(编模)建筑节能工程监理细则

工程建筑节能工程监理细则监理工程师：总监理工程师：监理单位：天津建华工程咨询管理公司日期：年月日1/221.建筑节能工程特点：（专业监理工程师要针对实际工程情况进行编写）1.1.建筑节能工程概况：1.2.建筑节能工程设计要求：2.编写的主要依据：2.1《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-20072.2《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-20072.3《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042.4《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-20072.5《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-20062.6《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073.项目监理部建筑节能工程质量控制体系组织：总监理工程师门窗部位监理人员幕墙部位监理人员屋面部位监理人员楼地面部位监理人员采暖部位监理人员通风与空调监理人员空调与供热系统监理配电与照明监理墙体部位监理人员2/224.本项目建筑节能工程主要监理控制内容识别建筑节能工程监理内容发生划√要求施工单位（显示内容划√）监理工作审查建筑节能工程专项承包单位企业资质、施工人员上岗操作证书□专项承包单位企业资质□施工人员上岗操作证书审查审查施工单位建筑节能管理体系□应建立有效的建筑节能工程的质量管理体系□应达到现场组织管理机构健全，岗位职责分工明确□人员配备到位□有建筑节能工程质量控制工作制度审查审查施工建筑节能工程专项方案□独立成篇□施工工艺操作流程及施工作业措施□施工进度计划的安排□保温原材料及半成品质量控制措施□施工出现质量问题的处理预案□节能工程成品保护的措施□采用节能新材料、新工艺、新技术、新设备，应有相应的施工工艺措施和证明材料，应按照有关规定经建设行政主管部门组织专家论证并备案，施工前应制定专项施工技术方案□经承包单位主管部门会签□经单位技术负责人批准经专业监理工程师审查，总监理工程师签署确认外墙外保温系统□采用泡沫聚苯颗粒混合浆料□EPS板或XPS板作为保温层□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则门窗及玻璃□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则幕墙□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则屋面□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则楼地面□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则采暖□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则通风与空调□专项施工方案中有此章节审查；编制针对3/22性监理控制细则空调与供热系统□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则配电与照明□专项施工方案中有此章节审查；编制针对性监理控制细则5.监理工作流程：6．监理工作方法及控制措施：6.1施工准备监理阶段：6.1.1总监理工程师明确指定专业监理工程师负责相应专业节能工程的监理工作。并制定工作制度。6.1.2工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件和国家、本市有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能标准。6.1.3审查建筑节能设计图纸是否具有经过施工图审查机构审查批准的文件。未经审查或审查未批准的施工图不得使用。6.1.4审阅总承包单位编制的施工组织设计内容中的建筑节能工程施工管理的描述。其中应明确显示：节能工程专项管理机构的建立；专业分包队伍的管理；安全生产管理；建筑节能工程质量监管制度等。