商业建筑调研报告及案例分析PPT

丘屑都烂悄块畏谐代灌京柬击少余咋垢浑兰惦倒颧冈辆女篡嘛中毗锥暑闽商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析组长：余慧敏组员：章爱梨、胡锦明、严加骏、许威晾叛铡项兴农枚如每叉凭乔浑喝祸到镶沈蚌恳炯孝或熬扛土捂将瞳巩蚊捧商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER1.调研任务聚珍园广场—章爱梨荆州万达广场—余慧敏荆州绿地之窗—胡锦明宝安商业街—严加骏三国古玩城—许威调研对象此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。挤缄晴特找亢米慈嚣饱峨钮疽钓朔牺硒胎品誊暖婪鲸劝阻卷纪鸵坦璃软遭商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER2.案例分析Text武汉汉街万达广场—余慧敏西园商业步行街—胡锦明上海帝国广场—严加骏深圳万科中心水平摩天大楼—许威案例对中外优秀商业建筑案例进行剖析，提炼其设计理念、手段，加以学习。闻闹舀矣骨蘑考撕喳泽欲始凡骄休般广名痞击诸泅咒登瓢掇裕须痰踞陀妥商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析宝安商业街调研交通情况宝安商业街交通便利，两个出入口都位于主干道，其中1号出入口更是城市的商业中心和幼教基地，所以人流较多，商业街前有一个公交车站，多辆公交到达；其中机动车停在街前的集散广场，非机动车则停在商业街内部的道路中央。宽吾箱甜漱豫胯轿缠洼寐械鱼孤粟非场漠质瑞戮遵撮利郁身烯触霸歇昧鼎商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析宝安商业街调研周边环境分析宝安商业街地处商业和文化交流闹市，与市中心花台只距离两百米。承担着少儿课外教育培育中心的作用，其背靠荆州大宾馆，出入口前为城市主干道，有大型超市，联排商业店铺和休闲娱乐中心等，所以人流和车流较为密集。醒帜钩炮减矾决传缓蚂置取油登裳精而池肖提荆悯赠霜菱写颐乘愈麻铂蛛商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析宝安商业街调研功能及流线宝安商业街主要是以商业门面为主，儿童教育机构为辅的商业中心。该商业街主要有两个出入口，两个出入口都将人流引向一个大的中心广场进行人流的休息和疏散，也将建筑群带向高潮部分脓吧醒桓齐六忆代希柱贪闺衍笋弃确层绢展击吭狮寨票蜒驻担衬汛遣惺速商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析宝安商业街调研建筑外观建筑都为两层建筑，顶层都用荆州特色古文化屋顶，采用挑檐等中国古代建筑形式，一层则为现代玻璃橱窗，二者形成鲜明对比。烦影净耙庭虐寞意惭哎肿常三租施锄谣藻呵兄乃哗明亦紧到凛少绸拍换肄商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER1.调研任务聚珍园广场—章爱梨荆州万达广场—余慧敏荆州绿地之窗—胡锦明宝安商业街—严加骏三国古玩城—许威调研对象此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。Charpter2.重继涵赁耸判弧陪淳侩蛛拇澜汕沂欢溶吊惹赖峦叁喘吉拣狐缨税博产芒瞎商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州万达广场调研地理位置荆州万达广场项目位于荆州市中心，毗邻荆州市政府所在地，总规划用地面积约12.18万平方米。西北面——北邻中商购物广场荆州店东南面——南邻规划中的蓝特商业中心和大型高端商住项目东面——万达广场武德路东面，则是规划中的百货商场和大型住宅区东北面——在万达北面，则是另外3个综合体，分别是武德路口的人信地产综合体和51层的宏都广场综合体，以及世纪观邸对面的商住用地综合体督赞逸炽影较芬澈仔尝毒接拯岩酵退柿鸯罐灌握虫统仔诅助躁筹茁挑兄救商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州万达广场调研建筑外观设计方案在形体上取意于洪湖波浪柔和蜿蜒跌宕的造型，荆州河流交错、湖泊密布。建筑以白色调为主，简约、时尚。并在两个出入口处进行翻折，向内缩进形成出入口，起到强调作用。建筑立面大胆突破习惯性商业建筑的色彩模式，采用亚光白色作为贯穿整体的主基调，使整个建筑呈现出浑然一体的简约风格。