金地大兴项目地下室防水工程施工方案[1]

金地大兴项目地下室防水工程施工方案编制：审核：批准：编制单位：中天建设集团第四建设公司编制时间：2009年12月1日金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司2一、编制依据：1.设计图纸；2.《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50108—2008、GB50208—2002）、《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》；3.《北京市地下防水工程推荐做法》（京95TJ3）；4.《建筑构造通用图集》（地下工程防水—88J6）；5.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；6.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；二、工程概况大兴区黄村新城北区16#地项目东区12#楼工程，位于北京市西五环外，大兴区黄村镇金星路北侧。该工程属于7+1层花园式洋房，该工程建筑面积约6800㎡,分地下一层，地上八层，全高23.6m，基础埋深-3.9m，筏板基础，剪力墙结构。三、防水设计及材料要求结合本工程的类型及所在的地理环境，本防水工程材料及做法是根据建设单位的要求采用以下种类防水材料进行防水施工：防水做法：3.1、地下室底板防水：3.1、1地下室导墙处施工一道4mm双面自粘聚合物改性沥青卷材与混凝土垫层搭接宽度为500mm，并上返至导墙上面200mm；3.1.2、电梯基坑、配电室垫层处施工一道4.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青卷材；3.1.3、地下室底板大面（内防水）首先在结构板上施工一道1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂膜，四周卷起1.5米高。再施工一道1.5厚单组份聚氨酯防水层，四周卷起0.5米高，上卷处随刷随撒细沙。最后铺粘一道油毡隔离层保护；3.2、地下室侧墙防水：3.2.1、侧墙防水为2.0mm厚单组份聚氨酯防水层一道加一道2.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材与地下室底板导墙处的卷材热熔搭接后粘接30mm厚聚苯板保护层；3.2.2、地下室外剪力墙收口处按照图纸要求可在-0.1m（-0.3m）标高，并用25*3的成品压条收口固定。金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司3材料材料：1）双面APF自粘型防水卷材及特点本材料是一种新型的自粘型防水卷材。其特点：粘结力大与自身强度，以自身延伸率大克服基材变形，具有极强的自愈能力，耐老化，耐候性等极强。是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，使用寿命长，防水性能优异，施工简便等优点。2）单组分聚氨酯防水涂膜及特点单组分聚氨酯防水涂膜也称湿固化型聚氨酯防水涂膜，它通过和空气中的湿气反应固化交联成膜。主要特点：a、优异的力学性能，低温性能，施工方便，涂膜无接缝、良好的粘结性、维修的便快捷。b、绿色环保，固含量高。c、对基面含水率适应性强，可在较潮湿的基面上施工，也可在相对湿度较大的条件下施工。d、不需要现场配料，省时省工，不会发生计量差错而影响质量。3）水泥基渗透结晶型防水材料及特点水泥基渗透结晶型防水材料是由多种特殊的活性化学物质混配而成的浅灰色粉末状防水材料。本产品含有的活性化学物质，以水为载体，被带入结构表层内部孔缝中，与混凝土中的游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在结构孔缝中吸水膨大，由疏至密，和混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域，大大提高了结构整体的抗渗能力。性能特点a、双重的防水性能：渗透结晶除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。b、长久的自我修复性能：防水涂层有良好的粘结力，与混凝土结构基面可融为一体，所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长。