广州星河湾大价值体系专题研究_229PPT

广州星河湾大价值体系目录第一篇：星河湾地产的品牌价值第二篇：广州星河湾的区位价值第三篇：广州星河湾的圈层价值第四篇：广州星河湾的商务价值第五篇：广州星河湾的教育价值第六篇：广州星河湾的居住价值第七篇：广州星河湾的产品价值第八篇：广州星河湾的服务价值第一篇：星河湾地产的品牌价值一、星河湾地产简介二、星河湾企业文化三、星河湾品牌核心四、星河湾地产荣誉五、星河湾品牌规划六、星河湾品牌传播一、星河湾地产简介星河湾地产简介组建于1994年，致力于营造高品质生活平台；1996年成为广州市第一家私营股份制企业集团；星河湾地产以房地产开发为核心业务，同时拥有房地产开发、物业管理、商务经营、教育事业、生产制造业、建筑设计等六大业务板块，每一板块均为优质产业；2002年7月和2003年2月分别被广州市委、市政府和广东省政府授予“优秀民营企业”称号；2007年度被广州市企业评价协会评为广州最具竞争力房地产企业、最具诚信度房产企业、最具竞争力房地产品牌；连续多年被评为纳税大户和“重合同、守信用”单位。东征：上海星河湾陆家嘴星河湾北战：北京星河湾太原星河湾总部：星河湾地产★星河湾地产中国区战略蓝图根据地：广州星河湾星河湾半岛★星河湾地产架构星河湾地产广州星河湾实业公司★房地产1995年至今，星河湾地产先后开发罗马假日、广州星河湾、海怡半岛、北京星河湾等项目，累计开发建设土地面积达210余万平方米，总规划建筑面积达350万平方米，土地储备规模约为230万平方米。星河湾地产以其建筑、环境、配套、服务等各方面的优异品质，全面刷新行业标准，在消费者心目中树立了“好房子的标准”。至今，星河湾共接待多个国内外参观团近百万人次，成为业界学习和效仿的榜样，更得到政府的认可和推崇，对中国房地产业产生了巨大影响力。北京规划委员会和北京城市建设局等权威部门曾联合出版《广州星河湾居住区》、《走进北京星河湾》等专著，将星河湾作为地产开发行业范例和行业标准向北京地产商推荐。★物业管理及商务经营业金钥匙服务理念；五星级服务标准；“服务零干扰、服务无边界”的大管家物业管理服务体系；星河湾物业总公司；广州新中酒管理有限公司；星河湾大酒店；★教育事业在教育事业领域，星河湾地产引进国内外知名教育品牌，投入巨资创办广州番禺执信中学、星河湾灵格风幼儿园、北京星河湾德福双语幼儿园等教学机构，以高素质教育与国际接轨，培养国际化视野精英。★生产制造业星河湾地产拥有全国唯一原木加工的木业公司——广州星河湾实业有限公司。◆总投资1亿6千万人民币，占地面积6万余平方米；◆拥有全套现代化的生产设备和雄厚的技术力量；◆严格选材、设计新潮、做工精细；◆骑江木道；◆室内装潢；◆“弹药库”。二、星河湾企业文化三个核心点四个一工程十六条标准五把尺子企业愿景：做一个受世界尊敬的企业★三个核心点舍得用心创新星河湾之道舍得——舍得决定用心的深度和创新的高度，决定事业和人生的境界，舍得定格局；舍得投入成本、时间，还有心血与智慧；大舍大得，小舍小得，不舍不得。科学地舍，合理地得；舍与得并不一定同步而行，要敢于舍在得前；懂得放弃，拒绝诱惑。有所为，有所不为；舍得——舍得的气度不急功近利，不唯利是图，为创造最佳品质及服务，星河湾愿意付出更多时间、精力、资金等；不惧怕错误，不吝惜成本，为打造一流团队及卓越文化，星河湾愿意为员工付出必要的成本；不患得患失，不瞻前顾后，为成就中国高端地产第一品牌，星河湾人愿意付诸更多心智。舍得——舍得的气度用心——用心决定“舍”与“创”的结果，决定“得”与“新”的程度，用心立基业；执着于社区建设的每一个环节、每一处细节；“心”到才能“行”到，“行”到才能“功”成；用心用在事前，极尽心力系统规划全过程；用心用在事中，以超越常规的标准完成每一件事；用心用在事后，不断总结，不断完善，不断提升；自动自发，全力以赴，不浅尝辄止、得过且过。用心用到尽；用心——用心的执着星河湾对于社会和投资者，要秉持高度责任心，创造更多物质财富与精神财富。