、块料楼地面十七、石材楼地面工程十八、镀锌管安装十九、PVC管施工二十、PP-R管施工二十一、水泵施工二十二、消防系统施工二十三、配电箱安装二十四、桥架施工二十五、电线敷设二十六、等电位端子箱安装二十七、避雷网施工二十八、灯具安装二十九、脚手架施工方案第四章安全文明施工保障措施第一节安全保障措施一、建立安全生产保证体系二、确保安全生产的技术组织措施三、事故报告制度第二节文明施工保障措施一、建立文明施工保证体系二、附文明施工保证体系图（见下图）文明施工保证体系框图三、确保文明施工的技术组织措施第三节施工环保保证措施一、环境保护、水土保持体系二、环境保护措施三、水土保持措施第五章工期承诺和保证措施一、工期承诺二、保证工期方案三、保证工期的组织措施四、保证工期的技术措施第六章施工进度计划一、施工进度计划二、计划实施的保证措施第七章劳动力安排和材料投入计划一、劳动力和材料投入计划二、劳动力安排和材料投入的保证措施三、选用的主要施工机械及机械调配计划四、机械设备安全第八章施工机械投入一、主要施工机具及检测试验设备配备说明二、机械设备管理措施三、主要施工机械、设备使用的保证措施四、机械设备维修保养制度第九章建造师及项目管理人员配置一、项目部组织机构设立二、项目管理人员配备及各职能部门职责第十章施工现场总平面布置一、施工总布置二、布置依据三、布置原则四、施工供水五、施工供电六、施工通讯七、砂浆生产系统八、施工营地及生产生活房屋布置九、采购和供应十、施工设备与车辆配置第十一章冬季和雨季施工方案一、冬季施工前期准备工作二、土方回填工程冬季施工措施三、防水工程冬季施工措施四、混凝土工程冬季施工措施五、砌体工程冬季施工技术措施六、钢筋工程冬季施工措施七、冬季施工安全技术措施八、雨季施工前的准备九、雨季的施工布置十、雨季施工的安全措施第十二章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成立成品保护领导小组二、成品保护措施第十三章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施第十四章与发包人、监理及设计人的配合一、与发包人协调配合二、与监理单位的协调配合三、与设计单位的协调配合四、与其它专业工种的协调配合第十五章成本控制一、施工阶段成本控制的方法二、农民工工资管理办法附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章施工技术方案第一节工程概况一、工程概况1、项目名称：玉溪市东片区暨“三湖”生态保护水资源配置应急工程（1标段）附属房建工程。2、招标人：玉溪市抚仙湖水务管理有限责任公司3、建设地点：位于玉溪市华宁县盘溪镇。4、资金情况：企业自筹，资金已落实。5、质量要求：满足国家相关规定的要求，工程质量达到一次性验收合格。6、计划工期：90日历天，具体开工日期以监理工程师下达开工令为准。7、招标范围：本工程为玉溪市东片区暨“三湖”生态保护水资源配置应急工程附属房建工程，建设地点位于玉溪市华宁县盘溪镇。应急工程一级泵站内建设四层宿舍楼一栋，2632.52㎡；三层办公楼一栋，884.48㎡；两层厨房餐厅一栋，296.2㎡；配电房一间50.8㎡；其中办公楼、宿舍楼、厨房餐厅三栋房屋工程主体已封顶。办公楼及厨房餐厅已完成砌筑工程施工，宿舍楼砌筑工程未施工。其中：配电室未实施。三栋建筑剩余工程分为建筑未完部分和装修部分，主要有：门窗工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、其他工程、给水、热水、排水、雨水、电气、防雷接地、弱电、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断、幕墙工程、电气工程、油漆、涂料、裱糊工程、用水接入工程等均未实施。均纳入本次招标范围。原安全施工围挡、垂直运输设备、拌和设备等未拆除。二、编制依据1、编制依据（1）依据本工程招标文件。（2）现行国家有关规范、标准、规程及云南省地方规范、规程。工程测量规范建筑机械使用安全技术规程建筑工程施工质量验收统一标准工程建设标准强制性条文施工现场临时用电安全技术规范建筑施工现场环境与卫生标准建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑施工土石方工程安全技术规范现行的相关强制性标准、规范、规程。2、编制原则（1）本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第二节施工方案及技术措施一、施工测量1、建立施工轴线控制建筑物必须建立有效施工轴线控制网。建立施工轴线控制网，必须从整个施工过程考虑，从开挖、基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用所建立的施工控制网。将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线作柱墙线等细部放样，以备绑扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。2、装修施工测量（1）在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、板、梁上，作为装修施工的控制依据。（2）地面：在四周墙上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。（3）墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和50cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。