同时活性化学物质多年以后仍能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补、修复因无害裂缝所带来的渗漏，具有长久的防水性能。C、施工简单、省工省时、综合成本低：施工时对基面要求简单，对混凝土基面不需要做找平层；施工完成后也不需要做保护层。只要涂层完全固化后，就不怕磕碰、剥落及磨损。渗水、泛汗潮的基面可随时施工。d、符合环保标准，无毒无公害：e、具有防腐、耐老化、保护钢筋的作用：四、施工准备金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司44.1、机具及设备准备：1）基层清理：锤子、凿子、铲子、扫帚、抹布、钢丝刷等。2）取料配料工具：水桶、搅拌桶、搅拌器、电缆等。3）施工工具：抹子、压子、刮板、刷子、其它挤压工具等。4.2、材料准备及安排：1）包装、贮存、保管应符合规定要求；2）防水涂料必须具备出厂合格证及相关资料说明。五、劳动力准备：5.1、为确保质量，防水工程必须由经过技术培训的专业队承担，如不能组成专业施工队，操作人员应经过培顺考核，持证上岗。5.2、一般以4-6人为一小组，如施工中有其他要求可合理安排。六、项目部组织机构七、施工方案7.1地下室底板防水施工工艺地下室导墙处施工一道4mm双面自粘聚合物改性沥青卷材与混凝土垫层搭接宽度为500mm，并上返至导墙上面200mm；电梯基坑、配电室施工一道4.0mm厚双面自粘改性项目经理质检组技术负责人材料组技术组班组质检员专职检查员金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司5沥青防水卷材一道。7.1.1、施工流程材料准备技术准备基层处理涂布底油细部处理卷材试铺铺贴卷材质量检验成品保护7.1.2、基层清理1）基层找平层做好后，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，可满足施工要求。2）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。3）阴阳角应抹成半径为50mm-60mm均匀光滑的小圆角。7.1.3、施工工艺1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把基层处理剂涂刷在干净干燥的基层表面上，要求不露白，涂刷均匀。干燥至不粘脚后方可进行下道工序。2）在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。地下室导墙处的搭接宽度为500mm。3）沿着基准线，一边将卷材隔离纸剥离，一边往前铺贴，并用小圆辊或者小平板刮卷材表面，以赶出空气，使卷材与基层粘贴密实。（如下图）4）卷材的搭接宽度为长短边不小于100mm。搭接缝以配套接缝密封材料密封，宽度为30mm。5）应注意安排好两卷卷材之间的粘合的施工时间，不要间隔时间太长，以免第一层金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司6卷材表面污染灰尘后，影响两卷粘合效果。卷材表面一旦沾染尘土，用配套基层清理剂清理即可。6）地下室导墙处的卷材与垫层的宽度为500mm，卷上导墙，甩出200mm宽。7）地下室导墙处甩出的卷材与侧墙的卷材用热熔法搭接在一起。8）卷材铺贴完毕，收头处固定好，并密封。验收合格后即可做保护层。9）保护墙的具体做法：在混凝土垫层上砌筑永久性保护墙（用1：3水泥砂浆砌筑）和临时保护墙（用1：3石灰砂浆砌筑），然后在垫层和永久性保护墙的表面抹1：3水泥砂浆找平层，在临时保护墙上抹1：3石灰砂浆找平层，待干燥后，再涂基层处理剂和胶粘剂，并铺设改性沥青卷材防水层。7.1.4、质量检查与要求1）所选用的防水卷材的各项技术性能指标，应符合JC898-2002要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。2）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。3）卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。4）卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。7.2、地下室底板（内防水）首先在结构板上施工一道1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂膜，金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司7四周卷起1.5米高。