星河湾对于产品和业主，要付诸诚心、专心、精心、耐心，建立更多标准，赢得更多满意。星河湾对于员工和伙伴，要持有包容心、赞许心，营造宽松、和谐的文化氛围，让员工愉悦工作，心情盛开。星河湾人对于企业，要满怀事业心、超越心，全情投入，物我合一，获取更多信赖与尊重，创造职业荣誉；成就星河湾，筑就中国高端地产品牌。用心——用心的执着创新——舍得去创新，用心去创新，创新打造优势，创新创造价值，创新赢得未来；星河湾要不断更新好房子的标准。创新是品质突破的利器，是事业进步的阶梯，是自我成长的源泉；创新并非完全否定，要懂得扬弃，善于整合出新，积小成为大胜；创新——创新的标准局部突破固然可取，系统创新更为可贵；创新先从思维开始，观念创新，思路创新，是所有创新的前提和基础；创新基于对现状的不满，创新源于对未来的思考，需求是创新的出发点和归宿点；工作创新，挑战自我心智极限；品质创新，创造全新居住体验；服务创新，引领绅士生活方式；开放包容，不拘一格，批判自我，总结过去，忘记成绩，创新无止境。创新——创新的标准★四一个工程一种承诺一种态度一个标准一种文化一种承诺房地产要对它所在的城市兑现一种承诺——为所在城市增添一道靓丽的景观，要以一种立永恒之业的目标去建造，使楼盘成为所在城市的名片。一种态度星河湾是要让成千上万个家庭在里面生活七十年，对于几万人、两三代人的生活会有非常深远的影响，做一个对业主负责、对城市负责、对社会负责，为业主用心营造生活空间的发展商是我们坚持的态度。一个标准要引导一种不断进步的行业标准。广州星河湾在选材用料、工艺、环境、室内装修和设备配套上都做了一些有益的探索，而北京星河湾投入的成本更大，甚至把开盘时间推迟一年来做产品环境。一种文化倡导一种健康的文化。曾经有一个广州星河湾的业主说：“我们住在这样的社区环境里，就算我的孩子是个小调皮，将来也会变成绅士。”一个有健康文化的社区，对业主的生活，尤其是孩子的成长有着非常深远的影响。★五把尺子第一，要为业主提供70年满意的生活和不断增值的物业；第二，星河湾的景观要做到50年不落后；第三，要有全国性甚至国际性的品牌；第四，每一个员工，要有对得起自己职业生涯的业绩；第五，在行业里要有长久的生命力和别人无法替代的核心竞争力。★好房子的十六条标准整个社区没有一寸地方不修饰，在这里甚至找不到一条水泥路；追求极致，建筑物的外立面不允许出现一根管线；采用平均式绿化规划，首期46个园林水景遍布整个社区；路面处理采用多种材质：黄蜡石、石英石、花岗岩、鹅卵石、梢木等无所不用其极；自建水厂、独家引用活水循环系统、全天候循环过滤，水清见底；独家引入宝墨园活水循环系统，实现清水养鱼的奇迹；每个组团至少拥有一个景观式泳池，免费向业主开放；组团式规划，六个各具异域风情的特色花园旖旎多姿；小区水景面积超过3万平方米；一梯两户，南北对流，跃式双套房设计，户户都有穿堂风；多阳台设计取代了传统飘窗；楼宇层高比现行标准高了15厘米，空间感更强，间隔墙板比传统砖墙薄了3厘米，实用率更高；国际大师定造交楼标准；采用预应力结构，厅房无梁无柱；主人房铺设手织地毯，配智能座厕，豪华水力按摩浴缸，蒸汽浴室；投资2亿元兴建省一级学校——星河湾·广州番禺执信中(小)学……三、星河湾品牌核心一个卓越的品牌，会给消费者独特、鲜明的认知，代表着特定的消费利益，并区隔于其竞争品牌，最终会在消费者脑海中形成一个代名词。品质，是星河湾的代名词。未来，在地产界，提到星河湾，就可以想到品质，提到品质，就可以想到星河湾。