（4）门窗洞口：室外墙体结构完成后，用全站仪在窗口中间投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，保证门窗相对位置准确。（5）楼梯：根据上下层弹出墙面上的+50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯控制线。二、平整场地场地平整场地平整是将需进行建筑范围内的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计所需要的平面，以利现场平面布置和文明施工。在工程总承包施工中，三通一平工作常常是由施工单位来实施，因此场地平整也成为工程开工前的一项重要内容。1、场地平整要考虑满足总体规划、生产施工工艺、交通运输和场地排水等要求，并尽量使土方的挖填平衡，减少运土量和重复挖运。2、场地平整为施工中的一个重要项目，它的一般施工工艺程序安排是：现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→设置方格网，测量标高→计算土方挖填工程量→平整土方→场地碾压→验收。3、当确定平整工程后，施工人员首先应到现场进行勘察，了解场地地形、地貌和周围环境。根据建筑总平面图及规划了解并确定现场平整场地的大致范围。4、平整前必须把场地平整范围内的障碍物如树木、电线、电杆、管道、房屋、坟墓等清理干净，然后根据总图要求的标高，从水准基点引进基准标高作为确定土方量计算的基点。5、土方量的计算有方格网法和横截面法，可根据地形具体情况采用。现场抄平的程序和方法由确定的计算方法进行。通过抄平测量，可计算出该场地按设计要求平整需挖土和回填的土方量，再考虑基础开挖还有多少挖出（减去回填）的土方量，并进行挖填方的平衡计算，做好土方平衡调配，减少重复挖运，以节约运费。大面积平整土方宜采用机械进行，如用推土机、铲运机推运平整土方；有大量挖方应用挖土机等进行。在平整过程中要交错用压路机压实。6、平整场地的一般要求如下：（1）平整场地应做好地面排水。平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向作成不小于0.2％的坡度。（2）平整后的场地表面应逐点检查，检查点为每100~400m2取1点，但不少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不少于1点，其质量检验标准应符合表6-46的要求。（3）场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，定期复测和检查。三、土方开挖1、测量放线（1）给水管道工程的线路测量包括定线测量、水准测量和直接丈量。（2）定线测量要测定管道的中心线和转角，并应测量管道与相邻的永久性建筑物的位置关系，必要时应在地面上设立标志。（3）在进行管道水准测量时,应沿线设临时水准点,临时水准点标高值以施工控制水准点引测。2、沟槽开挖（1）沟槽开挖前工作开槽前要认真调查了解地上障碍物及地下地质情况，以便开槽时采取妥善加固保护措施，同时组织好人员及机械，保证施工的顺利进行。（2）沟槽开挖形式根据设计图中设计管道的规格、埋置深度以及规范要求来确定沟槽开挖的形式，保证沟槽不塌方。（3）开挖方法1）土方开挖采用人工开挖。开挖过程中严禁超挖，以防扰动已压实地基。对于有地下障碍物（管、缆）的地段开挖时，严禁破坏。2）沟槽开挖尽量按先深后浅顺序进行，以利排水。3）挖槽土方处置，按现场暂存、场外暂存、外运相结合的原则进行。开槽土方凡适宜回填的土选择妥善位置进行堆放，但不得覆盖测量的标记，均暂存于现场用于沟槽回填。回填土施工前制定合理土方调配计划，减少土方外运及现场土方调运。4）开槽后及时约请各有关人员验槽，验槽合格后方可进行下道工序。如遇槽底土基不符合设计要求，及时与设计、监理单位及地勘部门联系，共同研究基底处理措施，方可进行下道工序。5）沟槽检查验收；槽开挖完成应进行自检，检查项目和允许误差见下表-2。自检合格后应马上通知监理进场进行检查验收，验收合格后方能进入下一工序的施工。基槽开挖允许偏差和检验方法见下表：4、应注意的问题（1）管沟开挖顺序、方法，必须和设计工况一致，并遵循“开槽支撑、序号项目允许偏差（mm）检验频率检验方法范围点数1槽底高程0，-30两井之间3用水准仪测量2槽底中线每侧宽度不小于规定6挂中心线用尺量每侧计3点3沟槽边坡不小于规定6用坡度尺检验每侧3点先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则进行。在管沟开挖以前，必须有管沟土方开挖的专项施工方案，并且按方案的要求进行开挖和支撑。（2）管沟开挖时应按设计要求进行放坡。（3）坑边荷载。坑边堆置土方和材料、沿挖土方边缘的移动运输工具和机械不应离沟边过近，堆置土方距沟上部边缘不少于1.2米，弃土堆置高度不超过1.5米。如土方开挖有超载和不可避免的边坡堆载现象，应在施工方案中进行设计、计算、确认。四、土方回填1、工艺流程清理基底→检验土质→分层铺土→分层碾压密实→检验密实度→修整、找平、验收（1）土方回填前先将基槽内的垃圾杂物清理干净，配以勾机填土。（2）检验回填土料的种类、粒径，有无杂物，是否符合规定；以及土料的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇填料含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。现场含水量测定方法：以手捏紧后，松手土不散，易变形而不挤出，抛在地上即呈碎裂为合适。（3）回填时应分层铺摊，采用机械打夯和人工气夯夯填密实。打夯时每层铺土厚度为300mm，人工打夯不超过150mm。每层铺摊