成都市建发.鹭洲1、2、3#楼工程施工组织设计-典尚设计-三维动画效果图

第一章编制说明及编制依据1.1编制依据1.1.1本投标文件编制和施工所依据的规定和规范1.2编制说明1.2.1工程范围和内容1.2.2关于施工工期1.3关于工程质量1.4关于施工总承包管理1.5关于工程的施工队伍第二章工程概况及特点2.1总述2.1.1招标文件及有关技术文件2.1.2总体简介2.2现场概况2.3施工目标2.4工程概况2.4.1建筑设计概况2.4.1.1规划情况：2.4.1.2结构设计概况2.5工程的重点及难点第三章项目组织管理机构3.1项目经理及主要管理人员3.2相应资质3.3管理结构职责划分第四章总平面布置4.1施工现场平面布置及说明4.1.1临建布置4.2施工临时用水、用电4.2.1临时用水4.2.2临时用电4.2.2.1现场临电规划4.2.2.2安全用电措施和注意事项第五章施工进度计划及劳动力安排5.1施工段划分及施工程序5.1.1施工段划分5.1.1.1流水段划分设想5.1.1.2流水段划分5.1.2施工程序5.2总工期及进度计划安排5.2.1总工期5.2.2进度计划安排5.3施工进度计划的保证措施5.3.1施工技术保障5.3.2人力资源保障5.3.3机械设备保障5.3.4材料保障5.3.5计划控制保障5.3.5.1资源需要量计划5.3.5.2技术质量保障计划5.3.5.3进度计划5.3.5.4资金计划5.3.6过程控制保障5.3.7专业施工保证5.3.8施工协调管理5.4发包人分包计划5.5劳动力计划5.5.1劳动力准备5.5.2劳务人员培训5.5.3劳动力计划表附后第六章施工机械设备第七章工程施工方案及技术措施要求7.1土方回填7.1.1回填工艺7.1.2回填质量控制7.2模板工程7.2.1模板工程概述及施工难点7.2.2模板工程施工安排7.2.3模板配置7.2.4模板工程施工准备7.2.4.1技术准备7.2.4.2材料和机具准备7.2.4.3现场准备7.2.4.4劳动力准备7.2.5模板支设7.2.5.1板模板7.2.5.2构造柱模板7.2.5.3楼梯模板7.2.6板、梁模板拆除7.2.7模板工程质量标准7.2.7.1保证项目7.2.7.2基本项目7.2.7.3模板质量控制要点7.3钢筋工程7.3.1钢筋工程施工工艺7.3.1.1钢筋制作加工7.3.1.2钢筋的绑扎与安装7.3.2钢筋工程质量偏差控制要点7.3.3钢筋工程的验收7.4混凝土工程7.4.1混凝土工程概述7.4.2混凝土工程施工准备7.4.3混凝土运输7.4.4混凝土输送7.4.5混凝土浇筑及振捣7.4.5.1浇筑准备工作7.4.5.2混凝土浇筑的一般要求7.4.6混凝土的养护7.4.7混凝土成品保护7.4.8混凝土质量控制要点7.4.8.1漏浆、麻面、孔洞防治7.4.8.2混凝土施工缝处理7.4.8.3混凝土拆模、养护7.4.9混凝土强度试块留置7.4.10混凝土关键技术控制点7.4.11混凝土裂纹控制措施7.5砖砌体工程7.5.21主体砌筑7.5.1.1材料要求7.5.1.2作业条件7.5.1.3工艺流程7.5.1.4施工要点7.6给排水安装工程7.6.1管道系统7.6.1.1工程概况7.6.1.2管道系统安装工艺流程7.7电气设备安装工程7.7.1电气系统7.7.1.1工程概况7.7.1.2电气系统安装工艺流程7.7.2弱电系统7.7.3通风空调系统7.8外墙外保温工程7.8.1施工操作要点7.9装修工程7.9.1装修阶段主要工序交叉原则及措施7.9.1.1结构施工与装修插入交叉施工原则7.9.1.2工作面交叉施工原则7.9.1.3安全防护设施方面的交叉施工原则7.9.1.4装修与水电安装之间的交叉施工原则7.9.1.5内外装修的交叉施工原则7.9.1.6主要分部工程施工工序7.9.2装修工程施工准备7.9.3外装修7.9.3.1抹灰工程7.9.3.2涂料工程7.9.3.3块料工程7.9.4内装修7.9.4.1抹灰工程7.9.4.2楼梯间内墙乳胶漆工程施工7.9.4.3地砖面层施工7.9.4.4水泥楼地面7.9.4.5门窗工程7.10脚手架7.10.1脚手架施工准备7.10.2脚手架搭设工艺7.10.3脚手架的拆除8.1质量目标8.2防渗漏及防水措施8.2.1防渗漏8.2