建筑工程招标文件范本

1天津市某工业蒸汽锅炉房工程施工招标文件招标编号：招标人（章）_____________________法定代表人（章）_____________________发放时间________年________月_______日2目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章合同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1承包人承揽工程项目一览表五、附件2发包人供应材料设备一览表六、附件3工程质量保修书七、附件4承包人银行履约保函八、附件5发包人支付担保银行保函第三章计价规范和技术规范第四章工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、零星工作项目表第五章图纸和技术资料第六章投标文件格式一、投标函1．投标函2．投标保证金银行保函3．法定代表人资格证明书4．授权委托书3二、工程量清单报价表1.封面2.投标总价3.表2-1工程项目总价表4.表2-2单项工程费汇总表5.表2-3单位工程费汇总表6.表2-4分部分项工程量清单计价表7.表2-5措施项目清单计价表8.表2-6其他项目清单计价表9.表2-7零星工作项目计价表10.表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11.表2-9措施项目费分析表12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）第一章投标须知前附表工程名称某工业蒸汽锅炉房工程土建建设地点天津市经济技术开发区下塘街23号招标人天津市热力总公司招标方式公开招标4招标范围以招标人所提供的施工图为准标段划分一个标段建筑面积14000M2结构类型及层数钢结构和钢筋混凝土结构承包方式土建工程总承包工程类别建筑二类钢混结构定额工期180天工期要求以合同签订工期为准现场踏勘自行前往投标有效期投标截止日后30日内有效投标文件价格招标文件每件售价2000元，售后不退，图纸押金20000元，在退回图纸时退还押金（不计利息）邮购招标文件的，需另加手续费200元。招标人在收到单位介绍信和邮购款后3日内寄送投标文件递交投标文件递交的截止时间为2010年12月1日9：00，地点为市建设交易中心招标代理部。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标人资格要求本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级以上资质，具有2005年以来承建烟囱工程1个以上业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级以上资质，具有2005年以来承建烟囱工程1个以上业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力评标办法采用综合评分法，详见招标文件第三部分评标方法和标准一、总则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积：14000平方米；(2)场地拆迁及平整情况：已完成三通一平；(3)施工用水、电：市热力总公司处理；2.工程资金来源：自筹3．工程资金落实情况：已经落实总额为1000万元。54.程质量要求：需达到国家施工验收规范合格标准。开工日期为2011年3月1日，竣工日期为2011年9月1日，工期以合同签订工期为准（二）投标概况1.投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。2.本次招标不接受联合体投标3.凡有意参加投标者，请于2010年10月8号至2010年10月17号。每日8：30分至17：30分（北京时间）。在市建设项目招标交易中心持单位介绍信购买招标文件。二、招标文件（四）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、本招标文件所指的实质性要求和条件是保证投标文件的响应性。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第2种方式：（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后10日内（一般7天以上）以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将在发出中标通知书后进行修正。2．所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价（七）投标报价61、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。3、可参考的工程计价表和有关文件1）天津市相关工程计价办法2）天津市建筑工程预算基价四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1．投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1)投标函2)投标担保3)法定代表人资格证明书4)法定代表人委托代理人的委托书5)投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表）6)辅助资料表（第六章中表3.1——表3.8）7)其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8)投标文件的语言及度量衡单位2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、本工程投标担保方式采用：□投标保函；□投标保证金。2、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。3、投标保证金可采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。4、投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。（十）勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7（十一）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2．标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。8采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评标（十六）评标1、评标活动1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从《天津市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》中采用电脑随机抽签方式确定2、本工程采用下列第2种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：第一轮报价得分（满分30分）、第二轮报价得分（满分35分）、各评委综合打分（满分35分）的加权平均值，三者之和即为各投标人的总得分，得分最高者，为第一预中标单位，得分次高者，为第二预中标单位。（1）、第一轮报价得分的计算第一轮报价，最低报价者得30分，最高报价者得15分，介于二者之间的报价者得分计算公式为：=15+15*（最高报价-投标人报价）/（最高报价-最低报价）（2）、第二轮报价得分的计算第二轮报价，最低报价者得35分，最高报价者得20分，介于二者之间的报价者得分计算公式为：=20+15*（最高报价-投标人报价）/（最高报价-最低报价）9（3）评委的综合打分计算最高可打35分，最低不得低于5分，所有评委打分的算术平均值即为抽标人的评委得分。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报