优质示范工程监理实施细则

BB1133省特种设备安全监督检验与操作实验基地工程监监理理实实施施细细则则（创建优质示范工程）内容提要：工程概况创建优质示范工程项目组织机构及职责创建优质示范工程工作计划安排与要求创建优质工程监理工作流程创建优质示范工程技术要点和控制对策创建优质示范工程监理举措项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制为贯彻节约型城乡建设精神，落实科学发展观，确保本工程项目创建优质示范工程实现，根据《建设工程质量监督工作方案》（补充）、《南京市建筑优质示范工程技术指导方案》、《关于加强建筑结构工程施工质量管理若干规定（试行）》（宁建工字【2007】32号文）、《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32／J16-2005）、《优质建筑工程质量评价标准》（DGJ32／TJ04-2004）规定，特制定本细则，以指导监理工作。一、工程概况1、建设工程名称：省特种设备安全监督检验与操作实验基地2、建设工程地点：草场门大街107号3、建设工程组成及建筑规模：省特种设备安全监督检验与操作实验基地项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。设计总建筑面积约54000㎡，其中地上建筑面积38500平方米，地下建筑面积15500平方米，容积率3.75，主楼26层，裙房4层，总高约98m；地上26F，地下2F。4、主要建筑结构类型：框架―剪力墙结构5、预计工程投资总额：约2亿元人民币6、建设工程计划工期：本工程的计划工期预计为780天（监理服务）7、工程质量目标：确保“鲁班奖”8、安全文明施工目标：江苏省文明工地9、本工程的设计单位：北京炎黄建筑联合设计院有限公司、南京地质工程勘察院（基坑支护）10本工程的施工单位：安徽两淮地质基础有限公司（工程桩、基坑支护及土方工程）、江苏双楼建设工程集团公司（土建及安装工程）二、创建优质示范工程项目组织机构及职责1、组织机构2、职责2.1总监理工程师岗位职责（1）组建项目的监理机构（项目监理部），并明确各人的职责分工；主持编写并审批项目《创优质示范工程监理实施细则》；制定创优质工程各项工作制度。（2）确认总包单位选择的分包单位；对各分包单位（包括业主指定分包）进行资质审查，并提出审查意见。（3）主持监理工作会议；签发项目监理部的文件和指令；审定施工单位提交的《创优质工程作业指导书》。（4）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣总监理工程师秦玉银总监代表王战果质量控制土建安装协调省质监局（PM）江苏双楼地基基础陈建华土建王战果建筑装饰陈亚军建筑材料邱海强通风空调韩惠萍建筑电气韩惠萍建筑智能袁陈设备韩惠萍给排水袁陈承建单位、材料设备供应单位工申请，组织质量检查和验收，主持工程的分项、分部工程验收并主持单位工程的预验收。（5）检查和监督监理人员的工作绩效；根据工程项目的进展情况进行人员调配、安排；对不称职监理人员及时向分部汇报并建议其进行调换；主持规划、整合工程项目的监理资料；督促、审查承包单位的工程竣工资料，协助业主向政府工程备案管理机构办理备案手续。（6）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告（包括质量评估报告）和项目监理工作总结。（7）负责编写项目监理日志记录工作。2.2总监理工程师代表岗位职责（1）负责总监指定或交办的监理工作。（2）根据总监的授权，行使除《建设工程监理规范》第3.2.4条规定以外的总监的职责和权力。2.3专业监理工程师岗位职责（1）结合工程的具体情况，协助总监理工程师编制本专业的创优质工程监理实施细则；负责本专业创优工程作业指导书的监督实施。（2）审查承包单位提交的涉及本专业的创优方案优化或变更，并向总监提出报告。（3）负责本专业的创优质量方面的控制工作，如做好材料、设备验收检查、工序质量验收检查和隐蔽工程验收检查工作；进行必要的平行检验工作。（4）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；当人员需调整时，向总监提出建议；负责本专业的监理资料的收集、汇总及整理，做好监理日志的记录；对本专业的实施情况定期或不定期向总监进行汇报。