.2防水措施8.3防止质量通病的措施8.3.1混凝土裂缝8.3.2填充墙裂缝8.3.3防渗漏及防水措施8.4质量保证体系框图8.5质量保证措施8.6关键工序质量控制措施8.6.1测量8.6.2原材料8.6.3模板施工8.6.4钢筋工程8.6.5混凝土工程8.6.6砌筑工程8.6.7装修工程8.6.8设备安装工程第九章安全文明施工目标及保证措施9.1安全文明施工目标9.2安全文明施工措施9.2.1安全文明施工管理体系9.2.2施工现场安全文明施工管理措施9.2.3工地文明标化管理9.2.4雨期施工安全保证措施9.2.4.1雨施准备工作9.2.4.2雨施安全文明措施第十章施工措施10.1相关单位协调配合措施10.1.1与业主的配合措施10.1.2与设计单位的配合措施10.1.3与监理单位的配合措施10.1.4对外协调工作10.2雨季、冬季施工及炎热等气候条件下施工措施10.2.1雨季施工措施10.2.1.1雨季施工需达到以下目标10.2.1.2雨施的准备工作10.2.1.3雨施保证工程质量的技术措10.2.2冬季施工10.2.2.1施工准备10.2.2.2冬期施工测温10.2.2.3砼的冬期施工10.2.2.4钢筋冬期施工10.2.2.5土方回填冬期施工10.2.3炎热气候施工措施10.2.3.1夏季高温施工准备工作10.2.3.2夏季施工技术措施10.2.3.3钢筋混凝土工程10.2.3.4砌体工程10.2.3.5抹灰工程10.2.3.6屋面工程10.2.3.7夏季高温紧急急情况的处理方法10.2.3.8夏季施工中注意事项10.3成品、半成品保护措施10.3.1基础工程阶段10.3.2主体结构阶段10.3.2.1钢筋工程10.3.2.2砼工程10.3.2.3模板保护10.3.2.4砌体成品保护10.3.3防水成品保护10.3.4装修阶段10.3.4.1地砖工程10.3.4.2墙面、顶棚涂料（或乳胶漆）10.3.4.3面砖10.3.4.4一般抹灰10.3.5水电安装成品保护10.3.6交工验收前的成品保护第十一章附表附图(1)拟投入的主要施工机械设备表(2)劳动力计划表(3)计划开、竣工日期和施工进度网络图（4）施工总平面图第一章编制说明及编制依据由成都建发置业有限公司投资兴建“建发.鹭洲1、2、3#楼工程”（以下简称本工程），我们有幸参加该工程的投标。我们已经组织有关工程技术和预算人员对招标资料及图纸进行了细致的研究探讨,编制了本投标文件呈报贵方,供审阅。如果我们有幸中标，本投标文件将做为我们承建本工程的纲领性文件，同时也将作为合同文件的组成部分。作为施工总承包商，我们愿意承担本工程总承包的系统管理、施工组织、指挥、协调、监督与优化职能，同时，将严格遵循业主的要求，与招标代理单位、设计单位、有关政府部门及其它相关方面友好合作。我们将以高标准的服务、完善的管理体制、雄厚的施工技术承建建发.鹭洲1、2、3#楼工程。1.1编制依据本投标文件编制和施工所依据的规定和规范本工程除按设计图纸和招标文件中的技术规定编制本投标文件和组织施工和验收外，还将参照如下规范、标准。1.建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）2.建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006年版3.房屋建筑制图统一标准（GB／T50001－2001）4.高层民用建筑设计防火规范（GB50045－952005年版）5.高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3－2002）6.建筑地基基础设计规范（GB50007－2002）7.建筑抗震设计规范（GB50011－2001）(2008年版);8.建筑工程抗震设防分类标准（GB50223－2008）9.混凝土结构设计规范（GB50010－2002）10.成都地区建筑地基基础设计规范（DB51／T5026－2001）11.民用建筑设计通则GB50352-200512.高层建筑防火规范(2005年版)GB50045-9513.建筑设计防火规范(2006年版)GB50016-200614.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200115.