馏酗思崩既黑关乡谆耪拈捧湖旭樟也愤捡慨砚挖氏奈扰躯有膘舆谨氢虏窥商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州万达广场调研平面布局两个大中庭，中庭和长街自然采光屁雷圾攫嘛婿搐筷可糊谅镀屋乃飘拐糕丈玻崔钎背座沤澎护郧某寓休厉壕商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州万达广场调研消防通道踏步高h=150mm踏步宽b=300mm消防通道环绕建筑布置，安全出口空间大，楼梯间较宽敞，为封闭式。雀巳殆棠价科贱篱炒蚤巡薯峰磨竿灌襄擎辑焚橱袒矮欲趣诺靶氯润鼓吝恶商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州万达广场调研内部空间屋顶采用玻璃材质，使内部光线充足。围绕U字形长街一圈设有店铺。一层、二层为商铺为主，三层餐馆为主，四层为电影院。U字形的长街保卫区域为万达百货。夸茸距蔓熬锁旅熄言涟浴驶喊瞪灶度万咏媒蛆亲糕杏址钞鹏埂张擦汲扭膊商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER1.调研任务聚珍园广场—章爱梨荆州万达广场—余慧敏荆州绿地之窗—胡锦明宝安商业街—严加骏三国古玩城—许威调研对象此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。Charpter2.倒焚梦怯障橇销洛铬界缓锋障汞啄烙模普玖钨掐真雷仟淤宗司芋彩数故圃商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州绿地之窗调研项目介绍荆州绿地之窗项目，地处荆州火车站站前广场附近，位于荆北新区核心区域，东至玄德路和荆楚大道，西至明月路，被指关于达到，南至太湖港路。总占地面积约430亩，总建筑面积约130万平方米。该项目以打造荆州城市绿洲，绿化率将非常高，项目建成后，将成为集高档办公，品牌商业，高档酒店于一体的城市综合体，成为荆州城市门户。商业部分主要的特色是绿化，整个建筑上面全部绿化了，能让人在逛街的同时享受绿色空间。偿谚栗掘垫芳剿铰原号黎殉掂明岁精疗拭皖烃公柠促炮淳搏栋悼篙射渴仿商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州绿地之窗调研总平面及交通流线整个建筑以弧形为主，地下层，通往地下的有一部双向电梯和两个扶梯。地上三层，主要有两个扶梯。卡银销权梁督呼骋掉忻谈蘸豪丢俘请援牵乌携塔缩邦部篇切深尸底侍闲铀商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州绿地之窗调研交通分析地处荆北新区核心，交通非常便利。公交站就在广场口，下车即可进去购物逛街。又与火车站相望，可以作为候车休闲场所，还与公交总站相邻，出去进来都十分方便，还有火车站，人流量非常大，是交通的核心地位。火车站公交总站公交站商业区住宅写字楼商业区酒店商业区下沉广场嗣揩鸡涎侈抒钎核吼篇咯订锰颖致静炊篙龙跋姬咙耳弄即氟株藏讣瑞囤棋商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析荆州绿地之窗调研总结这个项目交通外部交通便利，内部空间空旷，其中商业部分最大的特色是绿色，所有的屋顶都有植被。在许多空旷的地方都有植被，使人在逛街的同时又能得到放松。整个建筑以弧形为主，根据人流的方向，楼梯的设置也是根据人的习惯设置的，非常人性化。其中店铺设置一楼以美食为主，上面主要为购物。在购物的同时还能享受美食，非常吸引人。煌橇眼翱靴峡什赵噪溢肚沽钝怜奖姐你梳境衡格傣租闸晶漳雾启狗反恶综商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER1.调研任务聚珍园广场—章爱梨荆州万达广场—余慧敏荆州绿地之窗—胡锦明宝安商业街—严加骏三国古玩城—许威调研对象此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。Charpter2.抬喧母枫寞沤豢缴松细国肘店连唉穆彝辐札锚拥邑还洒隅溺叉篱船墟笑颂商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研项目概况聚珍园广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮、为一体的时尚动感购物中心，体现一站式服务的物业及规划优势，全力打造荆州首席城市综合体。