（5）做好本专业创优方面的监理日报记录工作，并负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与监理月报的编写工作。2.4监理员岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场创优监理工作。（2）按设计图纸、有关技术标准、创优作业指导书，对施工单位的施工过程和施工工序进行检查记录；对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；对关键的施工环节进行旁站监理，并做好记录。（3）检查施工单位的投入的人、材、设备等使用运行情况，并做好记录。（4）做好监理日报和有关监理记录。三、创建优质示范工程工作计划安排与要求为确保创优质示范工程工作顺利展开和及时落实到位，项目监理部根据南京市市质监站《创优质示范工程质量监督工作方案》和《南京市建筑优质示范工程技术指导方案》规定，制定如下工作计划要求参建各方应按提前准备、落实。序号工作内容完成日期责任单位备注1成立创优质示范工程领导小组7月21日建设单位∕PM领导小组主要工作为明确创优质量目标、协调创优过程中的各种问题及检查创建措施的落实。2成立创优质示范工程组织机构7月21日江苏双楼3施工现场设置创建优质示范工程宣传公示牌7月23日江苏双楼1应在现场醒目位置张贴创建公示牌，内容包括工程名称，参建单位等；2应在施工现场设置创建宣传栏，介绍创建过程中的经验和成绩（文字与照片相结合）。4编制针对性、可操作性的《优质示范工程作业指导书》7月24日江苏双楼依据《创优质示范工程质量监督工作方案》、《南京市建筑优质示范工程技术指导方案》、《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》及防治工程质量通病等相关规定对已编制的《结构创优施工方案》进行修改和补充5《优质示范工程作业指导书》经审批后，贵司应召开内部专题会议，动员并按专业对相关人员进行交底，以便能够在工程施工过程中认真贯彻执行7月25日江苏双楼动员与交底书面记录上报监理部6按《优质示范工程作业指导书》要求，每道工序先做样板，经领导小组检查符合要求后，方可大面积施工实施创优全过程参建各方序号工作内容完成日期责任单位备注7对每一个工序进行摄像或照相，并及时向南京市建筑工程质量监督系统上传影像资料实施创优全过程江苏双楼按《创优质示范工程质量监督工作方案》第三条、（二）实施8编制创建《优质示范工程监理细则》、《平行检验方案》7月25日江苏建科9审查施工单位上报的《优质示范工程作业指导书》7月26日江苏建科10检查《优质示范工程作业指导书》的落实情况，对创建过程中出现的异常情况，及时向质监站报告。实施创优过程江苏建科确定分部分项工程质量标准与检查验收程序目标四、创建优质工程监理工作流程1、创优监理工作总流程YES监理进场与监理准备工作编制与交底监理实施计划审查开工前施工准备工作继续准备签发开工令班组自检分项工程施工整改返工专职质检员复验监理工程师检验办理有关签证组织竣工初验限期整改参加各方验收整理资料、监理总结、监督保修符合标准？NOYESNONONONOYESYESYES通过？符合标准？YES是否通过？是否最后工序？NO具备开工条件？2、单位工程质量控制程序监理进场设备参加图纸会审组织监理工作交底会审批施工组织设计签认“施工组织设计审批单”审定分包单位签认分包单位资格审查审批表审定结构用原材料设备、构配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控，签认“材料设备报验单”参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或“不合格工程通知书”核定分部分项工程质量核签分部分项工程质量评定表认定装饰工程样板间签认“认可通知书”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理监督施工单位进行竣工前自检监理单位组织竣工初验监理协助业主组织竣工验收监督施工单位报请质检站核定单位工程质量等级监理单位签发“竣工移交证书”3、隐蔽工程、分项分部工程签