住宅建筑规范GB50368-200516.住宅设计规范(2003年版)GB50096-199917.四川省居住建筑节能设计标准DB51/5027-200818.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ75-200319.建筑地面设计规范GB50037-9620.屋面工程技术规范GB50345-200421.建筑内部装修设计防火规范GB50222-9522.工程建设标准强制性条文(2002年版)23.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）24.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）25.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）26.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）27.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）28.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（2005年版）29.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）30.《气体灭火系统设计防火规范》（GB50370-2005）31.《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）32.《厨房设备细水雾灭火系统设计、施工及验收规范》（DB51/T592-2006）33.《住宅建筑规范》（GB50368-2005）34.《住宅设计规范》（GB50096-1999）39.强电依据为GB50045-95(2005年版)，GB50343-2004，GB50034-2004，GB50116-98，GB50096-1999(2003年版)，GB50368-2005，GB50067-97，GB50057-94(2000年版)，GB50054-95GB50053-94，GB50055-93，GB50052-95，GB50217-94，GB50200-94，GB50348-2004，GB50311-2007GB50198-94，GB50060-92，GB/T50314-2006，JGJ48-88，JGJ16-2008，DB51/5018-2000等。1.2编制说明1.2.1工程范围和内容本工程承包范围为招标图纸所示的所有工程,具体包括：（1）现场清理及排除障碍等；（2）土方回填；（3）部分地下室工程；（4）上部结构工程；（5）所有土建图纸所示的初步装饰（包括外墙装饰）工程（但不包括室内精装饰工程）；（6）招标图纸所示的水、电、空调等的安装工程；（7）招标图纸所示的其它工程。1.2.2关于施工工期我们的工期是：540日历天。如果我们中标，我们将立即派有关人员进驻现场，根据本工程的特点和条件认真准备前期工作，协调各专业施工单位密切配合，组织科学合理的流水施工，使各个分部、分项工程有机地穿插进行，确保按期竣工。1.3关于工程质量本工程建成后将与附近的高新区相邻建筑融为一个整体，对于本工程而言，工程质量直接关系到业主单位职工的安居大事。因此，高速、优质地建好本工程是我们的基本出发点。若我们中标，将采取一系列总承包管理、技术管理和质量管理等措施，确保工程质量。同时，我们承诺在施工现场标准化方面达到成都市市级文明工地。1.4关于施工总承包管理我们充分认识本工程总承包管理的难度和工艺要求的复杂性。为此，从项目经理部班子、组织机构模式的设置到管理内容、手段的确定都已作了充分的部署，使本工程的进度、质量、安全、文明施工等均纳入我们的总计划与管理之中，确保各项工作自始自终处于受控状态。为强化本工程的施工管理，一旦中标，我们将立即在业主的指导下研究总承包合同合同文件，编制和优化施工进度的网络控制计划，分阶段召开计划布置会，定期召开计划平衡会，将其作为一个系统工程进行强化管理。1