再施工一道1.5厚单组份聚氨酯防水层，四周卷起0.5米高，上卷处随刷随撒细沙。最后铺粘一道油毡隔离层保护7.2.1、施工流程材料准备技术准备基层处理施工一道1.5厚渗透型结晶施工一道1.5厚单组份聚氨酯防水层油毡隔离层面层7.2.2、5厚渗透型结晶防水材料施工工艺1）基层清理：混凝土表面浮尘、灰尘、油污等应清除干净；2）基层涂层：将水泥用适量水搅拌均匀，在基层表面上涂刷一遍素水泥浆结合层，提高与基面的粘结力；3）拌料：在渗透型无机防水涂料中加入约30%重量比的水，用电动搅拌器充分拌合均匀成泥浆状，稍放置后再搅均即可涂刷，每次拌和的重量视施工面大小而定，原则上以浆料在涂刷过程中不变稠为准；4）涂刷：浆配好的浆料沿一定方向反复涂刷，第一道尽可能让浆料渗进毛细孔，并均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始涂刷第二道，第二道涂刷方向与第一道方向垂直或交叉进行；5）养护:施工完成3-4小时后，根据施工时气温环境注意洒水养护，并避免阳光曝晒和暴雨天气；6）验收：二天后涂层固化后，检查涂层无起皮、开裂等，并组织验收7.2.3、5厚单组份聚氨酯防水层施工工艺1）物料搅拌均匀后用刷子或像胶刮板刮涂，打底。2）涂刷表面：底层固化后，分多层涂刷面层，每遍0.3~0.4mm厚，每遍刮涂与上一次方向季直以使涂膜厚度均匀，直至厚度达到设计要求。3）稀撒石渣：如果用于立面施工，应在最后—层涂料涂抹完毕但尚未完全固化时，在其表面稀撒上少量干净的2~3mm厚的石渣，以增加涂膜和水泥砂浆的粘结力。4）当涂膜完全固化和验收合格后，即可做水泥砂浆保护层等。涂膜验收：在做保护层前必须认真检查涂膜防水层的施工质量，要满涂不断，薄厚均匀一致，并且达到设计要求厚度，封闭严密，不允许有露见白、起鼓脱落、开裂翘边等缺陷存在；必要时还可24h蓄水检查，至不渗漏为合格。注意事项：金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司8a、涂刷面层时，每遍不宜过厚，否则涂膜容易起泡。b、施工现场必须保持良好的通风。c、请按照桶包装上标明的宜用时间使用。7.3、地下室侧墙防水施工工艺2.0mm厚单组份聚氨酯防水层一道加一道2.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材与地下室底板导墙处的卷材热熔搭接，最后施工一道30mm厚聚苯板保护层7.3.1.2.0厚单组份聚氨酯防水层施工工艺1）基层处理：要求表面平整、结实，无浮砂，无明水。2）物料搅拌均匀后用刷子或像胶刮板刮涂，打底。3）涂刷表面：底层固化后，分多层涂刷面层，每遍0.3~0.4mm厚，每遍刮涂与上一次方向季直以使涂膜厚度均匀，直至厚度达到设计要求。4）稀撒石渣：如果用于立面施工，应在最后—层涂料涂抹完毕但尚未完全固化时，在其表面稀撒上少量干净的2~3mm厚的石渣，以增加涂膜和水泥砂浆的粘结力。5）当涂膜完全固化和验收合格后，即可做水泥砂浆保护层。涂膜验收：在做保护层前必须认真检查涂膜防水层的施工质量，要满涂不断，薄厚均匀一致，并且达到设计要求厚度，封闭严密，不允许有露见白、起鼓脱落、开裂翘边等缺陷存在；必要时还可24h蓄水检查，至不渗漏为合格。注意事项：1、涂刷面层时，每遍不宜过厚，否则涂膜容易起泡。2、施工现场必须保持良好的通风。3、请按照桶包装上标明的宜用时间使用。7.3.2.2.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材与地下室底板导墙处的卷材热熔搭接地下室立面卷材的配置立面卷材配置应全部顺长向自下而上铺贴，与甩槎搭接宽度为150mm，搭接部位应尽量避开转角处。（立面卷材配置搭接如下图）金地大兴项目地下室防水施工方案中天建设有限公司第四建设公司9平面与立面防水层搭接部位，上层比下层长出100mm，防水层铺贴完成后，上层搭接部位附加一道300mm宽的附加层。1）立面卷材铺贴方法同地下室平面。2）地下室立面卷材施工同平面，收头用密封膏密封严密。3）将卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。在找平层上涂刷基层处理剂，待干燥后将卷材牢固的满粘的墙体上。4）卷材铺贴完毕，收头处固定好，并密封。验收合格后即可做保护层。5）阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满