6.1.5审查建筑节能工程专业分包单位企业资质、安全生产许可证、施工人员上岗操建筑节能工程施工方案审批专业监理工程师审查总监理工程师审批建筑节能工程材料（见证取样）质量审查建筑节能工程分项工程质量验收建筑节能工程子分部工程质量验收节能隐蔽工程旁站、检查节能工程检验批、隐蔽工程质量验收4/22作证书。6.1.6建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查经承包单位主管部门会签、单位技术负责人批准的建筑节能专项施工方案和工艺标准，提出监理审查书面意见，并经总监理工程师审批签署。6.1.7参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会议。监理专业工程师会同施工单位整理会议纪要，将洽商解决和需要设计解决的问题开列详目，各方签署备忘。6.1.8监理审查建筑节能专项施工方案和技术措施应主要包括以下内容：安全生产管理措施和日常管理制度材料控制方法节能保温工程操作工艺和质量标准节能工程工序质量交接检查制度天津市节能保温工程标准图集未注明的细部详图，需要图示说明的关键环节的处理措施，如：外墙外保温、接触空气的楼板保温、非采暖公共空间保温、热桥部位的处理以及屋面保温节能、门窗幕墙节能保温、暖通空调系统节能、电气节能等。6.1.9保温系统全部材料是一个厂家提供，应向采购方索要保温系统形式检验报告和施工工艺说明。6.1.10若保温系统的材料由不同的厂家提供，应在施工前足够的时间内督促施工单位，委托具有资质的试验单位进行型式检验并出具报告。6.1.11检查施工单位向操作人员的技术、安全交底记录。6.1.12拟进场的建筑节能工程材料及部品的符合复试条件时，专业监理工程师及时会同施工单位现场见证取样、送检复试；6.1.13监理人员对材料的见证取样必须全程在场并随同送至委托试验室，监理日志记录见证取样工作。未经见证取样的复试报告将被市监督站视为无效。6.1.14监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及部品的质量证明文件：保温系统和组成材料出厂合格证；产品说明书、型式检验报告与设计标准一致；进场材料验收记录，其中应注明：生产厂家；进场日期和数量；材料、部品质量状况应与出厂合格证相符。施工、监理、业主相关人员签署齐全。现场见证取样复试报告结论是否符合产品标准和设计要求。材料进场数量是否与检验批次吻合。辨别是否使用国家明令禁止、淘汰的材料和部品。购入的建筑材料、部品应经过主管部门允许使用的备案证明文件。6.1.15保温工程正式开工前应在现场制作示范样板，经建设单位、监理、施工单位共同验收，并书面确认符合要求后方可大面积展开施工。示范样板验收过程要留有照片记录（如外墙保温样板验收时须打开保温层，检验保温层与墙体的粘结情况，并对保温层与墙体的粘结以及采用锚栓进行抗拉承载力现场试验）。6.1.16总监应会同专业监理工程师共同与施工单位按照规范原则，结合工程实体情况划分检验批，形成备忘录供各方协调执行。6.1.17总监理工程师必须审查任何人选定的建筑节能工程检试验机构资质，应符合法规要求。6.1.18节能工程开始施工前主动检查或召集专题会议落实施工准备情况，形成记录或会议纪要。5/226.2施工过程监理阶段：6.2.1对未提供节能保温系统、保温材料、保温部品形式检验报告、现场抽样复试报告的不允许进行节能保温工程，应立即发出监理通知单，书面警示承包单位。当警示无效时，立即书面报告政府主管部门。6.2.2对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、部品，不得在工程上使用；应立即发出监理通知单，书面告知承包单位限期将该类材料、部品撤出现场。监理日志应记录此过程。6.2.3节能保温工程施工期间，监理人员加大巡视、检查频次，监督承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。6.2.4在施工过程中不得随意更改设计文件，如确需变更时应有设计变更文件并经原图审机构审查同意，并经总监理工程师、建设单位审查确认方可实施。对于发现有违反建筑节能标准的，应提出书面监理警示意见。当警示无效时，立即书面报告政府主管部门。6.2.5专业监理工程师应按样板墙的作法对监理旁站人员进行交底，留存交底记录。6.2.6对建筑节能施工中出现的质量问题或违反专项方案施工的，应及时下达监理通知单，要求承包单位立即整改，专业监理工程师应检查整改结果。情况严重时，总监理工程师必须签发停工令，直至向政府主管部门书面报告。