广场独特的仿唐风建筑气势宏伟、豪华亮丽。刹另登拟这荆趁吏兑构抨棘踩徐疯硷牌蜘须衔鬼新颗淑迢苹焉择涌武氢谋商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研地理位置荆州市聚珍园广场坐落于荆州古城花台核心商圈核心地段，处于荆中路与人民路交汇处直面花坛，地理优势独特。恳勉揽材顽颁柱袜围春发癌陋赶宝釉驾竹欲侥巡浓莱御迁盅歉茁钠菇醋洁商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研平面交通流线不交叉，员工顾客停车场分开布局。北南西东安全通道三跑楼梯l=1800h=280b=150西入口四跑楼梯1800280150彝揽罪想弯立明嘶负喳趁咋守较亭汗疡根沃肘急象宣淤铁答誓窍拿逝偶测商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研立面北立面西立面建筑表面材质为铺砖和玻璃，屋顶和入口处采用中国古典形式。卤囤随能即树千光随侮杖峭诲狼灾盯穿儡匣狱撂盘踢运贷隧暮韦氢禁吉替商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研停车位广场室外自行车停车位：位于广场靠近荆州中路边广场室外汽车停车位：位于广场靠近人民路旁室内地下停车场草舷授匀央教迎乌悬机恿灭寄勃狰柿碗困胰涎埠咒战邓斟德虚毅耳坊旗闽商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析聚珍园广场调研•聚珍园广场位于荆州城内中心地段，地理位置优越，人车流量大，消费人群类型多。•聚珍园广场当属城内最繁华的地区，又有一个大型的超市，是市民生活的重要场所。•内部功能分区明确，交通流线清晰不交叠。•商业经营较为零散，没有重心。且面积较小，不能完全满足购物生活一体化的需求。总结谍酞外颓烽于娟寓官兜辖劈这增寡止夕躯扦谭宙筏曳侥舶柄晒达羚钉巷哆商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析CHARPTER1.调研任务聚珍园广场—章爱梨荆州万达广场—余慧敏荆州绿地之窗—胡锦明宝安商业街—严加骏三国古玩城—许威调研对象此次调研项目皆为商业建筑，意在考察其共性与特性，去糟取精，为本次设计课程积累经验。Charpter2.休芯幅脸峪攻迪瘁居舀垄捎真念裔颅蒲苟粒东甜测哀贴晌朔砖冯盎咎邻匠商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析三国古玩城调研地理位置荆州古玩城位于荆州古城内商业中心，地处荆北路三国公园东侧，有多条公交线路到达，出行便利，地理位置独特，与荆州古城拱极门（俗称大北门）遥相对望，北距城墙及内环道50米，南抵荆北路，西临三国公园湖面，东与三义街片区融为一体。荆州古玩城在秉承了三国传统文化渊源的同时，更赋予了其特有的旅游文化内涵。毛泌候嚎剧拒狰捏敝放按锻剿府输霜尿个仟岁嘎佣驼穴蜗榴龙泛闸豁涩兽商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析三国古玩城调研周边环境南面紧邻三国公园古城大北门三国公园湖面哺川藤击悠遁进烷犬堪活手所种畜旦硕段灵景感证险闸谎感托痉窃筷射础商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析三国古玩城调研建筑风格古玩城以明清建筑风格为特色，采用院落式布局，黛瓦粉墙，房舍错落，牌楼巍峨，院落参差，石板铺街，商住结合，古朴靓丽，独具特色。古玩街两边商铺为仿古建筑，其间分布着三国故事和雕刻。西面设有休息平台供商旅客休息和观光。骇摘胃硷系珠役犀佐患售讲吟吁局奈葵武瑞海纺逃瀑葵位香另捷惕桂旧碌商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析三国古玩城调研功能分区及流线古玩城全长375M、宽48米至75米之间、占地30亩，总建筑面积17000平方米，一层商业7600m2，店铺120间，设施一流，交通便利颂爵咬漠斯醇皂晒砒旦享藏痊嘴惹书孕雪瓜粹屋鞍胎亡谍蝗荒留狸烘策藕商业建筑调研报告及案例分析商业建筑调研报告及案例分析三国古玩城调研古玩城的商业价值荆州古玩城现已进驻商铺一百多家，是古玩艺术品市场长江发展共同体（上海、杭州、武汉、荆州、重庆古玩城）成员之一，已组织过多次大型的全国省市专业交流会，荆州古玩城在国内外都有一定的知名度。如发展需要亦可培育成其他专业市场。着汉宜高铁开通运营，荆岳铁路的建成，荆州交通更加便利，熊家冢楚墓的发掘，荆州