四、星河湾地产荣誉星河湾地产荣誉摘要•2007年，荣获中国主流媒体房地产联盟颁发的“中国值得尊敬的房地产品牌”称号；•2006年，荣获中国国际名牌协会授予的”中国地产行业十大领袖品牌”称号；•2006年，被评为2005年度广东省十大最具影响力企业；•2006年，荣获广东省人民政府颁发的“广东省百强民营企业”；•2006年，荣获中国工商银行广东省分行颁发的“广东地产资信20强”；•2006年，荣获中国工商银行北京市分行颁发的“北京地产资信20强”；•2006年，被评为2005年度广东最受尊重十佳企业；•2006年，荣获广州市工商行政管理局颁发的“连续十一年守合同重信用企业”；•2006年，荣获2005年度中国广州“最具竞争力房地产企业”30强第2名；•2005年，荣获中国广州“最具竞争力房地产企业”30强第2名；•2005年，获得第二届中国城市地产交易博览会颁发“中国房地产行业影响力十大企业”；•2005年，荣获广东房地产20年20强组委会授予广东房地产20年20强；•2005年，被上海地博会评为CCPE2005中国地产行业影响力十大企业；•2005年，被广东省企业联合会评为“广东房地产诚信经营10强企业”，“广东房地产最受尊敬10强企业”；星河湾地产荣誉摘要•2005年，被评为2005年度广东省“质量诚信品牌企业房地产20强”；•2005年，荣获中国质量信誉监督协会授予的“中国质量服务信誉三优单位”；•2005年，被广州市委、市政府评为“市百强民营企业”称号；•2005年，荣获中国广州“最具竞争力房地产企业”30强第3名；•2004年，荣获中国广州“最具诚信度房地产企业”30强第3名；•2004年，被广东省委、省政府评为“省百强民营企业”称号；•2003年，被广州市企业协会评为中国广州“最具竞争力房地产10强企业”；•2003年，被广东省政府评为“广东省优秀民营企业”称号；•2002年，被广州市委、市政府授予“广州市先进私营企业”称号；•97~2003年，连续八年被广州市工商局授予“重合同，守信用”单位；星河湾地产荣誉摘要广州星河湾荣誉•2006年，以9.16亿元品牌资产获得中国（广州）房地产品牌价值排行榜高端物业第一名；•2005年，中华人民共和国建设部授予“国家康居住宅示范工程”并获得规划设计金奖；•2005年，荣获由中国土木工程学会颁发的“2005詹天佑土木工程大奖”；•2004年，荣获由联合国环境规划署认可的“国际花园社区”建筑规划类金奖；•2004年，荣获“中国最具影响力楼盘100强”和“中国房地产策划大奖赛案例奖金奖”；•2006年，被羊城晚报评为“羊城最佳物业之最佳服务奖”；•2006年，被广州日报社评为“2005年度广州市民十大最喜爱楼盘”；•2006年，被中国房地产业协会评为“2006年度广东消费者信得过楼盘”；•2005年，荣获中国城市地产交易博览会“中国名盘土地价值提升楼盘”；•2005年，荣获由广东不动产委员会授予的“广东房地产十大明星楼盘”；•2004年，荣获2004年“中国名盘”称号；•2004年，荣获“广州金牌教育社区”；•2004年，荣获“广州市十大明星楼盘”称号；•2004年，荣获“广州市民十大最喜爱楼盘”称号；•2004年，获“广东省物业管理示范住宅小区”称号；广州星河湾荣誉•2003年，第五届中国（深圳）国际住宅与建筑科技展览会上，第三次荣获“中国名盘50强”称号；•2003年，荣获广州国土资源和房屋管理局颁发的“广州市物业管理示范住宅小区”；•2003年，获准列入国家康居住宅示范工程项目；•2003年，荣获广州市民十大最喜爱楼盘（由最大规模的市民投票评选）；•2002年，荣获广州新人居“十佳品牌社区金奖”、“最佳园林景观金奖”、“最佳人居环境金奖”；•2002年，荣获广州市（10区）商品房销量第3名，销售金额第2名；•2001年，荣获中国首届住宅产业博览会颁发的“居住性能最好楼盘”称号；•2001年，晋升“广州市上半年房产销量前六强”；•2001年，荣获“广州市十大教育社区”称号；广州星河湾荣誉北京星河湾荣誉•2006年，以6.08亿元品牌资产荣获中国（北京）房地产品牌价值排行榜高端物业第一名•2006年，荣获北京住宅销售排行榜第一名•2005年，荣获联合国环境规划署认可的“国际花园社区”建筑规划类金奖、综合类金奖、景观营造类银奖•2005年，荣