6.2.7对节能施工中的墙体、屋面、热桥部位各层隐蔽工序实行旁站监理和不定期揭开检查；按照现场划分的检验批做好旁站记录；执行隐蔽工程验收程序签署隐蔽验收记录。6.2.8监理人员应对各道工序的检验批应进行跟踪检查，督促施工单位及时按照检验批部位报验，并签署验收意见填写验收台帐。杜绝因监理工作不及时阻碍施工进程。6.2.9上道隐蔽工序未进行验收签署，承包单位不得进行下一道工序的施工。监理人员应严肃执行本项制度。6.2.10对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程、子分部工程质量验收记录进行审核后应及时予以签认。当发现所报表单有错误或不真实时，应以通知单的方式要求承包单位立即改正，错误的表单监理留存不应退回。6.2.11由总监理工程师负责组织项目监理部建立以下台帐：节能保温材料、部品进场验收台帐节能保温材料、不品见证取样和复试结果台帐各工序检验批分类台帐台帐要求列项完整、分类明晰、不漏项，与实际进场批次数量吻合。6.2.12监理过程中运行的监理工作资料应与工程同步，签署及时。其中包括：监理日记、旁站记录、监理通知单、联系单、会议记要、停工令等。6.2.13建筑节能工程的监理过程及其资料管理还应按公司制定的《建筑工程施工阶段监理运行程序试行文件》规定执行。7．监理质量控制要点和控制目标值：7.1外墙外保温工程：7.1.1监理流程【熟悉图纸、相关规程、标准－分包资质审查—专项方案审查—保温材料进场验收－材料见证取样复试－样板墙验收（安装抗拉强度检测）－基层处理检查与验6/22收－保温板保温层安装的检查与验收－胶粉聚苯颗粒保温层施工的检查与验收－保护面层施工的检查与验收－分项工程验收】7.1.2管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、相关规程、标准1.经图审机构批准设计图纸2.节能设计变更图纸必须经图审机构批准3.相关节能规程、标准。1.【理解外墙外保温设计构造及要求。2.掌握相关节能规程、标准要求。3.书面提出图纸中的问题。4.明确关键部位旁站点编制监理细则】审查分包队伍资质1.节能保温专项资质；安全生产许可证。2.项目经理取得岗位证书。3.分包已与总包签订安全生产协议。4.操作人员经过培训证明材料【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文件】【验证书面文件】审查节能工程专项方案审查内容包括：1.施工单位节能工程质量管理组织2.制定了质量管理、工序交接检验制度。质量关注点的措施。3.具有施工操作工艺标准的篇章4.保温系统应采用与其配套的材料和技术描述5.现场储存保温材料防淋、防火措施。6.实体工程遗留缺陷的处理预案。7.验证20层以上外保温工程安全专家论证结果。8.保温工程安全施工保证措施9.关键部位质量保证措施的策划10．采用新材料、新工艺、新技术需经建设行政主管部门论证备案文件。11．季节性施工防护措施。【施工组织设计中应包括外墙节能工程内容；外墙节能工程开工前编制此节能工程专项方案经施工单位主管部门、技术负责人审批签署。】【符合设计要求，满足现场条件】【独立成篇】【重点描述绘制详图】【验证主管部门批准的备案文件】7/22保温材料进场的检查与验收材料质量证明检验1.审阅保温系统组成的材料产品合格证和说明书。2.审查保温产品性能检验报告。3.审阅供应方提供的外保温系统定型产品和成套技术的型式检验报告。（非同一生产厂家的外保温系统产品应现场补做型式检验）4.常用保温材料复验项目及性能指标。5.抽样复试的条件：模塑聚笨板（EPS）挤塑聚笨板（XPS）泡沫聚笨颗粒混合浆料的混合粉6．玻璃纤维网7．胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆8．检查进场材料数量验收记录。【合格证齐全有效；产品参数符合设计要求。】【日期有效；性能指标符合设计、相关节能规程】【1.有效期为2年；性能指标符合设计、相关节能规程2.型式检验报告内容有：系统耐候性能、抗风载性能、抗冲击性能、耐冻融性能、抹面层不透水性能、保护层水蒸气渗透阻性能、吸水量性能】详附表1及《天津市民用建筑围护结构节能建测技术规程》（DB29—88--2007）附录A表【使用前应在自然条件下陈化不少于42天或在60℃蒸汽中养护不少于5天。】【使用前应在自然条件下陈化不少于45天。】【自生产日起3天后方可使用；超过