认程序合格：签认“工程检验认可书”不合格：签发“不合格工程通知书”施工单位填“隐蔽工程报验单”和分项工程验评表进入下道工序整改或返工监理工程师检查分部、分项工程是否达到控制标准检查质量保证资料是否符合资料检查隐蔽工程和分部分项工程是否完成施工单位隐检、分部分项验收自检记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评结果符合质量控制要求4、原材料、构配件及设备签认程序施工单位和材料设备供应单位填报“材料报验单”和“设备报验单”并附有关质保文件和复验报告监理工程师审核质保文件是否符合设计文件及工程合同文件要求监理工程师会同施工单位和供货单位对产品进行外观检查，必要时作抽检签认“材料报验单”和“设备报验单”施工单位在指定部位使用材料及设备不能进入现场NO符合要求？YESNOYES符合要求？五、创建优质示范工程技术要点和控制对策（一）工程测量的技术要点和监理对策一）工程测量的技术要点1、本工程结构中又涉及到一些大跨度、大空间，平面尺寸和高程的控制对工程测量提出了很高的要求。做好建筑物的轴线位置、外形几何尺寸、高程的控制，是工程测量的主要技术难点。2、一般结构施工测量限差，有以下要求：1）建筑平面控制的控制网线，应包括建筑物的主轴线。其测距精度控制在1/10000～1/20000；测角精度控制在±10″～±20″。2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H／10000，且不大于10mm等。3）建筑物标高控制网闭合差为：±5nmm（n为测站数）或±20Lmm（L为测线长度，以km的单位）。4）建筑物标高控制：楼层间≤±3mm；总高≤±10mm。3、监理工作的一般要求：1）检查施工单位测量人员的岗位证书和测量设备的检验标定证书。2）认真审查施工单位申报的测量方案，做到符合规范要求，可操作性强。3）平面控制网和标高控制点应认真复核。4）查验桩基轴线的正确性，放线精度是否符合规范要求。5）检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。6）应按规范要求做好建（构）筑物的沉降观测工作，施工单位所做沉降观测工作作为指导施工的依据和内部资料。二）工程测量的监理对策1、本工程在施工前，监理方应要求承包方针对本工程的特点编制“工程测量专项施工方案”，以保证工程测量工作的顺利进行；监理方将组织相关监理工程师甚至有关测量专家对承包方提交的“工程测量专项施工方案”进行审核，审核的重点应放在施工方案的科学性、合理性和可操作性上。2、进行工程测量前，监理方应检查承包方的测量仪器和工具是否在检定有效期内，检定单位是否具有相应的资质等级；同时确保监理方复核用的仪器和工具也在检定有效期内；并进行双方量具的比对工作，确保量具的准确性。另外监理方还应检查承包方测量人员是否经过测量专业培训，确保测量人员能正确使用测量仪器和工具，所测结果能满足规范要求。3、监理方将对承包方提交的中间测量计算结果进行复核；并在现场用本公司的高精度测量仪器对承包方的测量结果进行复查，保证测量数据的可靠性和精确度。4、对建筑物平面控制网的选择和布置，或对控制点的标桩设置和管理应有较高要求，以保证这些控制网、点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。5、对于曲线和曲面的施工测量，需要根据曲线或曲面的变化规律（如点或线的轨迹的数学方程式等），进行数学计算，测点的间距应能保证施工的要求，施测时至少采用两种方法，一种方法测量，另一种方法进行复核，只有两种方法的测量结果一致时，该测量结果才有效，确保施工精度。6、施工中应定期按要求观测建筑物的沉降量，如发现建筑物的沉降量有异常，应立即停止施工，并分析沉降量异常的原因，并采取相应的措施后，方可继续施工，以保证建筑物的最终沉降量在规范范围内。7、钢结构在制作开始前，监理应会同钢结构安装单位共同检查验收工装模具的精度，监理还应对钢结构制作单位的放样结果逐一进行核查；制作过程中应检查验收钢结构的制作精度，确保符合规范要求。8、钢结构安装时必须做到测量、安装和焊接三位一体，以测量为中心，密切协作，相互制约。设置联合测量检查组，由监理单位牵头，包括总包、钢结构安装等单位进行联合检查，对轴